Квартира с потолками 4 метра, дизайнерским ремонтом и 5 окнами у Таврического сада
Продаётся светлая двухкомнатная квартира площадью 63,1 м² в исторической части Центрального района Санкт-Петербурга — на Таврической улице, напротив Таврического сада.
Дом — бывший доходный дом С. В. Решетова. Расположен в тихом закрытом дворе, предусмотрены охрана и видеонаблюдение. Во дворе есть возможность парковки для жителей.
Квартира находится на 5-м этаже шестиэтажного кирпичного дома 1908 года постройки. Лифта в парадной нет. Парадная — со двора, чистая и сухая.
Главное ощущение здесь создают свет и объём: потолки высотой 4 метра, пять больших окон и солнечная сторона. Все окна выходят в тихий закрытый двор, поэтому в квартире много дневного света и нет шума оживлённых улиц. В одной из комнат сохранилась изящная потолочная лепнина — подлинная деталь петербургского дома.
Продуманное пространство для комфортной жизни:
кухня-гостиная — 24,2 м²;
просторная комната — 18,6 м²;
гардеробная с окном — 7,9 м²;
большая прихожая;
раздельный санузел и ванная комната.
Гардеробная с окном — редкое и особенно удобное решение: это полноценная зона хранения, которую при необходимости можно использовать как кабинет или тихое рабочее пространство, либо оборудовать под полноценную жилую комнату,
Ремонт и комплектация
В 2024 году выполнен современный дизайнерский ремонт с полной заменой электрики и сантехники.
В квартире установлены:
-новые дорогие деревянные окна;
-кухонная техника Neff;
-система фильтрации воды;
-тёплый пол в прихожей, ванной комнате и туалете;
-газовая плита;
-качественная встроенная мебель и продуманные системы хранения.
Состав остающейся мебели и техники обсуждается отдельно. Стиральная машина, холодильник, телевизор и мелкая бытовая техника не входят в стоимость квартиры.
Локация
Таврическая улица — одна из самых камерных и красивых локаций Центрального района. Напротив дома расположен Таврический сад — место для ежедневных прогулок, пробежек и отдыха в зелени исторического Петербурга.
В пешей доступности:
-метро Чернышевская 10 минут;
-Таврический сад и Таврический дворец;
-кафе, рестораны и гастрономические проекты Центрального района;
-супермаркеты, фитнес-клубы, салоны красоты;
-школы, гимназии, медицинские и деловые центры.
Условия сделки
Один действующий собственник. В квартире зарегистрирован 1 человек-собственница. Перепланировок нет. Квартира находится в ипотеке ВТБ; обременение погашается в ходе сделки. Продажа со встречной покупкой.
Коммунальные платежи: ориентировочно около 4 000 ₽ летом и около 7 000 ₽ в отопительный период, без учёта индивидуального потребления по счётчикам.
Квартира для тех, кто выбирает исторический Петербург не как декорацию, а как ежедневный образ жизни: утренний свет в высоких окнах, прогулки в Таврическом саду, тишина закрытого двора и современный комфорт внутри дома с характером.
