247 642 ₽/м²
шикарная однушка в сталинском доме, угловая. потолки 3м высокий 1й этаж. продажа от собственника. в собственности более 3х лет. продаю сам и в услугах агентов не нуждаюсь

247 642 ₽/м²
шикарная однушка в сталинском доме, угловая. потолки 3м высокий 1й этаж. продажа от собственника. в собственности более 3х лет. продаю сам и в услугах агентов не нуждаюсь



227 273 ₽/м²
Уважаемые покупатели ,показы квартиры возможны с 3 января 2026 года. Светлая, уютная двухкомнатная квартира в "сталинском" теплом кирпичном доме на пятом этаже без лифта . В квартире высокие потолки 3.05 ,изолированные просторные комнаты,позволяющие создать свой собственный уникальный интерьер. В квартире сделан основательный ,практически капитальный ремонт с заменой полов, сантехнического и отопительного оборудования ,квартира по периметру в капитальных оштукатуренных (без гипрока) стенах, окна - двухкамерные деревянные стеклопакеты Рядом в пяти минутах пешком станция метро Удельная ,два парка Удельный и Сосновка Район с отличной сложившейся инфраструктурой : огромное количество частных магазинчиков с эксклюзивным товаром и большими торговыми комплексами : Леруа Мерлен,Сити Молл,Голливуд . Квартира в собственности более пяти лет,подходит под ипотеку ,собственники взрослые ,никаких обременений нет ,документы подготовлены к продаже и квартира ждет своего нового владельца



251 060 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в уникальной локации ,между двумя парками и в минуте от метро и жд станции! 5 минут пешком до Удельного парка и 15 минут пешком до Парка Сосновка! Площадь: 41,5 кв. м. Этаж: 2-й из 3 в кирпичном доме 1951 года постройки Местоположение: 1 минута пешком от метро идеально для тех, кто ценит мобильность! 1 минута пешком от ж/д станции удельная - идеально для тех кто любит загородные прогулки! 45 минут и вы в зеленогорске, еще 10 минут и вы на пляже Золотой) Почему это ваш идеальный выбор? Свет и простор: высокие потолки (3 м) и окна на улицу наполняют квартиру естественным светом. Евроремонт: стильный и качественный ремонт заезжай и живи! Удобная планировка: просторная жилая зона , уютная кухня, отдельный санузел и балкон для утреннего кофе на свежем воздухе! Комфорт и тишина: кирпичный дом с отличной тепло- и звукоизоляцией, тихий зеленый двор. Инфраструктура мечты: Школы, детские сады, клиники и магазины в шаговой доступности идеально для семей. Наземная парковка для вашего автомобиля во дворе за закрытыми воротами. Развитая транспортная сеть весь город на расстоянии вытянутой руки! Юридическая чистота: Прямая продажа, без обременений. Подходит под ипотеку. Готовы к быстрой сделке! Это ваш шанс! Квартира готова к переезду без дополнительных вложений. Приглашаем на просмотр в удобное для вас время увидьте свой будущий дом своими глазами! Звоните прямо сейчас и задайте все вопросы! Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры в зеленом районе рядом с удельным парком!



251 852 ₽/м²
Продается видовая большая 1-комнатная квартира, общая площадь - 54 кв.м., расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Тореза, дом 96, 9 этаж / 16 этажного кирпичного дома, 5 квартир на этаже, 2 лифта грузовой и пассажирский. Дом с консьержем, огороженная территория, полная инфраструктура. От станции метро Удельная - 10 минут пешком. Парк Сосновка - напротив дома. Общая площадь 54 кв.м: 22,5 кв.м комната, большая кухня 12 кв.м (электрическая плита) + лоджия 3 кв.м., просторный коридор 10 кв.м. , кладовая-гардеробная 3,5 кв.м., раздельный санузел, ванная комната 3 кв.м., высота потолков 2,5 м. Квартира видовая, светлая, окнами выходит на север-запад, межкомнатные двери - дерево, паркет - дуб, санузел - кафель. Дом расположен в отличном месте, с хорошей транспортной доступностью, полной инфраструктурой: освещение дорог, парковка, парк Сосновка, магазины, рынок, школы, гимназии, детсады, фитнес в шаговой доступности и пр. Прямая продажа, без обременений, подходит под ипотеку. ТОРГ.



