Объявление
Продаю
светлую ОДНОКОМНАТНУЮ ВИДОВУЮ квартиру на 24-М ЭТАЖЕ с просторным застекленным балконом .
Продажа БЕЗ КОМИССИИ.
ДОКУМЕНТЫ
Чистая юридическая история.
Квартира приобреталась за наличный расчет у Застройщика на стадии строительства.
ПЕРВАЯ ПРОДАЖА.
ОДИН совершеннолетний собственник. Обременений нет. Маткапитал и ипотека не использовались. Перепланировок нет.
Полная стоимость в договоре.
В квартире никто не проживает
и
не зарегистрирован.
Собственник будет присутствовать на сделке.
КВАРТИРА
Однокомнатная, видовая, 24 этаж (из 25-ти) с РАЗДЕЛЬНЫМ САНУЗЛОМ.
Окна все ВО ДВОР, на ЮЖНУЮ сторону.
Из окон открывается эстетически привлекательный, ПАНОРАМНЫЙ ПЕЙЗАЖ, не загороженный другими домами.
Общая площадь 33,7 м.кв. (без учета площади балкона)
Высота потолков 2,6 м
Комната 15,7 м.кв.
Кухня 9,9 м.кв.
Коридор 3,9 м.кв.
Санузел раздельный
Ванная 3,2 м.кв.
Туалет 1 м.кв.
Балкон 3,8 м.кв.
Ремонт сделан в 2023 году.
Комната 15,7 м.кв,, правильной ПРЯМОУГОЛЬНОЙ формы.
Стены и потолок покрашены, на полу ламинат.
Кухня 9,9 м.кв., правильной ПРЯМОУГОЛЬНОЙ формы, с выходом на балкон.
Стены оклеены флисовыми обоями, потолок покрашен, на полу керамическая плитка.
Коридор 3,9 м.кв., правильной ПРЯМОУГОЛЬНОЙ формы, Стены оклеены флисовыми обоями, потолок покрашен, на полу керамическая плитка.
Удобный РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел (ванная 3,2 м, туалет 1 м) с полноценной ВАННОЙ, потолок покрашен, стены и пол - керамическая плитка .
Квартира по периметру НЕ ИМЕЕТ СОСЕДЕЙ.
ДОМ
В ШАГОВОЙ доступности от станции метро Юго-Западная.
2012 года постройки.
25 этажей, плюс технический этаж.
Монолитный ж/бетон.
Утепленный фасад по бесшовной технологии.
2 ПОДЪЕЗДА в доме.
В подъезде 3 лифта (2 грузовых и 1 пассажирский).
Парадная, холл и коридоры выложены керамической плиткой, стены отделаны фактурной штукатуркой.
Первые этажи заняты коммерческими помещениями (продуктовые магазины, аптека, салон красоты, ателье, ПВЗ и тп.)
ИНФРАСТРУКТУРА
Во дворе современная школа с бассейном, детский сад, детские площадки.
Рядом многоуровневый паркинг, остановки общественного транспорта , до метро Юго-Западная 20 минут пешком по прямой.
ПРЯМАЯ продажа.
Все необходимые документы и справки в наличии.
В квартире никто не прописан.
Готовы к быстрому выходу на сделку.