Продаётся трёхкомнатная квартира 58,6 м² на пятом этаже панельного дома 1965 года постройки.
Жилая площадь — 44 м². Комнаты: 19,2 м² (распашонка с балконом), 13,6 м² и 11,2 м² - изолированные. Кухня — 5,6 м², потолки — 2,6 м. Квартира двухторонняя. Окна двух комнат и кухни выходят на тихий зелёный двор.
Не смотря на то, что квартира требует ремонта, она полностью пригодна для заселения — можно въехать и жить, а воплощать свои дизайнерские идеи потом, в удобном для вас темпе.
Почему стоит купить эту квартиру:
1. Локация мечты.
Всего 300 метров до метро Звездная (5 минут пешком). Рядом школы, детские сады, поликлиники, парк — всё в радиусе 10 минут. Во дворе всегда есть парковка.
2. Тишина и надёжность.
Верхний этаж — никакого топота соседей сверху и риска затопления. Крыша капитально отремонтирована, чердак сухой, протечек не было. Всего 4 соседа по площадке — тихие и адекватные. Лестница пологая, подниматься легко.
3. Жилое состояние, все системы в работают:
*Заменены стояки, трубы в санузле, установлены новые счётчики и унитаз.
*Заменены электророзетки.
* На кухне новый стеклопакет.
*Газовое оборудование заменено, плита новая.
*На стенах обои, на полу паркет.
У квартиры большой потенциал: можно объединить кухню с комнатой и увеличить санузел - получится евротрешка с просторной кухней-гостинной.
4. Мебель и техника в подарок.
Остаются: плита Gorenje, холодильник Nord, стиральная машина Indesit, вместительные шкафы, диваны, столы. Экономия на первое время — до 150 000 ₽.
5. Юридическая чистота.
Один взрослый собственник, владение более 5 лет. Без перепланировок, обременений и долгов. Возможна покупка в ипотеку или с использованием маткапитала. Планируется встречная покупка.
6. Выгодная цена!
10 650 000 ₽ — это цена хорошей двухкомнатной квартиры в районе метро Звездная, но вы получаете полноценную трёшку площадью 58,6 м². Практически все трёхкомнатные квартиры здесь стоят дороже, поэтому это действительно редкое и выгодное предложение.
Бонус: скидка до 1,5% по ипотеке от Сбера (Домклик).
Показываю 10.09. Звоните, чтобы записаться на просмотр!
Принимаю звонки с 10:00 до 21:00 ч.
//Агентам по недвижимости без покупателей просьба не беспокоить//
