Продажа 2-комнатных квартир вторичное жилье без посредников на аллее Академика Лихачева в Санкт-Петербурге

Здравствуйте! Продаю свою квартиру в ЖК "Институтский, 16", застройщик "Legenda". Один взрослый собственник, планировка свободная, без ремонта и мебели, никто не зарегистрирован. Продажа прямая, без занижения стоимости в договоре. Подходит под ипотеку. Показы реальным покупателям по договоренности. 1. Почему в разных источниках отличается этажность? В проектной декларации: 20 жилых этажей, 1 технический этаж, 2 подземных (паркинг). 2. Сколько коммуналка? 12-14 тыс. рублей, без счетчиков. 3. Как с парковкой? Есть 2-х уровневый подземный паркинг или около дома. 4. Сколько окон в квартире и куда выходят? 5 окон, все на восток. 5. Что вокруг самого дома? Вокруг дома закрытая и полностью облагороженная территория, с местом для игр, спорта и прогулок. 6. Сколько комнат и высота потолков в квартире? Планировка свободная, застройщик видит 2Е, можно распланировать под 3Е. Потолки "в черную" - 313 см, стяжку с коммуникациями делать надо.

Продается просторная трехкомнатная квартира в новом современном доме 2024 года постройки. Общая площадь — 94.93 кв. м, кухня — 20.85 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 12-этажного дома. Высота потолков — 2.75 метра. Из окон открывается вид на уютный двор. Квартира без ремонта, что дает возможность оформить пространство по своему вкусу. Планировка включает одну лоджию и один балкон, один совмещенный и один отдельный санузел, что удобно для семейного проживания. Дом оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтами, поэтому переезд и повседневные дела становятся проще. Для автовладельцев предусмотрена подземная парковка, поэтому ваш автомобиль будет в безопасности и защищен от погодных условий. Район отлично подходит для комфортной жизни. В пешей доступности находятся школы и магазины, а до ближайшего метро можно дойти за 17 минут. Вокруг развитая инфраструктура, что делает жизнь здесь удобной и комфортной. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Ипотека возможна. Все документы готовы к сделке, поэтому покупка пройдет без задержек и неожиданностей. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы оценить все преимущества лично!

Есть агент!) Огромная кухня и комната с балконом на два окна, с большим тамбуром на 2 квартиры в качеcтвeннoм панельном доме в одном из самых зелёныx и кoмфортных для проживания рaйoнов гoрoдa ( Выборгский). Граничим с администрацией округа, чистота и безопасность обеспечена. До метро 5-7 мин. пешком. Общая 39.96 ( с балконом) Жилая 20.1, Куxня 9.9, МОП 8.4 Имеются шкафы в тамбуре с большим дополнительным местом хранения, клaдовка. Oкна кваpтиры выхoдят в пpосторный зeлёный двoр, на красивую детскую площадку. Один сосед из благополучной среды. Вся необходимая инфрастуктура, включая поликлинику, сад во дворе, гимназию 622, кафе, аптеки, пункты выдачи, торговые и спортивные центры. Недалеко от дома Суздальские озера, парки Сосновка и Удельный, Выборгское шоссе. Два взрослых собственника после наследства. Никто не прописан. Без обременений. Прямая продажа. Покажем в удобное для Вас время по договоренности. Могу прислать видеообзор квартиры.

Продам просторную, светлую, уютную квартиру площадью 63м2 в элитном жилом комплексе "МАЛЕНЬКАЯ ФРАНЦИЯ". Южная сторона, панорамные деревянные окна, вид во двор, полное отсутствие шума и пыли. Отличная планировка и высокие потолки 3м. Без ремонта поэтому возможен любой дизайн. Современное инженерное оснащение дома обеспечивает максимальный комфорт и удобство проживания. В продаже также имеется парковочное место в подземном паркинге. Два взрослых собственника, все документы в наличии, никто не прописан. Обременение-ипотека, будет оперативно закрыта за счет собственных средств. Сопровождение сделки юристом агентства недвижимости. ЦЕНА СНИЖЕНА до конца декабря! Услуги агентов не требуются!!! Не всегда могу ответить на звонок, напишите сообщение, обязательно выйду с Вами на связь.

