


792 497 ₽/м²
Продается 2-к квартира без отделки в ЖК "Mariinka Deluxe". Общая площадь квартиры — 68.2 кв. м, этаж 4 из 9. Тип дома — монолитный. Цена указана при 100% оплате.






792 497 ₽/м²
Продается 2-к квартира без отделки в ЖК "Mariinka Deluxe". Общая площадь квартиры — 68.2 кв. м, этаж 4 из 9. Тип дома — монолитный. Цена указана при 100% оплате.






280 731 ₽/м²
Арт. 129086893 Компактная светлая квартира в историческом центре города. Окна квартиры выходят на юго-запад, в Б.Казачий переулок. Гороховая одна из старейших улиц Петербурга, появилась на карте в середине 18 века как средняя часть знаменитого "адмиралтейского трезубца" (Вознесенский-Гороховая-Невский). Улица часто упоминается в русской литературе начиная с ХIХ века, здесь жили герои Гоголя, Достоевского, Гончарова, Чернышевского и Куприна. Прямо напротив, в доме 64, жил Григорий Распутин. Дом 1917 года постройки расположен идеально для любителей истории и культуры. До главных достопримечательностей города можно дойти за 20-25 минут пешком. В пешеходной доступности 8 театров (в том числе БДТ и Александринка) и 5 музеев. Фанатам прогулок и здорового образа жизни придется по душе просторный сад у ТЮЗа. Жить здесь не только приятно, но и удобно. Много магазинов, кафе. Рядом 2 частные школы и две государственные, три детских сада. Набережная Фонтанки в 5 минутах пешком. Квартира очень хороша как есть, но может стать еще прекраснее в руках нового хозяина. Внутри квартиры нет капитальных стен, а перекрытия стали железобетонными после капремонта в 1973 году. В 5 минутах две станции метро Звенигородская и Пушкинская. Возможность парковки авто в закрытом дворе. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Документы готовы, звоните! Полное сопровождение сделки компанией "Минаков недвижимость".



328 194 ₽/м²
Арт. 114868390 Умножьте свой капитал в самом престижном районе города! Недвижимость в историческом центре Санкт-Петербурга это не просто надежная инвестиция, это гарантия ликвидности и роста. Реальность: Двухкомнатная квартира площадью 45,4 м² в самом сердце Северной Столицы ваш шанс обрести уютный дом и прибыльный актив. Эта квартира готова приносить вам доход от аренды или стать вашим личным петербургским оазисом. Что делает это предложение настоящим золотом? Местоположение, достойное царей: Вы в эпицентре культурной жизни, в окружении роскоши и истории. В шаговой доступности Эрмитаж, Адмиралтейство, Александровский и Юсуповский сады, романтичный Конногвардейский бульвар. Инвестиция в преображение города: Станьте частью арт-района "Почтовый квартал"! Правительство города инвестирует в будущее, создавая пешеходные зоны и культурные пространства. Новая Голландия ваш культурный компас: Всего 10 минут пешком и вы погружаетесь в атмосферу фестивалей, концертов, гастрономических открытий и креативных мастерских. Эрмитаж ваш личный музей: Забудьте об очередях и долгих поездках! Шедевры мирового искусства в двух шагах от вашего дома. Метро в сердце города: Прогулка до станции "Адмиралтейская" станет ежедневным удовольствием открыточный маршрут по самым красивым местам Петербурга. Надежный дом с заботой о будущем: Капитальный ремонт дома в 2006-2009 годах гарантирует комфорт и отсутствие непредвиденных расходов: заменены все коммуникации, отреставрированы фасады и крыша. Ваша квартира тихий островок спокойствия в бурлящем потоке жизни: Тихая, светлая и уютная: Идеальное место для отдыха и восстановления сил после насыщенного дня. Атмосфера Петербурга в каждом квадратном метре: Высокие потолки создают ощущение простора и свободы. Пространство для реализации ваших идей: Готовая к проживанию квартира с потенциалом для перепланировки и создания уникального интерьера. Не упустите свой шанс прикоснуться к истории и создать свое будущее: Станьте совладельцем легендарного города. Инвестируйте в недвижимость, которая всегда в цене. Живите в комфорте и гармонии с собой. Это больше, чем просто покупка квартиры это инвестиция в вашу мечту, в ваше настоящее и будущее! Запишитесь на просмотр прямо сейчас и ощутите магию этого места! Ваш Петербург ждет вас! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.






895 100 ₽/м²
Остров первых новый премиальный квартал в центре Петербурга, на Матисовом острове. Всего в нескольких минутах находятся легендарная Новая Голландия, величественный Мариинский театр и вся культурная палитра Петербурга. Архитектура, разработанная Евгением Подгорновым и его студией INTERCOLUMNIUM, отражает характер города. Фасады облицованы кирпичом терракотового и серого оттенков. Все материалы отвечают высокому качеству строительства. Компания Fizika Development бережно восстановит исторический объект, воплощающий величие императорской России. Краснокирпичное производственное здание с водонапорной башней завода шотландского инженера Чарльза Берда станет лицом клубного квартала "Остров первых" и новой точкой притяжения для горожан. Приватная территория, сочетающая камерную атмосферу и комфорт, была создана ведущими урбанистами города. Проектом предусмотрен одноуровневый подземный паркинг под жилыми корпусами и дворовым пространством, а также гостевые парковочные места по периметру квартала. Особое внимание уделено безопасности: закрытые дворы, охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа 24/7. В премиальном квартале "Остров первых" представлены уникальные планировочные решения: от уютных студий до просторных трехкомнатных квартир с потолками до 5,1 метров.






