





398 333 ₽/м²
СРОЧНО! Цена актуальна пока есть подобранная встречка! ПРЯМАЯ ПРОДАЖA ОТ СОБСТВЕННИКА Уникальная локация. Дом находится на территории Сада-партера Смольного. Одна квартира на площадке. Две жилых квартиры на шесть этажей (остальные пользуются другой лестницей). Новый лифт. Продаётся небольшая (30м2) полноценная двухкомнатная квартира (не студия, не доля). Один собственник. (!) Для покупателей с детьми - возможность быть принятыми в Гимназию принцессы Альденбургской вне конкурса. Окна в тихий двор, Бонусом будет практически полное отсутствие посторонних звуков в квартире. Действующая голландская печь. Высокие потолки дают возможность при желании построить второй этаж Доxодный дoм Ведoмcтвa учрeждeний имп. Mapии. Дoм построен в 1906 г. для прoфeссуры Смольнoго инcтитутa В доме находится музей-квартира путешественника П. К. Козлова. Коридор, ванная и туалет и остальные помещения отремонтированы. Нужен косметический ремонт во второй комнате, Квартира идеально подойдет для комфортной и безопасной жизни в самом центре центра города, а также как инвестиция для долгосрочной или посуточной аренды. Есть выделенное место для парковки. Агентов без покупателей просьба не беспокоить.



183 223 ₽/м²
Продается уютная 2- х комнатная квартира с удобной планировкой и отличным расположением ! 3 минуты пешком от метро Новочеркасская! В квартире остается все , можно жить, либо сдавать в среду. Больше 3-х лет в собственности, один совершеннолетний продавец. рядом детские сады, школы , театр Буфф, остановки транспорта , метро в 5 минутной пешей доступности. Звоните , все обсудим , организуем просмотры !



194 291 ₽/м²
ID: 1906789 Продается квартира в самом сердце Центрального района. Дом кирпичный в стиле "МОДЕРН", 1913 года постройки, с кирпичными сводами и бетонным заполнением по металлическим балкам. В доме поменяны трубы и батареи. В данной парадной лифта нет. Рядом с домом детская площадка, бесплатная парковка. Метро в пешей доступности. Взрослый собственник один, подходит под ипотеку, без обременений и опеки, материнского капитала и доверенностей. Звоните, просмотры по договорённости.



263 333 ₽/м²
1-комнатная квартира 30 кв.м на 4 этаже 7 этажного кирпичного дома в старинном районе Петербурга, недалеко от центра города. Местоположение: Красногвардейская площадь, малоэтажная застройка с ухоженными дворами. Престижное место, набережная Невы, прекрасное место для прогулок, недалеко Смольный собор и исторический центр. Район имеет развитую транспортную и социальную инфраструктуру: общественный транспорт, 7 минут на автобусе/трамвае или 20 минут пешком до метро Новочеркасская, школа, 2 детских сада, библиотека, детская и взрослая поликлиники, МФЦ, почта в доме, несколько аптек, Детско-юношеский центр Красногвардеец, Торговый Центр Охта Молл, продовольственные и хозяйственные магазины. Рядом Большеохтинский мост, Охтинский мыс, на котором строится общественно-деловой комплекс Хрустальный корабль (новая архитектурная доминанта Санкт-Петербурга) с магазинами, ресторанами, кафе, спортивными и медицинскими центрами, бытовыми сервисами, кинотеатрами, обзорной площадкой, парком, парковкой и т.п. На Красногвардейской площади планируется строительство метро Большеохтинская. Квартира в хорошем состоянии, в 2020 г. сделан евроремонт. Стеклопакеты, паркетный ламинат. Санузел совмещен, душевая кабина, все коммуникации в исправном состоянии. Высота натяжного потолка 2,5 кв.м. Окна и балкон во двор. Лифт, мусоропровод, электро-, тепло-, водо- и газоснабжение. Парковка свободная с обеих сторон дома. Мебель и бытовая техника по согласованию могут быть оставлены. Соседи спокойные и доброжелательные. Квартира в собственности более 5 лет. Материнский капитал не использовался. Один собственник, зарегистрирован и проживает один взрослый человек, без детей. Без долгов и обременений. Прямая продажа. Продается без использования ипотеки и материнского капитала. Форма расчетов - безотзывный аккредитив. Характеристики квартиры: Тип жилья - вторичное Общая площадь - 29,7 Жилая площадь - 14,8 Площадь кухни - 8,2 Санузел совмещенный - 2,9 Прихожая (гардеробная) - 3,8 Высота потолков - 2,5 Балкон - 2,4 Вид из окон - во двор Ремонт косметический Год постройки дома - 1970 Строительная серия - индивидуальный проект Мусоропровод Количество лифтов - 1 пассажирский Тип дома - кирпичный Тип перекрытий - железобетонные Этажи - 7 Подъезды - 6 Парковка - наземная Отопление - центральное Газоснабжение - центральное ГВС - газовая колонка Аварийность - нет Писать или звонить.



