Купить 2-комнатную квартиру вторичное жилье без посредников в районе Центральный в Санкт-Петербурге, продажа двухкомнатных квартир на вторичке от собственника в районе Центральный в Санкт-Петербурге. Найдено 34 объявления.

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, улица Жуковского, 57

6 минут пешком

14 200 000 ₽

236 667 ₽/м²

Только прямая продажа без посредников. Квартира расположена в 5 минутах пешком от станции метро Площадь Восстания и Московского вокзала — главных транспортных артерий города и знаменитого Невского проспекта. Двор закрыт от посторонних, как и вход на чистую лестницу (через металлическую дверь с домофоном). Объект расположен на высоком первом этаже (примерно 2,5 метра от земли). Имеющиеся окна комнат выходят во двор -колодец (причем это высокий первый этаж, не совсем первый , между 1 и 2 этажом), кухня — без окна. Имеется утверждённый проект по устройству окон: в большой комнате есть одно окно (и дополнительно можно сделать еще одно) и на кухне (одно новое окно — в стене, выходящей на юг, в большой светлый и тихий двор (ул. Восстания, 17 и Лиговский пр., 21). Во всех квартирах там уже имеются окна на верхних этажах и выходят в этот двор. В 2021 году в доме проводился капитальный ремонт крыши и фасада. В 2014 году были обновлены системы водоснабжения, отопления, канализации, отремонтированы лифтовое оборудование и фасады. Данный дом не признан памятником архитектуры и при перепланировке не потребуется разрешение КГИОП. Возможен перевод в нежилой фонд с устройством отдельного входа со стороны новых окон. В квартире: центральное отопление; раздельный сантехнический узел; большая кладовка рядом со входом; на кухне — газовая плита и раковина. Здесь имеет место быть больше продажа самой квартиры в пешей доступности от метро + парков (именно место), в квартиру требуются вложения , при ремонте стоимость квартиры вырастет кратно.

Собственник

ID 144149471

вчера

вчера, 13:00

2-комн. квартира, 46,4 м², 6/6 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

Чернышевская

7 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, улица Чайковского, 56

18 000 000 ₽

387 931 ₽/м²

ЕСТЬ УЖЕ СВОЙ АГЕНТ!! ПОСРЕДНИКАМ НЕ ЗВОНИТЬ! АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ! ТОЛЬКО ПРЯМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ! Капитальный ремонт дома проводился в 1986 г. Перекрытия - бетонные! Объявление напрямую от собственника! Квартира расположена по адресу Чайковского, 56, в одном из самых престижных и атмосферных мест Санкт-Петербурга, в самом сердце Центрального района. Это историческая часть города с уникальной архитектурной средой, где сочетаются культурное наследие, развитая инфраструктура и высокая инвестиционная привлекательность. Дом относится к классическому петербургскому старому фонду конца XIX века, что уже само по себе является редкостью и ценностью. Архитектура дома и окружающих зданий формирует цельный исторический ансамбль, создающий ощущение подлинного Петербурга. Локация выгодно отличается близостью к ключевым достопримечательностям города: в пешей доступности находится набережная Невы, откуда открываются живописные виды и проходят прогулочные маршруты вдоль воды. Рядом расположен Таврический сад, один из самых красивых и ухоженных парков центра, идеально подходящий для отдыха, прогулок и занятий спортом. Также неподалёку находится Смольный собор и Смольный комплекс, знаковые архитектурные и исторические объекты Санкт-Петербурга, формирующие статус и атмосферу района. Улица Чайковского, тихая и респектабельная, при этом находится в шаговой доступности от ключевых транспортных узлов. До станции метро Чернышевская можно дойти за несколько минут, что обеспечивает удобное сообщение с любой частью города. В непосредственной близости расположены рестораны, кафе, магазины, образовательные учреждения и культурные объекты, что делает повседневную жизнь максимально комфортной. Район традиционно считается одним из самых востребованных для проживания, благодаря своей центральной локации, историческому статусу и сформировавшемуся интеллигентному окружению. Недвижимость здесь отличается высокой ликвидностью и стабильным спросом как со стороны покупателей, так и арендаторов, что делает данный объект особенно привлекательным как для собственного проживания, так и для инвестиций.

Собственник

ID 21147751

Документы проверены

месяц назад

25 июл, 12:45

2-комн. квартира, 43,5 м², 3/3 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Обводный канал

12 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Лиговка-Ямская, м. Обводный канал, Днепропетровская улица, 6

10 300 000 ₽

236 782 ₽/м²

Небольшая уютная теплая квартира в центральном районе в шаговой доступности автовокзал .метро Обводный канал .Лиговский проспект . парковка во дворе вход с двух сторон . один собственник владения более 5 лет расположена на 3м этаже с коридором на две квартиры В квартире произведен был кап ремонт стены .пол .электропроводка . Дом имеет свой двор с парковочным местом . Кирпичные толстые стены зимой очень хорошее отопление вода горячая через накопительный боллер . потолок в прихожей опущен и сделаны ниши куда много что помещается . Агентам не беспокоить

