Продажа 2-комнатных квартир на 4 этаже рядом с метро Выборгская

!Агент на сделку есть, никаких комиссий не платим, помощь с продажей, рекламой и пр. не нужна. НЕ копируйте объявление, пожалуйста. Продается нежно любимая 2-х комнатная квартира в непосредственной близости к историческому центру Санкт-Петербурга в 7 минутах неспешной ходьбы от метро Выборгская. О РАЙОНЕ: Район удобен для жизни, всё необходимое есть в пешей доступности. Поликлиника, почты, детские сады, пункты выдачи и прочие приятные моменты очень близко. До всех достопримечательностей центра и Петроградки можно дойти пешком, либо доехать за 10 минут. Рядом много офисов, Педиатрический университет, за 12 минут со всеми светофорами можно доехать до Первого меда - в общем, квартира идеальна и для собственного проживания, и для высокодоходной аренды. Архитектор дома - А.А. Карбоньер, построил этот дом в 1875 году для офицеров соседствующего с нами Московского (Литовского) полка (ныне ВИФК). В 1965 был произведен капремонт с заменой деревянных перекрытий на железобетонные, дом находится в отличном состоянии после реставрации, в 2019 был капремонт отопления. Дом-памятник архитектуры, ограничения КГИОП действуют только на фасад. Настоящий клубный дом, а не то что сейчас продают) В доме только двухкомнатные квартиры, коммуналок нет, соседи тихие, приличные люди, неравнодушны к дому (стабильный состав жильцов, нет "проходного двора" и нет "посутки"). Всего в парадной 12 квартир, толстые стены по периметру квартиры, тишина абсолютная. Над квартирой высокий тех.этаж, крыша не течет. Во дворе дома много парковочных мест. О КВАРТИРЕ: В 2023 проведен основательный капитальный ремонт (полностью заменили пол, электрику, сантехнику, трубы) - все грязные работы были сделаны. В ванной газовая колонка, в туалете сделали гиг.душ, поставили электроводогрей и мини-раковину. Паркет, керамогранит, теплый пол, переключатели, дежурный свет, датчики протечки воды, магистральные фильтры - в общем, делали на совесть. Могу говорить об этой квартире много, с большим удовольствием всё покажу и расскажу на просмотре, скрывать нечего. Причина продажи: переезд в другой район. Юридически прозрачная история квартиры, 1 собственник (я, квартира куплена до брака, без маткапиталов, выпишу себя и ребенка после сделки). Документы в порядке, долгов нет, мутных историй тоже нет. Готовы к прямой продаже.

Уютная квартира, ремонт с заменой всех коммуникаций и электрики. Полная замена полов с лагами. Замена стеклопакетов , все новое. Ремонт сделан в 2025 году и после него никто не жил. Прямая продажа, один собственник, полная стоимость в договоре.

Квартира в кирпичном доме 1961 г п, чистая, тихая, с ремонтом. В пользование покупателя остается кухонный гарнитур. Продажа прямая.

Номер объявления: 19284 - назовите его оператору. Эту квартиру можно купить в ипотеку со ставкой от 14.99%! В продажу вышла 2-х комнатная квартира с евроремонтом в сталинском доме в развитом и зелёном Калининском районе. До метро Площадь Ленина 7-10 минут на транспорте, до метро Черная речка 20 минут, а также до Петроградки и Васильевского острова 20-30 минут. Остановки рядом с домом. В пешей доступности Полюстровский рынок и Перекрёсток, 4 школы, 8 детских садов, поликлиника 54. Для прогулок Кондратьевский и Любашинский сады. Великолепный сталинский дом в котором зимой тепло, а летом прохладно. Добросовестная управляющая компания содержит его в отличном состоянии. Большой зелёный двор, всегда есть место для парковки. Потолки 3.19 Кухня правильной формы 6.6 Комнаты 11.3 + 17.8 Просторная прихожая и раздельный санузел. В квартире выполнен евроремонт, делали для себя, не скупясь, с душой. Заменены все коммуникации, перепланировок нет. После ремонта в квартире никто не жил, мебель новая. 2 собственника, никто не прописан, прямая продажа, полная стоимость в договоре, без обременений, подходит под ипотеку, готовы к быстрому выходу на сделку. Вот он, знак! Пора решаться! Ключи у Агента, оперативно всё покажем, звоните!

