Продажа 2-комнатных квартир вторичное жилье без посредников рядом с метро Девяткино

(помощь агентов не требуется) Продается 2-х комнатная квартира (евротрёшка: кухня-гостиная + 2 спальни) в ЖК "PУЧЬИ" (Kраcногвapдeйский рaйoн Санкт-Петербургa). Общая площадь — 54м2, жилая площадь — 24,6м2, площадь кухни-гостиной — 16,8м2 О КВАРТИРЕ • Светлая, чистая и уютная; • 2 изолированные комнаты (14м², 10м²) + кухня-гостиная 16,8 м²; • Ремонт от застройщика — можно заезжать и жить; • Окна на северо-запад во двор — тихо и с вечерним солнцем. ДОМ И ДОКУМЕНТЫ • Дом сдан в 2022 году; • Покупалась по ДДУ, в собственности более 5 лет; • 1 взрослый собственник; • Небольшая ипотека в Сбербанке — погашение на сделке; • Альтернативная продажа, вариант подобран — быстрый выход на сделку; • Причина продажи: поступление ребёнка в лицей на другом конце города. ТРАНСПОРТ • Рядом с домом 2 большие открытые парковки, место можно найти всегда; • 10 мин на авто или 20 мин на автобусе до м. Академическая; • 5 мин пешком до автобусной остановки (61, 183, 293); • 8 мин пешком до ж/д станции Ручьи — 18 мин до Финляндского вокзала (м. Площадь Ленина); • 1 км до КАД; удобный выезд на пр. Непокорённых и Индустриальный. ИНФРАСТРУКТУРА • 1-2 мин пешком: Пятёрочка, Дикси, Магнит, ВкусВилл, Вкустер, аптеки, пункты выдачи Ozon/WB, кафе (Хлебник, Бирвайн); • В соседних домах кабинет врача общей практики и кабинет врача-педиатра; • Для детей: 2 детских сада рядом; школа в Ручьи-2 уже работает; ещё одна школа — сдача в 2027 г. ПЕРСПЕКТИВЫ ЛОКАЦИИ • Проектируется продолжение Северного проспекта • Планируется станция метро Ручьи ПОКАЗЫ • По договорённости. Отвечу на вопросы, вышлю доп. фото и планировку

Уютная, светлая двушка в тихом, спальном районе. Окна на красивые цветущие деревья. Свежий ремонт 2025 года, делали для себя. Во дворе детсад и школа, до метро 10 минут пешком, но ходит автобус, трамвай, 10 минут до КАД на машине. В квартире новая проводка с заменой вводного провода и новая сантехническая разводка. Квартира укомплектована техникой. Холодильник no frost, посудомоечная машина Thompson, стиральная машина indesit. Техника новая, на гарантии. Небольшие счета за коммунальные услуги. Окна на запад, красивый вид на закат, а не в окна соседей. Главное преимущество - квартира очень тихая, т.к. толстые стены + приличные соседи. Инфраструктура. Огромный торговый комплекс с кинотеатром через дорогу. Удобно обедать в Теремке, если некогда приготовить дома. В шаговой доступности три крупных продуктовых магазина, много кафе. Около дома всегда есть парковочные места! Один взрослый собственник. Прямая продажа. Обременений нет. Подходит под ипотеку. Агентов без клиентов просьба не беспокоить, агенты с клиентами приветствуются! Просьба звонить с 11 до 23.

Продается уютная светлая, двухкомнатная квартира на 6 этаже 15-ти этажного дома. ПРО ДОКУМЕНТЫ: Первая продажа после покупки у застройщика, единственный взрослый собственник. Прямая продажа, без обременений и занижений. Материнский капитал не использовался. Все документы готовы. О КВАРТИРЕ: Общая площадь квартиры составляет 51,2 м² из которых на кухню приходится 10,7 м². Хочу отметить огромный балкон больше 8 квадратных метров. Планировка распашонка окна выходят во двор и на улицу. Эта квартира идеально подойдёт для тех, кому важен комфорт и удобство. В квартире выполнен свежий современный ремонт, благодаря чему можно сразу заезжать и наслаждаться проживанием. Цена данного жилья приятного удивит вас своим сочетанием цены и качества. Эта квартира отлично подойдёт для семей с детьми, так как поблизости есть образовательные учреждения, включая детские сады. В квартире остаётся : 1 шкаф,второй шкаф под вопросом,детская мебель ( две кровати,стол на 2 человека, полки), кухня ,вытяжка , панель варочная , духовка , посудомойка, прихожка, диван, комод на балконе , кресло раскладное . ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности от дома находятся универсам Верный, Суперлента, Магнит, Дикси. Это значит что вам не нужно будет далеко ходить за продуктами или другими необходимыми товарами. Крупные торговые центры Экопарк, Небо. Детские сады, школы и поликлиники, зелёные парки и зоны отдыха, где можно прогуляться или заняться спортом. В 300 м от дома построена 5-ти этажная поликлиника. О ДОМЕ: Жилой комплекс "Краски лета" был построен группой компаний "Полис-Групп" в городе Мурино Всеволожского района Ленинградской области. Управляющая компания всегда на связи, в парадных всегда чисто. Каркас корпусов выполнен из монолита, наружные стены из кирпича, внутренние перегородки из газобетона.Для отделки фасадов застройщик применил яркие цвета и незамысловатые композиции. Оформление входных групп также проводится в едином стиле. Звоните прямо сейчас и договаривайтесь о просмотре.))Возможен небольшой торг . Прямая продажа.

