Продажа однокомнатных квартир на улице Русановская в Санкт-Петербурге от 6 млн руб.

Санкт-Петербург, р-н Невский, Народный, м. Ломоносовская, улица Русановская, 17к3

10 минут на транспорте

8 900 000 ₽

197 778 ₽/м²

1комнатная квартира, Русановская, 17к3, 13/23 этаж О квартире: -косметический ремонт — можно жить сразу, есть простор для дизайнерских решений; -огромный коридор — удобно организовать гардеробную; -кухня удачной формы — подходит для приёма гостей, есть место для диванчика; -раздельный санузел, зонированная душевая комната. Дом и территория: -застройщик — "ЭТАЛОН", дом построен по современным строительным стандартам; -технология "дышащего фасада" — комфортная температура в любое время года; -4 лифта (2 грузовых) — минимум ожидания в часы пик; -хорошая управляющая компания — чистота и своевременный ремонт общедомовых помещений и территории. Инфраструктура и транспорт: -сформированный район — всё необходимое уже есть; -поликлиника — прямо в парадной (удобно для пожилых родственников); -рядом — большая спортивная площадка, магазины, кафе, спортзалы; -до метро "Дыбенко"/"Ломоносовская" — ~20 минут транспортом, несколько автобусных маршрутов; -выезд на КАД — 5 минут на автомобиле. Юридические моменты: -один собственник; -есть обременение (подробности при общении); -ограничений нет; -материнский капитал не использовался; -подходит под ипотеку. Записывайтесь на просмотр — покажу квартиру и дам полную информацию по документам и особенностям сделки. Код пользователя: 198890 Номер в базе: 13377612 Купить 1-комнатную квартиру на улице Русановская в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 14:07

Как опередить это объявление?

Ещё фото

1-комн. квартира, 33,3 м², 19/24 этаж

ЖК «Аквилон SKY»

Санкт-Петербург, р-н Невский, Народный, м. Ломоносовская, улица Русановская, 20к3

10 минут на транспорте

8 150 000 ₽

244 745 ₽/м²

1к квартира, ЖК "Аквилон SKY", ул. Русановская, д. 20, корп. 3, 19/24 этаж О квартире: -площадь и удобная двухсторонняя планировка — грамотная организация -пространства; -высота потолков — 2,75 м; -просторная лоджия с хорошим видом; -современный и свежий ремонт — можно заезжать сразу. Дом и территория: -кирпичномонолитный дом, 2023 года; -технология "ТермоС": снижение теплопотерь на 50%, экономия на отоплении; -система "умный дом": управление со смартфона, датчики протечек, видеонаблюдение; -мощная вентиляция с фильтрацией воздуха; -двор без машин, закрытый и безопасный; -ландшафтный дизайн, детские и спортивные площадки; -дизайнерские холлы, 3 грузовых и 1 пассажирский лифт; -наземный паркинг, кладовые помещения. Инфраструктура и транспорт: -развивающийся район с полной инфраструктурой; -рядом школы, детские сады, магазины, поликлиника; -магазины прямо в доме; -строится дополнительная поликлиника. Юридические моменты: -прямая продажа, один собственник; -никто не прописан; -материнский капитал не использовался; -есть обременение в Сбербанке (подробности и варианты сделки — при общении); -подходит под ипотеку. Записывайтесь на просмотр — покажу квартиру и дам полную информацию по документам и особенностям сделки. Код пользователя: 198890 Номер в базе: 13374496 1-комнатная квартира на улице Русановская в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 11:36

1-комн. квартира, 41 м², 17/24 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Проверено в Росреестре

Санкт-Петербург, р-н Невский, Народный, м. Ломоносовская, улица Русановская, 9

8 минут на транспорте

8 100 000 ₽

197 561 ₽/м²

Продаётся уютная однокомнатная квартира — отличный вариант для жизни или инвестиции! Квартира площадью 41 кв. м расположена на 17м этаже современного жилого комплекса. Благодаря высокой этажности из окон открывается впечатляющий вид на город — утром можно любоваться рассветом, а вечером — огнями мегаполиса. Планировка продумана до мелочей: просторная жилая комната идеально подойдёт как для отдыха, так и для организации рабочего пространства, а эргономичная кухня станет любимым местом для приготовления вкусных блюд и уютных семейных завтраков. Прихожая достаточно вместительная — в ней легко разместить шкаф для верхней одежды и обуви. В квартире выполнен качественный ремонт: использованы надёжные и современные материалы, установлены энергоэффективные окна, выровнены стены и уложен паркет. Санузел совмещённый, сантехника новая, коммуникации в отличном состоянии. Дом находится в развитом районе с удобной транспортной доступностью: рядом остановки общественного транспорта, в пешей доступности — станция метро. В окрестностях есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, аптеки, кафе, школы и детские сады. Во дворе — благоустроенная территория с зонами отдыха и современными детскими площадками. Продается 1-комнатная квартира на улице Русановская в Санкт-Петербурге.

Риелтор

Ева Булавина

Суперагент

неделю назад

14 сен, 10:07

1-комн. квартира, 37,9 м², 18/24 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Невский, Народный, м. Ломоносовская, улица Русановская, 19к4

10 минут на транспорте

9 000 000 ₽

237 467 ₽/м²

Код объекта: 2314951. Продаётся уютная и светлая однокомнатная квартира в Санкт-Петербурге на Русановской улице, 19к4. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и функциональность. Квартира расположена на 18-м этаже 24-этажного монолитного дома, построенного в 2014 году. Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора. Окна выходят на улицу, а наличие лоджии добавляет дополнительное пространство для отдыха. Общая площадь квартиры составляет 37,9 квадратных метров, из которых 17,2 квадратных метров — жилая площадь, а 14 квадратных метров — кухня. Косметический ремонт позволяет новым владельцам сразу заселиться или по своему вкусу обновить интерьер. Развитая инфраструктура района, наземная парковка, паркинг по приемлемой цене и близость к общественному транспорту делают эту квартиру ещё более привлекательной. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. ДОЧИТАЛИ ДО КОНЦА, есть доп скидка при встрече, показе! Продам 1-комнатную квартиру на улице Русановская в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