Арт. 104451155 Представляем вам квартиру с эксклюзивным дизайнерским ремонтом в лучшей части Петроградской стороны! Новый дом, вписанный в историческую застройку, дизайнерский ремонт, обилие натурального мрамора, итальянская техника, множество прогулочных зон вокруг и развитая инфраструктура. Заинтригованы? Все эти характеристики отличают просторную двухкомнатную квартиру общей площадью 82 кв.м. и высотой потолков 3м. Квартира полностью готова для жизни! Функциональная планировка предполагает зону прихожей; безупречную ванную комнату с ванной и душем; отдельное пространство для кухни-гостиной; гардеробную; уютную спальню и детскую комнату. Благодаря грамотному зонированию, задействован каждый сантиметр пространства. Угловое расположение делает квартиру светлой, а правильное сочетание цветов в интерьере невероятно уютной и эстетичной. Здесь действительно хочется жить! К слову, о ремонте. Авторский дизайн-проект, самая эксклюзивная мебель, техника и материалы: итальянская кухня с техникой "Smeg", стол со столешницей из натурального мрамора "Lexony" (изготавливался на заказ), мягкая мебель премиальных итальянских брендов, декоротивный портал из натурального мрамора, керамогранит "ABK", в прихожей шкаф и консоль "Ambicioni", в спальне шкаф "Bianchini". Мебель данных брендов в настоящий момент недоступна к покупке, а подбор аналогов просто невозможен. Дом также не оставит вас равнодушным квартира располагается в исторической 4-этажной секции престижного жилого комплекса "Атлант". Секция выполнена по восозданным чертежам 1902 года и оформлена в историческом стиле. Комплекс предполагает закрытый двор без машин, видеонаблюдение, охранную службу и консьержа. Благоустроенная территория высажены кустарники, проложены пешеходные дорожки и устроены площадки для отдыха. Организованы места хранения велосипедов и колясок. На первом этаже распологается салон красоты, спорт-клуб, кофейня. Локация предусматривает сочетание развитой инфраструктуры и большого количества зеленых зон. Всего в 8 минутах ходьбы прекрасная благоустроенная прогулочная зона у реки Карповки; набережная реки Невы и Ботанический сад. В 500 метрах Каменоостровский проспект и потрясающая по красоте архитектуры Австрийская площадь. Станции метро Горьковская и Петроградская в пешей доступности. Вокруг множество школ, детский садов и престижных учебных заведений. В вашем распоряжении лучшие кафе, рестораны, магазины и развлекательные заведения. В непосредственной близости новые точки притяжения города гастромаркет Балаган и флагманский кинотеатр Мираж. Быстрый выезд в соседние районы города за счет близости к набережным. Звоните уже сегодня, чтобы записаться на просмотр и лично убедиться в исключительности данного объекта!

Арт. 131582420 Предлагается к продаже 2-х комнатная квартира в историческом центре Петербурга на Захарьевской улице дом 13. Квартира располагается в доме, возведенном по проекту известного архитектора Е.И. Ферри де Пиньи. Фасад здания выполнен в духе барокко. Дом после капитального ремонта в 1960 с заменой перекрытий, что делает его наиболее надежным. Почему это уникальное предложение? - Исторический статус. Здание- часть архитектурного наследия Петербурга, где каждая деталь дышит прошлым. - Престижное местоположение. Можно жить там, где гуляют гости города и мечтают поселиться. - Пешая доступность к ключевым достопримечательностям города: Таврический сад, где проходит маршрут вашей утренней пробежки Таврический дворец в двух шагах от дома Летний сад в 15 минутах прогулки Михайловский замок 15 минут неспешным шагом Инженерный сквер прекрасное место для вечерних прогулок. Большой двор с детской площадкой-редкость для домов в центральном районе города. Можно войти в дом как с улицы, так и со двора, где удобно оставить автомобиль. Безопасность и комфорт: парадный вход оснащен домофоном, а вход со двора закрывается на ключ, что обеспечивает вашу безопасность и спокойствие, также в парадной отсутствуют коммунальные квартиры. Удобная лестница. Широкая лестница с комфортными для шага ступенями. Окна квартиры выходят на улицу и перед глазами открывается городской пейзаж, благодаря более низкой этажности домов напротив. Каждое утро можно встречать рассвет или любоваться закатом вечерами у себя дома. Интересное и нетривиальное решение планировки - квартира, по которой можно перемещаться по кругу. Отсутствует ощущение сжатого пространства. Но несмотря на это есть возможность уединиться, просто закрыв дверь. Комнаты имеют по два окна, наполняя их светом и воздухом. О сделке: прямая продажа. Квартира в собственности одного человека почти 20 лет. Отсутствуют обременения и ограничения. Зарегистрированных лиц нет.

