С мебелью
Петроградская
14 минут пешком
11 000 000 ₽
201 097 ₽/м²
Арт. 136481465 Тут тихо, чисто и пахнет историей. Без шума проспектов, но с голосами из Князь-Владимирского сада.
Вы когда-нибудь просыпались под пение птиц в центре Петербурга? Нет, это не сон и не Рублевка. Это Петроградская сторона, но с правильной стороны улицы Кропоткина.
Где: Санкт-Петербург, ул. Кропоткина, д. 15, лит А.
Это дореволюционная история (кирпичные стены, высокие потолки). Дом 1912 года постройки, не аварийный, статус "исправный".
Как добираться: 15 минут пешком до "Петроградской" (красная ветка), оттуда 10-15 минут до Невского. До "Горьковской" и "Чкаловской" тоже реально дойти.
Вокруг за 520 минут:
Надоели пробки и стеклобетон? Пожалуйста:
• Княжевский сад — он буквально под окнами.
• Петропавловская крепость и Соборная мечеть — культурная программа на выходные.
• Ботанический сад и набережная Карповки — для ленивых прогулок.
• Рестораны на Большом пр. и кофейни в переулках — не голодными не останетесь.
• Театры: "Балтийский дом" в двух шагах, особняки князей — атмосфера старого Петербурга обеспечена.
Что по деньгам и метрам:
Это не "евродвушка" на 40 метров, где спальня — проходная.
Это настоящая 2-комнатная квартира 54,7 м².
• Комнаты: 18,7 и 11,7 м² (раздельные)
• Коридор: 15,1 м² (серьезно, это как еще одна комната для хранения или гардеробной).
• Высота потолков: 2,88 м
Юридическая чистота:
• Полная цена в договоре.
• Без обременений и долгов.
• 3 взрослых собственника (никаких опекаемых и бывших супругов с претензиями).
• Быстрый выход на сделку.
• Помощь в одобрении ипотеки — от слова "совсем".
Кому заходит:
Тем, кто устал от "человейников" и хочет центр, но без круглосуточного рева машин под окном. Тем, кто понимает, что высота потолков и 15 метров коридора — это роскошь в 2026 году.
Звоните, приезжайте слушать тишину. Записываю на просмотр с утра до вечера.
