Хорошая цена
С мебелью
Купчино
23 минуты на транспорте
17 400 000 ₽
206 651 ₽/м²
Евро-3к 84.2 м² | Кирпич, 8/8 этаж, заезжай и живи!
Продаётся просторная, светлая и теплая евро-трешка (84.2 м² + две лоджии по 5 м²) в самом зеленом районе Пушкина.
Главное: Прописка СПб, настоящий кирпичный дом, 8-й видовой этаж (над вами — полноценный техэтаж), прямая продажа от первого и единственного собственника, быстрый выход на сделку!
Преимущества квартиры:
• Никакого шума сверху: 8-й этаж в 8-этажной секции. Вы получаете тишину и покой без соседей на голове и отличную инсоляцию.
• Теплый пол: В прихожей и ванной комнате уложен комфортный теплый пол.
• Настоящий кирпичный дом (2012 г.): Толстые капитальные стены, отличная шумо- и теплоизоляция. Высота потолков — 2.60 м.
• Двусторонняя планировка (распашонка): Окна кухни-гостиной смотрят во двор, спален — на внешнюю сторону. Квартира всегда светлая и легко проветривается.
• Две лоджии (+10.0 м²): Из каждой спальни есть выход на свою застекленную лоджию по 5.0 м² (зона отдыха, кабинет или хранение).
• Заезжай и живи: Качественный ремонт для себя. В стоимость входит кухонный гарнитур со всей встроенной бытовой техникой.
Экспликация (84.2 м² по кадастру, жилая — 38.4 м²):
• Кухня-гостиная: 19.1 м² — комфортное пространство для всей семьи.
• Две изолированные спальни: 20.4 м² и 18.0 м² (обе с выходами на лоджии по 5.0 м²).
• Отдельная гардеробная: 3.0 м² — забудьте про громоздкие шкафы.
• Раздельный санузел: большая ванная 5.1 м² и туалет 1.7 м² (с теплым полом).
• Прихожая и коридор: 11.8 м² — просторный холл с плиточной зоной у входа.
Экология и инфраструктура:
• Парки у порога: 1 минута пешком до Нижнего парка. Екатерининский и Александровский парки — в пешей доступности.
• Всё для семьи: В соседнем дворе — детский сад. В 5 минутах пешком — Лицей 410. Поликлиники, магазины и аптеки — всё рядом.
Транспорт:
• Удобный выезд на общественном транспорте до ж/д станций и центра города.
• Остановка рядом с домом, до метро Купчино и Московская — около 30 минут на авто или транспорте.
Юридическая чистота:
• Прямая продажа, один взрослый собственник с момента постройки дома.
• Без обременений и перепланировок.
• Подходит под ипотеку любого банка, маткапитал и субсидии.
Звоните или пишите в чат! С удовольствием покажу квартиру в удобное для вас время.