ТРЕНД Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 16:08

1-комн. квартира, 34 м², 11/24 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Невский, Народный, м. Ломоносовская, улица Русановская, 18к6

9 минут на транспорте

7 000 000 ₽

205 882 ₽/м²

Квартира в хорошем состоянии, светлая и уютная. Дом очень теплый, соседи тихие. Уютный двор со спорт площадкой. В подъезде 4 лифта. в 2 минутах от дома школа 690, в 5 минутах детский сад 92. Так же в районе давно сданы и функционируют еще несколько школ и детских садов. В пешей доступности все магазины/кафе/салоны красоты. 500 метров до автобусной остановки ( 3 маршрута до м. Дыбенко и м. Ломоносовская ) Сделана широкая дорога. На квартире нет обременений, записывайтесь на просмотры. 1 взрослый собственник. Арт. 142688862 Купить 1-комнатную квартиру На улице Русановская в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

ПОЛЕЗНЫЕ ЛЮДИ

Суперагент

вчера

вчера, 15:51

1-комн. квартира, 33,2 м², 20/23 этаж

Хорошая цена

С мебелью

ЖК «Аквилон SKY»

Санкт-Петербург, р-н Невский, Народный, м. Ломоносовская, улица Русановская, 20к1

10 минут на транспорте

7 800 000 ₽

234 940 ₽/м²

Продается однокомнатная квартир площадью 33,2 кв. м в ЖК "Аквилон Скай". Дом расположен внутри квартала, замечательный вид из окон на город в сторону Невы. Квартира с качественным ремонтом, аккуратная, уютная, в идеальном состоянии. Полы в комнате, кухне и прихожей- высокопрочный ламинат, санузле и на лоджии-плитка. В комнате оборудована вместительная гардеробная с зеркальной дверью. Из кухни выход на просторную лоджию. Парадная, коридоры на этаже всегда в идеальном состоянии. 2 выхода из парадной: на улицу и во внутренний двор. На первом этаже колясочная и парковка для велосипедов. Двор закрытый, без машин, видеонаблюдение. В благоустроенном дворе оборудованы детские площадки, зоны отдыха, спортивная площадка, пешеходные прогулочные дорожки. Общественный транспорт от метро Ломоносовская, метро Дыбенко. Остановка общественного транспорта в 3 минутах от парадной. Прямая продажа, 2 взрослых собственника, без обременений и перепланировок, никто не прописан, передача ключей возможна в день сделки.

Риелтор

ID 2684836

вчера

24 сен, 21:25

1-комн. квартира, 29 м², 20/25 этаж

Хорошая цена

С мебелью

ЖК «ЦДС Приневский»

Улица Дыбенко

12 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Невский, Народный, м. Ломоносовская, улица Русановская, 18к1

6 900 000 ₽

237 931 ₽/м²

Продается уютная однокомнатная квартира в ЖК "Приневский" в Невском районе города Санкт-Петербург Расположена на 20 этаже монолитно-кирпичного дома. Площадь 29 кв.м. +просторная остекленная лоджия. Кухня 8.3 кв м, из кухни выход на лоджию. Комната 13.4 кв м. Совмещенный санузел. В хорошем состоянии, подойдет как для собственного проживания так и сдачи в аренду. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, рядом есть все необходимое для комфортной жизни инфраструктуры. Школа, детский сад, поликлиника,магазины. В пешей доступности набережная Невы. Рядом остановка общественного транспорта. Рядом выезд на КАД. Возможна покупка в ипотеку. Альтернативная покупка.

Агентство недвижимости

ИМПЕРИЯ

Суперагент

четыре дня назад

21 сен, 14:04

1-комн. квартира, 33 м², 11/25 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Невский, Народный, м. Пролетарская, улица Русановская, 28

Пролетарская

10 минут на транспорте

8 150 000 ₽

246 970 ₽/м²

Продается уютная квартира на Санкт-Петербург, Русановская улица, 28! Однокомнатная квартира общей площадью 33 кв. м расположена на 11-м этаже современного 25-этажного дома, построенного в 2023 году. До метро "Пролетарская" всего 10 минут на автомобиле, что делает это место удобным для жизни в динамичном ритме города. Вся мебель и техника остаётся покупателю. В квартире сделан дизайнерский ремонт: стильный интерьер, качественные материалы и продуманные детали создают атмосферу комфорта и уюта. Просторная жилая площадь 15 кв. м позволяет удобно разместить необходимую мебель и технику. Кухня размером 10 кв. м станет отличным местом для кулинарных экспериментов. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Дом оснащен двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, поэтому можно легко и быстро добраться до своей квартиры. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка. В доме поддерживается хороший порядок, а современная инфраструктура обеспечивает комфортное проживание. В непосредственной близости находятся школы, детские сады, клиники и магазины — все необходимое для комфортной жизни семьи. Отличная транспортная доступность обеспечивает быстрый доступ к любым частям города. Квартира продается без обременений, поэтому сделка будет быстрой и безопасной. Подходит под ипотеку, что делает покупку еще более доступной. Не упустите шанс стать владельцем стильной и удобной квартиры в новом доме! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в ее преимуществах сами. Ждем вас!

