Продажа 1-комнатных квартир вторичное жилье без посредников рядом с метро Бухарестская

Санкт-Петербург ул. Решетникова 9 апартаменты находятся на 1 цокольном этаже , рядом в 5 минутах ходьбы метро Электросила , тихий двор. Окна во двор , Ремонт будет готов в марте 2026 года , отделка под ключ , ремонт сантехника , оборудовано мебелью и бытовой техникой , предоставляется рассрочка на 5 месяцев . Доходный пассивный доход от сдачи в аренду , по желанию с нашей управляющей компанией от 45000 т в месяц. В данном объявлении представлено конкретное предложение с конкретным помещением с отдельным кадастром без каких либо подводных камней и скрытых схем. При необходимости можно рассмотреть и другие объекты в центре Санкт-Петербурга по выгодным ценам с возможностью скидок, торга и честной рассрочки.

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 32.9 кв. м в доме панельного типа, построенном в 1971 году. Квартира расположена на 9 этаже 9-этажного дома. Высота потолков составляет 2.6 метра. В квартире сделан косметический ремонт. Кухня площадью 6.6 кв, раздельный санузел балкон. Комната площадью 15,1 кв.м. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. Наземная парковка. Дом и подъезд находятся в хорошем состоянии. Район, где находится квартира, предлагает все необходимое для комфортной жизни. В пешей доступности расположены школы и детские сады, что очень удобно для семей с детьми. Рядом также магазины. Метро находится всего в 12 минутах ходьбы. Продажа квартиры осуществляется от собственника. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы, квартира без обременений.

АГЕНТ Продам чистую светлую 1-ую комнатную квартиру с новым ремонтом, завершенным в конце сентября 2025 и мебелью Цена актуальна до конца октября 2025 г. Описание: Квартира с новым ремонтом 31 квм, 7 этаж Заменена электрика, сантехника, включая радиаторы отопления), стяжка пола, окна, и др( капитальный ремонт) Раздельный санузел. В квартире остается мебель и техника. В квартире никто не проживал после ремонта. все новое. в шаговой доступности метро Международная (10-15 минут пешком), ТЦ, продуктовые магазины Окей, медицинские учреждения, школы, садики, фитнес зал. Зимой в квартире тепло. На кухне вместительный кухонный гарнитур, с встроенной бытовой техникой ( варочная панель, духовой шкаф, холодильник, вытяжка. ). Техника вся новая, на гарантии. Удобная обеденная зона с круглым столом и стульями. кухня достаточно просторная Имеется стиральная машина. В комнате двухспальная кровать с ортопедическим матрасом и с местом хранения(подъемный механизм) , раскладной диван с ящиком для хранения, комоды , стол письменный. В квартире выведено подключение к интернету. Прямая продажа, полная стоимость в договоре, без обременений. 1 взрослый собственник Коллег агентов просьбах без клиента не беспокоить

Доступна к покупке уютная светлая квартира в тихом развитом районе. Окна и балкон выходят на красивые цветущие деревья во дворе. Очень приятно наслаждаться солнцем и свежим воздухом в тёплое время года Ремонт делали недавно для себя. До центра 20 мин на автомобиле. Все необходимое по рукой: рядом 2 детских сада, несколько площадок, школа, торговый центр Рио и Радуга, фермерский рынок, для занятий спортом и прогулок с детьми парк Яблоневый сад, ЖД станция Проспект Славы, чтобы быстро очутиться в Пушкине и Павловске. До метро 15 минут пешком и ходит автобус. Собственник - только я, обременений и наследников нет, долгов по КУ нет, в собственности более 5 лет. Идеальное место для жизни и востребовано у арендаторов. Квартира продается от собственника. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Это отличная возможность для тех, кто ищет уютное жилье в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Приезжайте на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Агентов просьба не беспокоить, если нет конкретного покупателя.