180 000 ₽/м²
В прямой продаже двухкомнатная квартира в кирпичном доме на ул. Дрезденской. Дом ухоженный, парадная чистая, дворы всегда убраны. Квартира без ремонта (сейчас наводим порядок, убираем лишнюю мебель, будет вызван клининг). Площадь квартиры 49,8 кв.м, удобная планировка, с большим балконом, расположена на десятом этаже. Кирпичный дом, на каждом полуэтаже - всего по 3 квартиры. Большие окна в каждой комнате дают много света. Санузел раздельный. Дом построен в 1969 году. Железобетонные перекрытия, толстые кирпичные стены гарантируют тепло- и звукоизоляцию. Перед окнами расположен небольшой сквер - в теплое время года всегда зелено. Дом расположен между двумя зелеными зонами - Удельным парком и парком Сосновка. Здесь спокойно и комфортно находиться в любое время года - полноценная инфраструктура, пешая доступность станции метро Удельная, зеленые дворы, места для прогулок. В квартире уютно и тепло. Идеально как для жизни, так и для сдачи в аренду. Два взрослых собственника, полная стоимость в договоре. Никто не прописан, быстрый выход на сделку. Прямая продажа.



318 898 ₽/м²
Арт. 123114108 Квартира в полностью КИРПИЧНОМ доме 2009 года постройки на Коломяжском проспекте дом 28 корпус 3 лит. А может быть и уютным семейным гнездышком, и эффективным средством дохода. Метро Пионерская - 7 минут пешком, до метро Комендантский проспект - 7 минут транспортом. Рядом Удельный парк, вход буквально из парадной, только дорогу перейти! В доме всего две парадные, содержатся в чистоте и порядке Планировка эксклюзивная: большая прихожая 8,8 м, в которой вполне можно сделать объемную гардеробную, комната правильной формы, уютная кухня, хоть и не слишком большая, Застекленная лоджия с выходом из комнаты. ПОТОЛКИ 3,3 м !!!!!! Собственность более 10 лет, обременений нет! Продавец НЕ старый ) Радушно ждем везучего покупателя!!!



188 259 ₽/м²
Здравствуйте! У квартиры один взрослый собственник, нет обременений, не использовали материнский капитал, прямая продажа, полная стоимость в догворе. К сделке ГОТОВЫ! Удачная планировка: изолированные комнаты, площадь балкона не входит в общую площадь квартиры, санузел раздельный, есть КЛАДОВКА. Квартиру можно купить, как за наличные, так и в ипотеку любого банка, а также мы не против использования материнского капитала и субсидии. А если Вы прямо сейчас продаете свою недвижимость, то мы (АН Суслов недвижимость) готовы ее у Вас выкупить и провести две сделки в один день. Если у Вас осталсь вопросы- звоните и я все расскажу и проведу просмотр.






176 825 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается двухкомнатная, cветлая, простoрнaя квартира которая идеально подойдет для семьи с детьми! Тихий, кpaсивый, зеленый paйон. 6 минут пешком oт мeтрo Удельная. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Рядом парк "Сосновка" Один взрослый собственник. Прямая продажа! Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку любого банка! При необходимости поможем оформить ипотеку по наиболее комфортной в данный момент ставке. Просмотры по договоренности - звоните, уважаемые покупатели!



214 844 ₽/м²
Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой недалеко от метро, рядом Удельный парк. 15 минут пешком до м. Удельная или 3 остановки до м. Пионерская. Полностью подготовлена к ремонту. Один собственник. Детей нет. Правоустанавливающие документы - договор передачи квартиры в собственность граждан. Прямая продажа. Агент есть, агентов просим не беспокоить.



