Сделка на Циане
С мебелью
Гостиный двор
16 минут пешком
21 500 000 ₽
385 305 ₽/м²
Код объекта: 2340056.
Предлагаем к продаже светлую однокомнатную квартиру в самом сердце Санкт-Петербурга, на пересечении Литейного проспекта и улицы Белинского. Это не просто квадратные метры — это возможность жить в доме с историей, который является объектом культурного наследия регионального значения в котором жил Шаляпин Ф.И.
Главное преимущество, которое сразу бросается в глаза — высота потолков 3.53 метра. В сочетании с окнами, выходящими в тихий просторный двор, это создает редкое для центра ощущение свободы и уединения. Здесь нет шума проспекта, а есть атмосфера старого Петербурга.
Планировка и состояние:
• Однокомнатная квартира на 3 этаже 4-этажного дома
• Высокие потолки 3.53 м — идеально для тех, кто ценит объем и воздух
• Окна выходят во двор — тишина и покой в центре города
• Закрытая территория — безопасность и приватность + есть парковочное место.
• Просторная кухня гостиная.
Комплектация:
Квартира продаётся со всей мебелью и техникой. Всё остаётся новым владельцам:
Вам не нужно ничего докупать — заезжайте и живите.
Особенности дома:
Дом построен в 1777 году, в 1911—1912 годах был перестроен архитектором А. Л. Лишневским в стиле неоклассицизма. Сохранились исторические элементы внутренней отделки, включая оформление лестницы и керамическую плитку на площадках. Кирпичные стены, смешанные перекрытия — дом крепкий и ухоженный.
Преимущества локации: Литейный, 45/8
Транспортная доступность:
• Метро "Маяковская" — 14 минут пешком (886 метров)
• Метро "Гостиный Двор" — 14 минут пешком (909 метров)
• Метро "Чернышевская" — 15 минут пешком (943 метра)
• Остановки наземного транспорта — в шаговой доступности
Инфраструктура (всё в шаговой доступности):
• Продуктовые магазины, аптеки, кафе и рестораны — на первых этажах дома и рядом
• В самом доме расположены магазины, салоны, сервисы
• До Невского проспекта — 10 минут пешком
• До Летнего сада — 10 минут пешком
• Гостиный Двор, Пассаж, ДЛТ — 15 минут пешком
Культурное окружение:
• Дворец Юсуповых — вид из окон дома
• Русский музей, Михайловский замок — 15 минут пешком
• Музей Ф. М. Достоевского — 10 минут пешком
• Театры, галереи, библиотеки — всё в пределах пешей прогулки
• Набережная реки Фонтанки и Цирк.
Для автовладельцев:
• Закрытая территория — ограниченный въезд
• Парковка в центре — сложная задача, но у вас будет свое парковочное место во дворе.
Кому подойдёт эта квартира
• Ценителям истории — жизнь в объекте культурного наследия
• Тем, кто работает в центре — пешая доступность до офисов и бизнес-центров
• Инвесторам — высокий спрос на аренду в историческом центре
• Парам и специалистам — уютное пространство с высокими потолками и тихим двором
Документы: Полная юридическая чистота. Ипотека, материнский капитал — рассматриваются.
Звоните или пишите в мессенджеры! Организуем просмотр в удобное для вас время. Помогу с ипотекой, юридическим сопровождением и быстрым выходом на сделку.