1 009 564 ₽/м²
Лот: 97860. Предлагается к продаже квартира с дизайнерским ремонтом в клубном доме "Монферран" в историческом центре Петербурга. Пространство включает кухню-гостиную 55 м² с выходом на балкон, уютную спальню, вместительную гардеробную и санузел. Дизайн выдержан в элегантном стиле с использованием натуральных материалов и мебели. Окна выходят в тихий внутренний двор. ЖК "Монферран" — дом уровня de luxe с историческим фасадом XIX века, реконструированным в 2013 году. Расположен на Конногвардейском бульваре, в окружении архитектурных и исторических достопримечательностей. В пешей доступности находятся Исаакиевский собор, Адмиралтейство, Зимний дворец и Новая Голландия. Для жителей предусмотрены подземный паркинг, круглосуточный консьерж-сервис и благоустроенный двор с ландшафтным дизайном. Редкое предложение для ценителей приватности и статуса. Есть возможность дополнительно приобрести машино-место.



260 652 ₽/м²
Арт. 129678173 Продаётся квартира с полностью выполненным демонтажом и подготовкой под ремонт. Охранного статуса нет - это важно для спокойного ремонта и перепланировок. Высокие потолки 3,1 м., 4 больших окна. Одна квартира на этаже. Толстые кирпичные стены с идеальной звукоизоляцией. Окна в тихий зеленый двор. Возможность парковки машины во дворе. Над квартирой чердак с возможностью доступа и хранения вещей. Все старые перегородки аккуратно демонтированы, мусор вывезен - пространство чистое и честное, без сюрпризов под обоями. Это квартира на стадии чистого листа. Здесь уже сделали самое сложное, шумное и неприятное - всё старое аккуратно демонтировано и вывезено. Можно сразу начинать ремонт. Остались кирпичные стены, высокие окна и ощущение пространства. И редкая роскошь - ничего не нужно переделывать за предыдущими хозяевами. Тишина, свет и ощущение, что всё только начинается. Что уже сделано: выполнен полный демонтаж внутренних стен установлены новые качественные и дорогие входные двери установлены новые качественные и дорогие стеклопакеты квартира полностью освобождена и готова к началу ремонта. Планировка: Изначальная планировка позволяет сделать удобную просторную 1-комнатную или современную евро-двушку с большой кухней-гостинной. Пространство легко адаптируется под ваш сценарий жизни. Метраж позволяет играть с пространством. Дом и локация: Капремонт проведен в 2020 г. Дом кирпичный. Классический петербургский фонд: толстые стены, хорошая инсоляция, внятные этажи. Тихий переулок в историческом центре Санкт-Петербурга. Не туристический шум, а настоящая городская жизнь в центре - утром кофе, вечером прогулки, ночью тишина. В пешей доступности: набережные и прогулочные маршруты центра метро Сенная площадь, Садовая, Спасская, Технологический институт кафе, рестораны, пекарни, магазины вся городская инфраструктура Это место для тех, кто любит жить в центре, а не "заезжать туда по выходным". Юридические подробности один взрослый собственник никто не прописан документы готовы к продаже готовы передать обьект в день сделки прямая продажа без маткапитала и детских долей, обременений нет Отлично подойдет для: личного проживания инвестиции под аренду или перепродажу, флиппинг проекта "под себя", который не устреет через год Почему это хороший вариант: Вы покупаете локацию и метры, а не чужие устаревшие дизайнерские решения, уставший ламинат и фантазии предыдущих собственников. Не переплачиваете за чужой ремонт и его демонтаж. Здесь всё готово к тому, чтобы стать красивым, удобным и дорогим пространством. Звоните, готова показать и подробно рассказать о квартире.






895 100 ₽/м²
Остров первых новый премиальный квартал в центре Петербурга, на Матисовом острове. Всего в нескольких минутах находятся легендарная Новая Голландия, величественный Мариинский театр и вся культурная палитра Петербурга. Архитектура, разработанная Евгением Подгорновым и его студией INTERCOLUMNIUM, отражает характер города. Фасады облицованы кирпичом терракотового и серого оттенков. Все материалы отвечают высокому качеству строительства. Компания Fizika Development бережно восстановит исторический объект, воплощающий величие императорской России. Краснокирпичное производственное здание с водонапорной башней завода шотландского инженера Чарльза Берда станет лицом клубного квартала "Остров первых" и новой точкой притяжения для горожан. Приватная территория, сочетающая камерную атмосферу и комфорт, была создана ведущими урбанистами города. Проектом предусмотрен одноуровневый подземный паркинг под жилыми корпусами и дворовым пространством, а также гостевые парковочные места по периметру квартала. Особое внимание уделено безопасности: закрытые дворы, охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа 24/7. В премиальном квартале "Остров первых" представлены уникальные планировочные решения: от уютных студий до просторных трехкомнатных квартир с потолками до 5,1 метров.



250 000 ₽/м²
Прямая продажа!! В продаже большая 2 комнатная квартира общей площадью 70 кв м на ул Верейская 8: -- изолированные комнаты 24.5 (просторная, светлая, с 2 окнами) и 14.5 м (полноценная, не узкая, с 2 окнами)кв м; -- кухня 9 кв м; -- большая прихожая с окном; -- раздельный санузел. В квартире сделан ремонт с заменой электропроводки, сантехники. Кирпичный дом 1899 года постройки, перекрытия в доме деревянные, парадная во дворе. Собственник 1, в собственности с 2024 года, куплена по договору купли-продажи с ипользованием кредитных средств, в настоящий момент квартира находится в залоге Альфа банка. Прямая продажа. Можно купить в ипотеку Альфа банка.



