Код объекта: 2204586.
ЛУЧШЕЕ ЦЕНОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: 10,3 МЛН. ЗА 51,1 КВ.МЕТРА
3 МИНУТЫ ПЕШКОМ ДО МЕТРО "ЛЕСНАЯ" !!!
ПРОСТОРНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА.
О ДОМЕ:
• "Сталинский" кирпичный дом 1930 года постройки. Серия: "Конструктивизм";
комфортное пятиэтажное здание, износ здания не превышает 10%;
• смешанные перекрытия с железными балками;
• чистые просторные лестницы;
• 3 квартиры на этаже;
• хорошие спокойные и приветливые соседи.
О КВАРТИРЕ:
• Квартира имеет несущие стены только по периметру, что предоставляет большие возможности для дизайнерских решений;
• кирпичные толстые стены обеспечивают отличный микроклимат в квартире в любое время года;
• общая площадь 51,1 м²;
• жилая площадь 39,2 м², две раздельных комнаты 21,4 м.2 и 17,8 м.2 правильной прямоугольной формы;
• кухня 7,8 м²;
• высота потолков 2,95 м;
• комфортный 3 этаж с большими окнами и видами в зелёный двор и на тихую улицу им. Александра Матросова;
О РЕМОНТЕ:
Старый ремонт;
ОДНАКО:
• пол: хороший крепкий. Дубовый паркет(не скрипит, не шатается) и напольная доска;
• потолки: высота 2,95 метра позволяет сделать натяжные, и навесные потолки, с сохранением высокого пространства;
• окна: широкие панорамные.
• сантехника: кроме прочего, вместо газовой колонки установлен накопительный бойлер;
• газоснабжение центральное.
ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ:
• развитая инфраструктура обжитого района;
• всё необходимое есть в минимальной шаговой доступности:
торговые центры, кафе, магазины, школы, детские сады, спортивные площадки, центры спортивного и общего досуга,
центры, связанные со здравоохранением, пункты выдачи заказов и т.п..
О ПЕШЕЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТИ:
• до метро "ЛЕСНАЯ" 3-4 минуты пешком;
• остановки наземного общественного транспорта во всех доступных направлениях 3-4 мин. пешком;
На автомобиле:
• парковка бесплатная, наземная, во дворе и на улице, места есть всегда;
• до центра города: Невский проспект 13 минут (без пробок) Дворцовая площадь 15 минут(без пробок);
• выезд на КАД в 20 минутах от дома (без пробок);
• выезд на ЗСД 13 минут (без пробок);
• до международного аэропорта "Пулково" - 37 минут по ЗСД;
О ДОКУМЕНТАХ:
• Прямая продажа, быстрый выход на сделку;
• полная стоимость в договоре;
• один взрослый собственник, квартира в собственности 12 лет;
• Никто не зарегистрирован;
• Без обременений и долгов;. 2-комнатная квартира на улице Енотаевская в Санкт-Петербурге.