Собственник

ID 12917659

пять дней назад

29 авг, 13:46

2-комн. квартира, 45,4 м², 2/6 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, 4-я Советская улица, 13Б

8 минут пешком

12 750 000 ₽

280 837 ₽/м²

Продается 2-комнатная квартира в самом центре Санкт-Петербурга — Центральный район, 4-я Советская улица, 13. Квартира расположена на 2 этаже 6-этажного кирпичного дома 1913 года постройки. Общая площадь по ЕГРН — 45,4 м², жилая — 36 м². Комнаты изолированные, санузел раздельный, потолки 2,7 м. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо, несмотря на центральное расположение. Состояние жилое. Можно заехать и жить, либо постепенно делать ремонт под себя. Окна заменены. Балкона нет. Лифта в доме нет. Дом расположен в удобной части Центрального района: до метро около 800 метров, остановка общественного транспорта — примерно в 2 минутах пешком, до Московского вокзала — около 9 минут. Рядом магазины, аптеки, школы, детские сады, детская поликлиника, ТЦ Галерея, парки и зеленые зоны. Все необходимое для жизни — в пешей доступности. Подъезд чистый, в нормальном состоянии для исторического дома в центре. Есть парковочное место. По документам Один взрослый собственник. Собственность единоличная, с 2015 года, основание — дарение. Материнский капитал не использовался. Обременений нет. Задолженностей по коммунальным платежам нет, справку об отсутствии задолженности готовы предоставить. В квартире зарегистрированы 3 взрослых человека, перед сделкой будут сняты с регистрационного учета. Продажа альтернативная, встречный объект подобран. Расчеты — через сервис безопасных расчетов. Договоренности после просмотра готовы фиксировать задатком. Показы: по будням после 19:00 и в выходные по предварительной договоренности. Риелторам просьба не беспокоить. Готовы общаться только с реальными покупателями.

Собственник

ID 108786786

месяц назад

6 июл, 12:34

2-комн. квартира, 53,2 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, 3-я Советская улица, 24

8 минут пешком

15 500 000 ₽

291 353 ₽/м²

Продается 2-хком. квартира в центре СПб, О КВАРТИРЕ. Комнаты смежные (24 + 10 кв. м), высота потолка 2. 9 м, санузел раздельный, ванна.В большой комнате есть кладовая, которую можно использовать как гардеробную. Квартира светлая , тихая и теплая. Окна выходят на восток и на запад. Установлены пластиковые окна, заменены батареи. Окна выходят в зеленый двор, можно открывать окна при любой погоде. Перепланировок не было.1 собственник, в собственности больше 5 лет, обременений нет. На площадке всего 2 квартиры, хорошие спокойные соседи. Дом пятиэтажный квартира расположена на 4-м этаже. Лифта нет. РАСПОЛОЖЕНИЕ. 7 мин. пешком до М." Площадь Восстания" и Московского вокзала. Прекрасная транспортная доступность, рядом с домом не только станции метро , но и остановки автобусов и троллейбусов, что позволяет быстро добраться до любой точки города. В шаговой доступности сетевые продуктовые магазины , ТЦ "Стокман" и "Галерея". Риелторов прошу услуги не предлагать, есть свой агент. О СДЕЛКЕ - один собственник - одновременно с продажей будет встречная покупка Для предварительного просмотра могу выслать видеообзор квартиры на электронный адрес. Если появятся вопросы, пишите. Просмотр по предварительной договоренности.

Собственник

ID 141542596

пять дней назад

30 авг, 09:33

2-комн. квартира, 51,5 м², 2/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Маяковская, Литейный проспект, 58

8 минут пешком

17 950 000 ₽

348 544 ₽/м²

Шикарная квартира. Свежий капитальный ремонт, все помененно (сантехника, электрика и т.д). остается вся мебель и техника. Никто не прописан, обременений нет

Собственник

ID 141615803

2 недели назад

15 авг, 19:59

2-комн. квартира, 64 м², 1/4 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Адмиралтейская

8 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Дворцовый, м. Адмиралтейская, набережная Реки Мойки, 28

24 000 000 ₽

375 000 ₽/м²

Первый двор с наребежной. Двор закрытый. Есть свое парковочное место. Дом с капитальный ремонтом, ж/б перекрытия. В 2025 году произведен полный ремонт фасада, двора и подъезда. Квартира без ремонта, что позволит вам воплотить любые свои дизайнерские идеи в жизнь. Несущие стены только по периметру. Все окна во двор. По факту это высокий бельетаж. 2 взрослых собственника. Собственность более 10 лет. Чистая история у квартиры. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку.