227 273 ₽/м²
интересная, уникальная квартира в центре вид во двор, тихо, не слышно машин два взрослых собственника без обременений полная стоимость в договоре звоните, пишите - договоримся о просмотре! о доходном доме Юлии Адельсон: Здание является образцом петербургского жилого дома эпохи позднего классицизма конца ХVIII — первой трети ХIХ века, частично перестроенного в формах эклектики во второй половине ХIХ века. Участие в перестройках в 1860-х и 1870-х годах принимали такие известные петербургские архитекторы, как Иван Мерц и Альберт Бенуа В разные годы дом на Гороховой, 33, принадлежал "подполковнику Адмиралтейского ведения" Гавриле Бизюкину, жене князя Дмитрия Волконского, князю Александру Куракину, известному государственному деятелю Дмитрию Трощинскому, а также табачному фабриканту и меценату Василию Жукову. Кроме того, в 1886 году залы на втором этаже дома занимало Русское литературное общество с библиотекой, куда часто приходили писатели и поэты Афанасий Фет, Аполлон Майков, Иван Гончаров и Дмитрий Григорович. В 1898 году земельный участок вместе со всеми строениями выкупил генерал-лейтенант Николай Адельсон, а через 2 года всё имущество перешло во владение его жены Елизаветы Адельсон. В дальнейшем, в период с 1908 по 1918 год, участком и домом владели Юлия Адельсон и подполковник Пётр Адельсон. В 1910 году в доме находились контора и склад торговой фирмы, которая занималась продажей перевязочных материалов и хирургических инструментов, а в 1912 году окна первого этажа на лицевом фасаде заменили витринами и оборудовали два дверных проёма. "Вероятно, в этот период стена на первом этаже в раскреповке лицевого корпуса была облицована зелёной глазурованной плиткой "кабанчик", — отмечают в КГИОП. Уже после революции, в 1930-е, на нижнем этаже дома открылось кафе-кооператив "Пролетарий", а впоследствии здание долгое время (с 1937 по 1988 год) занимали нотариальные конторы.






765 100 ₽/м²
Остров первых новый премиальный квартал в центре Петербурга, на Матисовом острове. Всего в нескольких минутах находятся легендарная Новая Голландия, величественный Мариинский театр и вся культурная палитра Петербурга. Архитектура, разработанная Евгением Подгорновым и его студией INTERCOLUMNIUM, отражает характер города. Фасады облицованы кирпичом терракотового и серого оттенков. Все материалы отвечают высокому качеству строительства. Компания Fizika Development бережно восстановит исторический объект, воплощающий величие императорской России. Краснокирпичное производственное здание с водонапорной башней завода шотландского инженера Чарльза Берда станет лицом клубного квартала "Остров первых" и новой точкой притяжения для горожан. Приватная территория, сочетающая камерную атмосферу и комфорт, была создана ведущими урбанистами города. Проектом предусмотрен одноуровневый подземный паркинг под жилыми корпусами и дворовым пространством, а также гостевые парковочные места по периметру квартала. Особое внимание уделено безопасности: закрытые дворы, охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа 24/7. В премиальном квартале "Остров первых" представлены уникальные планировочные решения: от уютных студий до просторных трехкомнатных квартир с потолками до 5,1 метров.



268 519 ₽/м²
В продаже уютная тихая квартира в историческом районе Петербурга. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Обременение - ипотека Сбербанка. По запросу направлю видео квартиры. Эксклюзивная локация: - Старейший исторический район Петербурга - Коломна - Школы, гимназии, лицеи возле дома - Санкт-Петербургская консерватория, Музыкальное училище им. Римского-Корсакова, Хоровое училище им. Глинки, Университет им. Лесгафта, СПбГАСУ, ГУАП и другие ведущие учебные заведения города в пешей доступности - Все три сцены Мариинского театра, музеи, исторические памятники на соседних улицах - Поликлиники, медицинские центры, косметологические клиники рядом - Магазины, коворкинги, арт-пространства, лофты на любой вкус Удобная транспортная доступность: - 20 минут пешком или 7 минут транспортом до метро Сенная площадь/Садовая/Спасская/Технологический институт/Балтийская - Легкий выезд в любую точку города как на автомобиле, так и на общественном транспорте Надежный кирпичный дом 1877 года постройки (после капитального ремонта) с железо-бетонными перекрытиями. Удачная планировка: - Две изолированных комнаты: гостиная 17.4м и спальня 12.3м - Уютная кухня-гостиная 16.2м - Просторная прихожая и кладовая - Высокие потолки 3м - Большой совместный санузел За дополнительной информацией обращайтесь по телефону. Звоните, пишите! Оперативно проведем показ.



332 569 ₽/м²
Продаётся уютная квартира с практически погашенной ипотекой: вносим последний платеж! Прямая продажа. В квартире выполнена перепланировка. Видовая квартира с удобной планировкой в кирпичном доме постройки 1876 года после капитального ремонта в 1975 году; смешанные перекрытия. Все окна выходят в зеленый сквер с современной детской площадкой, на юг, в сторону реки Фонтанки; очень приятный вид на тихую улицу Лабутина, Троицкий Собор и гостиницу "Азимут" (бывшая "Советская"). К подъезду можно подойти из сквера или Лермонтовского проспекта. Красивый просторный подъезд с большими окнами после ремонта; можно хранить коляски, велосипеды. Рядом Мариинский театр, Консерватория, Никольский Собор, Троицкий Собор, Исаакиевская пл., Новая Голландия, Львиный мостик, реки Нева/Фонтанка, каналы Грибоедова/Крюков и мн. др. достопримечательности. В пешей доступности для прогулок доступны: Васильевский остров, Эрмитаж, Петропавловская крепость и мн. др.. В ближайшие годы, в 5 минутах пешей доступности заработает ст. метро Театральная. Ст. метро: Сенная пл., Садовая, Балтийская и Технологический институт в 15-20 минутах пешком.



