Невский проспект
17 минут пешком
16 199 000 ₽
220 395 ₽/м²
ID: 1916625
Жить в центре Петербурга — и не чувствовать шума города. Такое бывает редко.
Эта квартира — для тех, кто хочет не приезжать в центр, а жить в центре.
Утренний кофе перед работой, вечерние прогулки вдоль канала Грибоедова, спонтанный ужин в любимом месте, пешком до театра, до метро — несколько минут. Здесь город становится частью повседневной жизни, а не маршрутом на выходные.
До Мариинского театра — 10 минут пешком.
До метро Садовая / Сенная / Спасская — 3 минуты.
До Исаакиевской площади — около 5 минут.
При этом сама улица удивительно тихая и спокойная. Дом расположен буквально рядом с каналом Грибоедова — вода, мосты и атмосфера исторического центра здесь становятся привычным фоном жизни, а не туристической открыткой.
Это не типичный старый фонд. В доме был настоящий капитальный ремонт, а внутри — железобетонные перекрытия (начинка как в "сталинке"), что для центра Петербурга редкость и большое преимущество.
Квартира полностью обращена окнами на юго-восток — здесь много света, воздуха и видно небо. Перед окнами нет ощущения тесной застройки: дом напротив ниже, поэтому пространство ощущается свободным и открытым.
Комнаты большие, правильной формы — редкое качество для исторического центра. Планировка даёт свободу: можно создать стильный современный интерьер для себя, комфортное семейное пространство или реализовать вариант с разделением на две самостоятельные части.
Дом очень спокойный: малонаселённый подъезд, на этаже одна-две квартиры, хорошие постоянные соседи. Большой закрытый зелёный двор, детская площадка — здесь есть ощущение не случайного места, а настоящего дома.
И ещё важная для центра деталь: есть возможность парковки во дворе дома. Кроме того, для собственника и членов семьи действует льготная парковка по всему Адмиралтейскому району — до двух автомобилей на квартиру.
Документы полностью прозрачные: более 10 лет в собственности, один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, продажа прямая.
Я живу здесь сама — поэтому могу рассказать не только о квартире, но и о самом ощущении жизни в этом месте.
Приезжайте смотреть. Такие квартиры в центре Петербурга встречаются нечасто.
