Продажа 2-комнатных квартир без посредников на проспекте Новоизмайловский в Санкт-Петербурге

Продается уютная двухкомнатная квартира в Санкт-Петербурге на Новоизмайловском проспекте. Общая площадь квартиры составляет 42.1 кв. м, жилая площадь — 28.3 кв. м, кухня — 5.3 кв. м. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1961 году. Высота потолков — 2.5 метра. Всего 12 минут пешком до станции метро "Парк Победы",3 минуты до остановок общественного транспорта,7мин ЗСД на автомобиле,выезд из города 20 мин если без пробок. В квартире есть косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Комнаты светлые и просторные, окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда будет много естественного света. Кухня компактная, но функциональная. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Дом находится в ухоженном состоянии. Есть наземная парковка, а значит, всегда можно найти место для автомобиля. Район тихий и зеленый, что идеально подходит для комфортной жизни в городе. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что значительно облегчает жизнь семьям с детьми. Рядом есть магазины, где можно приобрести все необходимое. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается без обременений. Документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Прямой договор с собственником, без комиссии. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Свяжитесь с нами, чтобы записаться на удобное для вас время. Не упустите возможность стать собственником уютного жилья в прекрасном районе Санкт-Петербурга! 2-комнатная квартира от хозяина на проспекте Новоизмайловский в Санкт-Петербурге, частное объявление.

СРОЧНО! БЕЗ ТОРГА! Продам 2-х комнатную квартиру, с отдельными комнатами. Светлая, тёплая, пластиковые окна, установлен кондиционер в этом году, также новая дверь с шумоизоляцией. Прекрасные соседи. Квартира в хорошем, тихом районе, близко к парку Авиаторов и Парку Победы, у дома куча магазинов, детских площадок, детских садов, школ, остановки общ.транспорта тоже близко, к метро 10 минут пешком. Поликлиника, почта всё в 5 минутах ходьбы. Зелёный, развитый район. Нет проблем с парковками, рядом выезд на ЗСД. В квартире проводился косметический ремонт, но квартира требует ремонта, замены электрики и сантехники не было Обременений на квартире нет. Возможно оставить часть мебели, всё по договорённости. Просмотры возможны по договорённости. 2-комнатная квартира (вторичка) от собственника на проспекте Новоизмайловский в Санкт-Петербурге.

В агентстве не нуждаемся! Продажа от собственника!Продается 2-х комнатная, чистая квартира в престижном микрорайоне Московского района Санкт-Петербурга. 1 взрослый собственник, без обременений. Прямая продажа. В квартире остаётся все необходимое, а именно: спальные места, кухонная мебель, прихожая, стиральная машина, микроволновая печь, плита, холодильник. В квартире сделан ремонт, заменено: стяжка на полу, система отопления, вся сантехника, стояки и фановые трубы, электрика, счётчик двухтарифный, счётчик на воду, стеклопакеты, выровнены стены, Квартира расположена в отремонтированном доме. Чистая парадная и спокойные соседи. Окна выходят в озеленённый двор. Ближайшая станция метро Парк победы находится в пешей доступности. Рядом есть два парка, городской суд, городская библиотека, детские сады, школы, магазины, отделение почты и вся необходимая инфраструктура. В помощи агентов не нуждаемся, продажа от собственника. Если агенты с реальными клиентами, то приходите на просмотр. Продажа 2-комнатной квартиры на проспекте Новоизмайловский в Санкт-Петербурге без посредников.

АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!!! Московский район, продается 2-х комнатная квартира ( комнаты изолированные) в шаговой доступности от м.Парк Победы.Развитая инфраструктура: большой парк , фонтаны , библиотека, Сбербанк, магазины, ашан, торговый комплекс, сады, школы. Много зелени, тихий спокойный район, хорошие соседи. Один собственник.