Продаётся уютная квартира с продуманной планировкой! Преимущества квартиры: Просторная кухнягостиная (26 м ) — идеальное место для семейных ужинов и приёма гостей. Кухня оборудована встроенной техникой (холодильник, варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина). Две уютные спальни — достаточно места для комфортного отдыха и личного пространства. Раздельный санузел — практичность и удобство в повседневной жизни. Закрытый двор — безопасность и комфорт Дополнительно: качественные отделочные материалы; большие окна, обеспечивающие хорошее естественное освещение; вместительные шкафы/ниши встроенные, для хранения; Инфраструктура: в шаговой доступности детские сады, школы, поликлиники; магазины, аптеки, кафе — всё необходимое рядом; благоустроенная территория двора с зонами отдыха и детскими площадками. Условия продажи: взрослый собственник, никто не прописан, документы готовы к сделке; без обременений и долгов;

Риелторы и агенты просьба не беспокоить, не тратьте пожалуйста мое время.Собственники все взрослые ,документы все готовы к продаже квартиры.Продается светлая, просторная ,уютная квартира ,идеально подойдет для большой семьи ,есть большой угловой балкон если застеклить ,утеплить можно сделать из него ещё комнату или кабинет ))) дом на находится в тихом районе,до метро Комендантский проспект пешком всего 10 минут,все рядом ,детские сады ,школы , поликлиника,магазины ,торговые центры ,парки . Приморский район самый развивающий ,современный .

Добрый день. Продается двухкомнатная квартира в кирпичном доме по адресу пр. М. Тореза, 2/40. Дом кооперативный, строился по индивидуальному проекту с интересными планировками. В Пешей доступности находятся Круглые бани, особняк Котлова, Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого, Санкт-Петербургский государственный лесотехнический университет имени С. М. Кирова, Лицей Физико-техническая школа им. Ж. И. Алферова, Центр плавания школы, гимназия и многое др. Предпоследний этаж, два лифта Otis, на лестничных площадка установлена пожарная сигнализация, тамбур на 3 квартиры огорожен общей дверью на этаже, в этом году в нем произведен косметический ремонт. В самой квартире толстые стены, хорошая звукоизоляция между комнатами и соседями, располагается в удалении от лифтовой шахты. Окна квартиры выходят на две стороны, две изолированные комнаты, обе очень светлые. На кухне электрическая плита. В квартире можно жить, но предпочтителен ремонт. Проживаю в этом районе более 20 лет, хочется от себя добавить еще немного информации. Очень удачное месторасположение-рядом станция метро, много автобусных трамвайных остановок, можно очень быстро добраться до центра города или Московского вокзала. На авто тоже все очень достойно- есть недалеко выезд на КАД, в центр через город тоже удобно, так же рядом находится ЖД станция Кушелевка это для тех кто любит выбираться на природу, дачу или горнолыжные склоны. Отдельно хочу отметить шикарные парки, можно просто гулять с детьми, кормить белок, уток и даже ежей или заниматься спортом. В общем отличный вариант для своей семьи или под сдачу. Один собственник, собственность более 5 лет, никто не прописан, нет обременений, мат. капиталов и прочего, прямая продажа. Сотрудников агентств прошу проявить уважение, на данный момент продаю квартиру лично, в услугах по размещению и продаже не нуждаюсь.

Продаем 1-комнатную квартиру в ЖК бизнес-класса "Domino". Удобная планировка, общая площадь 46,3 кв.м. Просторная кухня 13,3 кв.м, где найдется место даже для дивана, и спальня с двумя окнами - 17,2 кв.м. Лоджия с видом на благоустроенный двор. Просторный санузел. В прихожей можно организовать массу мест для хранения. Комфортный 5-й этаж. Дом построен компанией Эталон, известной своим качеством. 10-этажный дом бизнес-класса с закрытой и благоустроенной территорией, подземным паркингом. На территории дома есть детская площадка. Качественная отделка входных групп. Круглосуточное видеонаблюдение и охрана. Отличительная особенность - в доме нет студий. Развитый и благоустроенный район вблизи центра города. Есть абсолютно вся социальная и торговая инфраструктура. В 3 минутах езды Ушаковская набережная - удобно добираться до любой части города. До станции метро Черная речка всего 9 минут пешком. Два взрослых собственника, никто не прописан, прямая продажа, полная цена в договоре, возможен быстрый выход на сделку. Ключи у агента, звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую показ!