406 332 ₽/м²
КЛАССИЧЕСКАЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ В БЕРЕЗОВОМ САДУ. План квартиры площадью 37,90 кв.м. предполагает: • функциональную прихожую-холл площадью 6,80 кв.м. с местом для системы хранения, • спальню в форме правильного прямоугольника площадью 17,00 кв.м. с полукруглым эркером, • кухню близкую по форме к квадрату площадью 10,50 кв.м., • совмещенный санузел с окном площадью 3,60 кв.м. Высота потолка 3,58 м. обеспечивает качественную эргономику планировочного решения. Квартира расположена на 3 этаже на отметке +8.400, что обеспечивает хорошую естественную освещенность. Вид из окон в сторону Осиповской улицы (южный световой фронт) излучает солнце и спокойствие. Городские системы водо- и теплоснабжения дополняются общедомовыми сетями связи, безопасности и комфорта. Предусмотрено значение выделенной мощности электроснабжения 9,8 кВт. Оконные системы из дуба с оригинальной расстекловкой и фурнитурой, выполнены по индивидуальному заказу. Подготовлен проект чистовой отделки. В доме всего 14 квартир, что обеспечивает клубный формат проживания. На лестничной площадке расположено от 2 до 4 квартир. Выразительная входная группа, предусматривает контроль доступа, пост консьержа, стильную зону приема и ожидания; с одной стороны, функционально подчеркивает идею приватности проживания, с другой стороны, стилистически отражает архитектурный код здания. 5-этажей здания, введенного в эксплуатацию в ноябре 2021 года, дополняются: • функциональным подземным этажом, включающим паркинг на 20 машино-мест, • романтичным мансардным этажом, развивающим идею модерна. Закругленные углы здания, завершения эркеров и перетекающие свободные формы декоративных элементов перекликаются с силуэтом окружающей парковой территории. Цветовая гамма фасадов основана на сочетании пастельных оттенков бежевого, синего и зеленого цветов. Собственный земельный участок с выходом в Березовый сад. Многолетние зеленые насаждения, деревья (березы, липы и яблони) и кустарники создают естественный образец наилучшего варианта озеленения, ландшафта и благоустройства. Объекты инфраструктуры Выборгского района обеспечивает комфорт и качество проживания. Расположенные в шаговой доступности объекты инфраструктуры МО Светлановское: объекты соц-культ-быта, памятники истории и архитектуры, территории отдыха, сады и парки, центры притяжения, включая все составляющие средового района особого внимания со стороны Газпром, обеспечивают собственнику, как комфортное проживание, так и операционную доходность - от 3-4 % (в случае долгосрочной) до 5-6 % (в случае среднесрочной и краткосрочной аренды). Продажа от 1-го Собственника / Застройщика. Без обременений.



201 373 ₽/м²
Продается 2-комнатная уютная квартира в теплом кирпичном доме. В квартире сделан полностью ремонт, установлена новая электрическая проводка, менялись полы, проведена новая сантехника, все окна заменены на стеклопакет. В квартире остаётся кухонный гарнитур, встроенный духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, холодильник, шкаф купе, вся мебель в детской, оборудованная гардеробная, в ванной тумба с раковиной, шкафчик с зеркалом, прихожая. Газовая колонка установлена на кухне в одном из шкафчиков. Индивидуальные приборы учета, все действующие, не требующие замены: - счетчик ХВС; -электрический счетчик день/ночь. Проведен интернет и цифровое телевидение от провайдера. Окна выходят в зеленый двор, сторона света - западная. Во дворе дома всегда есть свободные места для парковки. До остановок общественного транспорта 3 минуты пешком, общественный транспорт идет в разные районы города. До ст.метро Удельная 5 мин пешком. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре.



199 765 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира, в которой давно никто не жил — всё почти в первозданном виде от застройщика)) Ниши, которые никто не трогал, — они там. Вход оборудован гардеробной системой. Паркет — настоящий, сохранился, можно зациклевать и покрасить - возможности безграничны для ремонта здесь. Балкон и все окна выходя двор, там много зелени. Осень самая красивая из этих окон. Местоположение 4 (ну, может, 5) минут до станции метро Удельная - не принципиально, правда? Но важно то, что вокруг — вся инфраструктура: магазины, аптеки, школы, сады, транспорт, всё, что нужно для комфортной жизни. Свободная продажа. В собственности более 20 лет. Если готовы записываться на просмотр — пишите прямо сейчас.



209 515 ₽/м²
Код объекта: 1913956. Продаётся двухкомнатная квартира в Санкт-Петербурге Адрес: Скобелевский проспект, 5. Основные характеристики: - Год постройки: 1969. - Материал постройки: кирпичный. - Этажность: 8 этажей. - Этаж: 4. - Общая площадь: 51,5 кв. м. - Жилая площадь: 33 кв. м. - Площадь кухни: 7,4 кв. м. - Высота потолков: 2,7 м. - Ремонт: косметический. Преимущества: - Окна выходят на улицу. - Комнаты изолированы. - Балкон. - Раздельный санузел. - Квартира не угловая. Почему стоит выбрать эту квартиру? Выгодная цена: отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене. Удобное расположение: развитая инфраструктура района, близость к общественному транспорту. Площадь и планировка: просторная квартира с удобной планировкой, идеально подходящая для молодой семьи, студентов или специалистов. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



266 925 ₽/м²
1-90876 Продается отличная двухкомнатная квартира в "сталинском" доме на 3 этаже пятиэтажного дома. Квартира светлая, уютная. Высокие потолки 3 м, изолированные комнаты, удобная кухня. Дом теплый, кирпичный. Хорошие соседи. Рядом парки — Удельный и Сосновка. Один собственник взрослый и никаких обременений нет. Звоните! С удовольствием покажем! Итака. Работаем с 1993 года.