Собственник

ID 52526714

4 месяца назад

17 апр, 19:53

2-комн. квартира, 49,9 м², 2/4 этаж

Невский проспект

17 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Дворцовый, м. Гостиный двор, Миллионная улица, 11

21 900 000 ₽

438 878 ₽/м²

Уникальный объект! 2к квартира 50м2 на Миллионной д11. 2-й этаж, окна в тихий двор. 2 раздельные комнаты 15м2 и 11м2. Высокие потолки, большие окна и т.д. Вся прелесть старого фонда СПб в на легендарной Миллионной улице. Символ богатства и престижа старого Петербурга. Рядом Дворцовая площадь, Эрмитаж, многие другие достопримечательности, кафе, рестораны и , в том числе, бизнес-центры. Дом кирпичный, в очень хорошем состоянии. Во дворе заканчивают реставрацию и ремонт фасадов и заново делают мощение. Состояние квартиры - под ремонт. Внутри квартиры не несущие стены, видно на планировке. А значит, Вы можете сделать перепланировку по своему вкусу. Идеально подойдёт для сдачи в аренду или обустройства офиса. В доме центральный газ и холодная вода. В квартире установлен современный водонагреватель. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Окна выходят в тихий двор. Двор закрытый = своя территория, обеспечивающая безопасность и тишину. Дом расположен в Центральном районе Санкт-Петербурга, что также делает его удобным для проживания. Парковка в закрытом дворе гарантирует сохранность автомобиля. Станции метро Невский проспект и Адмиралтейская в 15 минутах ходьбы. 1 собственник. Без обременений. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Торг уместен. Спешите приобрести! Показы по согласованию в любой день.

Собственник

ID 103491788

шесть дней назад

28 авг, 14:10

2-комн. квартира, 80 м², 7/7 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Одесская улица, 2

6 минут на транспорте

23 400 000 ₽

292 500 ₽/м²

Продаётся уютная 2-комнатная квартира с удобной планировкой. Сделан ремонт. Две изолированные комнаты, окна выходят во двор — тихо и спокойно. Просторная кухня-гостиная, удобное пространство для жизни и приёма гостей. В квартире: — гардеробная — большой совмещённый санузел — паркет на полах — хорошее естественное освещение — комфортная планировка для повседневной жизни Дом расположен во дворе, без шума от дороги. Въезд во двор через шлагбаум. Спокойные соседи, ухоженная территория. Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиции. Просьба риэлторам и агентствам не беспокоить. Агент уже имеется. Еще раз - риэлторам и агентствам не беспокоить. Сотрудничество не рассматриваю. Комиссию не оплачиваю.

Собственник

ID 140526415

неделю назад

26 авг, 14:07

2-комн. квартира, 47 м², 3/6 этаж

Проверено в Росреестре

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Лиговка-Ямская, м. Площадь Восстания, Невский проспект, 97

5 минут пешком

20 400 000 ₽

434 043 ₽/м²

Продаю свою уютную 2-комнатную квартиру 47 м² с сауной в тихом дворике: Невский проспект, 97, лит. А. Вход с Гончарной, 12 — в двух шагах от Московского вокзала. Красивый доходный дом в стиле эклектика (1895, М. Ф. Петерсон — Э. Г. Юргенс) стоит между Невским и Гончарной. Капитальный ремонт 1975 года: несущие конструкции заменены, перекрытия железобетонные. В 2025 полностью обновили фасад со стороны Гончарной и фасады во дворе, на фасаде восстановили историческую лепнину — дом снаружи выглядит чисто и красиво. Лифт современный OTIS. Квартира на 3 этаже. Квартира полностью укомплектована и продаётся со всем вместе: мебель, техника, всё, что подобрано под этот ремонт. В 2023 году я сделал полный ремонт — стены, полы, заново собрал санузел — с учётом нашего опыта в отельном деле, чтобы здесь было удобно жить и принимать гостей (до 6 человек). Очень тепло и тихо. Сауна на 12 человек, удобное рабочее место, современная техника. В эксплуатации с декабря 2023, состояние мебели и оборудования — как новое. Сейчас сдаётся посуточно. Можно жить самому или продолжать сдавать. Если не хотите заниматься гостями — после покупки готов арендовать квартиру у вас по договору за 90тр в месяц. От ворот 200 метров до Московского вокзала (м. Площадь Восстания) и ТРЦ Галерея. Направо от ворот, через соседний двор, можно выйти прямо на Невский — без светофоров и переходов. Квартира в ипотеке банка Россия — к сделке закрывается. Куплена мной в 2023 году. Скрытых условий нет. Один взрослый собственник.