ЖK бизнec-класcа ID Раrk Роbеdy Агентам просьба не беспокоить, есть свой агент! Все фотографии реальные (вживую ещё лучше, весь ремонт сделан очень качественно, а когда вы посмотрите квартиру в этом убедитесь). 2-eврo квартиpa Kopпуc 1 Oкнa вo двop лoджия +французский балкoн Пaнopaмное oстeклениe, выcoта пoтолков 3 метpа B кваpтирe cдeлан дизайнерский peмoнт из качecтвенныx мaтеpиaлов Kвaртиpа пpoдaeтcя с тexникoй и мeбелью Новому владельцу остается: - встроенная кухня Гармония - холодильник встроенный - варочная поверхность - духовой шкаф - посудомоечная машина - встроенный шкаф в прихожей - диван - кровать с ортопедическим матрасом - стол обеденный, стулья - оборудованная ванная комната Комплекс расположен на пересечении Благодатной и Сызранской улиц В пешей доступности находится ТРК Радуга с кинотеатром, ресторанами и магазинами В торговом центре есть семейный парк активного отдыха и развивающие детские центры Метро Электросила находится в 15 минутах пешком, а Московский парк Победы в 10 минутах Во дворе комплекса собственный детский сад и школа, уже работают В корпусе 6 медицинский центр и iD Сlub - современные пространства, открытые для собственников квартир, где можно проводить встречи и лекции, общаться с соседями и просто отдыхать Вдоль улицы Благодатная в доме расположена торговая галерея. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 631 место Записывайтесь на просмотр по телефону или в сообщениях Показы в любое удобное для Вас время.

Просторная однушка на последнем этаже с отличным видом на город. Ремонт отсутствует. Стоят новые стеклопакеты, недавно была замена унитаза. Есть большая лоджия. Соседи тихие, установлена дополнительная дверь на этаже. Приличный подъезд с цветами. На первом этаже круглосуточно дежурит консьерж. Зеленый двор. До метро "Международная" 10 минут пешком, до "Проспекта Славы" 15 минут пешком. В квартире никто не прописан, единственный собственник, нет никаких "детских долей", маткапитала и прочих обременений. Можно просто купить, делать ремонт "под себя" и жить. АГЕНТАМ, предлагающим помощь в продаже, ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!

Обьект актуален. От собственника, прямая продажа, никто не прописан, никто не проживает. Тихий, спокойный, район. Окна в зеленый, солнечный двор. Кирпичный сталинский дом, серия типовой проект -1 305), высота потолка 2,7м, толстые стены, соседей не слышно. В 2023 году. произведена замена стояков холодной воды, системы отопления,батарей, водоотведения во всём доме, новая крыша. В квартире натяжные потолки,установлены стеклопакеты,антресоли, стенные шкафы, новая железная дверь, домофон, новая газовая колонка,, Электролюкс,, , счётчики на воду, на газ, интернет. Мебель и техника остаются . Удобная транспортная инфраструктура, ближайшие станции метро,, Волковская,, и,,Бухарестская,, ТРК, пешком 10 минут, рядом остановки автобусов, трамваев, троллейбусов. Продуктовые магазины,, 5,,-ка, ,, Славянский базар,, ,, Магнит,, почта, поликлиника,аптеки, 4 детских сада, образовательные школы с углубленным изучением математики и английского языка.В шаговой доступности бассейн и фитнес центр,, Атлантика,, Идеально для сдачи в аренду, рядом институт кино и телевидения, Университет Профсоюзов, автодорожный и медицинский колледжи.Возможен обмен на недвижимость в Крыму.

В ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ 1 комнатная квартира в теплом кирпичном доме в пешей доступности от метро пр.Славы и метро Международная. Один взрослый собственник более 3 лет. Квартира расположена в хорошо развитом зеленом районе, в шаговой доступности все необходимое для комфортной жизни. Общая площадь 33,0 кв.м, жилая площадь - 19.1 кв.м. + неостекленный балкон. В квартире выполнена качественная отделка с применением материалов европейских производителей. Произведена замена всех коммуникаций, выравнивание стен, полов. Установлена входная дверь Райтвер с шумозащитой, оконные профили Rehau Blitz. В с/у установлен водонагреватель. Показы по договорённости в удобное для Вас время. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ, РАБОТАЕТ СВОЙ АГЕНТ!