237 681 ₽/м²
Светлая атмосферная квартира в кирпичном доме с великолепным видом в зеленый сквер. Удобная для жизни планировка, застекленный балкон. Сделан качественный ремонт, полностью готова к проживанию. Интеллигентные соседи, чистая парадная. 1 собственник, документы готовы, рассмотрим покупателей с различной формой оплаты, возможен торг.



181 922 ₽/м²
Уникальное местоположение! В продаже двухкомнатная квартира смежной планировки рядом с м. Удельная. Кирпичный дом, великолепный парк, вся инфраструктура, обжитой район. Квартира без ремонта, фотографии соответствуют. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку, свободная продажа. Показы по договоренности, звоните!



223 577 ₽/м²
ID: 1914793 Вашему вниманию предлагается торцевая 2 комнатная квартира в свободной продаже. В квартире требуется ремонт. Двор зелёный. Рядом школы, садик. Метро рядом. Вся инфраструктура. Собственник один. Просмотры оперативно.



166 282 ₽/м²
Прекрасное предложение! Предлагается 2-х квартира ! Площадь 43.3 кв. м. Комнаты изолированные , 14.5 и 11.7 кв.м. Просторная, светлая квартира , удобное расположение, спокойный зеленый район!!! О КВАРТИРЕ: Квартира просторная, теплая и сухая!!! Планировка обеспечивает прекрасное освещение в течении дня! Санузел раздельный, ванная! Высота потолков 2,50, широкие подоконники. Квартира продается без мебели. О ДОМЕ: 9 этажный дом 1965 года постройки. Тип дома монолитно-кирпичный. Чистая парадная, тихий двор. Детская площадка. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Доступность общественного транспорта пешая. До станции метро "Удельная" 9 минут пешком, маршруты общественного транспорта и транспортных развязок в любую часть города ИНФРАСТРУКТУРА: Несколько крупных гипермаркетов Отделения банков Салоны красоты Химчистки Бассейны Фитнес Хаус Детские сады Близко расположение к школам, Гимназия 92. В пяти минутах от дома расположен в шаговой доступности Парк Сосновка и парк Удельный, где природный ландшафт позволяет зимой кататься на горках, летом на велосипедах, чистый, хвойный воздух леса благотворно влияет на здоровье! ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Один взрослый собственник. Показ любое удобное для Вас время! .Прямая продажа



175 989 ₽/м²
Продаётся просторная 3-комнатная квартира в элитном районе Санкт-Петербурга! В очень удобном для жизни месте ! Адрес ; Санкт-Петербург, Удельный проспект, 31 Площадь: 73,3м² (жилая 53,5м²) Тип дома: сталинский кирпичный дом Высота потолков: 3,05 метра Преимущества квартиры: Просторная планировка — идеально для большой семьи. Все комнаты правильной формы , все изолированные, окна выходят на две стороны. Два балкона ! Высокие потолки создают комфортное ощущение. Просторная кухня - вместит всю семью за общим столом. Прихожая- есть где развернуться. Кирпичный дом, с отличной шумо- и теплоизоляцией Чистая тихая парадная. Маргиналов в парадной нет. Очень приятные соседи , живем дружно ) хороший косметический ремонт для себя. . Заменены все коммуникации ! Новые батареи ! Можно въехать и жить. Многое из вещей, в случае необходимости останется в подарок покупателю . ! Из больших окон поступает оочень много и света и воздуха ! Инфраструктура района: Метро Удельная— 5 минут пешком. 4 остановки до центра города. Железнодорожная станция — быстрый доступ к курортным местам (Зеленогорск, Сестрорецк) Образовательные учреждения: Гимназия 92 (Ярославский проспект, 20) Специальная общеобразовательная школа 2 (улица Аккуратова, 11А) Школа 102 (Поклонногорская улица, 17/2Б) Детские сады 81 и 100 Места для отдыха * Удельный парк * Парк Сосновка * Берёзовый сад * Ольгинский пруд * Сад Юннатов Транспортная доступность: * Остановка общественного транспорта — 2 минуты пешком * Удобная парковка во дворе * Детская площадка До метро - 300 метров. Торговые объекты: * Магазины * Супермаркеты * Торговые центры Дополнительно: Очень хорошая поликлиника прямо у дома, 2 минуты ходьбы. Чистый район, крайне зеленый, преимущественно малоэтажной застройкой, с хорошей экологией Благоустроенный двор Подходит под ипотеку, субсидии, материнский капитал , военную ипотеку и сертификаты. Обременений нет. Гарантия юридической чистоты. Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр в удобное для вас время. Организуем просмотр он-лайн .