298 507 ₽/м²
Евротрехкомнатная квартира на Гороховой улице! Въезжай и живи! До метро 5-7 минут пешком! Квартира: Светлая и приятная! Большая и уютная кухня гостинная, две изолированные комнаты, в одной есть второй этаж со спальным местом(мечта ребенка)! Просторный совмещенный санузел, последний этаж (с крышей все в порядке), высокий потолок, тихие и дружелюбные соседи. Документы: Прямая продажа, один собственник, никто не прописан, обременений нет, в собственности более 5 лет. Звоните и приходите на просмотр! При необходимости окажу помощь с ипотекой!



357 157 ₽/м²
Арт. 129675031 Предлагаем 2-комнатную квартиру площадью 70 кв. м, в шаговой доступности от Казанского собора и Невского проспекта Характеристики квартиры: • Высота потолков: 3.10 м • Капитальный ремонт с железобетонными перекрытиями • Окна: Выходят в большой двор, что обеспечивает тишину и комфорт Придомовая территория: • Благоустроенная с озеленением, детской и спортивной площадками, а это большая редкость для данной локации • Просторна парковка для жителей и гостей • Закрытый доступ во двор для безопасности Удобное расположение: Квартира находится в шаговой доступности от 3 станций метро Невский проспект, Гостиный двор, Адмиралтейская, что делает её привлекательной для арендаторов и жителей Правовой статус: Один собственник более 5 лет. Все документы для сделки готовы, без обременений Эта квартира сочетает комфорт и спокойствие в самом центре Исторического Петербурга Приглашаем на просмотр Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.



346 585 ₽/м²
Арт. 122495366 Позвольте представить вам не просто квартиру, а жемчужину самого сердца Петербурга. Эта двухкомнатная квартира с Балконом расположена в границах Золотого треугольника, всего в нескольких шагах от сияющего Невского проспекта и изысканной Итальянской улицы и Русского музея !!! Здесь не нужно ждать — здесь можно сразу начинать жить. Вас ждёт безупречный ремонт и продуманная до мелочей мебель, создающая атмосферу уюта и гармонии. Оазис спокойствия в центре мегаполиса: Вход через чистый, закрытый двор, где есть место для вашего автомобиля. Дом, который обновили капитально — о коммунальных заботах можно забыть. Прочные железобетонные перекрытия гарантируют тишину и надежность. Светлая и ухоженная парадная с комфортными лестничными маршами встречает вас как дорогого гостя. И главная изюминка, вишенка на торте — ваш собственный балкон. Место, где можно выпить утренний кофе, подышать вечерним воздухом и ощутить пульс города, не выходя из дома. Это не просто квадратные метры. Это готовая история вашей жизни в самом желанном месте города. Быстрый выход на сделку . Один собственник . Ключи у агента -оперативные показы . Приглашаю вас к просмотру ! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.



404 762 ₽/м²
Арт. 129553663 О ЛОКАЦИИ: Набережная реки Фонтанки в Санкт-Петербурге — историческое место, где расположены достопримечательности, мосты и места для экскурсий. В 1737 году реке официально присвоили название Фонтанной — после того, как из неё при помощи паровой машины стали брать воду для фонтанов Летнего сада. В XVIII веке берега Фонтанки активно застраивали дворцами и особняками, тогда же расчистили русло и заменили деревянную набережную на гранитную. Некоторые участки набережной в разные времена носили собственные названия: например, Караванная Набережная улица — по караван-сараю, в котором жили погонщики слонов Слонового двора. ИНФРАСТРУКТУРА: Кафе и рестораны: Asteria (ресторан) — 22 м, NowaDays (кей-поп кафе) — 66 м, "Хлебник" (пекарня) — 67 м. Магазины: "Любимый" (мини-маркет) — 67 м, "Дикси" (супермаркет) — 84 м, Школы: Санкт-Петербургская школа театра телевидения и шоу-бизнеса — 131 м, Центр образования 195 — 281 м. Детские сады: детский сад 135 — 254 м и 283 м. Рядом с домом находятся станции метро "Сенная площадь" (около 9 минут), "Спасская" (около 9 минут), "Звенигородская" (около 10 минут). ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Памятник Чижику-Пыжику — установлен в 1994 году рядом с Первым инженерным мостом, напротив дома 12/1. Памятник посвящён детской считалочке, в которой главным героем была маленькая птичка. Михайловский (Инженерный) замок — сооружение в стиле классицизм, возведённое по приказу Павла I. Шереметевский дворец (Фонтанный дом) — до революции здание принадлежало графскому роду Шереметевых, сегодня в нём размещается Музей музыки. Дворец Белосельских-Белозерских — образец стиля необарокко, работает как концертная площадка. О ДОМЕ: Материал стен — кирпич Перекрытия — ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ Фундамент — ленточный. Форма крыши — двускатная. Тип кровли — металлическая фальцевая. Количество подъездов — 4. Количество лифтов — 1. История 1861 год — дом построен в стиле эклектика по проекту архитектора К. С. Афанасьева. Известен как "Дом Градских богаделен". Некоторые факты о доме: Год проведения РЕКОНСТРУКЦИИ — 1969. Отопление, горячее водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, канализация — центральные. Система вентиляции — вытяжная. Класс энергоэффективности — D. О КВАРТИРЕ: Роскошная квартира на четвертом этаже предлагает своим владельцам поистине завораживающий вид на оживленную улицу! Безупречный дизайнерский ремонт, выполненный с особым вниманием к деталям, создает атмосферу изысканного комфорта. Продуманная планировка и качественные материалы воплощают в себе идеальное сочетание уюта и функциональности. Продуманная планировка: • Просторные комнаты (более 20 м²) • Грамотное зонирование пространства • Современные материалы отделки • Качественные инженерные решения Каждая деталь интерьера создает гармоничное пространство, где каждый квадратный метр используется максимально эффективно. Прозрачность и надёжность сделки: В квартире никто не прописан, быстрый выход на сделку. Профессиональная риэлторская поддержка на всех эт