В помощи агентов не нуждаюсь!!! Не тратье мое время !!! Продаю отличную двушку с качественным ремонтом. Полностью заменена электрика и полы, выровнены стены, все окна стеклопакет. Напольные покрытия - ламинат в комнатах и керамогранит во всей остальной квартире. В коридоре и ванной тёплый пол. В комнатах и ванной натяжные потолки, на кухне - подвесной гипрок. В комнатах в потолок встроена регулируемая подсветка. В гостиной выделена рабочая зона - кабинет, в спальне за зеркальными дверями вместительная, полностью укомплектованная гардеробная (2,2 кВ.м). В коридоре оставлено место - планировалась велосипедная, но можно использовать как кладовку или докупить систему хранения. Кухня сделана на заказ, жаропрочная столешница. Встроена посудомойка. В квартире остаётся вся необходимая мебель и техника по согласованию. Из окна вид на Новоизмайловский проспект, отделённый карманом и зеленью, поэтому в квартире не шумно. Закатная сторона. До метро парк победы - 15 минут пешком неспешным шагом. До центра города и аэропорта - менее 30 минут транспортом.Рядом 2 парка и вся необходимая инфраструктура. 1 собственник, прямая продажа. В ипотеке у Сбербанка (2.5млн). Возможен небольшой торг. В помощи агентов не нуждаюсь!!! Не тратье мое время !!! Купить 2-комнатную квартиру без посредников (частник) на проспекте Новоизмайловский в Санкт-Петербурге.

Продается уютная квартира в тихом, престижном, зеленом районе, в пешей доступности от станций метро Электросила (10 мин.) и Парк победы ( 15 мин.) Из окон открывается вид на перспективу Московского и Кировского района, видет мост через корабельный фарватер на Большой Неве. Очень удобная транспортная доступность 3 минуты и вы на ЗСД и ШМСД, удобно добираться до любых районов города .( Центр 10 минут , Аэропорт 15 минут, Васильевский остров 15 минут, дальний север Мега Парнас 30 минут на авто) Рядом в 300 метрах парк Авиаторов. На углу Новоизмайловского проспекта и Благодатной улицы в 2028 году будет открыт вестибюль станции метро Броневая. В 15 минутах пешком ЖД станция Броневая. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, охраняемая стоянка, кафе , рестораны, бары, заправка и многое другое. Сама квартира поддерживается в хорошем состоянии , местами возможен мелкий косметический ремонт .Также возможна продажа с мебелью.Один собственник более 10 лет, обременений нет , все документы в порядке.

Уютная 2х комнатная квартира в зелёном и обжитом Московском районе . Рядом парк. Окна во двор. Окна стеклопакеты. Ванная восстановлена. Газовая плита и газовая колонка. 1 собственник, никто не прописан, обременений нет. Риэлтеров, без покупателей на квартиру, прошу меня не беспокоить.

Продается хорошая большая квартира с евроремонтом в престижном Московском районе. Это бывшее общежитие,был соцнайм, потом приватизация,сейчас собственность. Отказы уже отправлены. Сделано полноценной квартирой. Зеленый район, метро в шаговой доступности, хорошая транспортная развязка наземного транспорта. До центра двадцать минут на любом транспорте. Магазины, в том числе и сетевые, школы,детские сады, поликлиники-больницы, развлекательные центры, все в шаговой доступности. Код пользователя: 100560 Номер в базе: 2267994

Ценовое предложение актуально только до 7 апреля В продаже просторная двухкомнатная квартира в 2-х минутах пешком от метро "Московская". Лучшая логистика по СПб - 10 мин (аэропорт), 15 мин (центр города). Идеальный вариант под инвестиции (В ПОСУТОЧНУЮ АРЕНДУ) - 6500-8000 руб./сутки, постоянный высокий спрос для этого дома и локации в целом. Срок окупаемости объекта - 5 лет при профессиональном управлении. Из окон невероятный вид на Московский проспект, который точно никого не оставит равнодушным. Фотографии реальные, квартира только после капитального ремонта.