218 654 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Санкт-Петербурге по адресу: проспект Тореза, 102к2. Общая площадь квартиры составляет 32,7 кв. м, кухня 4,5 кв. м. Квартира расположена на первом ( высоком) этаже девятиэтажного кирпичного дома 1964 года постройки. Высота потолков 2,7 метра. Окна выходят на улицу (лесок и пруд с освященным источником), благодаря чему всегда тихо даже с открытыми окнами летом. Квартира с предчистовой отделкой, поэтому у вас есть возможность реализовать собственные дизайнерские идеи и создать пространство, которое будет идеально соответствовать вашим предпочтениям. Для старта заменена полностью электропроводка на качественные материалы, выровнены стены, заменены окна и входная дверь. В квартире есть совмещенный санузел, что удобно для компактного жилья. Дом находится в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка. Местоположение дома очень удобное: всего 10 минут пешком до станции метро "Удельная", что позволяет легко добираться до любой точки города. А через дорогу расположен парк Сосновка. В шаговой доступности от дома находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру отличным выбором как для проживания, так и для сдачи в аренду. Продажа квартиры осуществляется без посредников. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Это отличная возможность для тех, кто хочет приобрести жилье в одном из самых зеленых районов Санкт-Петербурга. Собственники молодая супружеская пара. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы готовы ответить на все ваши вопросы. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Риэлторам просьба не беспокоить!



200 893 ₽/м²
Продаётся трёхкомнатная квартира 67,2 м² рядом с метро "Удельная" и парком Сосновка. Просторная и светлая квартира на 3 этаже трёхэтажного кирпичного дома 1949 года постройки. На этаже всего одна квартира — никаких шумных соседей, максимум уюта и приватности. О квартире: • Общая площадь — 67,2 м² • Все комнаты изолированы • Большая гостиная — почти 30 м² • Выполнен современный ремонт — можно сразу заезжать и жить • Окна выходят на тихую улицу и во двор О доме и расположении: • Дом после капитального ремонта, толстые кирпичные стены обеспечивают отличную шумоизоляцию и тепло • До метро "Удельная" — 3 минуты пешком • Рядом парк Сосновка, школы, детские сады, магазины, аптеки, кафе • Удобный выезд на проспект Энгельса и кольцевую Преимущества: • Два собственника, прямая продажа • Подходит под ипотеку • Отличный вариант как для комфортного проживания, так и для аренды Звоните — покажем в удобное время! Код пользователя: 71743 Номер в базе: 10232487



