Гражданский проспект
19 минут пешком
16 500 000 ₽
251 524 ₽/м²
Видовая двухкомнатная квартира с продуманной планировкой
Это эксклюзивное предложение: единственная двухкомнатная квартира такого формата в этом доме.
Квартира находится на 9 этаже 12-ти этажной секции.
Общая площадь квартиры 66 кв.м. эргономичная и просторная:
кухня-гостиная - 15 м²
изолированные жилые комнаты (14,3 м² и 24 м²)
вместительная прихожая 7 м².
раздельный санузел
Высота потолков 291 см !
Важным преимуществом является увеличенная полезная площадь за счёт лоджии, которая была интегрирована в жилое пространство.
Выполнен качественный ремонт - установлены современные стеклопакеты с москитными сетками.
Окна квартиры выходят на открытое пространство, обеспечивая отличные видовые характеристики — никакого эффекта "окна в окна", только панорама с прекрасными рассветами.
При продаже новому владельцу остается вся мебель и техника — квартира полностью готова к заселению.
О доме и комфорте проживания
Кирпичный дом 2002 года постройки на хорошем счету у собственников, за счет отличной звукоизоляции и комфорта и безопасности. В подъезде организовано видеонаблюдение, работает охрана и консьерж, в доме два лифта - один грузовой. На этаже всего 4 квартиры, наши соседи — исключительно собственники. Для удобства жителей предусмотрена общая зона на этаже, которую можно использовать для хранения сезонного инвентаря.
Для владельцев автомобилей предусмотрен теплый подземный паркинг (места доступны для покупки или аренды), а также бесплатная парковка на прилегающей территории и во дворе.
Двор благоустроенный и закрыт от доступа посторонних лиц. Во дворе установлена детская площадка и оборудованы зоны отдыха.
Локация и инфраструктура
Дом удачно расположен в развитом районе: всего 7 минут пешком до станции метро "Гражданский проспект". Остановка общественного наземного транспорта в непосредственной близости.
Локация обладает полностью сформированной инфраструктурой, где в шаговой доступности находятся все необходимые социальные и торговые объекты. На первом этаже дома расположены коммерческие помещения, ПВЗ, продуктовые магазины в пешей доступности.
Условия сделки
• Квартира в собственности более 11 лет.
• Детские доли выбраны и подобран встречный вариант.
• Никаких обременений и ограничений.
• Полная стоимость в договоре.
Квартира подходит под ипотеку. Помогу с одобрением по сниженной ставке в банках-партнёрах!
Приглашаю на просмотр, чтобы оценить все преимущества лично.
Звоните!
Код пользователя: 211545
Номер в базе: 13958030