Предлагаем к покупке двухкомнатную квартиру с высокими потолками в шаговой доступности от станции метро Лесная ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ: - 1 совершеннолетний собственник с 2008 года - Полная стоимость в договоре - Прямая продажа - Без обременений - Маткапитал не использовался - Подходит для ипотеки и субсидий КВАРТИРА: - Квартира удачной планировки с просторными помещениями: изолированные большие комнаты, широкий коридор - Потолки 3 м - Широкие дверные проемы - Из спальни выход на застекленный балкон - Окна обращены на Парголовскую улицу - Удобная кухня - Раздельный санузел с ванной ДОМ: - Дом 1959 года постройки - Удачное расположение в стороне от шумного Кантемировского проспекта, но близко к станции метро - Благоустроенная дворовая территория с детской площадкой и множеством зеленых насаждений РАСПОЛОЖЕНИЕ: - Станция метро Лесная - 2 минуты пешком - Железнодорожная станция Кушелевка - 900 м - Выезд на КАД 10 км - ТРК Европолис 500 м - Полюстровский сад 700 м - Ботанический сад академии им. Кирова 800 м - Парк лесотехнической академии - 900 м - Детская городская больница им. Святой Ольги 1,4 км - Для детей в пешей доступности расположены государственные школы и детские сады, развивающие центры - Район с развитой инфраструктурой: почта, банки, медицинские центры, продуктовые магазины, кафе и пекарни С радостью ответим на вопросы и организуем просмотр! Звоните!

ЖК Mедaлист • Ремoнт сделан чаcтично, нe сделaна oдна кoманaтa и кopидop • Есть возможнoсть cделать втopой сaн.узeл или cделать клaдовку/гapдeробную • Большая куxня c бaлкoном • Установлeны кoндициoнер и бойлеp • Окнa c видом нa тeлебашню и дет. caд • Заeзд во двоp пoд шлагбаум • В шaгoвой доступности метро, магазины, кафе, школы и детские сады

Встречка подобрана! Предлагаем крупногабаритную двухкомнатную квартиру с новым ремонтом в образцовом ЖК Life Лесная, в активно развивающемся перспективном районе рядом с метро Лесная. Комплекс от известного застройщика Компания Pioneer, одного из лучших в сегменте Комфорт плюс. Жилой комплекс состоит из 6 корпусов, на закрытой территории без машин и на первых этажах зданий находятся разнообразные объекты инфраструктуры: детский сад, обустроенные детские и спортивные площадки, уютные кафе, кофейни и пекарня, салоны красоты, аптеки и иное. Есть все для комфортной удобной жизни, и все под рукой. Внутренние дворы имеют стильно оборудованные места для отдыха, выполнен эстетичный современный ландшафтный дизайн. Ухоженность и чистота территории радует глаз. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Квартира функциональной планировки, общей площадью 64 м2 + широкая застекленная лоджия 4,1 м2, двухсторонняя, комнаты изолированные 15 м2+15,6 м2, правильной формы. Просторная кухня-гостиная 16,8 м2. Два окна выходят во двор комплекса, одно на зеленую улицу. Один санузел совмещенный 4,8 м2 с ванной, второй с местом под стиральную машину. Вместительная прихожая с удобной нишей под шкаф. Квартира с ремонтом высокого уровня, осталось только выбрать цвет стен на собственный вкус и добавить акценты. Сантехника известных европейских брендов: немецкая Grohe и испанская Roca. В комнатах пол ламинат, в прихожей и кухне-гостиной керамическая плитка. Шпонированные двери. На этаже всего 4 квартиры. На первом этаже дома расположены просторные фойе с дизайнерским интерьером. Лифты OTIS спускаются прямо в подземный паркинг и к кладовым, также имеется гостевая парковка за шлагбаумом. Управляющая компания работает добросовестно, без нареканий. Отличная локация, пешком до метро 10 минут, до центра города и Петроградки на машине можно добраться за 15 минут. В 10-12 минутах ходьбы ТК Европолис с магазином О'Кей с широким ассортиментом продовольственных товаров, рядом МиниЛента, Вкустер, Вкусвилл и другие магазины, недалеко парк Лесотехнической Академии. Район обжитой, социальная инфраструктура также развита, имеются школы, детские сады, поликлиники и тд. Квартира покупалась у застройщика, без обременений и маткапитала, один взрослый собственник, никто не зарегистрирован.