197 674 ₽/м²
Добрый день! Продаем УЮТНУЮ 2-комн. квартиру 51,6 м² в КИРПИЧНОМ доме в 15 минутах ХОДЬБЫ от метро Удельная. ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы можем сразу КУПИТЬ её! Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!) А теперь, к объявлению. Описание и фотографии СООТВЕТСТВУЮТ действительности. ПPO ДOКУMЕНTЫ: 1 совершеннолетней собственник, будет присутствовать на сделке. В собственности БОЛЕЕ 5 лет. УKАЖЕМ ПОЛНУЮ стоимость в договоре. Квартира БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ и ПЕРЕПЛАНИРОВОК. Детских долей нет. Материнский капитал НЕ использовался. Под ИПОТЕКУ подходим, в случае необходимости, БЕСПЛАТНО проконсультируем и ПОМОЖЕМ Вам с одобрением! ПРО КВАРТИРУ: Общая площадь 51.6 м2. Окна выходят на ТИХИЙ и ЗЕЛЕНЫЙ двор. Очень, ТЕПЛАЯ и УЮТНАЯ квартира с КОМФОРТНОЙ планировкой: 2 ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты, РАЗДЕЛЬНЫЙ с/у, установлены стеклопакеты, ВМЕСТИТЕЛЬНЫЙ коридор. В 5 минутах ходьбы по ОБЕ стороны ДВА парка: Удельный и Сосновка. Необходимая бытовая техника и мебель для комфортной жизни присутствует и остаётся новому владельцу. Чистый подъезд. В квартире СУХО и ТЕПЛО. Окна выходят на СОЛНЕЧНУЮ сторону. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Район отлично ПОДХОДИТ для семейного проживания. Дом расположен в ТИХОМ и ЗЕЛЕНОМ районе с РАЗВИТОЙ инфраструктурой и транспортной ДОСТУПНОСТЬЮ. ОТВЕТСТВЕННЫЙ Управляющий домом , следит за: СОСТОЯНИЕМ и озеленением дома, УБОРКОЙ придомовой территории и подъездов, а также ВЗАИМОДЕЙСТВУЕТ с поставщиками услуг и жильцами. Рядом пункты выдачи детские сады, клиники и магазины через дорогу, что позволяет ЭКОНОМИТЬ ВРЕМЯ на повседневные нужды. Ближайшая станция метро — Удельная, до которой можно дойти ПЕШКОМ всего за 15 минут! ТОРГ ВОЗМОЖЕН, но после просмотра ! ЗВОНИТЕ, с радостью ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ Вас по сделке. ДОБАВЛЯЙТЕ объявление в ИЗБРАННОЕ чтобы не потерять!






204 476 ₽/м²
Арт. 125290711 ПРОДАЕТСЯ ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА В КИРПИЧНОМ СТАЛИНСКОМ ДОМЕ С КАПИТАЛЬНЫМ РЕМОНТОМ! Ищете не просто жилье, а надёжный, тёплый и тихий дом на десятилетия? Эта квартира в кирпичном сталинском доме 1959 года постройки — ваш идеальный выбор. В 2009 году в доме был проведён полный капитальный ремонт: заменены все инженерные коммуникации (водопровод, канализация, электрика), отремонтированы фасад, крыша и подъезд. Это означает, что вы получаете историческую архитектуру без проблем ветхого жилья. Агентство не берет комиссию с покупателя! Предлагается к продаже уютная и невероятно просторная трёхкомнатная квартира в классическом сталинском доме на тихой и зелёной Дрезденской улице. Идеальное сочетание советского метража и выгодного расположения. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Простор и уют: 3 отдельные комнаты 20,8 м², 14,3 м² и 19,2 м² с 4 окнами на разные стороны света. Высокие потолки 3 м и много света. Отличная планировка: Большой коридор с тремя антресолями для хранения, изолированные комнаты. Выгодное расположение: Рядом метро "Удельная" (пешая доступность), прямо у границ огромного парка "Сосновка" и Удельного парка. Обновлённые коммуникации: Капитальный ремонт дома проведён в 2009 году, все коммуникации заменены. Газовая колонка — горячая вода есть всегда. Тишина и природа: Окна выходят в тихие, зелёные дворы. Район с развитой инфраструктурой. ПОДРОБНЕЕ о КВАРТИРЕ Общая площадь: Комнаты: 20,8 м², 14,3 м², 19,2 м². Кухня: 9 м². Санузел: совмещенный, 4 м². Дополнительно: застеклённый балкон, стационарный телефон розетки в 2-х комнатах и на кухне. о ДОМЕ и РАЙОНЕ Сталинский кирпичный дом 1959 года постройки, индивидуальный проект. Чистая, отремонтированная парадная, домофон. Квартира на 3 этаже (без лифта). Во дворах всегда есть парковка для машин. В шаговой доступности всё необходимое: магазины, школы, детские сады, спортивные и детские площадки. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ Прямая продажа, единственный собственник. Никаких обременений и долгов. Готовность к разумным торгам. Свяжитесь по телефону, чтобы назначить просмотр и оценить всю прелесть жизни в этой квартире!