Риелтор

Татьяна Назарова

Суперагент

два дня назад

23 сен, 15:55

1-комн. квартира, 27 м², 10/23 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Невский, Народный, улица Русановская, 19к3

Обухово

12 минут на транспорте

6 000 000 ₽

222 222 ₽/м²

Прoдается квартира-студия 27, 5 м. кв. в собcтвеннoсти, oдин собственник, более 5 лeт, нeт пpoпиcанных лиц. Кваpтирa в хopoшeм сoстoянии, вce есть для пpoживaния. Мeбeль , тeхникa ocтается в квартирe. Окoлo дoма оcтaновкa, дo мeтpo 15 мин на тpaнcпортe Лoмoноcoвcкая, Дыбенко, Большевиков. У кого машина рядом съезд на КАД. Рядом есть с домом дет. сад, школа, магазины, фитнес клуб и т.д. Квартира в ипотеке Сбербанк. Реальным покупателям возможен торг.

Агентство недвижимости

АКЦЕНТ

Документы проверены

неделю назад

17 сен, 11:24

1-комн. квартира, 33 м², 19/23 этаж

Хорошая цена

Санкт-Петербург, р-н Невский, Народный, м. Ломоносовская, улица Русановская, 18к6

9 минут на транспорте

7 500 000 ₽

227 273 ₽/м²

Продаем небольшую, но уютную квартиру с окнами во двор на правом берегу Невы, ЖК "Приневский" от ЦДС — кирпично-монолитные 24-этажки 2022 года, и, скажем так, для своего класса сделано достойно. Наши несомненные плюсы: Школа во дворе, два муниципальных сада в пяти минутах Новый кирпично-монолитный дом 2022 года Выезд на КАД за пять минут, Вантовый мост рядом Вся повседневная инфраструктура в шаге: магазины, аптеки, ПВЗ, кафе, фитне Городская прописка Транспорт: Ближайшая станция — "Ломоносовская", и до неё ехать на автобусе минут пятнадцать-двадцать. "Улица Дыбенко" — тоже где-то в районе двадцати минут. Кто-то пишет "10 минут на транспорте" — ну, это если вам повезёт с автобусом, если нет пробок и если вы умеете телепортироваться до остановки. Остановка "Русановская улица" — в пяти минутах ходьбы, автобусы 4, 8, 119, 285. 119-й идёт прямо до "Ломоносовской" А вот если вы на машине — тут совсем другая картина. Выезд на КАД — пять минут. Вантовый (Большой Обуховский) мост рядом, неразводной, круглосуточный. До центра на авто — минут двадцать-тридцать, до МЕГИ Дыбенко — 20 минут. Школа 690 — 130 метров от дома, буквально во дворе, в соседнем корпусе 18к5. Для петербургской реальности, где дети тратят по часу на дорогу — это роскошь. Детские сады в пешей доступности: Два муниципальных и два частных Плюс в самом ЖК "Приневский" запланированы два сада на 360 мест и школа на 1375 учеников — часть социального объекта квартала. Инфраструктура: всё есть необходимое для жизни. В радиусе 300 метров от дома — 29 торговых точек. "Магнит" в 78 метрах (в соседнем корпусе), "Пятёрочка", "Дикси", "Улыбка Радуги", "Винлаб" в 33 метрах (ха-ха, для пятничного вечера — вот оно, рядом), пекарня Вольчека, круглосуточный магазин. Пункты выдачи — Ozon, Wildberries, Яндекс, Авито, 5post, Boxberry — всё в пешем доступности. Кафе и рестораны — 26 точек в радиусе прогулки. Фитнес-центр с бассейном — рядом. Аптеки в пешей доступности. Детская поликлиника 33 — около 590 метров, взрослая поликлиника 8 — 667 метров, плюс медицинская лаборатория "Инвитро" прямо в доме. Набережная Невы в 1015 минутах пешком, и это плюс

Агентство недвижимости

Решение

Суперагент

вчера

вчера, 10:55

1-комн. квартира, 36,8 м², 6/24 этаж

Хорошая цена

Санкт-Петербург, р-н Невский, Народный, м. Ломоносовская, улица Русановская, 18к6

9 минут на транспорте

7 900 000 ₽

214 674 ₽/м²

Арт. 143523491 Предлагается к продаже редкая квартира - евродвушка с планировкой "распашонка" ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - Евро-планировка. Кухня 13,2 кв.м., спальня 14,6 кв.м., обе комнаты правильной формы - "Распашонка". Окна выходят на разные стороны, квартира хорошо проветривается - Квартира продаётся без мебели и техники - чистое пространство. Можно сразу делать ремонт под себя, выбирать мебель и технику, которая будет удобна именно Вам - Прозрачные и понятные условия сделки, без препятствий - Приятный вид из окон - Застеклённая лоджия ОБ ОБЪЕКТЕ: - Адрес: СПб, ул. Русановская, дом 18, корп. 6, стр. 1 - 6/24 этаж кирпично-монолитного дома 2022 г.п. - ЖК "Приневский" (застройщик "ЦДС") - Общая площадь квартиры 36,8 кв.м. + лоджия 2,3 кв.м. ИНФРАСТУКТУРА: - Во дворе: всё для отдыха - детские и спортивные площадки, а так же футбольное поле - Безопасность и удобства: по периметру дома, а так же в лифтах установлено видеонаблюдение. В подъезде установлены 4 новых скоростных лифта. На первых этажах работают магазины и сервисы - Социальные объекты рядом: в пешей доступности несколько школ, детских садов и своя поликлиника - Всё необходимое под рукой: рядом "Пятёрочка", "Магнит", аптеки, отделения банков, кофейни, а так же Богородицкая церковь - Транспорт: до метро "Ломоносовская" и "Дыбенко" ходят несколько маршрутов автобусов. Для автомобилистов - удобный выезд на КАД (менее 3 км) ЮР ЧАСТЬ: - Прямая продажа - Один взрослый собственник - Полная стоимость в договоре - Мат капитал в покупке не использовался - Никто не зарегистрирован - Обременения, перепланировки, долги отсутствуют - Первичная продажа после покупки у застройщика

Агентство недвижимости

ЭВО

Суперагент

вчера

24 сен, 12:55

1-комн. квартира, 32 м², 15/24 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Санкт-Петербург, р-н Невский, Народный, м. Ломоносовская, улица Русановская, 17к2