246 253 ₽/м²
За объект уже внесли аванс ID: 1915544 Топ локация! Уютная квартира у Таврического сада и Смольного, 3 этаж, окна и балкон в сторону двора, дом кирпичный. Двор закрытый, есть парковка. Планировку квартиры можно переделать как для проживания одного человека или пары, объединив кухню с гостиной, так и для проживания семьи с детьми, изолировав комнаты. Звоните, чтобы договориться о просмотре!



288 946 ₽/м²
Уютная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга, в пешей доступности до метро Площадь Восстания. Квартира тихая, окна в закрытый двор, есть место для вашего авто. Один собственник более 20-ти лет. Покупайте и живите спокойно.



291 457 ₽/м²
За квартиру внесён задаток. Чистые документы, прямая продажа, быстрый выход на сделку. Собственность более 5-ти лет, один собственник (покупка по ДДУ у застройщика), нет никаких обременений, мат. капитал в покупке не участвовал, ипотека закрыта, в квартире никто не прописан. Однокомнатная квартира, очень светлая и солнечная, юго-западная сторона, панорамный вид (никаких зданий перед окнами). Окна на реку и бизнес-центр. Площадь квартиры 35.6 + 4.2 застекленная лоджия (выход на кухню, есть возможность утеплить и объединить с кухней), кухня - 10.4 метра, комната -16.4 метра, просторный коридор с возможностью встройки шкафа-купе, совместный санузел - 4.2 метра. Квартира с качественной отделкой, санузел в светлом кафеле. Благоустроенный двор, много детских современных площадок, благоустроенная набережная для прогулок, чистая парадная (5 квартир на этаже, нет студий), бесшумные лифты (грузовой и пассажирский). Во дворе детский сад и школа. Район с развитой социальной и торгово-развлекательной инфраструктурой. Удобное транспортное сообщение до центра города (20 минут на транспорте, 10 минут на машине), до метро 5 минут пешком, нет проблем с наземной бесплатной парковкой во дворе, так же доступен подземный паркинг, есть места в продаже.



205 556 ₽/м²
Продается уютная, тихая, очень тёплая однокомнатная квартира в "Доме на набережной", в излучине Невы, напротив Смольного собора Общая ПЛОЩАДЬ квартиры 36 кв.м. - Комната — 20,9 кв.м. - Санузел раздельный - Кухня — 8,4 кв.м. - Высота потолков - 2.6 м. В КВАРТИРЕ: - Косметический ремонт, полностью заменена сантехника, электрика, тёплые полы в комнате, на кухне, в ванной! - Мебель и техника - в подарок или по согласованию! - Пол: ламинат и плитка - Санузел: ванная, качественная сантехника - Окна во двор обеспечивают тишину, уменьшают количество пыли и загазованность! ДОМ: - Дом: 1969-го года постройки - Тип: кирпичный - Лифт: 1 пассажирский - Для автомобилистов предусмотрена открытая парковка МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: - Ближайшие станции метро: "Площадь Ленина", "Новочеркасская", "Площадь Восстания" - 30 минут на общественном транспорте - Быстрый выезд на КАД - 20 минут - Рядом Набережная излучины Невы с видом на "ансабль Смольного монастыря", "Сад Нева", "Георгиевский сквер", "Полюстровский парк" - До Центра города всего 10 минут на транспорте - недалеко от ЖК расположен ТРЦ "Охта Молл" - В пешей доступности общеобразовательные школы, детские сады, аптеки и поликлиники - Развитая инфраструктура района. Рядом есть все, что необходимо для комфортной жизни! ЮРИДИЧЕСКАЯ составляющая: - Собственность более 5 лет, один собственник - Обременений нет - Без задолженностей по КУ - Подходит под ипотеку, материнский капитал и субсидии Код пользователя: 129324 Номер в базе: 10527856