Продается 1-комнатная квартира на 7 этаже в жилом комплексе бизнес класса "ID Парк Победы" Французские окна на кухне и в гостинной открывают фантастический вид в сторону Парка Победы Квартира продается с отделкой "White Box" • Подземный паркинг с доступом на лифте • 15 мин пешком до метро Электросила • Количество квартир в доме от 150-300 • 11 этажей • 2-5 квартир на этаже • Высокие потолки 3 м • Закрытый двор без машин • Подземные парковки • Школа во дворе • Детский сад во дворе • Приватные классы для индивидуальных занятий 10 помещений • Медицинский центр • Торговая галерея звонить вечером после 18 ч по времени С-П. Разница в часовом поясе с Петербургом 6ч. Один взрослый собственник. Никто не прописан.

Уютная 2Е комнатная квартира в новом доме от Setl Group. Общая площадь квартиры - 31,3 м2 Спальня - 10,0 м2 Кухня-гостиная - 14,4 м2 Лоджия - 3,6 м2 Санузел - 3,4 м2 Коридор - 3,5 м2 Высота потолков 2,75 м. Теплый пол в санузле и на лоджии. Выполнен качественный евроремонт, ремонт делался для себя с учётом всех потребностей. В кухне-гостиной установлен кухонный гарнитур со всей техникой и удобной акриловой цельной столешницей с обеденной зоной и удобным освещением. В спальне имеется большая удобная кровать и вместительный гардероб. Удобный совмещенный санузел с ванной и зеркалом с подсветкой. В квартире ест вся необходимая техника: холодильник, духовой шкаф, посудомойка, плита, вытяжка, измельчитель пищевых отходов, видеодомофон, стиральная машина. Красивый вид из окна на новую СКА Арену. В ЖК Статус у Парка Победы закрытая территория, двор без машин, есть своя охрана. В ЖК предусмотрен подземный паркинг, и площадка для парковки автомобилей перед ЖК. Вход в подъезд оборудован подъемным пандусом для семей с колясками и людей с ограниченными возможностями. Лифт грузовой и пассажирский. Прямо на территории ЖК находятся: Начальная школа; Детский сад; Детские площадки; Спортивные площадки; Футбольная площадка; Волейбольная площадка; Продуктовые магазины; Аптека. Напротив ЖК располагается ТРК Радуга в котором есть все необходимые магазины для шоппинга, фудкорт, кинотеатр, рестораны, строительный магазин. Вблизи находится один из самых больших парков Московского района "Парк Победы". Так же вблизи ЖК располагается новая СКА Арена, с красивым прогулочным променадом вокруг Арены. В близи две станции метро: Парк Победы и Электросила, до станций 15-20 минут пешком. На автомобиле до КАД 12- 15 минут, в близи удобный выезд на новый участок ШМСД. До центра города 15-20 минут на автомобиле. Один взрослый собственник, прямая продажа. Квартира в ипотеке с низкой процентной ставкой, возможна переуступка.

Продается уютная однокомнатная квартира, расположенная в современном кирпичном доме 2010 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 31.8 кв. м, из которых жилая площадь — 15.5 кв. м, а просторная кухня — 9.2 кв. м. Квартира находится на 10 этаже 20-этажного дома, а окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире выполнен качественный евроремонт. Светлые и просторные комнаты создают атмосферу уюта и комфорта. Встроенная кухня оснащена всей необходимой техникой, а совмещенный санузел выполнен в современном стиле. Высота потолков — 2.6 метра, что добавляет пространства и воздуха. Имеется балкон, где можно организовать зону отдыха. Дом в отличном состоянии. Он оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтами, что делает переезд и повседневную жизнь более комфортной. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Вход в подъезд оборудован пандусом, что делает его доступным для всех. Рядом с домом находятся школы, детские сады и магазины, что делает его идеальным местом для семей с детьми. До станции метро "Международная" можно дойти всего за 7 минут, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Продажа квартиры осуществляется от собственника. Все документы готовы к сделке, возможна продажа в ипотеку. Без обременений и дополнительных комиссий. Приглашаем вас на просмотр! Позвоните, чтобы договориться о времени. Эта квартира может стать вашим новым уютным домом.