10 минут на транспорте

7 499 000 ₽

234 344 ₽/м²

Документы готовы! Один взрослый собственник. В собственности с 2016 года, без каких либо обременений. Можно заезжать и жить, глобально ничего делать не нужно. Вся мебель и техника остаётся. Кирпично-монолитный дом с хорошим, качественным ремонтом. В прихожей, кухне и санузле - кафель, в комнате - ламинат. Квартира с шикарным видом на город и Вантовый мост! Лоджия с панорамным остеклением! Встроенная качественная кухонная мебель и техника. Чистый, ухоженный подъезд, консьерж, 3 современных бесшумных лифта OTIS, видеонаблюдение (по периметру жилого комплекса, а также в самом доме). ЖК "Ласточкино гнездо". До метро Ломоносовская 15 минут транспортом. Поблизости проходит КАД, которая обеспечивающий быстрое сообщение в разных направлениях города. Развитая инфраструктура района: детский сад и школы в 5 минутах ходьбы, кафе, магазины Лента, Дикси, Пятерочка, поликлиники Карусель, Окей, ТРЦ МегаДыбенко, парк им.И.В.Бабушкина, дворец спорта "Обуховец" и т.д.

Собственник

ID 101961496

два дня назад

23 сен, 11:21

1-комн. квартира, 33,7 м², 22/23 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Невский, Народный, м. Ломоносовская, улица Русановская, 16к3

Улица Дыбенко

11 минут на транспорте

7 870 000 ₽

233 531 ₽/м²

Продажа 1-комнатной квартиры с мебелью и техникой в жилом комплексе "ЦДС Приневский". Во дворе детский сад , через дорогу школа. Магазины и ПВЗ. До остановки 4 минуты пешком. 3 автобуса с интервалом 10-12 минут едут до метро Ломоносовская и Дыбенко. Теплый кирпично-монолитный дом. Вид на Неву. На кухне техника фирмы Горенье, стиральная машина Сименс. Мебель и гардероб Икея. Прямая продажа. Максимально прозрачная сделка. Также есть в продаже парковочное место в отдельно стоящем паркинге. На остальные вопросы отвечу с удовольствием по телефону.

Риелтор

Денис Коденко

Суперагент

пять дней назад

20 сен, 11:14

1-комн. квартира, 34,6 м², 16/23 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Невский, Народный, м. Ломоносовская, улица Русановская, 17к1

10 минут на транспорте

7 500 000 ₽

216 763 ₽/м²

Прямая продажа, 1 собственник, в собственности более 5 лет, документы к сделке готовы. Вы хотите купить однокомнатную квартиру в Невском районе Санкт-Петербурга? Этот вариант вам подойдет. Продам однокомнатную квартиру в ЖК "Лаcтoчкинo Гнeздo" от застройщика Группа "Эталон". Дом возведен с применением кирпично-монолитной технологии и навесными вентилируемыми фасадами. 16 этаж в 19 этажном доме: - видеонаблюдение и консьерж в парадной; - 1 пасажирский и 1 грузовой лифт; - комната светлая с нишей; - эргономичная кухня с кухонным гарнитуром и выходом на балкон; - балкон 3,3 кв.м с панорамным остеклением; - санузел с отделкой кафельной плиткой; - во дворе детская площадка; - подземная и наземная парковки; - развитая инфраструктура: детские сады, современная школа в 500 метров от дома, сетевые магазины, аптеки, кафе, банки, салоны красоты, фитнес центр с бассейном; - транспортная доступность: выезд на Октябрьскую набережную, остановка общественного транспорта 150 метров от парадной, до метро "Ломоносовская" и метро "Дыбенко" 15-20 минут на автобусе, выезд на КАД. Рядом находятся улицы: Октябрьская набережная, проспект Большевиков. Заканчивайте свои поиски. Приезжайте на осмотр первыми.

Риелтор

Павел Климов

Суперагент

неделю назад

16 сен, 15:01

1-комн. квартира, 27 м², 21/23 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Невский, Народный, улица Русановская, 19к3

Обухово

12 минут на транспорте

6 099 000 ₽

225 889 ₽/м²

Пpoдается в ПPЯМОЙ ПРОДАЖЕ cтильная cтудия в современнoм монoлитном дoмe 2015 гoдa пoстройки! Квapтирa рaспoлoжeна нa 21 этажe из 23, что откpывает великoлепныe виды из oкон, выходящих вo двор. Oбщaя площaдь — 27 кв. м, жилaя плoщадь — 20 кв. м. Высoтa потoлкoв 2.75 мeтpa, eсть лоджия, гдe можнo нacлaждaтьcя cвeжим вoздуxом.В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который создаст атмосферу уюта и комфорта. Студия полностью готова для проживания. Совмещенный санузел оборудован всей необходимой сантехникой. Благодаря продуманной планировке, пространство используется максимально эффективно.Дом оснащен двумя грузовыми и одним пассажирским лифтами, поэтому можно легко и быстро добраться до квартиры. Есть мусоропровод, что делает утилизацию отходов удобной и безопасной. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка.Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь здесь комфортной и удобной. До станции метро "Ломоносовская" всего 10 минут на автомобиле, поэтому вы легко доберетесь до центра города и других районов.Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Юридически чистая сделка, без обременений и скрытых платежей. ДЕТЯМ будем выделять доли в уже купленной квартире по месту их проживания. Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. ТОРГЗвоните и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры лично!