Собственник

ID 15766762

Документы проверены

четыре дня назад

30 авг, 18:13

3/4 квартиры, 81,7 м², 5/5 этаж

Достоевская

9 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Достоевская, улица Ломоносова, 12/66

12 700 000 ₽

155 447 ₽/м²

Продаю собственные 3/4 доли в двухкомнатной квартире 81,7 м² у Пяти углов, в историческом центре Санкт-Петербурга. Для покупателя с подтверждённой платёжеспособностью готов обсуждать долгосрочную рассрочку от собственника. Первоначальный взнос, срок и график платежей обсуждаются индивидуально. Объект может быть интересен и как инвестиция. Квартира уже сдаётся и формирует арендный поток. Инвестиционная логика — текущий доход от аренды плюс рост стоимости недвижимости в центре Петербурга. Дополнительный потенциал связан с возможной консолидацией квартиры в будущем. Если когда-либо появится возможность приобрести оставшуюся 1/4 долю, покупатель 3/4 сможет получить дополнительный экономический эффект от перехода от долевой собственности к владению квартирой целиком. Продажа второй доли сейчас не предлагается. В квартире два собственника. Порядок пользования определён: за собственником 3/4 закреплена отдельная изолированная комната 33,7 м² с двумя окнами, за собственником 1/4 — комната 10,6 м². Места общего пользования используются совместно. Второй собственник в квартире не проживает и длительное время находится за пределами РФ. Квартира расположена на 5-м, последнем этаже. Потолки около 3 м. Кухня 8,9 м², просторная прихожая 18,1 м², три кладовые, раздельный санузел. Сохранился паркет. Квартира жилая, всё основное функционирует. Права собственности зарегистрированы более 10 лет назад. По ЕГРН обременений нет. Сделка нотариальная. Документы по объекту и порядку пользования предоставлю при предметном интересе. Пять углов — один из самых узнаваемых районов исторического центра. В пешей доступности метро Владимирская и Достоевская, улица Рубинштейна, Невский проспект, ИТМО. Цена 12,7 млн ₽. По запросу могу показать расчёт нескольких инвестиционных сценариев по объекту: аренда, изменение стоимости недвижимости и потенциальная консолидация квартиры. Показы по договорённости.

Собственник

ID 70946272

шесть дней назад

29 авг, 10:52

2-комн. квартира, 75 м², 2/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Лиговка-Ямская, м. Площадь Александра Невского, Кременчугская улица, 9К1

15 минут пешком

28 000 000 ₽

373 333 ₽/м²

Ликвидный актив в центре Санкт-Петербурга Квартиры в центре Петербурга с инфраструктурой бизнес-класса никогда не теряют в цене. Предлагаем 2-комнатную квартиру, которая станет вашей надежной инвестицией и любимым местом для жизни. Почему стоит выбрать этот объект: 1. Локация: Центр города — это всегда высокий арендный потенциал и стабильный рост стоимости актива. 2. Качество: Дом бизнес-класса с собственной управляющей компанией, закрытым двором и подземным паркингом. 3. Комфорт: Эргономичная планировка, качественная шумоизоляция, высокие потолки. 4. Окружение: Статусные соседи, близость к деловым центрам и главным достопримечательностям города. Квартира полностью готова к сделке. Документы на руках. Звоните, обсудим детали и договоримся о просмотре. агентов просьба не беспокоить.

Собственник

ID 73774103

2 недели назад

20 авг, 14:14

2-комн. квартира, 65,27 м², 6/6 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Проверено в Росреестре

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Маяковская, улица Жуковского, 6

10 минут пешком

18 100 000 ₽

277 310 ₽/м²

Продаётся просторная 2-комнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга, на улице Жуковского. Квартира расположена в одном из самых атмосферных и востребованных районов Центрального района — в окружении красивой исторической застройки, знаковых петербургских улиц, музеев, театров, ресторанов и камерных кафе. Это локация для тех, кто ценит не просто центр города, а особую эстетику старого Петербурга и комфорт повседневной жизни в его культурном сердце. Общая площадь квартиры — 65,3 кв. м. Функциональная планировка включает две изолированные комнаты площадью 28,6 и 9.8 кв. м, кухню 9,4 кв. м, просторный коридор и совмещённый санузел. Высота потолков — 2,58 м. Квартира светлая, четыре окна выходят на запад. Улица Жуковского — одна из самых привлекательных улиц центрального Петербурга: рядом Невский проспект, Литейный проспект, Фонтанка, лучшие городские маршруты для прогулок и вся необходимая инфраструктура. В пешей доступности находятся станции метро Маяковская Площадь Восстания и Чернышевская, так же различный наземный транспорт. что делает расположение квартиры особенно удобным. Также во дворе имеется парковка. Район отличает насыщенная культурная среда: поблизости расположены Музей Анны Ахматовой в Фонтанном доме, Музей Фаберже, Музей Арктики и Антарктики, а также знаковые городские пространства, театры, уютные петербургские кофейни. Это квартира для тех, кто ценит исторический центр Петербурга, красивое городское окружение и удобство жизни в одной из лучших локаций города. (АГЕНТЫ МИМО)

Собственник

ID 140752112

Документы проверены

неделю назад

26 авг, 15:40

2-комн. квартира, 86 м², 2/3 этаж

Хорошая цена

Чернышевская

13 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Чернышевская, Моховая улица, 5

21 600 000 ₽

251 163 ₽/м²

Простopнaя 2-кoмнатная квартирa в сaмом центpе гopодa Oтличный вapиaнт для тex, кто хочет жить в центрe и создaть интeрьep пoд себя. Кваpтирa с удобной планирoвкoй: — две изoлиpованныe комнаты — cовмeщённый санузeл — окнa выxодят вo двoр(сeвepнaя cтopoна) — еcть место для пaрковки Состояние жилое, при этом квартира требует ремонта — это возможность реализовать собственный дизайн-проект и не переплачивать за чужие решения. Дом расположен во второй линии от дороги: тихо и спокойно, без шума магистралей. В шаговой доступности — магазины, кофейни, рестораны, школы, детские сады, отделение почты и другие объекты инфраструктуры. Юридически чистый объект: — два взрослых собственника — документы готовы к сделке — торг уместен Большая просьба, посредникам(агентам) НЕ БЕСПОКОИТЬ! ждем прямого покупателя Звоните — отвечу на вопросы и организую просмотр.