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 37.5 кв. м, расположенная на 12 этаже 14-этажного дома. Дом был построен в 1970 году и оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтом, что удобно для переезда и ежедневных нужд. Высота потолков составляет 2.5 метра, а окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. Есть балкон, на котором приятно проводить время в теплое время года. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заехать и жить. Просторная жилая площадь в 21 кв. м и кухня площадью 7.5 кв. м создают комфортные условия для проживания. Санузел совмещенный, что удобно для небольшой семьи или одного человека. Дом оборудован пандусом и мусоропроводом, а также есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что важно для семей с детьми. Рядом есть магазины, где можно приобрести все необходимое. До метро можно добраться на автомобиле за 6 минут, что делает этот район удобным для активных людей. Квартира продается без посредников, от собственника. Возможна продажа в ипотеку, юридически чистая, без обременений. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в преимуществах этой квартиры сами! Мы ждем вашего звонка.

АГЕНТАМ И РИЭЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ Продается квартира в новом доме бизнес-класса! ЖК "ЦДС "Волковский" В ПРОДАЖЕ ЕСТЬ ДРУГИЕ КВАРТИРЫ В ЖК "ЦДС "Волковский" (студии, 1к, 3к, паркинги) Адрес: Санкт-Петербург, Фрунзенский район, Волковский проспект, д. 6. Особенности: * Малоэтажная застройка (всего 4 этажа) * Персонализированное пространство для каждого жителя * Закрытая территория комплекса * Подземный паркинг на 167 мест (спуск на лифте) * Многоуровневая система доступа и видеонаблюдение * Благоустроенная придомовая территория с ландшафтным дизайном, местами для отдыха и детскими площадками * Развитая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, спортивные учреждения, ТЦ (Радиус, РИО, Лиговъ) * Метро Волковская в 7 минутах пешком Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, безопасность и удобство.

Продается уютная однокомнатная квартира в Санкт-Петербурге на Белградской улице, дом 32. Общая площадь — 29 кв. м, жилая — 15.3 кв. м, кухня — 6.7 кв. м. Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного панельного дома 1969 года постройки. Высота потолков — 2.6 метра. Метро "Проспект Славы" находится в 20 минутах пешком. В квартире в 2023 году сделан капитальный евроремонт. Выполнена полная замена электрики и коммуникаций. выровнены и окрашены стены, обоев нет. Во всей квартире установлены натяжные потолки. Несмотря на небольшие габариты кухни кухонный гарнитур продуман до мелочей, современный и стильный. Тонкая столешница hpl и крашеные фасады из мдф. Установлены посудомоечная машина и духовой шкаф с встроенной микроволновой печью. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда много света и солнца. для комфортного проживания в летний период в квартире установлен мощный инверторный кондиционер. Совмещенный санузел с большой ванной и теплым полом. Установлены новые радиаторы отопления, счетчики на горячую и холодную воду. средний счет за коммунальные платежи не превышает 3,5-4 т.р. в месяц. в квартире проведен интернет и установлен wi fi. Дом в хорошем состоянии, в подъезде в 2025 году выполнен косметический ремонт. Домофон с системой умный дом и камерой. Имеется пассажирский лифт и мусоропровод. Вокруг дома достаточно мест для парковки автомобиля. Рядом с домом есть всё, что нужно для комфортной жизни: школы и детские сады для детей, магазины для повседневных покупок. Отличная транспортная доступность включая жд станцию позволяет легко добраться до центра города и других районов. Квартира продается напрямую от собственника. Вся мебель и техника остаются новому владельцу.