Риелтор

ID 16452406

Документы проверены

3 недели назад

1 сен, 13:40

1-комн. квартира, 34,5 м², 15/24 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Невский, Народный, м. Ломоносовская, улица Русановская, 18к6

9 минут на транспорте

7 700 000 ₽

223 188 ₽/м²

В продаже просторная однокомнатная квартира в ЖК Приневский, с панорамным видом. Планировка: -кухня (9 м.кв.) с выходом на застекленную лоджию; -комната (15,9 кв.м) с гардеробной; -объединенный санузел; Мебель и техника: -вся мебель и техника (холодильник, варочная панель, духовка, стиральная машина, телевизор) остаются новому собственнику. О доме: -кирпично-монолитный; -квартира расположена на 15 этаже. Инфраструктура рядом: -на территории детская площадка; -наземная парковка; -подземный паркинг; -видеонаблюдение. Транспортная доступность: -в 5 минутах остановка автобусов, на которых можно доехать до м.Ломоносовская и Дыбенко; -выезд на КАД- 20 минут. Условия сделки: -один собственник; полная стоимость в договоре; -материнский капитал не использован; -без обременений. Пишите или звоните- с удовольствием организуем просмотр!

Риелтор

Юлия Никонорова

Суперагент

3 недели назад

28 авг, 19:43

1-комн. квартира, 30 м², 17/24 этаж

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Невский, Народный, м. Ломоносовская, улица Русановская, 18к6

9 минут на транспорте

7 499 000 ₽

249 967 ₽/м²

Код объекта: 2319649. Просторная 1-к квартира с ремонтом и мебелью! Отличная локация у КАД Федеральное агентство недвижимости Жилфонд предлагает к продаже 1-комнатную квартиру. Идеальный вариант для комфортной жизни или выгодной инвестиции! Адрес- ул. Русановская, д. 18, к. 6 О КВАРТИРЕ- • Этаж- 17 из 24. Один из самых ликвидных этажей- отличный вид из окна, много света и отсутствие шума. Планировка- Просторная кухня 10 м² с выходом на лоджию — хватит места и для обеденной зоны, и для хранения вещей. Состояние- В квартире выполнен хороший качественный ремонт. Бонус- Вся необходимая мебель остается для нового владельца! Заезжайте и живите, не тратя время на обустройство. Вид из окон- Окна выходят в тихий и безопасный двор. О ДОМЕ И ТЕРРИТОРИИ- Комфортный трафик- в подъезде 3 лифта (2 пассажирских и 1 грузовых) — никаких очередей в часы пик Безопасность- на придомовой территории ведется круглосуточное видеонаблюдение. ИНФРАСТРУКТУРА (всё в шаговой доступности)- Магазины- Рядом мини Лента, а также Магнит и Дикси. Сервис и отдых- Уютные кафе, пекарни, салоны красоты. Доставки- Пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs прямо у дома. Спорт- Рядом расположен большой современный оздоровительный спортивный комплекс. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ- Автобусная остановка прямо у дома. Регулярные маршруты ходят до ст. м. Улица Дыбенко. Регулярные маршруты ходят до ст. м. Улица Дыбенко и до ст. м. Ломоносовская Для автомобилистов- максимально быстрый и удобный выезд на КАД в любом направлении без лишних светофоров. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ- Собственность- 1 взрослый собственник. Документы- Полная стоимость в договоре, без обременений и скрытых историй. Оплата- Рассматриваем любые формы расчета (наличные, ипотека, маткапитал, сертификаты). Ипотека- Поможем с одобрением ипотеки на самых выгодных условиях. Гарантия- Полное юридическое сопровождение сделки под ключ от экспертов Жилфонда. Звоните прямо сейчас! Отвечу на все ваши вопросы и организую просмотр в удобное для вас время. Покупателям Жилфонда — специальные условия!

Агентство недвижимости

ЖИЛФОНД Санкт-Петербург

Суперагент

вчера

24 сен, 15:56

1-комн. квартира, 30,69 м², 23/24 этаж

Санкт-Петербург, р-н Невский, Народный, м. Пролетарская, улица Русановская, 28

11 минут на транспорте

8 100 000 ₽

263 930 ₽/м²

Продается светлая, уютная и полностью готовая для комфортного проживания квартира площадью 30,69 кв. м на 23 этаже 24-этажного дома. Адрес: г. Санкт-Петербург, Невский район, ул. Русановская, д. 28, к. 1 (ЖК "ЦДС Приневский"). Главные преимущества квартиры: Шикарный вид из окон: Высокий 23-й этаж дарит потрясающую панораму на кромки крыш и городские просторы — идеальное место для утреннего кофе и вечернего отдыха. Формат "Заезжай и живи": В квартире остается абсолютно всё — мебель, бытовая техника и элементы декора. Входная группа, стильная кухня с современным гарнитурным комплексом, бытовой техникой и встроенной вытяжкой, зона отдыха и комфортный застекленный балкон/лоджия. Отличное состояние: Выполнен качественный современный ремонт в светлых тонах. Вся эргономика пространства продумана до мелочей. Застекленная лоджия: Просторная зона с панорамным остеклением. Парковка: Бесплатная парковка: Во дворе закрытая территория — прямо за забором всегда есть свободные места для Вашего автомобиля, можно парковаться абсолютно бесплатно и без проблем в любое время суток! О жилом комплексе и инфраструктуре: ЖК "ЦДС Приневский" — современный квартал комфорт-класса от надежного застройщика ЦДС с благоустроенной территорией, спортивными и детскими площадками, зонами отдыха и видеонаблюдением. Развитая социальная инфраструктура: Внутри комплекса и в шаговой доступности работают новая современная школа, детские сады, поликлиника и медицинские центры. Всё необходимое у дома: В самом комплексе открыты супермаркеты ("Пятёрочка", "Магнит"), аптеки, пекарни, уютные кафе, пункты выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет) и салоны красоты. Транспортная доступность: Удобный выезд на КАД: В 5 минутах езды находится удобная развязка с КАД (через Большой Обуховский мост), что позволяет быстро добраться в любой район города или к аэропорту Пулково. Общественный транспорт: До станций метро "Ломоносовская", "Улица Дыбенко" и "Пролетарская" регулярно курсируют автобусы и маршрутные такси (около 1520 минут в пути). Природа и прогулки: Вблизи протекает река Утка и Октябрьская набережная для прогулок у воды. Юридическая чистота и условия сделки: Прямая и быстрая продажа: Все документы полностью готовы к сделке. Никто не прописан: Быстрый выход на сделку и передача ключей. Есть небольшое обременение в банке ВТБ (легко и прозрачно гасится в процессе сделки). Отличный вариант как для собственного проживания, так и для выгодной инвестиции или сдачи в аренду! Звоните и записывайтесь на показ! Отвечу на все интересующие вопросы. Арт. 145042810

