Продается уютная однокомнатная квартира в Калининском районе СПб !
Приглашаем стать владельцем светлой и функциональной однокомнатной квартиры в современном доме по адресу Санкт-Петербург, ул. Брянцева, 15, к. 2, всего в 14 минутах пешком от метро Гражданский проспект. Это отличное предложение для семей, молодых профессионалов или инвесторов, ищущих готовое жилье в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.
Характеристики квартиры
• Общая площадь: 37.2 м².
• Жилая площадь: 15.3 м² — уютная комната с возможностью зонирования.
• Кухня: 8.6 м² — просторная, с местом для обеденной зоны.
• Этаж: 4 из 25, в монолитно-кирпичном доме 2007 года постройки.
• Потолки: 2.75 м — создают ощущение простора.
• Санузел: Совмещенный, с ванной, плиткой и хорошей вентиляцией.
• Балкон: Застекленный, с видом на улицу — идеально для хранения или отдыха.
• Оснащение: Пластиковые стеклопакеты, счетчики воды и электричества.
• Планировка: Рациональная, с нишей для шкафа
Квартира готова к заселению, светлая атмосфера и продуманное пространство делают ее комфортной для жизни.
О доме
• Тип: Монолитно-кирпичный, 2007 года — надежный, с отличной теплоизоляцией.
• Лифты: Три грузовых (Otis), удобны для переезда и ежедневного использования.
• Парковка: Наземная, за автоматическими воротами с брелком, всегда есть места.
• Безопасность: Видеонаблюдение, домофон, консьерж в парадной.
• Управляющая компания: Поддерживает чистоту подъездов и двора с детской площадкой, спортивной зоной и зелеными насаждениями.
Дом расположен в тихом зеленом дворе, что обеспечивает спокойствие и комфорт.
Инфраструктура района
Калининский район — один из самых удобных для жизни в Санкт-Петербурге:
• Образование:
o Школы: 94 (с углубленной математикой), 88, Лицей 144 (~57 мин пешком).
o Детсады: 68, 73, частный Солнышко (~5 мин).
o Секции: плавание, танцы, языки в радиусе 500 м.
• Магазины и услуги:
o Супермаркеты: Пятёрочка, Магнит, Перекресток (35 мин).
o ТРК Северный Молл (~10 мин): Лента, магазины, фудкорт.
o Аптеки (Ригла, Озерки), салоны красоты, пункты Ozon.
• Медицина:
o Поликлиника 96 (взрослая) и детская 71 (~7 мин).
o Частные клиники: Скандинавия (~10 мин авто).
• Спорт и отдых:
o Фитнес-клубы: Fitness House, Alex Fitness (510 мин).
o Муринский парк (~15 мин): велодорожки, зоны для пикников.
o Парк Сосновка (~10 мин авто) для прогулок.
• Кафе:
o Пекарни: Булка Хлеба, Вольчек (5 мин).
o Рестораны: Токио Сити, Бургер Кинг (~10 мин).
• Другое:
o Рынок Гражданский (~10 мин) для свежих продуктов.
o Ветклиники и груминг-салоны.
Район идеален для семей, студентов и активных людей.
Транспортная доступность
• Метро: Гражданский проспект (1.2 км, 14 мин пешком, 5 мин автобусом).
• Общественный транспорт:
o Остановка у дома: автобусы и маршрутки до метро Девяткино, Проспект Просвещения.
o Выезд на КАД (~5 мин), проспект Культуры.
• До центра: 3040 мин на метро до Невского проспекта.
• Ж/д: Станция Мурино (~10 мин авто) до Финляндского вокзала.
Условия