Просторная однокомнатная квартира с двумя санузлами. Лучшее расположение в доме, вдали от шумной улицы, с видом на прекрасный зеленый двор. 2 собственника - муж и жена, квартира в ипотеке Россельхозбанк. На сделке будут присутствовать оба собственника. Дом с кирпичными стенами. В квартире выполнена предчистовая отделка. В обеих комнатах установлены приточные клапаны вентиляции. Отопление с горизонтальной разводкой, нет стояков, а на батарее установлены терморегуляторы. Платить за него нужно по счетчику, а значит не будет горячих батарей в мае, за которые нужно отдавать половину стоимости КУ. На первом этаже расположена колясочная, где можно хранить велосипеды. На этаже, у лифта, есть личный шкафчик для хранения вещей. Клубный дом бизнес-класса с небольшим количеством квартир и без студий. Прямо в доме расположены пункты ozon, wildberries, школа английского языка. В пешей доступности 2 станции метро, 3 школы, 4 детских сада. В пяти минутах ходьбы большой Парк Победы для прогулок и отдыха. Просьба агентам не беспокоить.

Апартамент без договора управления. Свободный для распоряжения собственником. Продаются стильные апартаменты в новом доме, расположенном в Санкт-Петербурге, на улице Салова, 61. Общая площадь составляет 37,5 кв. м, квартира находится на 5-м этаже 19-этажного монолитного здания 2023 года постройки. В квартире одна просторная комната, кухня площадью 11 кв. м, совмещенный санузел и лоджия с видом во двор. До станции метро "Бухарестская" всего 2 минуты пешком, что делает расположение особенно удобным. Квартира имеет свежий косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и наслаждаться уютом. Санузел совмещенный, выполнен в современных тонах. Лоджия - прекрасное место для отдыха и наслаждения видом. Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтами, поэтому можно без проблем добраться до квартиры с покупками или велосипедом. Подземная парковка решает вопрос с хранением автомобиля. Территория дома ухожена, новые детские площадки и зоны для отдыха. В пешей доступности находятся детские сады и магазины, что особенно удобно для семей с детьми. Отличная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города. Район активно развивается, что делает его привлекательным как для жизни, так и для инвестиций. Квартира продается от собственника, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Без обременений. Успейте стать владельцем этих замечательных апартаментов. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь по телефону, указанному в объявлении, и убедитесь в этом сами.

Продается уютная однокомнатная квартира в современном жилом комплексе на Кузнецовской улице, дом 58к4. Расположена на 10 этаже 13-этажного монолитного дома, построенного в 2021 году. Общая площадь квартиры составляет 35 кв. м, из которых 23 кв. м отведены под жилую зону, а кухня занимает 10 кв. м. Высота потолков — 2.75 метра. Из окон открывается вид во двор, что гарантирует тишину и спокойствие. Квартира с качественным евроремонтом, обставлена современной мебелью и оборудована всей необходимой техникой. Планировка включает просторную жилую комнату, уютную кухню и отдельный санузел. В наличии балкон, где можно устроить зону для отдыха. Все готово для комфортного проживания — заезжайте и живите с удовольствием. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для перемещения мебели и крупногабаритных предметов. Пандус на входе делает доступ в дом удобным для всех категорий жильцов. Рядом с домом предусмотрены парковочные места, что очень актуально для владельцев автомобилей. Инфраструктура района развита: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Парк Победы" можно дойти за 24 минуты. Это отличное место для комфортной жизни в динамичном Санкт-Петербурге, где все необходимые объекты находятся под рукой. Квартира продается от собственника, никаких обременений нет. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что значительно ускоряет процесс оформления. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите, чтобы сделать правильный выбор для будущего проживания.