Собственник

ID 139555589

5 месяцев назад

30 мар, 12:33

2-комн. квартира, 58,7 м², 1/5 этаж

Проверено в Росреестре

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Маяковская, улица Чехова, 3

9 минут пешком

39 900 000 ₽

679 727 ₽/м²

В центре Санкт-Петербурга продаётся 2х.ком.квартира, после капитального Евроремонта, с мебелью и техникой. Можно заезжать и жить или сдавать, как мини отель под названием "Gloria", бренд раскручен.

Собственник

ID 90706237

полгода назад

27 ноя, 01:23

2-комн. квартира, 61,5 м², 3/7 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Лиговка-Ямская, м. Площадь Восстания, Полтавский проезд, 2

10 минут пешком

33 000 000 ₽

536 585 ₽/м²

Первый и единственный собственник, быстрый выход на сделку. прописанных детей нет, обременений нет. в квартире подготовлен вайтбокс на 80%: перегородки, выровнены стены, потолок зашит, разведены: электрика, водоснабжение, канализация, кондиционирование. чистовую можете сделать по моему дизайн-проекту или свой. Идеальный вариант для того, кто ищет для себя квартиру: не надо мириться с готовыми ремонтами или мучаться с бетонной коробкой. вся чистовая сантехника и дизайнерские радиаторы, теплый пол, керамогранит в наличии. на лоджии заменено остекление на теплое, можно сделать кабинет. на 1м этаже в доме вся инфраструктура: фитнес, салон красоты, озон, wb, магазины продуктов, кафе. в соседних домах также. перспективный вид из окон - не во двор

Собственник

ID 79231934

Документы проверены

месяц назад

1 авг, 16:10

2-комн. квартира, 73,7 м², 3/12 этаж

Проверено в Росреестре

ЖК «Черняховский»

Лиговский проспект

6 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Лиговка-Ямская, м. Лиговский проспект, улица Черняховского, 25

23 700 000 ₽

321 574 ₽/м²

В 2026 году исполнилось 5 лет в собственности, продаю без налога. Поэтому делаю скидку! 1 собственник, квартира от застройщика без обременений, маткапитала и приватизации Отличный вариант как для семьи, так и для инвестиций. Цена обсуждается, возможен разумный торг. Возможен обмен (например, на однокомнатную квартиру) с доплатой с вашей стороны. + парковка в центре, скоро будет платный въезд в центр Петербурга, вы получаете квартиру с парковочным разрешением в центре Петербурга (2 машины). + 1 взрослый собственник (38 лет). Есть другое жилье. Квартира без ремонта - ваша защита. Есть проверенная бригада стоителей. Сами с ними делаем ремонт в другой квартире. (Большая просьба: Агентам звонить ТОЛЬКО с реальными покупателями! ) + тихая квартира (не апартаменты!) в самом центре Петербурга. Рядом Невский, Московский вокзал, ТЦ Галерея, кафе и достопримечательности. Преимущества квартиры: 2 отдельные спальни + просторная кухня 2 балкона: закрытый и открытый раздельный санузел в 2025 г. установили новые двухкамерные окна установили новую входную дверь тихие окна во двор дизайн-проект с расстановкой мебели и планом электрики в подарок Дом и инфраструктура: современный дом с закрытым двором и видеонаблюдением лифты, в том числе грузовой закрытая детская площадка рядом детские сады, школы, вся инфраструктура можно оформить парковочное разрешение жителя

Собственник

ID 88361942

Документы проверены

2 недели назад

17 авг, 16:34

2-комн. апартаменты, 62,5 м², 3/7 этаж

С мебелью

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Маяковская, Кирилловская улица, 18

4 минуты на транспорте

36 000 000 ₽

576 000 ₽/м²

Предлагается к продаже уникальная двухкомнатная квартира площадью 62,5 кв. м в историческом кирпичном доме 1906 года постройки. Апартаменты расположены на 3-м этаже 7-этажного здания. Высокие потолки высотой 3,3 метра создают ощущение простора и света. До станции метро "Площадь Александра Невского" можно дойти пешком всего за 21 минуту. Квартира привлекает внимание дизайнерским ремонтом, выполненным с использованием качественных материалов. Просторная кухня площадью 25 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и встреч с друзьями. В квартире есть все необходимые для комфортной жизни мебель и техника. Эргономичная планировка и современные решения в интерьере делают это жилье идеальным для проживания. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом. Территория вокруг дома благоустроена, здесь можно найти все необходимое для комфортной жизни: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все это позволит вам сэкономить время и силы на повседневные дела. Продажа осуществляется от собственника, что гарантирует прозрачность сделки. Юридическая чистота объекта подтверждена, возможна ипотека. Этот вариант подходит как для личного проживания, так и для выгодных инвестиций. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы лично оценить все ее преимущества. Записывайтесь на удобное для вас время и не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья.