Рай для интроверта. Квартира со всеми удобствами в респектабельном районе, тихом дворе, доме сталинской постройки с централизованной горячей водой и газом. На лестничной клетке по одной квартире на этаже. Рядом вся необходимая инфраструктура, включая новый 25-метровый бассейн в комплексе по соседству. 7 минут пешком до станции метро Электросила по красивому Московскому проспекту. Квартира солнечная, светлая. Интеллигентные вежливые соседи. Прямая продажа, без обременений, один собственник

Уютная квартира в районе с развитой инфраструктурой. Зеленый двор со спортивной площадкой. Ремонт выполнен в 2016 году. Перепланировка. Состояние отличное. Делали для себя. Качественная мебель, кухня икеа. Техника немецкая. Квартира свободна. Лифт новый. Адекватные соседи. Квартира достойна внимания и покупки.

11 минут пешком от м. Московская Все документы, и квартира готовы к сделке о продажи. Квартира Без обременений, Куплена по договору купли продажи за наличные деньги, Без материнского капитала , Без прописанных, Взрослый собственник Светлая, уютная, тихая квартира тепло зимой и комфортная температура летом Спокойная , чистая парадная, без посторонних запахов, в квартирах живут по 1-2 человека, собственники. В пешей доступности более 10 садиков, и школ, также шпола с Английским уклоном, и Гимназия, 26 Больница, детская поликлиника и вся инфраструктура рядом Магазин пятерочка 50 метров от дома, магнит, и Круглосуточный семи шагов Легко , Быстро доехать в Любую точку города , электрички, автобусы, метро все рядом Есть свой агент и юрист

Продается уютная 2-комнатная квартира в Санкт-Петербурге на Новоизмайловском проспекте, дом 13. Общая площадь — 42 кв. м, квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного панельного дома 1961 года постройки. До метро "Парк Победы" можно дойти пешком всего за 15 минут. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Планировка включает в себя две комнаты и кухню площадью 6,1 кв. м. Санузел совмещенный, что удобно для семьи. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Дом находится в хорошем состоянии, а благодаря панельному типу конструкции в нем зимой тепло, а летом прохладно. Рядом с домом есть все необходимое для жизни: школы и детские сады для ваших детей, а также разнообразные магазины для удобного шопинга. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Без комиссии для покупателя. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Типовая 1 комнатная квартира с типовым ремонтом 90х в кирпичном доме в Московском районе, около 10 мин пешком от метро Парк Победы. Торга нет совершенно, не заикайтесь. ЧИТАТЬ ДО КОНЦА, будет вопрос из того, что уже написано - ПОЛОЖУ ТЕЛЕФОН! Справимся сами БЕЗ риэлторской помощи, не беспокойте, возможно будем с вами грубы, если вопреки этому будут звонить риэлторы. Я хозяин, на сделку приедет мой сын по доверенности. Квартира идеально подойдёт для небольшой семьи. Шикарный 3й этаж: на таких этажах у покупателей и нанимателей всегда квартиры пользуются спросом. Инфраструктура вокруг дома - мечта для каждой мамочки, окна на детскую площадку. Рядом есть все, что нужно для комфортной жизни, и школа, и детский сад, и банки, магазины, детские кружки, аптеки и многое другое. В квартире нет ремонта, и это плюс. Молодая современная семья сделает такой ремонт, о котором она мечтала. Каждая деталь будет продумана именно Вами. Детей зарегистрированных нет, имеется долг по КУ 75 т.р и за капремонт 30, оплачивает покупатель, УЧТЕНО в цене. Напротив 48-я поликлиника, очередей практически не бывает, что плюс если у вас маленькие дети, два шага и ребенок здоров. Небольшой нюанс от соседей завелась живность, вызвали службу по устранению, показ после уничтожения, поэтому такая цена, чудес не бывает