159 737 ₽/м²
Арт. 123260232 Продается двухкомнатная квартира в шаговой доступности до двух станций метро! О КВАРТИРЕ: квартира прекрасно подойдет для воплощения ваших индивидуальных решений по ремонту в квартире есть дополнительное место хранения в виде просторной кладовой заменены стеклопакеты произведена замена разводки О ДОМЕ: дом расположен в развитой локации управляющая компания содержит дом в хорошем состоянии О ЛОКАЦИИ: м. Новочеркасская находится в 15 мин пешей доступности Октябрьская набережная находится в 10 мин шаговой доступности в локации развита вся социальная инфраструктура (школы, детскике сады, колледж, магазины, аптеки, кафе, мфц, поликлиника) в шаговой доступности Заневский парк для прогулок Ладожский вокзал в 20 мин пешей доступности О СДЕЛКЕ: один взрослый собственник все документы готовы к быстрому выходу на сделку собственник и объект прошли юридическую проверку Просмотры возможны в ближайшее время по предварительной договоренности.



253 388 ₽/м²
Вы нашли настоящую Питерскую квартиру! Очень светлая и просторная, она может стать вашим любимым домом, или отличной инвестицией. У этой квартиры нет минусов: --прекрасная двусторонняя планировка. Две комнаты и лоджия с видом на Неву, третья комната с балконом и кухня выходят в тихий зелёный двор; -- высокие потолки и толстые стены; --комфортный 5ый этаж с новым лифтом; -- практически отсутствуют внутренние капитальные стены, что позволит сделать любую перепланировку; --ухоженный подъезд с красивой лестницей и хорошими соседями. У дома идеальное расположение, тут рядом абсолютно всё: -- до метро Новочеркасская 8 минут пешком; --до центра 10 минут на транспорте; --в микрорайоне несколько детских садов, школ и лицеев; --набережная Невы под окнами, замечательный Заневский парк в трёх минутах пешком; --поблизости масса магазинов, ТРЦ, и спортивных клубов. Характеристики квартиры: • Кирпичный дом 1939 года, 5этаж, лифт. • Общая площадь: 73,8 м² • Высота потолков: 3,17 м • Жилая площадь: 44,0 м². • Кухня: 10,4 м² • Лоджия и балкон • Раздельный санузел • Два взрослых собственника, прямая продажа, подходит под ипотеку. Ждём хороших людей на просмотр



225 591 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в Центральном районе Санкт-Петербурга, на 7-й Советской улице. Квартира располагается на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома.Вход со двора. Лифта нет,но лестница пологая и удобная. Общая площадь составляет 46.5 кв. м, жилая — 26.5 кв. м, а кухня — 5.8 кв. м. Комнаты 15 и 11.5 м2 изолированы. По факту есть 3-я комната 6.8 м2 с окном. По документам считается подсобным помещением. В квартире требуется косметический ремонт.Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и уютно. Санузел раздельный, Душевая кабина на территории кухни. Дом в хорошем состоянии, материал постройки — кирпич, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Район обжитой и благоустроенный. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины — все, что необходимо для комфортного проживания. До станции метро "Площадь Восстания" всего 12 минут пешком, что позволяет быстро добраться до центра города. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку, документы готовы к сделке, никаких обременений нет. Приглашаем вас на просмотр квартиры. Записывайтесь заранее.



230 088 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира на третьем этаже кирпичного сталинского дома, построенного в 1956 году. Общая площадь квартиры составляет 56.5 кв. м, из них жилая — 35.77 кв. м, кухня — 8.14 кв. м. Высокие потолки 3.12 метра создают ощущение простора и свободы. Дом расположен в пяти минутах ходьбы от метро "Новочеркасская". Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи и создать пространство своей мечты. Из окон, выходящих на две противоположные стороны, открывается вид на тихий двор, который подарит вам спокойствие и уют - дом расположен в зеленых дворах, удален от шума улицы. Санузел в квартире отдельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Кирпичный материал постройки обеспечивает надежность и долговечность здания. Здесь тихо и безопасно, что особенно важно для семей с детьми. Рядом с домом находятся школы и детские сады, что делает это место идеальным для семей. В пешей доступности также есть магазины, банки, Малоохтинский и Заневский парки. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, возможно оформление ипотеки. Один взрослый собственник. Сделка по консульской доверенности.