Агентство недвижимости

NEWдвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 13:28

1-комн. квартира, 28,2 м², 24/24 этаж

С мебелью

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Невский, Народный, м. Ломоносовская, улица Русановская, 18к6

9 минут на транспорте

7 500 000 ₽

265 957 ₽/м²

В прямой продаже уютная однокомнатная квартира по адресу: Санкт-Петербург, Русановская улица д. 18 корп. 6 строение 1, на высоком 24 этажe в совpeмeннoм жилoм комплексе ЦДС Принeвский. Kвaртира c удoбной и функциoнaльной планиpoвкoй. Oбщая плoщaдь - 30,6 м² (с учётом бaлкoна) Жилaя кoмнaтa - 12,7 м², кухня - 8,3 м², cанузел - 3,8 м², пpихoжая - 3,4 м², заcтeклённый бaлкoн - 2,4 м². Квaртира в отличном состоянии: стены оклеены обоями под покраску, на полу ламинат, в санузле - плитка. Установлен вместительный шкаф, кухонный гарнитур выполнен на заказ. На застеклённом балконе уложена плитка. Окна выходят во двор, из квартиры открывается красивый панорамный вид. Чистая современная парадная, установлено видеонаблюдение. ЖК Приневский - благоустроенный жилой квартал с развитой собственной инфраструктурой. Во дворе расположена школа, оборудованы современные детские и спортивные площадки, предусмотрены зоны для отдыха. Для автомобилистов - вместительный паркинг, охраняемая открытая стоянка рядом с домом. В пешей доступности находятся детские сады, сетевые супермаркеты, аптеки, пекарни, кафе, салоны красоты и спортивный комплекс. До остановки общественного транспорта - около 5 минут пешком. Удобный выезд на КАД и в сторону центра Санкт-Петербурга. Один собственник. Материнский капитал не использовался. Квартира приобреталась с использованием ипотеки Т-Банка. Быстрый выход на сделку. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Звоните или пишите! С удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр квартиры в удобное для Вас время.

Риелтор

Любовь Коровякова

Суперагент

четыре дня назад

21 сен, 18:51

1-комн. квартира, 45,5 м², 6/23 этаж

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Невский, Народный, м. Ломоносовская, улица Русановская, 17к3

10 минут на транспорте

8 500 000 ₽

186 813 ₽/м²

Внимание большая однокомнатная квартира!!! В сформированном районе. До метро Дыбенко или Елизаровская около 20 минут на транспорте, несколько маршрутов автобуса. В пешей доступности магазины, кафе, спорт залы и всё необходимое для быта. Прямо в парадной находится поликлиника, это удобно если вы ищете квартиру для родителей. Рядом с домом огромная спортивная площадка на которой вы сможете заниматься спортом. Выезд на КАД на автомобиле всего в 5 минутах. Дом построен строительной компании "ЭТАЛОН" по всем последним стандартам строительства, Вы не будете думать о коротких замыканиях или внезапных прорывах труб. Фасад дома выполнен по технологии "дышащий фасад", это позволит зимой находится в тепле, а летом в прохладе. Четыре лифта, из которых два грузовых, не заставят вас долго ждать в часы пик. Хорошая управляющая компания, которая следит за чистотой и своевременным ремонтом общих помещений и территории. В квартире косметический ремонт, и всё необходимое для жизни на первое время есть, на будущее есть где реализовать все свои самые заветные мечты в дизайне. Коридор огромный в котором вы с лёгкостью сможете организовать полноценный гардероб. На кухне кухонный гарнитур в хорошем состоянии, это сэкономит бюджет в первое время. Кухня удачной формы, что позволит принять всех ваших гостей, а если кто то засидится, то для таких есть место для диванчика. В просторной ванной поместилась стиральная машина. В большой комнате есть место для диванчика или организации рабочего места. Вид из окна на футбольное поле и ничем не загорожено, поэтому на балконе можно сделать место отдыха. По документам один собственник, обременений и ограничений нет, материнский капитал не использовался. Скорее звоните и записывайтесь на просмотр!!!

Агентство недвижимости

Доминго

2 недели назад

7 сен, 11:38

1-комн. квартира, 29,5 м², 9/24 этаж

Проверено в Росреестре

Санкт-Петербург, р-н Невский, Народный, м. Ломоносовская, улица Русановская, 18к8

10 минут на транспорте

7 600 000 ₽

257 627 ₽/м²

Ипотека за квартиру полностью выплачена! В данный момент происходит процесс снятия обременения. К моменту сделки квартира будет без обременения! Продается уютная и светлая 1-комнатная квартира с комфортной планировкой. Общая площадь квартиры составляет 29,5 кв. м без учета лоджии. Жилая комната имеет площадь 14 кв. м, кухня 8,4 кв. м, совмещенный санузел 3,7 кв. м и прихожая 3,4 кв. м. Также в квартире есть остекленная лоджия площадью 2,8 кв. м, которая служит отличным дополнительным пространством. Инфраструктура района полностью развита: детский сад и школа, в шаговой доступности магазины, медицинские центры, аптеки, пекарни, пункты выдачи маркетплейсов и фитнес-клуб, а для прогулок отлично подойдет набережная Невы. Транспортная доступность очень удобная — до станции метро Ломоносовская можно добраться на регулярном общественном транспорте, автобусная остановка находится рядом с домом, а близкий выезд на КАД позволяет оперативно доехать в любой район Санкт-Петербурга. У квартиры один взрослый собственник, материнский капитал при покупке не использовался, несовершеннолетние дети в квартире не зарегистрированы и долей не имеют. Продажа квартиры в формате встречной покупки. Агентов без реальных покупателей просьба не беспокоить! В услугах помощи в продаже и дублировании объявления не нуждаюсь!