Продается двухкомнатная квартира площадью 67 кв. м. в метраж входит 7 кв.м . застекленного балкона, кухня 11 кв. м. , жилая площадь 35 кв.м. В квартире сделан качественный ремонт, полы с подогревом( сан. узел, кухня, прихожая), пол паркет. Остается вся мебель ( массив ), бытовая техника, текстиль. Окна выходят во двор, что обеспечивают тишину. В квартире есть гардеробная 5 кв. м. Интеллигентные и добродушные соседи . Во дворе дома находятся детские сады, лицей с дошкольным образованием 373. Во дворе дома есть все необходимое для комфортной жизни , магазины, кафе, салоны красоты , медицина. Встречная покупка подобрана . Пишите для записи на просмотр.

Арт. 127906327 Предлагаем вашему вниманию 2-х комнатную квартиру в самой престижной части Петроградской стороны, в современном доме 2015 года постройки. ЖК " Классика" комплекс домов, построенных по кирпично-монолитной технологии. Территория ограждена и обеспечена круглосуточной охраной с системой видеомониторинга. Ухоженные парадные. Двухсторонний выход на улицу. Есть подземный паркинг. Во дворе-стоянка за шлакбаумом. При необходимости есть платные места. На территории расположены частные детские сады, магазины, медицинские центры, салоны красоты, рестораны, пункты выдачи заказов и другое. Во дворе есть детская площадка. В вечернее время фасады домов выделяются художественной подсветкой. В районе много зелени, водных просторов и развитая инфраструктура. В двух минутах от комплекса прогулочная набережная Малой Невки. В шаговой доступности парки Крестовского и Каменного островов. Государственные школы и сады в непосредственной близости. На автомобиле легко добраться в любой район города. Метро находится в 10 минутах пешком. Общая площадь 61.6 кв.м. + большая застекленная лоджия 6 кв.м. Комнаты изолированные площадью 16.7+15.10 кв.м. Кухня 9.9 кв.м. Окна выходят во двор. Юго-восток. Квартира расположена на 10 этаже 11этажного монолитно-кирпичного дома. Высокие потолки 3 метра. Коридор с продуманным хранением, встроенные шкафы во всю стену. Санузел раздельный. Отдельное место для душа с предбанником. Документы и сделка: Прямая продажа. Один взрослый собственник Без обременений и долгов, материнский капитал не использовался Документы готовы, быстрый выход на сделку Просмотры по договоренности.

Продаю однокомнатную квартиру в жилом комплексе "Botanica". ПРОСЬБА АГЕНТАМ БЕЗ РЕАЛЬНЫХ КЛИЕНТОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Дом бизнес-класса, сдан в 2020 году. Комплекс состоит из двух кирпично-монолитных корпусов с закрытой территорией, есть прогулочный бульвар и подземный паркинг. ЖК находится в самом центре Петербурга, вокруг исторические здания, парки и достопримечательности. Рядом Ботанический сад Петра Великого, набережные Невы и Карповки. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, клиники, кафе, рестораны, бары, фитнес-центры, магазины и торговые центры все в шаговой доступности. Дом кирпично-монолитный, 9 этажей. В подъездах дизайнерская отделка, на фасадах декоративные решетки. В доме установлена трехступенчатая система очистки воды, центральное кондиционирование. Два лифта фирмы KONE грузовой и пассажирский, оба спускаются в подземный паркинг. Двор без машин, работает консьерж, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Территория закрытая, с ландшафтным озеленением, есть прогулочные зоны, детская и спортивная площадки. Квартира просторная. Прихожая 9,7 кв.м, с выделенной зоной под гардеробную. Кухня большая 11,5 кв.м, с выходом на лоджию. Лоджия остеклена и утеплена по проекту. Комната прямоугольная, 17,1 кв.м, с большим окном. Все окна выходят во внутренний тихий двор с красивым озеленением. Высота потолков 3 метра. Квартира с черновой отделкой: с/п, проведена электрика, подведены трубы, сделана стяжка, установлены радиаторы отопления. Квартира чистая юридически никто не прописан, обременений нет. Покупалась напрямую у застройщика по договору долевого участия, без ипотеки. В договоре полная стоимость, долгов по квартплате нет. Большая просьба звонить, на сообщения не всегда могу оперативно ответить