361 446 ₽/м²
Арт. 116965367 Пpедлaгаeм к продаже видoвую, двухстороннюю двухкoмнатную квартиру c необыкновенным видом на канал Грибоедова и на Львиный мостик. Квартира просторная, cветлая, окна обеих комнат выходят на кaнал Грибоедова. Окна кухни выходят в тихий зеленый двор с оборудованной для детей площадкой, с интересными сказочными героями. Сoстояниe квapтиры хopoшее, ремонт косметический. В 1989 году произведен Настоящий капитальный ремонт дома с заменой перекрытий на железобетонные. Зеленый двор имеет два выхода: на набережную канала Грибоедова 93 и на ул. Декабристов 22-24. Квартира находится в тихом историческом центре Санкт-Петербурга рядом с Мариинским театром, Консерваторией, Никольским Собором, Юсуповским садом, Исаакиевским Собором. Рядом детские сады, престижные школы и гимназии, ВУЗы, премиальные рестораны и магазины. Дом по адресу наб.кан.Грибоедова дом 93 имеет интересное прошлое, в этом доме, в пушкинское время располагалась театральная школа, где брали детей для обучения балетом, в этой театральной школе сам Грибоедов присутствовал на репетиции при постановке спектакля "Горе о ума". До станций метро Садовая, Спасская, Сенная площадь 10-12 минут пешком. Квартира в собственности более 5 лет, один собственник, документы готовы, без обременений. В договоре прописываем полную сумму. Быстрый выход на сделку Показы в удобное время по предварительной договоренности. Звоните!



454 145 ₽/м²
Квартира в историческом центре Санкт-Петербурга на улице Союза Печатников вдали от шума. Дом расположен на тихой и уютной улице, с одной парадной в идеальной локации для истинных ценителей достопримечательностей г. Санкт-Петербурга. PRO дом: Это многоквартирный жилой дом, здание построено в стиле сталинский неоклассицизм в 1956 году. Дом пятиэтажный кирпичный одноподъездный. Управляющая организация — ЖКС 1 Адмиралтейского района. Последний капитальный ремонт осуществлен в 2013 году. Соседи адекватные и аккуратные. Подвалы в доме приведены в исключительный порядок — чистые, теплые и сухие, без запаха и сырости. Двор изолированный со множеством парковочных мест как для жильцов, так и для их гостей. PRO квартиру: В квартире заменена вся сантехника и электрика. Просторная семейная квартира с хорошим ремонтом в историческом центре Санкт-Петербурга, в окружении музеев и театров. Открыв внушительную, отреставрированную дверь в квартиру, сразу ощущается объем светлого и открытого пространства с высокими потолками (3,2 м), где через большие окна проникает солнечный свет. Фото не передают всей прекрасной атмосферы, поэтому скорее записывайтесь на просмотр, и вы однозначно в нее влюбитесь! Квартира меблирована , все остаётся при покупке квартиры. PRO локацию: Рядом лучшие гимназии города, школы, детские сады, уютные кофейни и рестораны, и в шаговой доступности: сады и скверы Санкт-Петербурга, храмы и соборы, театры и музеи. Дом расположен вплотную к концертным залам Мариинского театра и Консерватории. Ближайшие станции в пешей доступности 5 станций метро: Садовая, Сенная, Спасская, Адмиралтейская и Технологический институт, что позволит легко добраться в любую точку города! Также в скором времени планируется открытие метро (Театральная), что сразу добавит к квартире цену. В пешей близости: Новая Голландия, Львиный мост, Английская набережная, Исаакиевский собор, Никольская церковь и множество других достопримечательностей нашего любимого города.) Записывайтесь на просмотр! Она подойдет как для личного проживания, так и для инвестиционных целей! PRO сделку: ПРЯМАЯ продажа 1 собственник БЕЗ обременений БЕЗ использования средств мат. капитала Подходит под любой вид оплаты: субсидия, ипотека, с использование средств мат. капитала. Звоните! С удовольствием расскажу и проведу показ в удобное для Вас время! Арт. 115393354



309 641 ₽/м²
Арт. 109154816 Продается красивая солнечная квартира с качественным ремонтом в самом центре Санкт-Петербурга. Квартира расположена в доме, построенным архитектором Пуншелем Ф.К. в 1885 году, перестроенным архитектором Лаговским М.М. в 1887 году. В 1972 году в доме был произведен полный капитальный ремонт. Также капитальные ремонты были в 1980, 1998, 2006, 2012, 2014, 2020 и 2023 годах. Дом находится в историческом центре, самом атмосферном районе Коломне, в шаговой доступности от Мариинского театра, Никольского и Троицкого соборов, Новой Голландии и Семимостья. Для прогулок и занятий спортом Вас ждут приятные зеленые скверы, парки и набережные каналов и рек. Район с развитой, но не навязчивой инфраструктурой, рядом школы, детские сады, высшие учебные заведения, магазины, рестораны, фитнес-клубы. Отличная транспортная доступность. Три станции метро в 15-20 минутах ходьбы, а в десяти минутах ходьбы строится новая станция метро Театральная. В 10 минутах заезд на ЗСД. В закрытом дворе можно парковать авто. Выезд на переулок Макаренко и Лермонтовский проспект. Квартира находится на четвертом этаже в парадной части дома. Вход со двора, окна на переулок Макаренко, на восточную сторону. Общий метраж квартиры 61.2 м2! Высота потолков 2.95 м. В квартире сделан качественный ремонт. При ремонте использованы качественные европейские отделочные материалы. Все коммуникации заменены. Кухня-столовая и гостиная объединены в единое светлое пространство 25.9.м2, с тремя окнами, угловой встроенной кухней, техникой Bosh, обеденным столом и зоной отдыха в большим уютным диваном и телевизором. Благодаря тому, что кухня и гостиная имеют отдельные выходы из коридора, их очень легко изолировать друг от друга. Вторая комната 19 м2 благодаря своей прямоугольной форме и размерам, удачно совмещает в себе спальню, гостиную и кабинет. Санузел совмещенный с большой угловой ванной джакузи. Квартира полностью готова для комфортного проживания пары, семьи с детьми. Один взрослый собственник. Показываем полную стоимость в договоре. Без обременений. Подходит под ипотеку и госпрограммы. Альтернатива подобрана. К сделке готовы! Возможно провести прямой продажей. Звоните! Отвечу на вопросы и запишу на просмотр.