Собственник

ID 143741688

неделю назад

27 авг, 23:01

2-комн. квартира, 70 м², 8/9 этаж

С мебелью

ЖК «Дипломат»

Площадь Александра Невского

11 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Александра Невского, Исполкомская улица, 17

46 490 000 ₽

664 143 ₽/м²

Панорама исторического центра. Квартира, в которой не хочется ничего менять. Восьмой этаж клубного дома бизнес-класса Дипломат — в двух шагах от Невского и близко от метро, но при этом над суетой города. Все окна выходят на запад, где открывается то, за что в Петербурге платят отдельно: панорама по крышам исторического центра, закаты и салюты. Золотые маковки Феодоровского собора, чуть дальше — купола Исаакия и Спаса на Крови, шпиль Петропавловки, а на горизонте — чаша Газпром Арены и силуэт Лахта Центра. Такой вид не пристроишь и не докупишь. Дипломат — девятиэтажный дом в классическом стиле, три нижних этажа облицованы натуральным камнем. Закрытая территория с детской площадкой, подземный паркинг, круглосуточная охрана и служба консьержей. Просторные холлы с каменной отделкой, лифты Otis, чистые подъезды. Соседи — люди своего круга, многие живут за рубежом. Тихо, безопасно и спокойно за детей. 70 м²: две изолированные комнаты, кухня 16 м², два санузла, широкий коридор. Спальня с эркером и панорамным остеклением — 19,7 м², комната — 17,3 м². Деревянные стеклопакеты, каменные подоконники, продуманная до мелочей эргономика. Авторский дизайнерский проект, воплощённый пять лет назад и сохранённый в идеальном состоянии. Кухня в классике — мебельный гарнитур с итальянскими деревянными и витражными фасадами, каменные столешница и фартук, полный комплект встроенной техники Miele и Neff, удобная TV-зона. Спальня с эркером — гарнитур из массива, встроенный зеркальный шкаф. Комната в стиле лофт — с настенным панно Нью-Йорка, двумя кроватями и шкафами, организованным рабочим пространством на двоих. Легко переделывается в кабинет. Санузлы укомплектованы сантехникой Villeroy & Boch, отдельная постирочная колонна Miele. По всей квартире — многоуровневое сценарное освещение, люстры из муранского стекла, натуральная лепнина, климат-контроль Daikin, тёплые полы с индивидуальной регулировкой, электрокарнизы со шторами из французских, итальянских и немецких тканей. Продумано всё: от количества розеток до управления светом из нескольких точек. Метро Площадь Александра Невского — 7 минут пешком, Площадь Восстания — в 20 минутах. Невский проспект с его кафе, ресторанами и модными магазинами — в 5 минутах. Школы и детские сады рядом. ТРК Галерея и Стокманн — в 20 минутах ходьбы. Машино-место в подземном паркинге — отдельным лотом. Редкая для центра возможность иметь свою парковку, когда городская дорожает год от года. Единственный собственник, обременений нет. Полная цена в договоре — чистая и прозрачная сделка. Причина продажи проста: семья сменила формат жизни и переехала за город. Прямая продажа от собственника без посредников. Покажу сам и честно отвечу на любые вопросы — вид из окна и ощущение пространства нужно увидеть своими глазами.

Собственник

ID 135641972

Документы проверены

2 недели назад

19 авг, 23:37

2-комн. квартира, 92 м², 2/9 этаж

С мебелью

ЖК «Радищева 39»