Агентские услуги не нужны! По всем вопросам - писать только сообщением. Документы: договор купли-продажи от 2004 года. Один совершеннолетний собственник. Обременение: запрещение регистрации, в связи с исполнительным производством. Снятие после оплаты задолженности. Оплата средствами правоприобретателя в счёт покупки. Торга нет. Указана кадастровая стоимость объекта недвижимости.

Светлая уютная двухкомнатная двухсторонняя квартира на четвёртом этаже с косметическим ремонтом. Квартира оснащена газопроводом. Умный домофон, в подъезде свежий ремонт (кафель и жидкие обои), тихие соседи, мусоропровод, пассажирский лифт. Окна во двор и на Гражданский проспект, тихий уютный зелёный двор с современной детской площадкой. Рядом расположены 3 детских сада и 2 школы. 2 минуты ходьбы до МФЦ, рядом взрослая и детская поликлиники, в шаговой доступности магазины (лента, окей, перекрёсток, верный, дикси, пятёрочка, магнит, 7шагоф). 5 минут ходьбы до церкви и благоустроенного парка с детскими площадками, велосипедными дорожками, скамейками, спортивным комплексом и ТЦ. Хорошая транспортная развязка: трамваи, троллейбусы, автобусы, метро, выезд на КАД, ж/д станция.

Продается двухкомнатная квартира в Санкт-Петербурге на проспекте Просвещения, дом 104. Отличное расположение: всего 5 минут пешком до станции метро "Гражданский проспект". Общая площадь квартиры составляет 51 кв. м, жилая площадь — 31 кв. м, (17,5+13,5), кухня — 6 кв. м. Квартира находится на 3 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1971 году. Высота потолков — 2.5 метра. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор. Квартира без ремонта, что дает возможность новым владельцам создать интерьер по собственному вкусу. В планировке предусмотрены две комнаты и отдельный санузел. Также есть балкон, где можно обустроить уютную зону для отдыха. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что добавляет комфорта в повседневной жизни. Наземная парковка позволит вам без труда найти место для автомобиля. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады и магазины, что делает это место удобным для семей с детьми. Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура района обеспечивают комфортное проживание. Квартира продается без обременений. Ипотека возможна, все документы готовы к сделке. Если вы ищете уютное жилье в обжитом районе с удобной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой, это предложение для вас. Записывайтесь на просмотр! Мы будем рады показать вам квартиру и ответить на все ваши вопросы.

Вашему вниманию представлена двухкомнатная квартира правильной планировки с видом во двор в 5 мин пешком от ст. метро Девяткино. Жилой комплекс с подземным паркингом. В квартире выполнен евроремонт из хороших материалов. В вашем распоряжении останется полностью оборудованная кухня (гарнитур "Мария", варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, стиральная машина), вместительные шкафы по договорённости (IKEA). Заменена входная дверь, обои под покраску, кафель во всех помещениях, в жилых - ламинат. Современная душевая кабина и раковина AM•PM. Балкон 6м² (в площадь квартиры не входит). В собственности 7 лет, без обремений, 1 собственник. Звоните, с радостью отвечу на ваши вопросы. Прошу риэлторов не предлагать свои услуги.