410 040 ₽/м²
Семейная квартира с видом на парк в элитном клубном доме Главные преимущества — В доме всего 14 квартир; — В квартире высокие потолки 3.6 метра и большие окна высотой 2.5 метра. За счет этого просторно и много света; — Дом расположен в парковой зоне. Огороженная территория посреди пышного сада с аллеями, взрослыми деревьями, футбольной площадкой и дореволюционной дачей. — Отделка, декор и мебель в парадной — массив дуба и натуральный камень; О квартире Современная планировка: — Кухня-гостиная 35 квадратных метров с эркером и видом на парк; — Две комнаты: 16.5 и 19.5 квадратных метра. Одна из них — мастер-спальня с видом на парк и отдельной ванной комнатой; — Два санузла, один из которых с окном; — Две гардеробные; Квартиру можно объединить с соседней. Тогда получится пространство 150 квадратных метров с четырьмя спальнями. В квартире большие дубовые окна с уникальной расстекловкой в стиле модерн. Окна выходят на 2 стороны: на северо-запад и на юго-восток. В каждой комнате минимум 2 окна. 4 этаж находится на высоте 12.5 метров, поэтому вид из окон ничего не перекрывает. О доме Современный дом 2021 года с подземным паркингом и охраной. Уникальный архитектурный проект в стиле модерн. Лепнина и остальной декор фасада — ручной работы. Мебель и отделка в парадной выполнена по индивидуальному заказу из массива дуба и натурального камня. Двери и стеклопакеты — массив. На лестнице каменные ступени и балясины ручной ковки. — В доме 14 квартир — от двух до четырех на этаже. На нашем этаже 4 квартиры. — Светлое лобби с панорамными окнами. — Швейцарский бесшумный лифт Schindler со спуском в паркинг. — В паркинге есть места с подъемным механизмом. На такое место можно поставить два автомобиля. — Собственная управляющая компания, поэтому все вопросы решаются быстро. Умный дом: IP домофония и видеокамеры Hikvision, которые позволяют через приложение: — Удаленно открыть калитку и дверь в парадную; — Посмотреть записи с видеокамер; — Открыть ворота в паркинг. Также ворота в паркинг открываются автоматически по номеру авто. Есть техническая возможность сделать климат-контроль, контроль освещения и систему управления бытовой техникой в квартире. О локации Дом расположен в Березовом саду — посреди пышного парка с аллеями, взрослыми деревьями, футбольной площадкой и дореволюционной дачей. Прекрасный зеленый район с развитой инфраструктурой: рядом Сосновка и Удельный парк. В радиусе километра 10 детских садов и несколько отличных школ, в том числе Шуваловская гимназия. Есть премиум фитнес-клуб с бассейном. До метро 8 минут пешком. Квартира в собственности. Прямая продажа от застройщика. Подходит под ипотеку. Есть аналогичная квартира на 3 этаже дешевле. Приглашаем вас на осмотр объекта. Организуем показ в удобное время по предварительной договоренности



241 096 ₽/м²
Код объекта: 1903885. В кваpтиpe oстaнетcя: Куxня - кухoнный гарнитуp, дивaн раскладной 1,5 спальный, посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, измельчитель-насос, система защиты от протечек, раковина акриловая из крошки с двумя отделениями, стильный смеситель хром, дизайнерские розетки, кабель вход и диммер. Прихожая - шкаф в потолок с зеркалом и голубой дверью, книжный шкаф в потолок, вешалка настенная, дизайнерские розетки и переключатели. Ванная комната - ванна с хромотерапией, водонагреватель, большая раковина, унитаз с системой слива Gеbеrit, полотенцесушитель-лестница, дверь-ширма из закаленного стекла, смесители и душ одной серии, полки и крючки в стиле лофт, турбо вытяжка, Балкон - окна в пол (панорамный вид), дизайнерские розетки и переключатель, люстра. О ремонте: Входная дверь Тоrех. Итальянские, английские и немецкие моющейся обои. Немецкий ламинат высокой прочности 34 класса. В каждой комнате измеритель температуры и влажности, на балконе регулируемый тёплый пол, на кухне регулируемое освещение диммер и насос с измельчителем, установлена система обнаружения протечки. Немецкая сантехника, в санузле принудительная вентиляция с турбо режимом. По документам однокомнатная, по факту 2-ух комнатная. Газ убран официально, подходит под ипотеку. Два взрослых собственника. Никто не прописан. В собственности более 5 лет. Встречка. Ипотека Сбербанк в размере 700 тысяч, закрывается на сделке. Сделку сопровождают юристы, поможем одобрить ипотеку!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 247,6 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 10,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10,5 млн руб. |