Обводный канал
8 минут пешком
11 400 000 ₽
300 000 ₽/м²
Продаются уникальные апартаменты со свободной планировкой в историческом центре Санкт-Петербурга. Прекрасный вариант как для личного проживания, так и для долгосрочных инвестиций (высокий спрос на аренду в данной локации). Прямая продажа от одного собственника, вся сумма указывается в договоре купли-продажи. Дом имеет статус жилого (за исключением мансардного этажа), что открывает отличный потенциал для перевода данного объекта в жилой фонд при необходимости. Главные преимущества объекта:
• Высокие потолки (от 2.6 до 3.6 м): оптимальная высота для обустройства второго (антресольного) этажа под уютную спальню или стильный рабочий кабинет, что существенно увеличит полезную площадь.
• Свободная планировка: отсутствие отделки позволит вам воплотить в жизнь любой индивидуальный дизайн-проект и не переплачивать за чужой демонтаж.
• Панорамные окна во двор (на западную сторону): внутри всегда много естественного света, гарантированы красивые закаты и тишина. О доме (Полная реконструкция завершена в 2024 году):
Вы получаете престиж исторического здания без технических проблем старого фонда:
• Новые перекрытия, заменены абсолютно все инженерные коммуникации и кровля.
• Толстые кирпичные стены, обеспечивающие отличную шумо- и теплоизоляцию.
• Отреставрированный чистый фасад, ухоженная придомовая территория.
• Однородная социальная среда. Локация и транспортная доступность:
• На автомобиле: всего 5 минут до центра города, около 15 минут до удобных съездов на ЗСД и КАД.
• Пешком до метро: 10 минут до станции "Обводный канал", 20 минут до "Лиговского проспекта".
• В перспективе: всего в 400 метров ведется строительство новой станции метро "Боровая".
• Общественный транспорт: остановка находится прямо напротив дома. Инфраструктура:
• В пешей доступности крупные ТРК "Галерея" и "Лиговъ", рестораны, кафе и супермаркеты.
• Рядом расположены престижные учебные заведения, детские сады и медицинские учреждения.
• Для отдыха: в двух шагах находятся уютный Воронежский сад и зеленый Прилукский сквер. Звоните, чтобы согласовать удобное время просмотра! Готовы обсуждать индивидуальные условия при быстром выходе на сделку.
Код пользователя: 197812
Номер в базе: 14155867
