С мебелью
Проверено в Росреестре
Гостиный двор
12 минут пешком
19 500 000 ₽
609 375 ₽/м²
ПОЛНОЦЕННАЯ ОТДЕЛЬНАЯ КВАРТИРА В САМОМ ЦЕНТРЕ ПЕТЕРБУРГА
Большая Морская улица, 25
Площадь — 31,5 м²
1-й этаж 5-этажного дома
Отдельный вход со двора
Окна выходят в тихий двор
ВАЖНО
Это полноценная отдельная однокомнатная квартира с собственной кухней и санузлом, а не студия, выделенная внутри большой квартиры, и не доля. Объект продаётся целиком.
УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ
Квартира находится в историческом центре Санкт-Петербурга — в нескольких минутах пешком от Исаакиевского собора, Дворцовой площади, Адмиралтейства и Невского проспекта.
Рядом лучшие рестораны, кафе, музеи и основные достопримечательности города. Одна из самых востребованных локаций Петербурга как для проживания, так и для туристической аренды.
О КВАРТИРЕ
В 2016 году был выполнен полный капитальный ремонт:
полностью заменена электропроводка;
заменены сантехника и инженерные коммуникации;
оборудованы тёплые полы;
установлен водонагреватель;
есть декоративный камин.
ГОТОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ
Последние несколько лет квартира успешно сдавалась посуточно. Благодаря отличному расположению стоимость проживания в высокий летний сезон доходила до 8 0009 000 рублей в сутки.
Подходит:
для собственного проживания;
для посуточной аренды;
для долгосрочной аренды;
как инвестиция в недвижимость в центре Петербурга.
ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Первый этаж и отдельный вход со двора позволяют рассматривать квартиру как потенциальный вариант для перевода в нежилой фонд. Возможность перевода и необходимые согласования покупателю следует проверить отдельно.
ДОКУМЕНТЫ
Самостоятельный объект недвижимости, не доля.
Квартира продаётся целиком.
Все документы готовы к сделке.
Планировка полностью соответствует документам.
Перепланировок нет.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ
Продажей занимаются непосредственно оба собственника квартиры через собственное агентство.
Комиссии для покупателя нет. Агенту покупателя готовы предложить встречное вознаграждение — условия обсуждаются отдельно.
Просмотры по предварительной договорённости.