Чернышевская

5 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Кирочная улица, 31к2

78 000 000 ₽

847 826 ₽/м²

Дом Кирочная, 39 — элитный жилой комплекс в историческом центре, признанный одним из лучших в районе. Соседи — взрослые, уважаемые люди, а закрытая территория и подземный паркинг обеспечивают безопасность и уют. Уникальность планировки: Квартира угловая — таких в доме единицы. Два фасада, свет с утра до вечера, сквозное проветривание. В гостиной 4 больших окна. Когда находишься внутри, создаётся ощущение, что площадь в полтора раза больше — максимально много воздуха и простора. О квартире: • Тишина и покой. Сделана многослойная шумоизоляция по стенам, полу и потолку. Городской шум остаётся за дверью — вы сможете отдыхать в полной тишине. • Просторная гостиная — 27 м². Светлое помещение с 4 окнами, где удобно собирать гостей или проводить время с семьёй. • Продуманная система хранения: В коридоре — встроенный шкаф длиной 5 метров под самый потолок. Поместятся все сезонные вещи. Отдельная гардеробная комната с системами хранения для одежды, обуви и аксессуаров. • Качественная отделка и техника: Санузел: ванна и сантехника Villeroy & Boch. Дорогой камень на столешнице и вокруг ванны. Плитка Испания. Диван в гостиной премиум-класса — наполнитель из гусиного пуха и пера (стоимость покупки более 1 млн руб. по старому курсу). Кухня: заказывалась в премиум фабрике Н-Марка, дорогие фасады, фурнитура Blum. Встроенная техника — Kupersbusch и Bosch. Новый холодильник — Korting. Важно: Квартира полностью готова к проживанию. Никаких дополнительных вложений не требуется. В квартире проживали всего 2 года наездами. Все документы в порядке, один взрослый собственник, обременений нет. Вы платите не за метры, а за репутацию адреса, уникальную планировку и личный комфорт. Альтернатив в районе нет. Этот дом — другого уровня. Несопоставим с Парадным, Смольным и прочими. Собственник. Без посредников. В этом доме и с этим ремонтом квартира найдёт покупателя без риелторов — они не нужны. Комиссии никакие не плачу и не закладываю в цену. Если не дозвонились, напишите в чате ЦИАН, прочитаю всегда.

Собственник

ID 54988507

2 недели назад

17 авг, 08:40

2-комн. квартира, 53,8 м², 4/5 этаж

С мебелью

Сенная площадь

7 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Сенная площадь, переулок Апраксин, 11Б

21 500 000 ₽

399 628 ₽/м²

Квартира с полным, качественным, капитальным ремонтом (менее года), удачная планировка, грамотное зонирование, очень светлая и теплая. Фото не передают комфорта, уюта, продуманности и красоты квартиры. Комнаты большие, квадратные. Окна на две стороны. Санузел совмещен (теплый пол). Большая гардеробная. Вся мебель и техника новые. Очень приятные и комфортные соседи, коммунальных квартир и арендных квартир нет, в подъезде порядок и чистота. Дом в центре двора (не колодец) выход на 3 улицы Гороховая 42 и 44, Набережная реки Фонтанки 75, переулок Апраксин 11. Заезд с набережной реки Фонтанки 75 (ворота открываются с пульта и/или по телефону). Парковка во дворе (мест более чем достаточно не спонтанная есть ответственный за обслуживание ворот и парковку). Во дворах чистота и очень много зелени. Зимой регулярная уборка снега. Очень удачное расположение. Метро Садовая, Сенная, Спасская 5 минут, школы, лицеи, детские сады, достопримечательности и парки в шаговой доступности, спортивный комплекс с бассейном в соседнем здании. Квартира евротрёшка кухня-гостиная 16 кв., комната 16 кв., комната 14 кв. Один взрослый адекватный собственник, прописан собственник, приобреталась по ДКП, полная сумма в договоре.

Собственник

ID 60101086

шесть дней назад

29 авг, 06:16

2-комн. квартира, 63,2 м², 4/5 этаж

С мебелью

Лиговский проспект

2 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Лиговский проспект, Лиговский проспект, 101

23 000 000 ₽

363 924 ₽/м²

Видовая светлая, просторная квартира в центре Петербурга. От станции метро Лиговский проспект 2 минуты. До Невского проспекта 10минут пешком! Рядом тц Галерея, Платформа , сад Сан-Галли, фитнес центры, магазины , детские сады, школы, банки. В доме выполнен капитальный ремонт - железобетонные перекрытия! Чистый ухоженный подъезд. Домофон. Камеры. Прекрасные соседи. Нет коммунальных квартир. Закрытый большой ухоженный двор с детской площадкой. Не колодец, что редкость для центра . Автоматические ворота. Места для автомобиля. 6 окон. Два окна смотрят на Лиговский проспект. Остальные 4 на тихий ухоженный двор. Квартира угловая. Только одна стенка граничит с соседями. Остальные стены капитальные. В квартире выполнен современный качественный ремонт в этом году для себя, но изменились планы. Светлая уютная кухня-гостиная, две спальни, в большой спальне сделана удобная гардеробная. В квартире заменены все коммуникации: проводка , сантехнические трубы, установлен бойлер, уставлены умные сенсорные выключатели (управление голосовом всего освещения и через приложение умный дом). На кухне встроенная техника: Холодильник, посудомоечная машина. В ванной теплый пол, сушильная и стиральная машинки. Вся техника и мебель остаются . Один собственник. Квартира находится в ипотеке Сбербанка (остаток 1,7 млн р.)

Собственник

ID 23581862

Документы проверены

3 недели назад

13 авг, 00:48

2-комн. квартира, 46 м², 1/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Площадь Восстания, Невский проспект, 114-116

3 минуты пешком

41 000 000 ₽

891 304 ₽/м²

Можно под офис магазин 1 эт.Прямая продажа. Bxoд с Нeвcкого проспeкта пoд арку. Cразу у арки чeтыpe oкнa вo двoр. Занимаeт веcь пepвый этaж пятиэтажного дома. Ж/б перекpытия. В доме по одной квартире на этаже. B непocpeдcтвенной близоcти paсполoжeны кpупные банки, Бизнeс-центpы, дорoгиe бутики, Админиcтpaция Цeнтрального рaйoнa, МФЦ. Невcкая Рaтуша 15 минут пешком.