Продается двухкомнатная квартира в сталинском доме в Московском районе. О квартире: По документам доля в коммунальной квартире, фактически отдельная квартира Две комнаты 9,8 м2 , 11,4 м2 и большая кухня-гостинная 18,2м2 Кухня-гостинная оснащена всей необходимой техникой Одна из комнат имеет выход на открытый балкон с видом в тихий зеленый двор. Сан.узел совмещенный, но очень просторный, где рационально разместилась большая душевая кабина, туалет, раковина и стиральная машина Высокие трехметровые потолки и большие окна - это много пространства, воздуха и света Двор утопает в зелени, имеется детская и спортивная площадки, что создает прекрасные условия для прогулок и отдыха. О доме: Кирпичный сталинский дом 1955 года постройки Перекрытия железобетонные, фундамент ленточный Оснащен лифтами(в данное время находятся на переоборудовании) Надежный, престижный дом с толстыми стенами и высокими потолками Величественный вид дому придает колоннада на фасаде Парковочные места на придомовой территории, всегда есть возможность поставить автомобиль Инфраструктура: Все что необходимо находится в шаговой доступности: магазины, школы и остановки транспорта Станция метро "Электросила" 5-7 минут пешком, "Парк победы" и "Московские ворота" - 15-20 мин пешком До центра города 10 мин транспортом Немаловажные преимущества локации: парк Победы, СКА Арена, ТРК "Радуга" По документам: По документам доля в коммунальной квартире, фактически отдельная квартира Один взрослый собственник Прямая продажа Обременений нет Документы готовы Быстрый выход на сделку. Вся необходимая мебель и техника остается новому владельцу — просто заезжай и живи! Сопровождение сделки опытным юристом в подарок. Деятельность агентства застрахована на сумму 100 000 000 рублей, что гарантирует максимальную безопасность сделки. Не упустите возможность стать собственником квартире в сталинке почти в центре города Звоните сейчас, записывайтесь на просмотр.

Арт. 57427043. Продаётся уютная двухкомнатная квартира в престижном Московском районе! Транспортная доступность: всего 10 минут пешком до станции метро "Московская". Удобная развязка общественного транспорта позволяет легко добраться в любую точку города. Особенности дома: кирпичный дом с надёжной конструкцией и отличной шумоизоляцией; тихий двор с благоустроенной территорией для отдыха и прогулок. Инфраструктура: Всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности: современные магазины и супермаркеты; аптеки и медицинские центры; салоны красоты, фитнес-клубы и спа; уютные кафе и рестораны на любой вкус. Особенности квартиры: три квартиры в секции, закрытая дополнительной дверью для вашего спокойствия и уединения; светлая и просторная квартира с четырьмя большими окнами, выходящими на улицу (установлены современные стеклопакеты); требуется ремонт, что даёт возможность воплотить все ваши дизайнерские мечты; продаётся с мебелью, что позволит сразу въехать и начать жить. Коммуникации: газ для вашего удобства и комфорта. Форма управления домом: ТСЖ, что гарантирует оперативное решение всех вопросов и поддержание порядка в доме. Право собственности: более 5 лет в собственности, полная юридическая чистота сделки. 1 взрослый собственник никто не прописан Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной квартиры в одном из лучших районов Санкт-Петербурга ! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

