Арт. 101614855 Уникальное предложение и для проживания, и для коммерции (сдачи в аренду)! А так же для тех, кто хочет совместить! Общая площадь - 76,2 + 15,6 лoджия = 91,8м2. Самая выгодная цена в локации!
ИНВЕСТОРАМ:
Если вам важен срок окупаемости, то это идеальный вариант!Стоимость сдачи в аренду:
на долгий срок от 90 000 - 100 000 руб. в месяц,
посуточно от 5000 руб. в сутки, от 20 000 руб./сутки для бизнеса.
В квартире уже проведена качественная шумоизоляция, что очень важно если сдавать ее в аренду!
Данная локация - это точка притяжения ближайшего будущего! Рядом строятся ЖК высокого бизнес-класса, школа "Газпром", головной штаб-офис "Сбербанка", Морской вокзал!
Подумайте сами, насколько вырастут цены.
КАК КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ:
Это может стать идеальным решением для тех, кто ищет помещение для студии йоги, массажа, для различных восточных практик (это сейчас очень популярно).: все готово, по всему потолку есть крючки для гамаков. В большой кладовке можно сделать сауну.
Для многих других целей квартира также подойдет - студия танцев, SPA-салон, студия массажа, кабинет психолога, фото-студию, коворкинг для жителей дома.
ПРОХОДИМОСТЬ: планировка дома в виде корабля позволяет, не выходя на улицу, посетить магазины, салоны и мастерские, находящиеся в доме, т.е. можно задействовать и внутренний трафик дома.
ПРО КВАРТИРУ:
Уютное открытое пространство (60 м2)
На потолках и стенах произведена качественная звукоизоляция и теплоизоляция, поэтому в квартире всегда ТИХО! (кто знает особенности звукоизоляции в "Я романтик", тот поймет важность этого). А еще благодаря изолирующих материалов - зимой тепло, а летом не жарко!
Две просторные кладовки (гардеробные) 8,6 м2 и 3,1м2,
Огромная лоджия (15,6 м2) с панорамным остеклением.
Окна смотрят на Северо-Восток и летом солнце освещает лоджию примерно до 11.00, поэтому находиться на ней приятно весь день (тепло, но не жарко).
В ванной комнате и прихожей финские теплые полы. В ванной сделан специальный слив с трапиком и уклоном пола, чтобы, например, пролитая случайно вода могла спокойно уйти из помещения.
На стенах стеклообои - можно перекрасить в любой цвет.
Мебель и технику могут оставить.
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ:
Для проживания можно вернуть перегородки и сделать изолированные комнаты, для любителей простора - прекрасно можно проживать и в текущем формате.
Огромная кухня - гостиная с перспективой на город, лоджию можно сделать отдельной комнатой - метраж позволяет!
Квартира тихая с великолепным видом, для жизни тоже может быть классным решением.
Коммунальные платежи зимой максимум 11 000, что не так много на такой метраж. Единственный нюанс статуса апартаментов - это отсутствие возможности сделать постоянную прописку, но по опыту проживания с временной пропиской - нет никаких существенных ограничений и отличий.
Если развеять у себя в голове стереотип о проблемности апартаментов , изучив факты, то можно получить квартиру с шикарным метражом и видом за очень приемлимые деньги!
ПРО ДОМ:
В доме имеется 8 э