Арт. 127427599 2комнатная квартира 65,7 м² в ЖК "Европа Сити": сочетание комфорта, безопасности и престижа Продаётся просторная 2комнатная квартира в жилом комплексе бизнескласса "Европа Сити" по адресу: Медиков проспект, 10 к5. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфортное проживание в престижном районе с развитой инфраструктурой. Основные характеристики: общая площадь: 65,7 м 2 ; планировка: две комнаты, функциональная кухня, раздельный санузел; этаж: 2 дополнительные элементы: лоджия Преимущества местоположения: Транспортная доступность: 10 минут пешком до станции метро "Петроградская". Природа и отдых: в шаговой доступности — Ботанический и Лопухинский сады, набережная Большой Невки с пешеходными и велодорожками. Социальная инфраструктура: рядом расположены школы, детские сады, поликлиники, аптеки, супермаркеты, кафе и рестораны. Удобство передвижения: удобные выезды на основные магистрали, развитая сеть общественного транспорта. Инфраструктура жилого комплекса: закрытая огороженная территория без автотранспорта — безопасность и спокойствие; современные детские и спортивные площадки, зоны отдыха; подземный паркинг (доступна аренда или покупка места); консьержсервис, видеонаблюдение и домофония — круглосуточная охрана и контроль доступа; коммерческие помещения на первых этажах — всё необходимое в шаговой доступности. Почему это выгодное решение: престижный Петроградский район и статус ЖК бизнескласса; продуманная планировка с максимумом света и пространства (высокие потолки, большие окна); баланс между городской динамикой и спокойным проживанием в зелёной зоне; подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Запишитесь на просмотр — оцените все преимущества квартиры лично! Звоните, чтобы узнать детали и согласовать удобное время.

Продаётся просторная двухкомнатная видовая квартира на 22 этаже в ЖК Современник Общая площадь: 71,9 кв. м + огромная панорамная лоджия 12 кв. м., две гардеробные. Этаж: 22 из 26. Вид на город, много света. Дом: Кирпично-монолитный, 2010-2013 г.п., современная инфраструктура (своя котельная — низкие платежи, 3 лифта, подземный паркинг). Ключевые преимущества: Уникальная площадь с лоджией: Фактически вы получаете почти 84 кв. метров пространства! Панорамная лоджия 12 кв. м — идеальное место для отдыха с видом на город, закаты и рассветы. Выгодное расположение: Один из лучших вариантов по транспортной доступности. 5-7 минут пешком до метро Ленинский проспект. Быстрый выезд на КАД и ЗСД (5-7 минут на авто). До аэропорта Пулково — 15-20 минут на машине. До исторического центра — 20-30 минут. Развитая инфраструктура: Всё в шаговой доступности: школы, детские сады (включая сад на первом этаже дома), клиники (в т.ч. известная клиника Бубновского), магазины, парки, фитнес-центры. Юридическая чистота: Три собственника. Квартира без обременений. Все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. В помощи агентов не нуждаемся, просьба не беспокоить!

Внесен аванс! Элитная квартира 66 м² с видом на парк и озеро в ЖК Институтский 16. 16 этаж. Свободная планировка. Уникальное предложение для ценителей тишины, природы и безопасности в черте города! Продается квартира 66 м² на высоком 16-м этаже в премиальном ЖК Институтский 16. Это редкий формат чистого листа в одном из самых статусных комплексов. Ключевые преимущества: ВИД НАВСЕГДА: Панорамные окна выходят на парк . Никаких соседних домов — только природа. ВЫСОТА И СВЕТ: Потолки 3 метра и восточная сторона наполняют пространство воздухом и утренним светом. ПОЛНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ: Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, консьерж. КОМФОРТ: Подземный паркинг (имеется личное место), благоустроенный двор с зонами отдыха. СВОБОДА ТВОРЧЕСТВА: Квартира без ремонта. Свободная планировка позволяет создать планировку именно под ваш образ жизни. Идеально для: Той, кто устал от шума и хочет жить в гармонии с природой, не выезжая из города. Для инвестора, понимающего ценность такого локатива. Для человека, для которого дом — это отражение его статуса и вкуса. Это не просто квадратные метры. Это — ваше будущее пространство силы и вдохновения. Свяжитесь, чтобы назначить приватный показ. Серьезным покупателям — полное досье на объект.