В шаговой доступности от метро, вид на сад, с мебелью и импортной техникой в подарок в кирпичном доме (не панельном или блочном) с толстыми стенами и с отличной энергетикой. При остеклённом балконе площадь квартиры будет больше на 4,6 кв. м. С косметическим ремонтом. Ванна большая ( длина 2 м.- не сидячая). Имеются встроенные в стену шкафы (площадь 1,3 кв. м.). Рядом множество образовательных и культурных объектов, детских садов (без очередей), поликлиник, магазинов, ресторанов, кафе, банков, рядом гипермаркет Окей, Магнит, Московский рынок. Рядом Парк Победы (площадью 4 га) и Парк Авиаторов. Окна в сад с детской площадкой и без автомобилей в нём. Рядом с окнами домов и промышленных зон нет, а также КАД и ЗСД, РЖД нет. Далеко дом и от новой витебской в два яруса автомобильной дороги - восточного скоростного диаметра. Под окнами пешеходов, улиц с пробками (Благодатной, Кузнецовской, Кубинской) и Московского проспекта нет. Не слышно у дома шума с аэропорта и ТЭЦ. Магазинов в доме на первом этаже и в домах напротив нет. Сад под окнами. Чистая парадная с видеодомофоном, есть интернет. Вся мебель и техника в подарок. Можно заезжать и с комфортом жить. Отличная локация, инфраструктура и транспортная доступность. Все фото и описание подлинные, документы готовы, обременений нет, цена ниже студий в новостройках, полная стоимость в договоре. Риэлтор без покупателя не требуется. Цена эта до мая. Звоните в любое время.

Продается абсолютно новая со свежим дизайнерским ремонтом квартира, в престижном Московском районе возле станции метро Электросила. Дизайн квартиры продуман до мелочей, устроено все для комфортного проживания, в т.ч. разные сценарии освещения, фильтры на воду, и еще много приятных мелочей вроде измельчителя мусора в раковине на кухне, подсветка на смесителях и в душе с разными режимами работы, а также теплый просторный балкон. Надежная входная дверь. ВСЯ мебель и техника остается новому владельцу. Дом теплый, кирпичный, с лифтом. До станции м. Электросила пешком 10 минут. 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре, под ипотеку подходит под ипотеку. К сделке готовы. Торг обсуждается. Звоните, на вопросы отвечу.

Прямая продажа. Продается уютная 2-х комнатная квартира с узаконенной перепланировкой в кирпичном доме. Общая площадь квартиры 43,0 кв.м., большая кухня гостинная 24,5 кв.м. с выходом на балкон и спальня 12 кв.м., сан.узел совмещенный 4,8 кв.м., высота потолка 2,7м. Метро Московская 1 минута пешком. Дом находится в тихом, зеленом дворе, где размещается детская площадка. В квартире произведен хороший ремонт, кухонный гарнитур и мебель остается. Обжитой район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, рядом магазины, банки, кафе, аптека. Удобный выезд на ЗСД и КАД. Аэропорт - 10 минут на транспорте. Без обременений. Один взрослый собственник. Полная стоимость в Договоре.

До метро Московская - 15 минут! Продается великолепная светлая и просторная 2-комнатная квартира в одном из самых престижных и безопасных районов города. О КВАРТИРЕ Эта квартира настоящий оазис тепла и уюта. Просторный зал с выходом на балкон создает атмосферу гармонии. Уютная спальня с гардеробной комнатой станет идеальным местом для отдыха. Просторная кухня, где удобно готовить и проводить время с семьей, дополнит ваш комфорт. Окна выходят на зеленую зону, где вы сможете наслаждаться пением птиц и свежим воздухом, создавая идеальные условия для жизни. Каждая деталь квартиры продумана с заботой о вашем комфорте и качестве жизни. ИНФРАСТРУКТУРА Отличная транспортная доступность. До остановки наземного транспорта - 3 минуты. Пешая доступность станции метро Московская - 15 минут. Быстрый выезд на ЗСД и близость к аэропорту делают это место еще более привлекательным для жизни. Детские сады, школы, медицинские учреждения, магазины. Тихий и зеленый двор создает идеальные условия для жизни. Эта квартира идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Не упустите возможность стать обладателем этого замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами! Код пользователя: 166944 Номер в базе: 4267994