378 287 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира. До станции метро 10 минут пешком. Комнаты раздельные: -15,80 -12,80 Высота потолков 3,2 Санузел раздельный. Есть вместительная кладовая. Кирпичные стены, хорошая шумоизоляция. Окна выходят в тихий двор. Закрытая территория, свое парковочное место. Один взрослый собственник, без обременений.



275 915 ₽/м²
В продаже уютная стильная квартира в историческом центре города! Встречная покупка подобрана! Улица Гороховая изобилует ресторанами, магазинчиками, кафе, рядом метро и остановки наземного транспорта. Парадная ухоженная, соседи приличные.Закрытый двор, возможность парковки! В квартире два выхода; парадный и на чёрную лестницу. В ванной комнате есть окно, установлена новая ванна джакузи с функцией душевой кабины, есть тёплый пол, биде, двойной полотенцесушитель, сантехника брендовая. Пол в столовой, ванной комнате и коридоре - итальянская плитка, в комнатах паркетная доска, подоконники мраморные. Окна столовой и первой комнаты выходят во внутренний двор, окна спальни и ванной комнаты- во второй зелёный двор. Один взрослый собственник, в квартире никто не зарегистрирован.



583 333 ₽/м²
Арт. 117920857 Квартира с идеальным ремонтом в 15 минутах от Эрмитажа, расположенная в самом центре Петербурга - на Гороховой улице. Квартира находится на последнем, четвертом, этаже, что является одним из её неоспоримых преимуществ, благодаря потрясающему виду на перспективу города и золотой шпиль Адмиралтейства. Общая площадь - 70 кв.м., в которые входят просторная кухня-гостиная, спальная комната со своим балконом, а также большая ванная комната. В каждой комнате есть вместительные зоны хранения. В отделке квартиры были использованы высококачественные материалы, натуральный камень и дерево. Особого внимания также требует техника, мебель, светильники и прочие элементы декора от ведущих мировых брендов. В квартире продумано всё вплоть до каждой мелочи, ремонт и мебель в идеальном состоянии. Квартира обладает большими окнами и высокими потолками, что обеспечивает обилие света даже без использования электричества. Ещё одним преимуществом данного объекта является отличная инфраструктура: магазины, рестораны, банки, и, разумеется, Эрмитаж, Дворцовая площадь, Исаакиевский и Казанский соборы, Адмиралтейство и Мариинский театр в пешей доступности. Просмотры по договоренности, в любое удобное для Вас время!



601 852 ₽/м²
Эксклюзивная квартира в сердце Северной столицы . Добрый день! В продаже эксклюзивная квартира в самом сердце Санкт-Петербурга. Это место, где история встречается с современным комфортом. Величественное окружение и развитая инфраструктура. Дом расположен в окружении главных символов Северной столицы. В нескольких минутах ходьбы — Исаакиевский собор, Дворцовая площадь, набережные Мойки и Невы. Перед вами откроется весь парадный Петербург: от Медного всадника до Спаса-на-Крови. При этом здесь есть всё для комфортной жизни: изысканные рестораны, Универмаг У Красного Моста- Au Pont Rouge, бутики и академические театры. Во дворе дома находится школа Аспект, детский сад и знаменитая Вторая Санкт-Петербургская Гимназия императора Александра I. Через дорогу расположен лицей им Пьера Де Кубертена, РГПУ им. А.И. Герцена. Планировка и оснащение квартиры: Просторная двусторонняя квартира с продуманной планировкой, расположена на четвертом этаже, во дворе с Роялем в кустах. Общая площадь 108 кв.м., кухня-гостиная 40.6 кв.м, 2 спальни (17.6 и 21.4 кв.м), 2 санузла, холл 19.8 кв.м. Качественная отделка: Капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций и узаконенной перепланировкой. На полу дубовый паркет. Установлены деревянные стеклопакеты с дубовыми подоконниками. Капитальный ремонт сделан и в парадной дома. Техническое оснащение: Проведена дополнительная мощность 10 кВт, система кондиционирования во всех жилых комнатах. Установлена сигнализация с датчиком задымления и выводом на пульт охраны, звуковые датчики дыма и пламени, датчик протечки. В парадной всего три квартиры, по одной на каждом этаже. Кухня-гостиная 40.6 м²: Пространство для приема гостей с камином и островом из натурального камня и мягкой мебелью знаменитой итальянской фабрики Natuzzi. Вся кухонная техника — премиального бренда Miele (посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель, микроволновая печь и кофемашина). Дополняют картину встроенный винный шкаф и робот-пылесос с системой самоочистки. Для киновечеров установлена современная проекторная система с экраном. Спальни: В обеих спальнях (17.6 м² и 21.4 м²) оборудованы шкафы-гардеробные с подсветкой. Мебель из мангового дерева дополнена столешницами из камня. Установлены умные кровати из натуральной кожи с ортопедическими матрасами, обеспечивающие максимальный комфорт. Зона релаксации и комфорта: 2 санузла с эксклюзивной сантехникой Villeroy & Boch и смесителями Hansgrohe. В одном обустроена сауна и хаммам. Здесь же расположена постирочная зона, оснащенная стиральной и сушильной машинами Miele. Второй санузел — с ванной. Детали и условия: В квартире никто не проживал, вся мебель и техника новые и остается новым собственникам. Быстрый выход на сделку, один собственник, никто не зарегистрирован.



