


С мебелью
Лиговский проспект
5 минут пешком
20 900 000 ₽
348 333 ₽/м²
Лофт 66,2 м² в центре Петербурга с отдельным входом | действующая аренда
20,9 млн ₽ — 316 тыс. ₽/м².
Для сравнения: новые апартаменты в районе Лиговского проспекта и Обводного канала сейчас предлагаются примерно по 430470 тыс. ₽/м².
Продаётся полностью оборудованный лофт площадью 66,2 м² в реконструированном историческом доме 1873 года на ул. Печатника Григорьева, 14.
Объект уже используется в краткосрочной аренде. После покупки можно продолжить действующую модель эксплуатации либо использовать пространство для собственных приездов в Петербург, сдавая его в остальное время.
66,2 м² вместо стандартных апарт-студий 1825 м²: большое открытое пространство, отдельная спальная зона, кухня, санузел, до 5 спальных мест и большая закрытая система хранения.
Отдельный вход из закрытого тихого двора. Бесконтактное заселение.
Метро Лиговский проспект — около 5 минут пешком, Обводный канал — около 8 минут.
Помещение полностью оборудовано: мебель, кухня, холодильник, варочная поверхность, СВЧ, стиральная машина, кондиционер, телевизор, Wi-Fi.
Пространство сухое и тёплое. Два окна во двор.
Особенность планировки — большая закрываемая система хранения: собственник может оставить личные вещи и сдавать апартаменты во время своего отсутствия.
Для инвестора: объект не требует ремонта и запуска с нуля. Есть история краткосрочной аренды. Серьёзному покупателю готовы показать фактическую загрузку и финансовые показатели.
Юридический статус: по ЕГРН — нежилое помещение. Регистрация по месту жительства невозможна. Документы предоставим до сделки.
Прямая продажа от собственника.
Цена — 20 900 000 ₽. Продам 2-комнатную квартиру (вторичка) на улице Печатника Григорьева в Санкт-Петербурге.





















