АГЕНТАМ НЕ ЗВОНИТЬ - СРАЗУ КЛАДУ ТРУБКУ, ДАЖЕ СЛУШАТЬ НЕ БУДУ . ПОКАЗЫ ПОСЛЕ 30 ЧИСЛА, ЖИВУТ АРЕНДАТОРЫ, пока они там это ИСКЛЮЧЕНО . Продается хорошая теплая квартира в кирпичном доме в идеальном Московском районе, до метро 10 минут пешком, толщина стен полметра, балкон в тихий сквер, солнце после 12ти часов. Напротив школа и детский сад, почта, поликлиника, магазины и парк Авиаторов. Сделана косметика, новые двухкамерные стеклопакеты, металлопластиковые трубы, в комнате на полу ковролин. В квартире не курили Без ипотек, обременений, запретов, никто не прописан, полная стоимость в договоре. ПОКАЗ ТОЛЬКО РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ С ДЕНЬГАМИ после 30 числа, холостые показы не устраиваю, прямая продажа! . агентам не показываю - Бессмысленная трата МОЕГО времени СЛЫШУ, ЧТО АГЕНТ КЛАДУ ТРУБКУ - БЕЗ ОБИД

Продается 3-комнатная квартира с ремонтом и мебелью. РИЕЛТОРОВ И АГЕНТОВ НАСТОЯТЕЛЬНО ПРОСИМ НЕ БЕСПОКОИТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ ПРОДАТЬ ИЛИ СДАТЬ КВАРТИРУ. Квартира в престижном Московском районе прямо в здании Московского Универмага, но с заездом и окнами в тихий зеленый внутренний двор. Квартира прошедшая капитальный ремонт 7 лет назад (собственник делал под себя) и сейчас выставлена на продажу сразу после свежего косметического ремонта. Вместительная взрослая спальня со встроенной системой хранения, маленькая и удобная комната для ребенка (или кабинет), гостиная-прихожая для отдыха и встречи гостей, уютная кухня-столовая для небольшой семьи. Квартира полностью оснащена всей необходимой для комфортного проживания мебелью и бытовой техникой техникой: холодильник, газовая печь, посудомоечная машина, микроволновка, газовая колонка, 3 телевизора, звуковая система домашний кинотеатр, гостиная стенка, новые взрослый + детский спальные гарнитуры, новая мягкая мебель и текстиль, новые сантехника и стиральная машина. Квартира рассчитана на молодую семью, которая ищет вариант, не требующий дополнительных временных и финансовых вложений в ремонт, меблировку и бытовую технику. Квартира полностью готова к заезду и проживанию. Идеальная локация для семьи, которой необходимо центральное расположение с пешим доступом к магазинам, банкам, кафе, ресторанам, метро, садику, школе и детской поликлинике, но при этом ищущим тихий спокойный уголок в городском массиве с парковой зоной для прогулок и отдыха и детскими игровыми площадками. Отличные документы, один взрослый собственник, квартира без мат.капитала, без ипотеки или иных обременений. Быстрый выход на продажу.

Продается уютная двухкомнатная квартира в тихом районе Санкт-Петербурга по адресу: Варшавская улица, 17. Общая площадь квартиры составляет 41.3 квадратных метра, жилая площадь — 27.2 квадратных метра, а кухня — 6.0 квадратных метров. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1961 году. Высота потолков — 2.5 метра. До метро Электросила всего 9 минут пешком. Квартира светлая и уютная, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет въехать сразу после покупки. Совмещенный санузел и наличие балкона добавляют комфорта. Дом находится в хорошем состоянии, регулярно проводится необходимое обслуживание. Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, поэтому в квартире всегда комфортно. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы и детские сады, что отлично подойдет для семей с детьми. В шаговой доступности есть магазины, где всегда можно приобрести все необходимое. Квартира продается по договору купли-продажи. Ипотека возможна, юридически чистая сделка без обременений, что обеспечивает безопасность покупки. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества этой замечательной квартиры! Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.

