сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Санкт-Петербург, р-н Невский, Невская застава, м. Ломоносовская, проспект Обуховской обороны, 51к2
Предлагается по переуступке права требования светлая 1-комнатная квартира формата евродвушка в ЖК Астра Континенталь от Setl Group.
Корпус 2, последний жилой этаж — 12 из 12. Срок сдачи — III квартал 2026 года.
Квартира сочетает редкие для этого формата характеристики: увеличенную высоту потолков более 3 м, южную ориентацию окон, панорамную лоджию и открытый вид во благоустроенный двор. Напротив окон нет близко расположенного дома, поэтому сохраняются хорошая естественная освещённость, приватность и ощущение пространства. На типовых этажах высота потолков составляет 2,77 м, поэтому квартира на последнем этаже воспринимается заметно просторнее.
Планировка:
— общая площадь — 32,32 м²;
— кухня-гостиная — 15,27 м²;
— изолированная спальня — 10,09 м²;
— прихожая — 3,26 м².
Просторная кухня-гостиная позволяет удобно объединить кухонную, обеденную и гостевую зоны. Отдельная спальня формирует полноценное приватное пространство, поэтому квартира по функциональности воспринимается как комфортная евродвушка. Панорамная лоджия усиливает ощущение света и воздуха и может стать уютным местом для отдыха.
Квартира передаётся с чистовой отделкой Норд Лайн серый плюс в спокойной скандинавской стилистике. В отделку входят кварцвиниловое напольное покрытие, матовые натяжные потолки, флизелиновые обои под покраску, белые межкомнатные двери, высокие плинтусы с кабель-каналом, современные розетки и выключатели.
В санузле предусмотрены крупноформатная плитка Kerama Marazzi, система тёплого пола, сантехника, подвесная тумба с умывальником и зеркало. На лоджии — керамогранит. После получения ключей можно сразу переходить к меблировке и оформлению интерьера без длительного и затратного ремонта.
ЖК Астра Континенталь расположен в Невском районе Санкт-Петербурга, примерно в 5 минутах пешком от метро Елизаровская. Проектом предусмотрены закрытые дворы без автомобилей, дизайнерские входные группы, подземный паркинг, прогулочный променад, масштабное озеленение, современные детские и спортивные площадки, зоны отдыха и парк Город Спорта. Рядом находится набережная Невы. Строительство Большого Смоленского моста станет дополнительным фактором развития и транспортной доступности района.
Квартира подойдёт для собственного проживания, молодой пары, специалиста, работающего в центре города, а также для инвестора, рассматривающего ликвидный объект рядом с метро для последующей сдачи в аренду.
Условия сделки:
— переуступка права требования по ДДУ в соответствии с 214-ФЗ;
— один совершеннолетний участник ДДУ;
— обременения и ограничения отсутствуют;
— документы готовы к проверке;
— возможна ипотека;
— быстрый выход на сделку.
Изображения интерьера в объявлении являются визуализациями возможного оформления квартиры. Мебель, бытовая техника и декор в стоимость не входят. Квартира передаётся с чистовой отделкой, предусмотренной договором.
Подробная информация о квартире, документах и расположении в корпусе предоставляется по запросу.