Агентства просьба не беспокоить! В продаже видовая двухкомнатная квартира 68,5м2 в комплексе бизнес-класса Усадьба на Ланском Основные характеристики: -Общая площадь 68,5м2 -Без ремонта (есть возможность сделать перепланировку по своему усмотрению, пример перепланировки на последнем фото) -Панорамные окна на Ланской сад -Гардеробная -Один собственник, без обременений, быстрый выход на сделку -Отопление-конвекторы (зимой очень тепло) -Охрана и видеонаблюдение -2 санузла и просторный балкон с возможностью утепления и видом на лес -Есть также в продаже 2 семейных места в подземном паркинге, куда можно спуститься на лифте, каждое место по 4млн., при покупке вместе с квартирой общая цена будет 25млн., вместо 26,5млн. -Подходит под ипотеку в любом банке, полная стоимость в договоре Усадьба на Ланском - особняк на 207 квартир в историческом районе Санкт-Петербурга в окружении парков, на пересечении проспекта Энгельса и Ланского шоссе. Комплекс состоит из двух частей разной этажности, объединенных подземным этажом с автостоянкой и хозяйственными кладовыми, также комплекс оснащен собственной котельной. Закрытый двор без машин с ограничением доступа посторонних, с видеонаблюдением территории и автостоянки. На закрытом дворике есть зона барбекю, спортивная и детская площадка.

Добрый день! Продаём ДВУХКОМНАТНУЮ квартиру 49,4 кв.м, в НОВОМ доме ЖК "Панорама парк Сосновка" в пешей доступности от метро. Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы можем сразу КУПИТЬ её! Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас! А теперь, к объявлению. ПРО ДОКУМЕНТЫ - Квартира приобреталась по договору долевого участия в 2022 году - ОДИН взрослый собственник - Нет обременений и перепланировок - Полностью готова к сделке в короткие сроки, документы проверены - ПОДХОДИМ под ИПОТЕКУ, в случае необходимости, ПОМОЖЕМ Вам с одобрением на наиболее выгодных условиях. ПРО КВАРТИРУ - НОВАЯ квартира, в которой еще никто не жил - В квартире выполнен ЕВРОРЕМОНТ - В комнатах и прихожей износостойкий ЛАМИНАТ, в санузлах ПЛИТКА - Выровненные стены и потолки, аккуратная финишная отделка - КОМФОРТНАЯ планировка - 2 изолированные комнаты, раздельный санузел, вместительная прихожая - Просторная КУХНЯ, 15,22 кв.м идеально для семейных ужинов и приема гостей - Дополнительная зона: просторная ЛОЖДИЯ уютное место для утреннего кофе или вечернего отдыха ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ - Монолитно-кирпичный дом (отличные тепло- и шумоизоляционнные характеристики) - Не просто подъезд, а просторная и светлая входная группа с дизайнерским ремонтом - Закрытая территория, детская площадка во дворе - Дворы свободны от машин. Подземный паркинг и открытая парковка - Пассажирский и грузовой лифт - Рядом школы, гимназия, несколько детских садов, вузы - В шаговой доступности магазины, рестораны, кафе, аптеки, салоны красоты, гипермаркеты, ТРК с бассейном и ресторанами - В нескольких минутах ходьбы Удельный парк и Парк Сосновка - прекрасные места для прогулок, отдыха и занятий спортом на природе - В шаговой доступности метро "Политехническая", "Удельная" и "Площадь Мужества" - 15 на авто до исторического центра города и до выездов на КАД и ЗСД Звоните, с радостью ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ Вас по сделке :)