326 273 ₽/м²
Продается уютная, двухкомнатная квартира 55 кв.м. в историческом центрегорода Санкт-Петербурга. Квартира в отличном состоянии (в 2019 году сделан ремонт). Толщина стен60 см. Во всей квартире потолки натяжные с шумоизоляцией, полыламинат. Два коридора - 10 и 3 метра, прихожая. Имеются подсобные помещения:кладовки и антресоли. Квартира без перепланировок. Кухня просторная, 11,7кв.м., светлая, 2 окна. Ну кухне остается: кухонный гарнитур, новая газоваяплита, стиральная машина, стол, стулья и предметы интерьера. В доме отсутствуетлифт. В 2023 году произведен ремонт в ванной комнате, заменены: трубы, пол, стены,установлена новая раковина и ванна. Санузел размещен в отдельном коридоре. Двор дома закрытый, имеется бесплатное личное парковочное место ильготное региональное в районе проживания, оплачено до 2027 года. На этаже 2квартиры, соседи спокойные, интеллигентные. В шаговой доступности: школа,детские сады, дом детского творчества, напротив дома в 2026 году открылся спортивныйкомплекс с бассейном. В округе: Казанский собор, Исаакиевский собор, Юсуповский сад, Дворцоваяплощадь. 10 минут прогулочным шагом до м. Садовая, Адмиралтейская, Невскийпр-кт. Собственность с 2006 года. Один взрослый собственник. Без обременений. Рассмотрим любые способы оплаты. Есть встречное условие. Не упуститевозможность стать обладателем этой квартиры. Можно заехать и жить.



213 385 ₽/м²
Арт. 81900059. АН "МИДОМ.Эксперт.Недвижимость" предлагает Вашему вниманию комфортную двухкомнатную квартиру с большой кухней-гостиной для жизни дружной семьи в историческом центре Петербурга. О ДОКУМЕНТАХ: + Прямая продажа + Полная сумма в договоре. + Один взрослый собственник. + Собственность более 30 лет. + Маткапитал не использовался. + Быстрый выход на сделку! Реальному покупателю помощь в сопровождении сделки и оформлении ипотеки, при необходимости. О КВАРТИРЕ: + Квартира просторная, общей площадью 103,1 кв.м. + Потолки 3,2 метра. + В квартире несущие стены только по периметру квартиры, можете согласовать любую перепланировку. + Просторный санузел с душевой и сауной. При желании можно установить ванну. + Комнаты изолированные, правильной формы. + Удобная и светлая кухня 30 кв.м., оснащена необходимой мебелью и бытовой техникой. + В коридоре продуманы и организованы места хранения. + Вид из окон квартиры во двор. О ДОМЕ: + Дом постройки 1874 года, прошедший полный капитальный ремонт всех инженерных систем: электрика, сантехника и водоснабжение, кровля. Железо-бетонные перекрытия. + Чистый подъезд, хорошие тихие соседи. На этаже всего 3 квартиры. + Во дворе парковка для жильцов за воротами. У Вас всегда есть место для Вашей машины. О РАЙОНЕ И ИНФРАСТРУКТУРЕ: + Адмиралтейский район Петербурга - один из самых лучших районов для семейной жизни. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности. Фитнес-клуб "Word Class" в соседнем доме. Спортивная школа олимпийского резерва 1 в 10 минутах пешком. + Много разнообразных продовольственных и непродовольственых магазинов, от формата "у дома" до супермаркетов ("Магнит" в соседнем доме) до крупных современных ТРК "ПИК", "Сенная" с фудкортами и кинотеатрами. + Здесь Вы можете наслаждаться тихим центром Петербурга и быть в сердце жизни города. В 20-ти минутах пешком - Невский проспект. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Одна из самых лучших локаций в центре по транспортной доступности: + На общественном транспорте отсюда Вы можете быстро попасть в любой район Петербурга. Пересадочный узел метро "Садовая-Спасская-Сенная площадь" всего в 5-ми минутах пешком. На наземном общественном транспорте можно доехать практически в любой район города. Остановки рядом с домом. + 15 минут на авто до развязки с ЗСД и строящейся Широтной магистрали скоростного движения, и быстрого выхода через них в северные, южные и восточные районы Петербурга и области (трасса Скандинавия, Новоприозерское шоссе, Таллинское, Московское и Киевское шоссе, Мурманское и Дорога Жизни). + 10-15 минут на авто до Васильевского острова, Петроградской стороны; 7 минут до Невского проспекта. Если остались вопросы, звоните, с удовольствием отвечу! Показы по предварительной договоренности.



342 857 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга! Продается светлая, уютная квартира на 4-м этаже кирпичного дома (год постройки: 1917) по адресу: ул. Гороховая, д. 65, литера А. Дом с историей, расположен в одной из самых атмосферных локаций города. Характеристики: Общая площадь: 49 кв. м. Этаж: 4 (кирпичный дом). Коммуникации: Все центральное (газ, отопление, холодное водоснабжение, канализация). Юридическая информация: Собственник: Один взрослый. Срок владения: Более 5 лет (с 2020 года, договор купли-продажи). Обременения: Ипотека Сбербанка, материнский капитал не использовался. Основание: Право собственности зарегистрировано на основании Договора купли-продажи от 2020 года. Готовность к сделке 100%. О локации: Тихий центр, развитая инфраструктура. В шаговой доступности метро (Пушкинская/Звенигородская), магазины, кафе, набережная канала Грибоедова. О квартире: сделан полный капитальный ремонт ( полностью заменена электрическая проводка, сантехника и трубы, газовая колонка официально перенесена на кухню (все документы есть), полы (сделана стяжка и залит бетоном), паркетная доска, тёплый пол на кухне и в сан узлах, поменяны окна, батареи, стены были расчищены до кирпича и выровнены стены) Звоните в любое время, покажу квартиру в удобное для вас время!



