Юго-Западная
9 минут на транспорте
30 590 000 ₽
452 515 ₽/м²
Просторная квартира у воды в клубном ЖК Duderhof Club
Продаётся светлая и уютная квартира с продуманной планировкой в одном из самых комфортных малоэтажных жилых комплексов Санкт-Петербурга — ЖК Duderhof Club по адресу: ул. Катерников, 8.
Комплекс расположен рядом с набережной Дудергофского канала, Финским заливом и зелёными прогулочными зонами. Здесь ощущается спокойствие загородной жизни, при этом вся необходимая городская инфраструктура находится рядом.
О квартире
Квартира очень светлая: 6 окон, высокие потолки 3,3 м, удобная планировка и много полезного пространства.
Площадь квартиры:
— 67,6 м² по документам;
— 77,6 м² с учётом присоединённой лоджии.
Планировка:
— кухня-гостиная — 22 м²;
— комнаты — 18,1 м² и 12 м²;
— отдельный кабинет — 5 м²;
— гардеробная — 2 м²;
— просторный холл — 12 м²;
— раздельный санузел.
По документам квартира оформлена как 1-комнатная, фактически используется как полноценная квартира с двумя изолированными комнатами, кухней-гостиной, кабинетом и гардеробной.
Ремонт, мебель и оснащение
В квартире выполнен качественный современный дизайнерский ремонт. Квартира полностью меблирована, предусмотрено много удобных мест для хранения.
Можно заехать и жить без дополнительных вложений — отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, приватность и современный уровень жизни.
О доме и ЖК
Duderhof Club — клубный малоэтажный жилой комплекс бизнес-класса. Дом монолитный, 2016 года постройки, всего 5 этажей.
Преимущества комплекса:
— закрытая охраняемая территория;
— благоустроенные дворы;
— подземный отапливаемый паркинг;
— индивидуальный тепловой пункт;
— спокойная малоэтажная застройка;
— комфортная приватная атмосфера.
В доме всего 63 квартиры, что создаёт по-настоящему камерную атмосферу и выгодно отличает комплекс от крупных жилых проектов.
Подземный паркинг — машиноместо входит в стоимость
В стоимость квартиры уже включено 1 машиноместо в подземном паркинге.
Паркинг:
— подземный;
— отапливаемый;
— охраняемый;
— рассчитан всего на 106 машиномест на 63 квартиры дома;
— спуститься в паркинг можно на лифте непосредственно из дома.
Не нужно искать место на улице, выходить на мороз или под дождь и отдельно решать вопрос с хранением автомобиля. Машиноместо уже входит в стоимость объекта — существенное преимущество для комфортного проживания.
Локация и инфраструктура
Район тихий, зелёный и очень комфортный для жизни. Рядом находятся набережные Дудергофского и Матисова каналов, Южно-Приморский парк, Финский залив и прогулочные зоны.
Поблизости есть магазины, аптеки, кафе, школы, детские сады, спортивные и медицинские учреждения.
В пешей доступности — остановки общественного транспорта. Рядом удобные выезды на Петергофское шоссе, Ленинский проспект, КАД и ЗСД.
До метро можно добраться на транспорте, ближайшие основные станции — "Ленинский проспект", "Автово", "Кировский завод", "Проспект Ветеранов".
Документы и сделка
— 2 собственника;
— обременений нет;
— встречный вариант уже подобран;
— документы готовы;
— быстрый выход на сд Продам 2-комнатную квартиру (вторичка) в жк Duderhof Club в Санкт-Петербурге.
