Добрый день, уважаемые покупатели!
В продаже светлая просторная 1-комнатная квартира в современном доме ЖК Каролина общей площадью 45,4 м2 (с учетом балкона).
Преимущества объекта:
- оптимальный 4-й этаж;
- по горизонтали соседи только с одной стороны;
- хорошая инсоляция (окна на юго-восток);
- просторная комната площадью 18,9 м2;
- просторная кухня правильной квадратной формы площадью 10,6 м2;
- просторный коридор площадью 6,6 м2;
- удобная кладовка с дверью площадью 2,6 м2;
- балкон площадью 3,1 м2;
- раздельный санузел;
- достойная отделка в бежево-коричневых тонах;
- при желании достаточно легко можно перепланировать в евро-двушку.
Преимущества ЖК:
- удобное местоположение в тихом зеленом дворе внутри квартала, вдали от шумных улиц и магистралей;
- наличие в шаговой доступности хорошей детской площадки и прогулочных зон;
- огромная парковка для автомобилей с двух сторон комплекса. Вы всегда найдете свободное парковочное место для своего автомобиля;
- современный блочно-панельный дом от ГДСК, по сути, модернизированная знаменитая 121-я серия, в которой сохранены все достоинства и устранены недостатки предыдущих серий;
- дом построен в 2010-м году, в золотые времена, когда не было тотальной экономии на строительстве, все коммуникации исправно функционируют и имеют незначительную степень износа, в отличие от домов вокруг построенных 40-50 лет назад;
- два лифта на подъезд, включая удобный грузовой;
- просторные холлы МОП с окнами;
- обслуживанием комплекса занимается профессиональная УК, умеренные платежи за ЖКУ.
Преимущества локации:
- сложившееся пятно застройки, комплекс окружен малоэтажками советской эпохи. У Вас под окнами не вырастет очередной небоскреб;
- хорошая транспортная доступность общественным транспортом, в 10-20 минутной доступности наземным транспортом три станции метро (Пролетарская, Ломоносовская и Ул. Дыбенко);
- полчаса на автомобиле, и Вы в центре города, кроме того, вблизи два удобных выезда на КАД;
- развитая инфраструктура района, рядом множество магазинов шаговой доступности, ПВЗ, а также ИФНС, поликлиника и больница, школа и несколько детских садов.
О документах и сделке:
- квартира приобретена по ДКП без использования ипотеки, мат. капитала и прочих субсидий;
- один совершеннолетний абсолютно вменяемый собственник;
- в квартире никто не прописан;
- прямая продажа без поиска альтернатив;
- полная стоимость в договоре;
- объект без залогов, обременений, долгов по ЖКУ, банкротств, судебных разбирательств и прочих недоразумений. Предоставим любые легитимные документы по запросу;
- быстрый выход на сделку;
- по договоренности можем рассмотреть вопрос о передаче мебели и бытовой техники будущему собственнику;
- показы объекта в любое удобное время.
Звоните/пишите, с удовольствием ответим на Ваши вопросы и оперативно организуем просмотр.
Просьба агентов, риэлторов и других помощников без реальных клиентов не беспокоить!!!
Спасибо за внимание и понимание! До встречи в квартире Вашей мечты!