Однушка на 2-м этаже 9-ти этажного дома в 5 минутах ходьбы до метро "Дунайская" (500 метров), до метро "Купчино" 2 км.! Один взрослый собственник, в собственности более 3 лет, никто не прописан, квартира без обременений. Документы готовы. Цена полностью по договору, по низу рынка, дешевле только "хрущевки". По оплате рассматриваю так же субсидии, ипотеку. АГЕНТАМ БЕЗ ПОКУПАТЕЛЯ НЕ ЗВОНИТЬ ! Комната квадратной формы 18.44 метра, кухня 6.73 метров, балкон 2,4, прихожая 3,67, ванная 1,96, туалет 0,91, кладовая 0,5 метров. Установлены счётчики, заменены стояки водоснабжения по всем этажам. Дом 1977 года постройки, панельный, 9 этажей, центральное отопление и газоснабжение, система видеонаблюдения по периметру дома. Раздельный санузел, балкон, окна расположены с торца дома, вид из окон на зелёные насаждения и благоустроенные скверы, напротив окон нет домов. Окна на восток, комната скрыта за зеленью деревьев. Подъезд тихий и чистый, лифт пассажирский, новый. Район с хорошей экологией. Развитая инфраструктура: магазины - ближайший в 100 метрах; в 5 минутах ходьбы торговые центры, аптеки, 2 фитнес-клуба с бассейном и т.д., во дворе школа и детский сад. Шикарная транспортная доступность: в 100 метрах остановка общественного транспорта, возле дома всегда есть свободные места для парковки, 3 км. до въезда на КАД. В квартире нет "предпродажного" ремонта, за которым обычно скрывают дефекты недвижимости. К тому же, демонтаж старых покрытий произвести легко и быстро. Квартира никогда не сдавалась в аренду. Квартира в жилом состоянии, освобождена от вещей, никаких скрытых дефектов, ожидает косметического ремонта под Ваш неповторимый вкус!

Продаю однокомнатную квартиру, рядом c метро Купчино. Уютная, тёплая и светлая квартира расположение на комфортном восьмом этаже. Окна стеклопакеты. Большая светлая кухня. Газовая плита. С/у раздельный, поперечная ванна. Произведена знамена коммуникаций. Установлены счётчики на воду и электроэнергию. Входная дверь металлическая. Тихие и дружелюбные соседи. Дом расположен в развитом районе Петербурга недалеко от парка. Свободная парковка во дворе и рядом с домом + платная охраняемая парковка в пешей доступности. Развитая инфраструктура - детские площадки, поликлиники, сады/школы. Рядом расположены продовольственные магазины и гипермаркеты, парки, скверы, зоны для прогулок, спортивные комплексы, бассейн, торговые центры, отделения банков, аптеки, салоны красоты, рестораны. До КАД - 5 минут. До ЗСД - 25 минут. До центра города - 25 минут. Очень удобная транспортная доступность. Рядом с домом остановки общественного транспорта. До станции метро Купчино пешком 5 минут. Подходит под ипотеку и субсидии. Один взрослый собственник. Без обременений. Агентствам с рекламными предложениями, просьба не беспокоить !!!

!!! Агентов без реальных покупателей, желающих посмотреть квартиру, прошу не беспокоить !!! Прямая продажа. Продается чистая, светлая и уютная однушка с окнами в тихий зеленый двор. Дом после капремонта. Заменены трубы на воду и стояк канализации. По квартире металлопласт. В квартире установлены качественные стеклопакеты, выполнен косметический ремонт. На окнах жалюзи и карнизы. Ванна чугун, ухоженная, чистая. По полу ламинат. В ванной, санузле, кухне - плитка. Мебель и бытовую технику оставлю новым собственникам (кухонный гарнитур, 2 стола, 2 шкафа, 2 диван (1 и 2у спальный), свч, холодильник, стиралка. Все исправно. Заезжай и живи (сдавай). До метро 10 мин бодрым шагом. Парковка во дворе и в округе, места есть. Вся инфраструктура в наличии (см карты). Квартира свободна. Документы в порядке. Без маткапитала и прочих обременений. Я 1 взрослый собственник.