### Мини-квартира-студия 23 м² у м. Пролетарская — полная автономия, своя кухня и санузел
Продаётся автономная студия (23 м²) в квартире, где каждая комната — самостоятельная недвижимость с отдельной собственностью.
Вы живёте полностью независимо:
Отдельный входная дверь
Собственная кухня (плита, раковина, столешница)
Отдельный санузел (ванна + туалет)
Удобная двухуровневая планировка: нижний уровень — зона гостиной и кухни, верхний ярус (6 м²) — спальня, кабинет или гардероб
Расположение:
Невский район, Санкт-Петербург
1012 минут пешком до метро Пролетарская
В шаговой доступности: супермаркеты, аптеки, кафе, парк Сосновый бор, остановки общественного транспорта, школы и детские сады
Юридический статус:
Договор купли-продажи — возможен
Все соседи — собственники, письменные отказы от преимущественного права получены
Чистая сделка, без обременений, без долгов
Квартира не в ипотеке, не в браке, не в наследстве
Цена: 3 300 000 ₽
*Сравните: аналогичные автономные студии в радиусе 1 км — от 4,34,8 млн ₽. Экономия до 1,7 млн ₽ при сохранении полной жилищной автономии.*
Идеально подходит для:
• Первого жилья
• Инвесторов (высокий спрос на аренду — 2535 тыс. ₽/мес)
• Молодых специалистов, студентов, удалённых работников
• Тех, кто хочет жить отдельно, но без переплаты за полноценную квартиру
Звоните или пишите — покажу в удобное время.
Предварительные просмотры — по записи.
---
### Дополнительная информация для Циан:
- Тип жилья: Комната (в квартире)
- Этаж: 1 из 5
- Срок эксплуатации: 1960-е гг., капитальный ремонт выполнен
- Отопление: централизованное
- Мебель: не входит (возможно обсуждение)
- ЖКХ: ~2 5003 000 ₽/мес (с учётом потребления)
- Без ипотеки, без субсидий, без участия третьих лиц