Собственник

ID 143976455

вчера

24 сен, 18:31

1-комн. квартира, 34,4 м², 17/24 этаж

Хорошая цена

Санкт-Петербург, р-н Невский, Народный, м. Ломоносовская, улица Русановская, 18к6

9 минут на транспорте

8 150 000 ₽

236 919 ₽/м²

Арт. 144542033 Светлая евродвушка 34,4 м² в новом доме | Вид на город Продаю уютную квартиру по адресу: Санкт-Петербург, Русановская улица, 18к6. Почему вам здесь понравится? Панорамный вид на Петербург. Высокий 17-й этаж дарит максимум света и воздуха, при этом дома стоят так удачно, что уличного шума почти не слышно. Район уже полностью обжит: всё под рукой, дышится легко, рядом есть где погулять и заняться спортом. Планировка Ощущается как просторная "двушка". Всего 34 квадрата, но благодаря грамотному зонированию квартира кажется гораздо больше: • Кухня-гостиная (~14 м²): идеально продуманный сценарий жизни. Здесь поместились полноценная кухня, удобная диванная зона для киносеансов, ТВ и стильный рабочий уголок у окна. • Спальня (~12,4 м²): большая двуспальная кровать, вместительное хранение и ещё одна рабочая поверхность у окна — работать или читать книгу очень комфортно. В комнате установлен кондиционер. • Санузел (3,8 м²), прихожая (4,2 м²) и лоджия (2,3 м²). Заезжай и живи! Никаких вложений, срочного ремонта и головной боли. Квартира аккуратная, светлая, с современным интерьером. Идеальный вариант для тех, кто хочет сэкономить время и нервы после покупки. Транспорт и инфраструктура До остановок всего 5 минут пешком — оттуда прямая дорога к метро ("Ломоносовская", "Пролетарская", "Улица Дыбенко"). Для автомобилистов отдельный кайф: до КАД буквально несколько минут, пробки объезжаются быстро. Во дворе чисто и безопасно, дом кирпично-монолитный (2022 года), работают лифты. Всё для жизни уже открыто: школы, детские сады, магазины, аптеки, кафе и пункты выдачи заказов прямо в вашем доме или соседнем. Для прогулок и спорта В пешей доступности набережная, зелёные прогулочные зоны и спортивная инфраструктура — идеальное место для утренних пробежек или вечернего отдыха всей семьёй. Про документы Квартира принадлежит семье из четырёх человек, при покупке использовался маткапитал. Это значит, что нам нужно разрешение органов опеки. Не пугайтесь слова "опека"! Мы опытные продавцы: разрешение оформляется под конкретные параметры вашей сделки. После внесения залога мы выйдем на подписание договора максимум за 2 недели. Никакой бюрократии месяцами! Все собственники готовы выходить на сделку, документы собираются заранее. Вы будете понимать каждый этап — всё прозрачно, понятно и без скрытых нюансов. Сервис агентства Самолет Плюс -Агентство берет на себя расходы по юридическому сопровождению. -Титульное страхование — в подарок. Исключает риск утраты права собственности -Спецпредложение от Самолет Плюс и группы банков — возможна ипотека со сниженной ставкой.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

Самолет ПЛЮС

Документы проверены

вчера

24 сен, 16:56

1-комн. квартира, 32,5 м², 3/24 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Невский, Народный, м. Ломоносовская, улица Русановская, 11

9 минут на транспорте

7 500 000 ₽

230 769 ₽/м²

Продается уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме 2013 года постройки. Общая площадь 32.5 кв. м, жилая площадь 15.2 кв. м. Квартира расположена на 3-м этаже 24-этажного дома, что обеспечивает удобство проживания без необходимости постоянно пользоваться лифтом. Высота потолков — 2.75 метра, а окна выходят на улицу, что добавляет свет и простор. В квартире выполнен косметический ремонт. Просторная кухня площадью 8.7 кв. м, где можно готовить и принимать гостей. Санузел совмещенный, что позволяет эффективно использовать пространство. Есть балкон, где можно насладиться утренним кофе или вечерним отдыхом. Дом оборудован двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, поэтому подъем на любой этаж не станет проблемой. Парковка наземная, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Дом находится в ухоженном состоянии и предлагает все удобства для комфортного проживания. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что делает квартиру идеальным вариантом для семьи с детьми. Также рядом есть клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда будет под рукой. До метро "Ломоносовская" всего 9 минут на автомобиле, поэтому добраться до центра города не составит труда. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Если вы ищете уютное и комфортное жилье в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры, эта квартира для вас. Приезжайте на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь заранее, мы будем рады вас видеть!

Агентство недвижимости

Средний 106

Документы проверены

неделю назад

16 сен, 14:38

1-комн. квартира, 33 м², 23/23 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Невский, Народный, м. Ломоносовская, улица Русановская, 18к3

9 минут на транспорте

8 000 000 ₽

242 424 ₽/м²

Видовая 2-евро квартира в Санкт-Петербурге Почему стоит обратить внимание: функциональная планировка евро-2; просторная кухня-гостиная — сердце квартиры; отдельная спальня; хороший вариант как для собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду; современный жилой комплекс и развитая городская инфраструктура района; квартира подходит для тех, кто ценит комфорт и рациональное использование пространства. рядом всё необходимое для повседневных дел, отдыха и работы вид на зелень, не окна в окна Квартира ждёт нового владельца — готова для проживания ,заезжайте и живи! По документам: Объект приобретался по ДДУ один взрослый собственник обременений нет. прописка Санкт-Петербург. Жилой комплекс "Приневский". Во дворе школа 690, детский сад "92 и 91. В ЖК есть крытые парковки и гостевые места для Вашего автомобиля. Звоните, пишите! Ответим на вопросы. Запишем на показ в удобное время. Код пользователя: 37173 Номер в базе: 2133929