Продается уютная евротрешка - квартира в современном жилом комплексе ID Мурино II в городе Мурино по адресу: улица Шувалова, 33/35. Квартира находится на 6 этаже 12-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2024 году. Общая площадь квартиры составляет 52 квадратных метра, жилая площадь — 26,5 квадратных метров, а просторная кухня занимает 15,6 квадратных метров. Высота потолков — 3 метра, что создает ощущение простора и света. В квартире сделан качественный евроремонт. Интерьер продуман до мелочей: уютная мебель, современная техника и стильное оформление. Планировка удобная и функциональная, с отдельной лоджией и санузлом. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность и приятный вид. У дома есть коворкинг для работы, зона отдыха на крыше, кладовка в собственности на этаже идет бонусом!, закрытая территория. Дом в отличном состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для подъема с покупками или крупногабаритными вещами. Для автовладельцев предусмотрена подземная парковка (имеется в собственности), где всегда найдется место для вашего автомобиля. Район с развитой инфраструктурой: рядом расположены школы, детские сады, различные магазины и фитнес залы. До метро "Девяткино" всего 8 минут на автомобиле, что позволяет быстро добраться до центра Санкт-Петербурга. Продажа квартиры от собственника, без комиссии. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Квартира без обременений, что ускоряет процесс покупки. Приглашаем вас на просмотр квартиры! Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы убедиться в ее преимуществах и сделать правильный выбор для комфортной жизни. АГЕНТАМ С ПРЕДЛОЖЕНИЕМ ПОМОЧЬ В ПРОДАЖЕ, ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ. Свой есть.

!Внимание , прошу агентов не беспокоить!(продает собственник напрямую). Уютная,светлая,теплая, просторная квартира! Солнечная сторона,все удобства. Техника ,мебель остается.Можно заселяться и жить. Закрытая территория двора, паркинг у дома и есть подземный( теплый можно снять в аренду). О локации: -10 мин пешком до станции метро Гражданский проспект; -10 мин до КАД -Напротив -Дома ТРЦ Прометей (магазины , кино , спорт зал), Окей, Теремок и рестораны. -Рядом школа, сады. Документация: 1 собственник, все документы впорядке.Можно в ипотеку. Продает собственник напрямую!

Продается уютная 2-комнатная квартира в Санкт-Петербурге на Чарушинской улице, дом 10. Квартира располагается на 8-м этаже 24-этажного дома, построенного в 2019 году. Общая площадь квартиры составляет 52 кв. м, из которых 29.1 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 8.8 кв. м. Высота потолков — 2.7 метра, что добавляет простора. Окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая хороший обзор и естественное освещение. В квартире сделан косметический ремонт, который позволяет сразу въехать и жить. Кухня оборудована необходимой мебелью и техникой для комфортного приготовления пищи. Планировка квартиры удобная и эргономичная, что делает проживание здесь максимально комфортным. В санузле все чисто и аккуратно, установлена современная сантехника. Для удобства хранения вещей есть лоджия. Дом находится в хорошем состоянии, с двумя пассажирскими и одним грузовым лифтами, что удобно для жителей разных этажей. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. Район хорошо развит: в пешей доступности есть магазины, где можно приобрести все необходимое. До метро "Девяткино" можно добраться за 11 минут на автомобиле, что делает передвижение по городу быстрым и удобным. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна продажа в ипотеку. Все документы в порядке, при реальном покупателе собственник готов закрыть ипотеку (ипотека до марта 2026), что гарантирует безопасность покупки. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом!

Квартира расположена в центральной части дома. Теплая. Коммуникации и отопление обновлены. Сама квартира требует ремонта. В подъезде недавно был произведен косметический ремонт. Район с давно сложившейся инфраструктурой: в шаговой доступности поликлиника, детский сад, школа, торговый центр и продуктовый магазин. До метро Академическая 20 мин пешком. 2 совершеннолетних собственника (родственники).

Продаётся двухкомнатная квартира в хорошем жилом комплексе. Достаточно высокая готовность к чистовой отделке. В основном остался объем по малярным работам (шкурить/грунтовать/где-то ещё шпаклевать, потолки красить), и откосы. В санузле шпаклёвка на цементном вяжущем, подойдёт под любой вид финишной отделки. Сделан большой объем работ. Переделывать не надо, надо доделать. Подойдёт и тем кому нужна двушка в хорошем доме, и тем, кто готов завершить ремонт и продать дороже. Пешком до метро 25 минут. Выезд на КАД. Внутри территории жилого комлекса детский садик, нужно пройти до него около 100 метров. Выполнено дизайнерское благоустройство территории. Сама территория закрытая, выполнена концепция "двор без машин". Рядом с домом современная новая школа. Спокойные соседи, отсутствие шумных компаний. Очень красивая аллея прямо около дома для вечерних прогулок. Выписку из ЕГРН и справку из банка предоставлю, сделка проверена Сбербанком, любые дополнительные проверки. Дом комфорт класса. Квартира видовая. Низкая цена за срочность (внёс задаток за другую квартиру)

Продаю удобную двухкомнатную квартиру в самом верху одного из самых высоких зданий в районе метро Гражданский проспект. В пешей доступности все блага: магазины, аптеки, развлекательные центры, парк с велодорожками. Также в пешей доступности школы, садики, больницы и т.д. Квартира расположена на 25(26) этаже с видом на спокойную часть района, имеется личный балкон. По любым вопросам пишите или звоните, отвечу, покажу квартиру.