204 898 ₽/м²
Квартира с потенциалом в центре Петербурга Ищете квартиру в самом сердце города — для жизни или инвестиций? Этот вариант на ул. Константина Заслонова, 27Б идеально сочетает престижное расположение, свободу перепланировки и инвестиционный потенциал. Локация • Центральный район, исторический центр Петербурга. • Метро: • "Обводный канал" — 6 минут пешком • "Звенигородская" и "Пушкинская" — 8 минут • "Лиговский проспект" — 7 минут • Три ветки метро в шаговой доступности — можно быстро добраться в любую часть города. • Транспорт: • Удобный выезд на Лиговский проспект и Звенигородскую магистраль. • До ЗСД — 15 минут. • До аэропорта Пулково — всего 20 минут на автомобиле. • Инфраструктура: • Рядом магазины, супермаркеты, аптеки, банки, фитнес-клубы и салоны красоты. • В шаговой доступности кафе, рестораны, кофейни, культурные центры и театры. • Для семей — школы и детские сады поблизости. • Преимущества района: • Пешком можно дойти до Невского проспекта и главных достопримечательностей. • Центр города — это не только престиж, но и высокий спрос на аренду, что делает квартиру отличной инвестицией. О квартире • Адрес: ул. Константина Заслонова, 27Б. • Этаж: 2 из 5. • Дом: кирпичный, 1839 года постройки, реконструкция 1975 г. • Перекрытия: кирпичные своды по стальным балкам. • Лифт: новый. • Лестница: широкая, удобно при ремонте. • Планировка: • кухня — 7,8 м² • гостиная (проходная) — 17,7 м² • спальня — 7,9 м² • прихожая — 10,4 м² • раздельный санузел — 3 м² и 1,4 м² • Потолки — 3,32 м, что создаёт простор и даёт возможность для нестандартных решений. • Окна выходят в тихий двор. • Несущие стены только по периметру + два стояка — можно сделать любую перепланировку или разделить квартиру на две студии. • Состояние — под ремонт: вы получаете свободу для реализации собственных идей. • Газовая колонка — горячая вода всегда, независимо от городских отключений. Дом и программа капремонта • Фасад: ремонт 2030г. • Система ГВС: ремонт 2027г. • Крыша: ремонт 2030г. • Система ХВС: модернизация в 2027г. Преимущества • Инвесторам: возможность разделить на 2 студии с высокой доходностью от аренды. • Молодым парам: жильё в центре, которое можно сделать "под себя". • Пожилым покупателям: 2 этаж, тихий двор, развитая инфраструктура. Документы • Один собственник. • Прямая продажа. • Полная стоимость в договоре. • Подходит под ипотеку. Квартира с историческим характером, престижным адресом и широкими возможностями для перепланировки. Звоните, чтобы договориться о просмотре ! Номер объекта: #1/537150/24690



202 259 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира в 5 минутах ходьбы от метро " Горный институт". Окна выходят на улицу. Квартире требуется ремонт. Чистая широкая парадная, лифта нет. Во внутреннем закрытом дворе организована парковка для жильцов дома. Идеальная локация: в пешей доступности от дома находятся магазины различного назначения, большой гипермаркет " Перекрёсток", " Магнит", кафе, рестораны, аптеки, пекарни. В 3 минутах ходьбы прекрасный парк "Василеостровец", в пешей доступности набережная Лейтенанта Шмидта с великолепный видом на р. Неву. Один взрослых собственник, без обременений. Никто не зарегистрирован. Прямая продажа. Срочная продажа, торг уместен.



194 384 ₽/м²
Документы готовы, нотариальная сделка. Предлагается к продаже, отличная евро двушка, между ст. метро пл Восстания и Чернышевская. Дом после реконструкции. Выполнен новый евро ремонт, плитка мрамор, немецкий ламинат, установлена новая кухня, холодильник, новая сантехника, входная металлическая дверь, пятикамерные стеклопакеты и многое другое. Идеальный вариант как для проживания так и для инвестирования с последующей сдачей в аренду. По документам Вы покупаете 2 комнаты в коммунальной квартире, с самой лучшей локацией, прямо у входной двери. По факту получаете новую евро двушку, с хорошим ремонтом, в центре города. АГЕНТОВ БЕЗ ПОКУПАТЕЛЕЙ, УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!