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Документы проверены

вчера

вчера, 11:49

1-комн. квартира, 30,99 м², 6/25 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Невский, Народный, м. Ломоносовская, улица Русановская, 18к6

9 минут на транспорте

7 100 000 ₽

229 106 ₽/м²

Код объекта: 2337957. Светлая квартира в современном доме 2022 года на Русановской улице, 18к6 — тихо, тепло и без лишней суеты: окна во двор, лоджия и аккуратный косметический ремонт, который позволит въехать сразу и быстро адаптировать интерьер под свой вкус. О квартире: Комната изолированная, реальная жилая площадь 12,5 м², кухня 8,6 м² — достаточно места для уютных завтраков и рабочего уголка. Планировка компактная и практичная: совмещённый санузел, удобное размещение мебели и техники. Потолки 2,6 м создают комфортные пропорции, а железобетонные перекрытия обещают стабильность микроклимата и хорошую шумоизоляцию между этажами. Есть лоджия. Вход с кухни. Ремонт свежий от застройщика. Вся мебель и техника остается новым счастливым обладателям этой уютной квартиры. Наземный паркинг. Вокруг дома много парковочных мест. Рядом строят новый Большой Смоленский мост. Кирпично-монолитный корпус, 25 этажей — строение современного уровня: качественные материалы, продуманная конструкция и аккуратное обслуживание подъезда. Этаж 6 — оптимальная высота: выше уличного шума, но без долгих подъёмов и лишней ветрености на балконе. Окна во двор. Новая школа прямо во дворе. Центральное отопление обеспечивает ровную температуру круглый год. Квартира предлагается на вторичном рынке — без скрытых сюрпризов и с прозрачной историей эксплуатации. Это вариант, в котором приятно жить сейчас и удобно делать косметические изменения по желанию. Инфраструктура: В районе много инфраструктуры для семей с детьми разного возраста. Также в пешей доступности несколько сетевых продуктовых магазинов (Магнит, Пятерочка, Дикси), шокла, поликлиника, спортзал и различные детские секции. О сделке: -Один взрослый собственник; -БЕ3 обременений; -Подходит под ЛЮБЫЕ ВИДЫ ОПЛАТ; -ПОЛНОЕ юридическое сопровождение и безопасность сделки. -Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Готова организовать показ в удобное для вас время и подробно ответить на вопросы по документам и условиям сделки.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

Владис Аврора

Документы проверены

вчера

24 сен, 11:18

1-комн. квартира, 33,5 м², 22/24 этаж

Только на Циан

ЖК «Аквилон SKY»

Санкт-Петербург, р-н Невский, Народный, м. Ломоносовская, улица Русановская, 20к3

10 минут на транспорте

8 500 000 ₽

253 731 ₽/м²

Просьба агентов без покупателей не беспокоить! В продаже уютная квартира с большой кухней в ЖК "Аквилон SKY" ул. Русановская, д. 20, корп. 3, 22/24 этаж в Невском районе в пешей доступности от набережной Невы. Общая площадь 35,54 кв.м., высота потолков — 2,75 м., лоджия с красивыми закатами, современный и свежий ремонт от застройщика - можно заезжать сразу. Дом 2023 года постройки, 2 грузовых и 2 пассажирских лифта, технология ТермоС (снижение теплопотерь на 50%, экономия на отоплении), система Умный дом: управление со смартфона, датчики протечек, видеонаблюдение. Двор без машин, закрытый и безопасный. Инфраструктура и транспорт: Развивающийся район с полной инфраструктурой рядом: школы, детские сады, магазины, поликлиника. Во дворе детский сад на 180 мест и центр развития "Аквилон Kids". Под вторым корпусом находится паркинг на 300 машиномест. Широкая новая дорога, что делает удобным заезд и выезд из района. Рядом автобусная остановка. Метро Ломоносовская в 10-минутной транспортной доступности, до метро Пролетарская 10 минут на автомобиле. В 10 минутах пешком одна из главных транспортных артерий Петербурга: Октябрьская набережная Невы. Рядом неразводной Большой Обуховский мост (Вантовый мост). На противоположный берег Невы можно беспрепятственно добраться в любое время суток. Юридические моменты: Один собственник, материнский капитал не использовался, есть обременение в Сбербанке.

Собственник

ID 138502980

2 недели назад

8 сен, 17:27

1-комн. квартира, 37,9 м², 18/24 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Невский, Народный, м. Ломоносовская, улица Русановская, 19к4

10 минут на транспорте

9 000 000 ₽

237 467 ₽/м²

Код объекта: 2304566. >Пространство ощущается больше благодаря высоким потолкам и продуманной планировке: изолированная комната и полноценная кухня превращают повседневные ритуалы в комфортные, а лоджия добавляет место для утреннего кофе или уютных вечеров. Квартира с косметическим ремонтом - можно заехать сразу и жить, не тратя время на капитальный ремонт, или быстро обновить под свой стиль. Окна выходят на улицу, уровень 18-го этажа обеспечивает меньше городского шума и больше приватности, чем нижние этажи. Раздельный санузел и функциональная планировка делают повседневные задачи удобными и логичными. >Пешая доступность(от 5 до 15 минут) -медицина и аптеки -банки и почта -фитнес-клуб и спортивные площадки -продуктовые магазины и кафе >Транспортная доступность(от 5 до 30 минут): -выезд на КАД -Невский лесопарк, Усадьба Богословка -набережная Невы -городской карьер, озеро, пляж Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

Владис Аврора

Документы проверены

вчера

24 сен, 11:04

1-комн. квартира, 31,5 м², 12/25 этаж