2 - комнатная квартира удачной планировки с большим балконом ( панорамное остекление), не угловая, Выход на балкон из двух комнат. Весной и летом огромный балкон служит отдельной комнатой, где можно расположить спальное место, стол и кресло для отдыха или использоваться как игровая комната для ребенка. При утеплении остекления это пространство можно использовать круглогодично. Комнаты изолированные, окна выходят на юго-запад, во двор на детскую площадку. Квартира очень теплая, солнечная, этаж закрывается на ключ, тихие хорошие соседи, все собственники, в подъезде идеальная чистота. Отличная квартирография. Индивидуальное отопление (горизонтальная разводка и персональный теплосчетчик) позволяет существенно экономить на коммунальных платежах. Имеются счётчики на воду. Рядом 3 школы, много детских садов, магазины, фитнес центр, ТЦ, поликлиника, выезд на КАД. Продажа от собственника, квартира покупалась от застройщика, материнский капитал и ипотека не привлекались. Долгов нет. От метро Девяткино 5 мин. пешая доступность. На метро до центра 23 мин. Экологически чистая территория. Квартира без юридических обременений и проблем, приобретена от застройщика по ДДУ без ипотеки и мат.капитала. Если вы хотите жить не в "человейнеке", а в лучшем семейном ЖК в 5 минутах ходьбы от метро, без необходимости ожидания в длинных очередях переполненных маршрутных автобусов, то эта квартира для Вас.

Предлагаем к продаже уютную 2-комнатную квартиру общей площадью 47,2 кв. м, расположенную на 2-ом этаже 9-этажного дома. Площадь кухни составляет 8,7 кв. м, что делает её просторной и удобной для обустройства. Особенности квартиры: • Квартира никогда ранее не продавалась, с момента приватизации принадлежала одной семье. • Чистая юридическая история, все документы в порядке. • Прямая продажа, квартира свободна. • Дом находится в развитом районе с отличной инфраструктурой. Преимущества локации: • Близость метро в шаговой доступности станция метро, что обеспечивает удобство передвижения по городу. • Рядом расположены магазины, торговые центры, поликлиника, школа и детские сады всё необходимое для комфортной жизни. • Район отличается развитой транспортной сетью, зелеными зонами и спокойной атмосферой. Идеальный вариант для тех, кто ищет жильё с хорошей историей и в перспективном районе! Звоните, чтобы назначить просмотр или уточнить детали!

Большая евродвушка со свежим качественным ремонтом. ВНИМАНИЕ! Прямо под этой квартирой расположены две огромные студии! Разделить квартиру и узаконить очень просто, без переноса мокрых мест! Две студии стоят больше , чем двухкомнатная квартира!

Bидовая двуxкoмнaтнaя квартира в ЖК "Дeвятый вал 2" oт застройщика ЛидepГpупп. Дом киpпичнo-мoнoлитный, очень теплый. Ухоженная паpаднaя, конcьepж. Oптимaльнaя плaниpoвкa. Квартиpа без отдeлки, выполнена стяжка на полу. Высoкий этаж, очень светлая, хорoший вид из окон (не дом в дом, смотрите фото). Плoщaдь укaзана без учета плoщaди лоджии (с учетом лоджии, площадь квартиры 58,7 м2). 4 лифта. Внутри двopa большaя парковкa!Шкoла, детский сaд, почтовое отделение и вся нeoбходимая инфраструктура в шаговой доступности. До метро "Девяткино" 5 минут пешком (а также ЖД станция и автовокзал). Рядом развязка на КАД. Один взрослый собственник. Обременений нет. Полная сумма в договоре. Агентам звонить только в случае реального покупателя!