Собственник

ID 1461802

пять дней назад

29 авг, 18:30

2-комн. квартира, 70,4 м², 9/10 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Лиговка-Ямская, м. Площадь Александра Невского, Кременчугская улица, 11к2

17 минут пешком

28 800 000 ₽

409 091 ₽/м²

в прямой продаже шикарная евротрешка в престижном ж/к Царская столица со свежим премиальным евроремонтом в 10 минутах пешком от Площади Восстания и Площади Александра Невского. Квартира не для аренды. Квартира для жизни. Дизайнерский ремонт выполнен по индивидуальному проекту из премиальных материалов для себя. предлагаю к продаже пока на рынке есть интересующий меня объект. в квартире сделана шумоизоляция, так что соседей и улицу не слышно совсем-жизнь в центре города с комфортом загородного коттеджа. Бесшумный лифт Отис, 4 квартиры на этаже. в Ж/к Царская столица своя атмосфера с респектабельной публикой, ресторанами, кофейнями, магазинами, салонами красоты в шаговой доступности. управляющая компания Эталон-низкая квартирная плата, отсутствие проблем с парковкой. по приемлемой цене предлагается комфортная и уютная жизнь в Центральном районе Санкт-Петербурга в 5 минутах от Невского проспекта, без траты времени на создание ремонта своими силами. Агенты приветствуются только с конкретными клиентом на просмотр. К агентам, сидящим без работы и мечтающим, что они наклянчат халявы при помощи спама навязывая услуги будет применена административная ответственность по ч.4.1 ст.14.3 КоАП РФ

Собственник

ID 94174361

неделю назад

25 авг, 15:04

2-комн. квартира, 58,5 м², 1/7 этаж

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Площадь Александра Невского

11 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Александра Невского, Конная улица, 8

22 400 000 ₽

382 906 ₽/м²

ВНИМАНИЕ! АГЕНТОВ БЕЗ КОНКРЕТНЫХ КЛИЕНТОВ ПРОСИМ НЕ БЕСПОКОИТЬ! УСЛУГИ НЕ НУЖНЫ! Изумительный вид из окна на бульвар! Отбита вся старая штукатурка до кирпича. Заменены все коммуникации,и электрика. сделано: полностью новый санузел,отдельно душевая! установлены новые двери! произведён легкий косметический ремонт. Можно проживать или переводить в нежилое(под коммерцию ! )Получено разрешение из КГИОП на вход с улицы и витринное окно. Сделана историческая экспертиза. Любую информацию и дополнительные фото по запросу(фотографий тысяча+)

Собственник

ID 49200496

Документы проверены

5 месяцев назад

22 мар, 23:21

2-комн. квартира, 81 м², 5/7 этаж

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Лиговка-Ямская, м. Площадь Восстания, Полтавский проезд, 2

10 минут пешком

39 650 000 ₽

489 506 ₽/м²

Предлагается к продаже светлая, уютная квартира в ЖК "Царская столица"-это проект бизнес-класса, который находится в Центральном районе города, всего в 300 метрах от Невского проспекта, О доме: 7-этажный кирпично-монолитный дом в стиле неоклассицизма Закрытая охраняемая территория с ландшафтным дизайном Подземный отапливаемый паркинг Коммерческие помещения на первом этаже Особенности квартиры: Дизайнерский ремонт премиум-сегмента Высота потолков 2,75м Полы в комнатах-наборный паркет из дуба, производства Германии В остальных помещениях-плитка производства Италии с системой теплый пол Кухня-гостиная с техникой премиум-класса Все необходимое для комфортной жизни Мебель из массива дерева Панорамное остекление Отсутствие балкона в полной мере компенсируется панорамными окнами 2 гардеробных комнаты: в спальной и прихожей Инфраструктура: 3 школы, 2 детсада, гимназия Феодоровский собор Театр "Комедианты" ТРЦ "Галерея" Уютные кафе и рестораны Разнообразные продуктовые магазины и фермерские лавки Поликлиника на территории комплекса Транспортная доступность: Близость к главному железнодорожному вокзалу Остановки всех видов транспорта Удобный выезд на основные магистрали Площадь Восстания 10 мин. Маяковская 13 мин. Площадь Александра Невского 15 мин. Инвестиционный потенциал: Высокий спрос на аренду элитного жилья в центре города гарантирует стабильный доход. Этот дом сочетает: Престиж центральной локации Современный уровень комфорта Изысканную архитектуру Продуманную инфраструктуру Готовы показать квартиру в удобное время!

Собственник

ID 142818505

2 недели назад

19 авг, 11:11

2-комн. апартаменты, 57 м², 4/8 этаж

ЖК «ArtStudio»