ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА — БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТУ! ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ ЗА 2 ДНЯ!
Без обременений, залогов, супружеских или детских долей, перепланировок нет. Подходит под ипотеку любого банка, субсидии и сертификаты.
Цена в объявлении окончательная, никаких скрытых переплат риелторам. Вы покупаете напрямую у владельца и экономите на услугах посредников.
БОНУС: СКИДКА НА ИПОТЕКУ СБЕРА ДО 5,2%!
Объект одобрен на Домклик. Базовая скидка 1,5% за квартиру суммируется с вашими бонусами Сбера (зарплата на карту, взнос, услуги сервиса) — всего до 5,2% снижения ставки.
Примеры платежей со скидкой (кредит на 30 лет):
• Взнос 20% (1,52 млн) — ~55 000 руб./мес. (экономия более 20 тыс./мес. от рынка)
• Взнос 30-40% — от 41 200 до 48 100 руб./мес.
• Взнос 50-60% — от 27 500 до 34 400 руб./мес.
• Взнос 70-80% — от 13 750 до 20 600 руб./мес.
• Взнос 90% (6,84 млн) — всего ~6 900 руб./мес.
Напишите в чат ваш взнос — я моментально рассчитаю платеж под вашу ситуацию!
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
• Идеальные документы: я первый и единственный собственник с момента постройки дома (квартира получена напрямую от застройщика).
• Квартира никогда не продавалась и не сдавалась в аренду.
• Свободная и прямая продажа, быстрый выход на сделку.
• Полная стоимость в договоре, никаких скрытых схем и занижений.
• Без обременений, залогов, супружеских или детских долей, перепланировок нет. Подходит под ипотеку любого банка, субсидии и сертификаты.
О КВАРТИРЕ И ДОМЕ:
• Просторная изолированная комната (19,1 м²) и большая кухня (10,2 м²).
• Высокие потолки — 2,75 м, создающие ощущение простора.
• Окна выходят в тихий, благоустроенный зеленый двор (никакого шума от машин и проездов).
• Квартира — чистый лист с аккуратным косметическим ремонтом. Вам не придется переплачивать за чужой сомнительный дизайн или демонтаж.
• Дом комфорт-класса 2014 года (монолитный, современные коммуникации, малоэтажная застройка — всего 5 этажей).
• Парадная оборудована вертикальным подъемником, камерами видеонаблюдения и грузопассажирским лифтом. Пандус и 1-й этаж — идеальное, безопасное решение для семей с колясками, пожилых людей и маломобильных граждан.
ИНФРАСТРУКТУРА:
• Зелёный экорайон: Юнтоловский заказник (лёгкие Приморского района) находится всего в 2 мин ходьбы от дома — идеальное место для прогулок и свежего воздуха.
• Всё рядом: школы, детсады, ТЦ, фитнес и магазины в шаговой доступности. В 26 году сдаётся новая современная школа на 1200 мест и ещё один детсад.
• Транспортная доступность: активно строится развязка М-32 (готовность 40%, завершение в декабре 2027 г.). После открытия появится прямой выезд на Приморское шоссе в обход ж/д переезда — пробки уйдут в прошлое.
• Во дворе всегда есть места для парковки.
Продажа прямая, документы полностью готовы. По запросу мебель и техника могут быть вывезены или оставлены. Рассматриваю адекватные предложения от надежных покупателей. Звоните, отвечу на вопросы и организую просмотр!