Продаётся доля в ипотечной квартире 50%. 2 собственника, 2 прописаны. Без детей и мат капитала. За эту цену Вы получаете готовое для жизни жильё, для вас одного! С вами никто жить не будет. На рынке долей, это очень прекрасный вариант! Мебель икея, техника.. О квартире по цифрам: Оценочная стоимость на 2024 год 7,5 млн., Мы готовы прилично уступить. За свою долю прошу 2,0 млн руб. ДОЛГ ипотеки на август месяц: 2,8 млн рублей. (1,4 млн должен компенсировать второй собственник) КУ зимой 7,000 руб в мес. (Должно быть тоже по полам) 1 вариант сделки: Вы закрываете ипотеку на всю сумму (2,8), после доплачиваете за мою долю в размере 2,0 млн. Всё через Росреестр, нотариуса. С моей помощью выставляете счёт на 1,4 млн. для второй собственницы. 2 вариант сделки: Оформляете ипотеку на покупку доли (любой банк) или делаем переуступку на вас. У меня банк Дом РФ. Выставляете счёт на оплату половины ипотеки + КУ для второй собственницы. О квартире в бытовом плане: • Множество школ и дет садов • Торговые центры, Лента, Перекрёсток в 1 км • Чаты с подьездом, есть соседи гос служащие, следят за порядком • Остаётся полностью вся мебель и техника которая попала на фотографиях. • Покупалась за наш счёт и будет оставлена как подарок. • Очень тихие соседи! • Выходят окна на две стороны, что даёт хороший ветерок летом. Одна Солнечная сторона, рассвет, вторая не очень, но закат. • Квартира делалась с чётко продуманной электрикой в плане безопасности. • Много розеток по периметру, роутер и кабели для выхода интернета. • Фильтры для воды, и для питьевой воды (магистральные фильтры) Плюсы и минусы такой сделки: + Доли выделены не как отдельные комнаты, а общая долевая пл.; Поэтому можете пользоваться всеми комнатами лично! Она не будет с вами жить, не закроет другую комнату и сдать кому-то, не имеет права по закону без вашего разрешения. + Вы можете быстрее выкупить долю или наоборот. + Обязать вас к выкупу нельзя. Вы так же без её разрешения не сможете сдавать квартиру. + Зато защищены вы, не нагрянут чужие гости. Возможный суд по компенсации ипотеки. Но скорее всего она вам уступит. + Вы можете с неё затребовать или отложить на года вперёд. Нельзя прописывать родственников без её согласия. + Но можно прописать детей и выделить капитал, тогда у вас выигрышная ситуация вдвойне) Если есть вопросы/предложения пишите)

2-х комнатная квартира в тихом районе на севере города. Квартира светлая, с большими окнами, выходящими во двор на 2 стороны. Необходим ремонт.В пешей доступности детский сад, школа, стадион, поликлиника. Неподалёку находится большой обустроенный Муринский парк. Ближайшая станция метро в 15-20 минутах ходьбы.

В связи с переездом к Вашему вниманию представляем любимую квартиру , 3-Е евротрёшка с просторной кухней-гостиной (24 кв.м), двумя спальнями (13,5 и 14 кв.м), большим холлом (14 кв.м) и вместительной гардеробной комнатой (почти 5 кв.м). Все помещения правильной формы. Квартира светлая, просторная, с высокими потолками (3,05 м), полностью готова к заселению. Просторная лоджия с панорманым остеклением, глубина лоджии 1,5 м. В квартире чисто, жили аккуратно, без кошек и собак, никто никогда не курил. Дом находится в 10 минутах ходьбы от метро по пешеходному бульвару Менделеева, на пересечении двух улиц : бульвар Менделеева и ул.Шувалова в тихой и сложившейся части г.Мурино. Рядом множество школ, детских садов, развивающих детских центров, магазинов, аптек, открыты поликлиники, удобный съезд на КАД, торговый комплекс. На первом этаже дома фитнесс клуб с бассейном. Двор без машин, две детские площадки на разный возраст детей. Хорошие соседи, окружение в основном из молодых семей. Покупали квартиру у Застройщика "Арсенал Недвижимость" ЖК Юпитер, толстые стены и перекрытия , слышимости нет. Один из самых комфортных и красивых ЖК в Мурино. Очень деятельная управляющая компания. В общедомовых помещениях всегда чисто, территорию благоустраивают. Собственность более 5 лет, Один взрослый собственник, квартира без ипотек и обременений. Также дополнительно продаём место в отапливаемом подземном паркинге. Спуск в паркинг прям из лифта. Заезд в паркинг с уровня земли, что удобно. из мебели оставляем кухонный гарнитур тур икеа , встроенную плиту , остальное по договоренномти