ID: 1912877 Предлагаем двухкомнатную квартиру в престижном -Московском районе СПб! Теплая, уютная, тихая квартира находится рядом с парками и в пешей доступностью от метро Парк победы и Электросила -20 минут! Рядом школы, сады, магазины, рынок, библиотека, фонтаны, кафе и рестораны Так же в пешей доступности, 20 минут, железнодорожная станция Броневая, направления на Петергоф, Луга, Гатчина и Балтийский вокзал! В квартире выполнена перепланировка: комнаты изолированы и соединены коридором; санузел совмещен! В спальне есть гардеробная комната. Открытый балкон для отдыха в тёплое время года и выращивания цветов! В квартире установлен кондиционер, стиральная машина, посудомоечная машина. Три взрослых собственника. Залогов, обременений на объекте нет! Если квартира заинтересовала, то ждём ваших звонков с вопросами и организуем показ для Вас!

Продаем 2-х комнатную квартиру в Московском районе, по ул. Орджоникидзе, 34. — этаж 5/5; — площадь 42,6 кв. м; — кухня 6 м; — комнаты раздельные; — с/у совмещенный; — балкон. Квартира: В 2021 г. сделан полный капитальный ремонт, включающий: — полный демонтаж в состояние до бетона; — полная замена полов; — стены очищены, выровнены; — полная замена: проводки, радиаторов, сантехнических коммуникаций. Новые трубы проведены сквозь перекрытия ниже уровня потолка 4 этажа; — газ: полностью заменен и проведен новый контур; Все работы официально проведены Петербурггазом, документы в наличии. — водоснабжение: новая разводка по воде и газу (см. фото); — новый электросчетчик (2022 г.). Квартплата (проживают два человека): — май-октябрь (2024) ~ 4-5 тыс. руб.; — ноябрь (2024)-январь (2025) ~ 6-8 тыс. руб. Соседи, подъезд: — в подъезде спокойно; — многих соседей знаем лично; — есть домовой чат; — регулярная уборка; — подвалы / крыша заперты и под наблюдением; — домофон: работает как с обычным эл. ключом, так и через приложение в телефоне. Двор, инфраструктура: — от подъезда до входа в метро 935 метров; — детский сад во дворе; — детская поликлиника во дворе; — школа во дворе; — детские площадки во дворе; — огороженнная сеткой площадка при школе, для игры в футбол/баскетбол — во дворе; — взрослая поликлиника: 20 минут пешком; — двор в зелени деревьев и ухоженных палисадников; — дом внутри квартала, защищен от шума и пыли больших улиц. Дом: — 2019-2020 г.: проведен ремонт фасадов и балконов; — 2022 г.: ремонт подъезда; — 2023 г.: капитальный ремонт крыши + проведена проверка вентиляции квартиры и установлена новая вентиляционная труба. Локация, район (пешая доступность): — никуда не сворачивая, по пути дом — метро: Магниты, Пятерочка, магазин птицефабрики Зеленецкая, Ермолино, фермерские магазины, кулинария, ПВЗ маркетплейсов: WB, ЯМаркет, Ozon, булочная, аптеки. — Московская площадь — все виды транспорта в центр города, смежные районы / за город: Пушкин, Гатчина, Павловск, 10 минут; — Площадь Победы, 10 минут; — Южный рынок + Гипер Лента + Строительный гипермаркет, 10 минут; — Парк городов-героев (Пулковский), 15 минут; — Московский Парк Победы, 20 минут по прямой. Просмотр, риэлторские услуги, договор, деньги: — просмотр в будни после 19 часов ПО ДОГОВОРЕННОСТИ; — ЗВОНКИ ПОСЛЕ 18; — ПРЕДВАРИТЕЛЬНО ПИШИТЕ в сообщения на сайте; — ДНЕМ НА ЗВОНКИ НЕ ОТВЕЧАЮ; — риелтор НЕ требуется, ПИШИТЕ только в случае реального покупателя; — параллельно подбираем встречный вариант жилья; — вся сумма в договоре. Денис. ЗВОНКИ ПОСЛЕ 18. ПРЕДВАРИТЕЛЬНО ПИШИТЕ В сообщения на сайте. ДНЕМ НА ЗВОНКИ НЕ ОТВЕЧАЮ.