От собственника.
В Красногвардейском р-не на границе с Центральным р-ом Санкт-Петербурга продаётся 1комн кв-ра — студия 30.4 квм.: прихожая 4квм; кухня отделена от комнаты перегородкой с возможностью перестроить под разделочный стол, превратив кв. В студию; большой уютный балкон 5.4 квм, застеклён; с/уз совмещён 4.3квм; прихожая 4квм; 4/9 эт.
Выполнена качественная черновая отделка: стяжка пола, штукатурка, электропроводка с уст. Розеток (десять), выключателей, щит. Распределителя, уст. Полотенцесушитель, домофон, ПУ воды, на радиаторе регулятор тепла. Окно на юг, тихий, зелёный двор, вдали от шумных улиц; есть дет. Площадка. Дом кирпично-монолитный, тёплый. Подземная парковка,
Напротив Свердловская набережная с прекрасным видом на Смольный, мост Петра Великого, в пешей доступности сад Нева, Полюстровский парк. Рядом с домом много Скверов с продуманными прогулочными зонами и велодорожками, стадион, фитнес центр.
На Среднеохтинском и Большеохтинском пр-х в 2х мин ходьбы Остановки общественного тр-та; до метро Новочеркасска, Ладожская 6 мин езды на авто.
Школы, вузы, дет. Сады, магазины, аптеки, спорт. Клуб, стадион, бассейн — всё рядом.
Квартира не имеет аналогов в округе. Дом сдан в эксплуатацию в 2019г. Достойная УК. Первая продажа.
Торг в пределах разумного.