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ (Прочитайте за 30 секунд): Прямая продажа Без долгов и обременений, мат.капитал не использовался. 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Ипотека, наличные, материнский капитал — рассматриваем любые формы оплаты. О КВАРТИРЕ: • Площадь: 67,2 кв. м • Планировка: Классическая на закатную сторону (окна на юго-запад). • Выполнен качественный дизайнерский ремонт. Продается с мебелью и техникой. Можно сразу переезжать в свою новую квартиру. • Жилое пространство: Просторная кухня-гостиная 19 кв.м + гостиная 15,9 кв.м с выходом на застекленную лоджию оборудованную под рабочую зону (мини кабинет) + спальня 12,7 кв.м. • Санузлы: Два раздельных (1й с/у с ванной 4,9 м² + 2й с/у 2,9 м²). • Вид из окон: Панорамное остекление, высокие потолки 2,7 м. Вид в сторону сквера администрации района. О ДОМЕ (ЖК Бизнес-класса): Здание: Кирпично-монолитное, год постройки 2022, этажность 4/8 (малоэтажная секция дома). Безопасность: Закрытая территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение 360, контроль доступа. Всего 4 квартиры на этаже. Паркинг: Подземный теплый паркинг + гостевая парковка на улице. Детский сад с бассейном на территории комплекса. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ: Метро: 7 минут пешком до станции Лесная. Остановки транспорта в 2 минутах. На авто: 5-7 минут до Петроградской стороны и Выборгской. 10 минут до ЗСД. 15 минут до Невского проспекта / Лахта-центра. Рядом: Парк Лесотехнической академии (5 мин.), сады Александра Матросова, набережная Большой Невки (1 км). О СДЕЛКЕ: Готовы к диалогу. Торг уместен при быстром выходе на сделку и хорошем предложении. Предоставим полный пакет документов для ипотеки. Показ в любое удобное время по договоренности. Звоните, отвечу на все вопросы!

Пpедлaгается к покупке 2-х комнaтная квартира в ЖK бизнec-клaccа "Rivеrsidе" О комплексе: Монолитно-кирпичные дома. 2016 года постройки. Архитектура выполнена в стиле неомодерн. Подземный паркинг. Закрытая территория с озеленением, фонтанами, зонами отдыха, детскими и спортивными площадками. Охрана, видеонаблюдение. На территории комплекса детский сад Монтессори-школы Михайловой. На первых этажах магазины, аптека, кафе и спортивный клуб. Пешая доступность к метро и удобный выезд на набережную и ЗСД. О квартире: Покупали у застройщика в черновой отделке. Выполнен качественный ремонт, итальянская плитка, премиальная сантехника. Теплые полы в кухне, на лоджиях и в ванной. Все балконы утеплены, заменено холодное остекление с согласованием у застройщика. Вид из окон в тихий двор. Новому собственнику остается вся встроенная мебель в прихожей и кухонный гарнитур. Остальная техника и мебель по согласованию и необходимости покупателя. О сделке: Квартира в собственности одной семьи, три взрослых собственника с 2017 года. Без обременений и детских долей. Прямая продажа! Звоните, записывайтесь на просмотр!

Продается 2х комнатная, светлая, уютная квартира в пешей доступности от метро (25 минут пешком до станции метро Лесная, Площадь мужества, 5 минут пешком до остановки общественного транспорта). Качественный, современный ремонт, раздельный санузел, теплый пол в ванной. Кухня остается будущим владельцам, другая мебель по договоренности. Квартира не требует никаких вложений. Приятный вид из окна. В 3 минутах ходьбы расположены школа и детский сад. Расположена на 4 этаже 23х этажного дома, в холле 3 лифта, что существенно сокращает время ожидания даже в час пик. Чистый подъезд, тихие соседи. Во дворе детская и спортивная площадка. Много парковочных мест, так же в комплексе есть подземный паркинг.