636 364 ₽/м²
Арт. 126995881 Эксклюзивно. Ваша личная резиденция в сердце Имперского Петербурга. Санкт-Петербург, ул. Караванная д. 11/64, угол Невского проспекта и Караванной ул. Продается шанс владеть частью истории Северной столицы, обладать безупречным пространством, где за фасадом дома 1882 года скрывается абсолютно современный, технологичный и роскошный интерьер. В чем исключительность этого предложения? *Локация "Золотой треугольник" — это ваш личный мир достопримечательностей* - Вы покупаете не только метры, но и право называть своим окружением главные достопримечательности Петербурга. *Дом с великой историей и современной начинкой.* * Потолки 3,45 м — это то самое имперское пространство и воздух, который нельзя имитировать. *Дизайнерский ремонт "под ключ": готовы заселяться и жить.* * Здесь каждая деталь, от инженерных систем до декора, продумана и выполнена из высококачественных материалов. * Полностью скрытые системы вентиляции и кондиционирования от фирмы Daikin обеспечивают идеальный микроклимат, не нарушая эстетики, не лишая при этом возможности проводить вечера у классического камина (портал - мрамор). * Квартира полностью меблирована и оснащена премиальной техникой (кухня из искусственного камня с техникой от фирмы Miele), включая дизайнерскую аудиосистему bang&0lufsen . Это готовое решение для жизни высочайшего уровня. *Идеальная планировка для частной жизни и приема гостей.* * Двусторонняя ориентация окон: для жизни — вид в уютный тихий двор, для статуса — вид на ул. Караванную. Вход с улицы Караванной. * Две просторные спальни и два санузла — гарантия личного пространства для вас и ваших гостей. * Ванная комната с дизайнерским окном — редкая и невероятно ценная особенность в историческом доме. * Гостиная с панорамными окнами и изящным кованым балконом — ваша главная сцена для вечеров с видом на настоящий Петербург. *Финансовые преимущества:* * Прямая продажа от собственника. * В ДКП будет указана рыночная стоимость, что гарантирует вам прозрачность сделки. * Собственность более 8 лет — минимизация всех юридических и налоговых рисков для покупателя. Эта квартира для тех, кто понимает ценность подлинности, безупречного вкуса и готового премиум качества. Такие предложения на рынке появляются раз в несколько лет. Оперативный просмотр в любое удобное для вас время.



313 112 ₽/м²
Продaётcя уникальнaя кваpтира в истоpичеcком центре Сaнкт-Петеpбуpгa в шaгoвoй доступности oтМариинcкого теaтpa, Санкт-ПeтeрбургcкoйKoнсepвaтoрии, Никольcкогo Mорcкoго Собopа иTpоицкогo собора. Вход в парадную расположен в первом дворе. Параднаяоборудована современным лифтом, шахта имеханизм были полностью заменены на современные в 2024 году. Всего в парадной 5 этажей, на каждом этаже 2квартиры, все квартиры частные, коммунальныеотсутствуют. В квартире выполнена высококачественный чистовойремонт, была полностью демонтирована стараяштукатурка, стены обработаны сбиозащитой, устранены все технические отверстия инедочёты в камн.Полы удалены до перекрытий, засыпаны керамзитом,залиты и выровнены цементной стяжкой.Полностью заменена проводка на негорючие кабелиповышенной степени защиты, установленыраспределительные коробки с пайкой проводов, сделан мастервыключатель на весь свет. Все стены кроме несущих построены заново,установлен двойной усиленныйвлагостойкий ударопрочный гипсокартонсерии Strоng, внутри стен в качестве утеплителя извукоизоляции проложена минеральная вата. Все несущие стены с соседями звукоизолированы,под гипсокартон проложены звукопоглощающие матыи минеральная вата. Все потолки так жепрогрунтованы и звукоизолированызвукопоглощающими матами Заменены все старые трубы отопления и канализационные включая фановую насовременные пластиковые, усиленные. Работыпроизводились непосредственно бригадой службыаварийного ремонта теплосетей, которая обслуживаетнаш дом, все контакты имеются, все работысоответствуют принятым номам, все стадии работсфотографированы. Радиаторы отопления заменены на новые от компании Wаrmmеt с пожизненнойгарантией, все документы прилагаются. Так же в квартире установлены закладные используются вкладовке и кухне для удобства монтажа полок инавесных шкафов. Сделана подготовка под установку кондиционеров,установлены медные трубки правильного сечения ипровода питания с выводом из помещения на улицу. В квартире сохранена высота потолков 3 метра, в купес высокими дверьми фирмы Рrоfil Dооrs 5 АG этосоздаст ощущение объёма при любом цветовомоформлении стен. Дверные проёмы выполнены поддвери высотой 2300мм, дизайнерские дорогие двери с металлической фурнитурой иполноценной звукоизоляцией так же куплены,бережно упакованы в коробке и готовы к установке. Ванная функциональна и готова киспользованию. Замысел подразумевает объединение санузла, но остается на ваше усмотрение и позволяет вамреализовать свой творческий замысел. У входной двери установлен щиток электропитания и счётчик.Выполнена подготовка под монтаж системывидеодомофона.Все стадии работ и материалы подтвержденыдокументально и фотографически. Квартира в собственности более 10 лет, один собственник.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 22,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 346,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 12 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 90,7 млн ₽ |