227 564 ₽/м²
Продается уютная, светлая однокомнатная квартира площадью 31,2 кв. м в теплом панельном доме 1965 года постройки. До метро "Ладожская", "Новочеркасская" всего 8 минут пешком, что очень удобно для ежедневных поездок по городу. Квартира в хорошем состоянии, продается с мебелью, что позволит вам сразу же въехать и обустроить жилье по своему вкусу. Просторная жилая площадь в 18 кв. м и кухня 7 кв. м создают уютное пространство для жизни. Раздельный санузел добавляет удобства. У дома наземная парковка, что позволяет вам не беспокоиться о месте для автомобиля. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, магазины, торговый центр. Сделка по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, юридически чистая квартира без обременений, никто не зарегистрирован, 1 взрослый собственник.



209 524 ₽/м²
Арт. 125796647 Продаётся 2 к. кв. в кирпичном доме , прямая продажа. В квартире никто не зарегистрирован.Дом расположен в центральном районе, две станции метро в пешей доступности. Глобального ремонта квартира не нуждается. Стеклопакеты, новые радиаторы отопления, новая газовая колонка, пол ламинат, сантехнические трубы заменены. Во дворе дома есть парковка и две детских площадки. Двор зелёный, не колодец. Вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания в шаговой доступности.






232 190 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается уютная теплая квартира в современном доме! Большая комната, в которой выполнено зонирование, комфортная квадратная кухня с выходом на лоджию. В прихожей отведено место под удобную гардеробную. В прихожей и на кухне полы из итальянского мрамора. На лоджии зона отдыха с просторным видом на окрестности. В дни праздников можно любоваться салютами, не выходя из дома Два современных лифта - грузовой и пассажирский. В ближайшем доступности вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура - магазины, школы, детский сад-ясли, библиотека, пункты выдачи ОЗОН и Wildberries. Недалеко набережная Невы, Заневский парк и аллея Ленинградских зенитчиц Удобная транспортная доступность. Рядом с домом остановки общественного транспорта. До ближайшей станции метро - 15 минут пешком. Один взрослый собственник. При необходимости использования ипотеки поможем с ее оформлением по максимально комфортным на момент проведения сделки ставкам. Ждем ваших звонков, уважаемые покупатели!






215 839 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в зеленом районе, рядом с историческим центром города и Невой, общей площадью 32,2 кв м. О КВАРТИРЕ: Квартира расположена на 3 этаже, 5-х этажного дома. Окна во двор. На юго-восток. Кухня 5 кв.м, комната 20 кв.м. Установлены современные радиаторы отопления, в квартире произведен свежий косметический ремонт. Санузел совместный в кафеле, на полу плитка. Парадная полностью отремонтирована. Соседи тихие и порядочные люди. Слышимость в квартире минимальная. Квартира очень теплая. Установлена новая газовая колонка. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Квартира расположена в тихом зеленом районе, в непосредственной близости к историческому центру Санкт-Петербурга. Большеохтинской мост, Свердловская набережная с велодорожкой и прогулочной зоной вдоль самого широко места на Неве, вид на Смольный Собор, Таврический парк, Финляндский вокзал. Рядом расположены детские сады и школа, поликлиники. В пешей доступности ТЦ Охта Молл, сетевые магазины, аптеки. Вокруг малоэтажная застройка и много зелени. Удобная транспортная развязка и много парковочных мест. ПРО ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник . Прямая продажа. Подходит по ипотеку. Перепланировок не производилось. СТОИМОСТЬ: Квартира продается за 6 950 000 рублей со всей мебелью и техникой. Остается все , что увидите на просмотре. По договоренности с новыми собственниками возможен вывоз ненужной мебели или техники. ПРОСМОТР: Посмотреть квартиру возможно в любое время по предварительной договоренности. P.S. Остались вопросы? Звоните!



365 610 ₽/м²
В Прямой продаже уютная, ухоженная, теплая и очень приятная квартира в современном ЖК Оккервиль. Дом 2006 года постройки, с порядочной и ответственной управляющей компанией, охрана и круглосуточное видеонаблюдение. Территория дома огорожена шлагбаумом, вьезд только для жильцов. Шикарная Облагороженная прогулочная зона рядом с домом. В квартире сделан качественный евроремонт, все делалось под себя, установлены долговечные деревянные стеклопакеты на окнах, дорогостоящая сантехника и встроенной техникой, кухонный гарнитур из массива дерева в идеальном состоянии все остается новому владельцу. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины. До станции метро "Новочеркасская" всего 13 минут пешком, до центра города 10-15 минут транспортом. Прямая продажа, без обременений, один взрослый собственник, полная цена в договоре , никто не прописан, под ипотеку подходит. Торг возможен реальному покупателю.






157 627 ₽/м²
В продаже уютная трехкомнатная квартира во вторичном жилом доме на 3 этаже 9-этажного здания, всего в нескольких минутах ходьбы от метро Новочеркасская. Это идеальное предложение для тех, кому важен комфорт и удобство в жилье. Квартира сейчас имеет стандартный ремонт, что дает возможность самостоятельно воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи. Отличное сочетание цены и качества делает это предложение еще более привлекательным. Дом находится в пешей доступности от метро Зелёный квартал, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Благоустроенная территория, развитая инфраструктура с детским садом, школой и спортивной площадкой делают это место идеальным для семейного проживания. В подъезде сделан ремонт, установлен новый лифт, что говорит о заботе о жильцах. Квартира ухоженная и светлая, с мебелью и бытовой техникой, которые остаются новым владельцам. Один собственник, более 5 лет в собственности, все документы готовы к сделке. Подойдут все виды оплаты, включая ипотеку. Рядом с домом расположены школы, детские сады, поликлиники и театры, что делает это место еще более привлекательным для семей с детьми. Идеальное предложение для тех, кто хочет жить в уютной квартире в благополучном районе города. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой уютной квартиры! Отличное предложение для тех, кто ищет комфорт и удобство в жилье. Звоните прямо сейчас и договоритесь о просмотре! Номер объекта: #1/537102/24744



242 500 ₽/м²
Квартира в кирпичном доме 1989 г. -индивидуальный проект . 10 минут пешком до метро Новочеркасская. Рядом с домом -сквер. Окна в тихий двор, лоджия. Полы-паркет. В кухне-плитка. Кухня-массив, техника. Комната 21 м, кухня-9, прихожая-7, санузел 3 м. Остается вся мебель. 1 собственник с 1999 года. Готова к продаже. Обременений нет, прямая продажа. АГЕНТАМ НЕ ЗВОНИТЬ!



182 432 ₽/м²
Срочно! Цена на неделю, пока интересующий объект нас ждет!Готовы на сделку, документы в порядке и подготовлены к оформлению. Квартира без ремонта, но в очень удобном районе. Рядом 2 станции метро. Заменена система отопления, трубы и радиаторы новые. Новый лифт. Идет замена электросети в подъезде, дом снаружи отремонтирован. Планируется ремонт подъездов в ближайшем времени. К торгу готовы с реальным покупателем. Прямая продажа, все документы в полном порядке, один собственник более 10 лет. Прошу агентства с предложениями своих услуг не беспокоить и не тратить мое и свое время! в помощи продажи не нуждаюсь!



232 919 ₽/м²
Светлая просторная 2-х комнатная квартира в сталинском доме в 2-х минутах ходьбы от м. Новочеркасская и пешей доступности от набережной Невы и Невского проспекта. - общая площадь квартиры 64,4 кв.м, что на 8-10 кв.м больше типовых квартир данного сегмента рынка за счет бльшей жилой площади (38,4 кв.м), кухни 9,6 кв.м и 3-х больших мест хранения (кладовок) суммарной площадью 4 кв.м. - 2 изолированные комнаты 19,7+18,7 кв.м классической прямоугольной формы с окнами на восток; - почти квадратная светлая кухня 9,6 кв.м с окном на запад; - раздельный санузел с новой современной газовой колонкой, позволяющей безопасно и круглогодично без летнего перерыва пользоваться чистой горячей водой; - потолки высотой 3м создают дополнительное ощущение простора и света; - в комнатах и на кухне установлены металлопластиковые окна, а также современные радиаторы отопления с механическими терморегуляторами; - есть возможность организовать большой холл-гостиную 4,6х3м путем объединения в единое пространство прихожей и кладовок (снос некапитальных перегородок); - также есть возможность выгородки индивидуального (без соседей) тамбура 2,5х3м на лестничной площадке; - чистая парадная, тихие соседи; - большой зеленый двор с местами парковки автомобиля Квартира продается без мебели. Технически в квартире всё исправно, можно заселяться и жить. Для более комфортной жизни требуется косметический ремонт. О документах: - 1 собственник, без обременений - последняя смена собственника в 2017 году; - прозрачная история квартиры: 55 лет находится во владении одной семьи - без перепланировок
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 217,4 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 9,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,5 млн руб. |