Продажа 3-комнатных квартир без посредников на проспекте Культуры в Санкт-Петербурге

Агентам,предлаг. свои услуги,СЮДА ЗВОНИТЬ НЕЛЬЗЯ!!!!!!Просмотры только с потенциальными покупателями! В прямой продаже 3-х комнатная двусторонняя квартира(восток-запад) с качественным ремонтом,совмещенный санузел,вход на кухню из гостиной.Пол-паркетная доска,плитка,теплые полы в ванной,потолки гипсокартон,качественные межкомнатные двери ,дорогой качественный кухонный гарнитур с доводчиками Blum,огромный балкон.1 совершеннолетний собственник.Без детских долей и мат капитала!В квартире остается в подарок большая часть мебели и встроенная техника. Купить 3-комнатную квартиру без посредников (частник) на проспекте Культуры в Санкт-Петербурге.

Агентам без реальных покупателей прошу не звонить! Объявление актуально! Продаётся просторная и светлая трёхкомнатная квартира с окнами на две стороны: восток (пр. Культуры: кухня, 2 комнаты) и запад (двор: комната). - большой балкон, при желании можно застеклить - все межкомнатные перегородки не являются несущими стенами - большое количество встроенных шкафов для вещей - раздельный санузел; стояки хв/гв были заменены год назад - тихие соседи - закрываемый тамбур на 3 квартиры - функционирующий мусоропровод, недавно заменен лифт на новый - в доме подключены все провайдеры интернета - зелёный двор - школа и детский сад в микрорайоне - в этом же доме находятся: Пятёрочка, Магнит, Магнит Косметик, отделение Сбербанка, почта, 2 аптеки, пункты выдачи Ozon/Wildberries/Яндекс.Маркет - красная и синяя ветки метро равноудалены (7-10 минут), общественный транспорт ходит с интервалом в 10 минут - рядом выезд на КАД Прописано трое совершеннолетних, из которых двое - собственники, прямая продажа Квартира продаётся? - Пока объявление висит продаётся, объявление актуально. Квартира требует ремонта, преимущественно косметического: требуется бОльшая часть мебели, новые обои. Основные узлы для проживания (санузел, ванна, электрика, водопроводка) в работоспособном состоянии. Можно заехать и жить. В доме ремонтных работ не проводится. Собственника 2, взрослые, оба не против продажи, прежде принадлежала бабушке, затем перешла в наследство в 2016 году, не сдавалась. В данный момент в квартире никто не живет, сроки выхода на сделку минимальны, показы по договорённости. Я собственник и занимаюсь продажей. Квартира не имеет табачных или иных запахов. 3-комнатная квартира от хозяина на проспекте Культуры в Санкт-Петербурге, частное объявление.

Продажа от собственника. Квартира 3 комнатная , на 1 этаже изолированные комнаты, коридор полы керамогранит, стены-обои; ванная/туалет кафельная плитка, новая ванная и унитаз. Заменены стояки на полипропилен, кухня оснащена современной техникой: газовая плита + духовка, холодильник, пол кухни - испанский керамогранит, кухня и комната 12 м- стеклопакеты , комнаты по 15кв.м. - обычные окна, а стены отшпаклеванны под обои. Рядом школа, стадион, каток, теннисный корт, детский сад 150 м, парк Яблоневка и тц Родео- 600 метров. До метро пешком 20 минут, авто 5 минут. Тихий зелёный двор, вдали от дороги, шума и пыли минимум. Хорошо подойдёт людям с ограниченными возможностями для передвижения. Сделка пройдет судебных приставов так как есть долги. Для подробностей звоните с 19:00 до 23:00 в другое время занят по работе, могу не ответить. 3-комнатная квартира (вторичка) от собственника на проспекте Культуры в Санкт-Петербурге.

3-комнатная с двумя лоджиями и зелёным двором у метро! Представьте: вы открываете дверь в светлую квартиру, где большая комната и две спальни на разные стороны, утреннее солнце заливает кухню, а с двух лоджий открываются виды на зелёные дворы. Здесь легко дышится — хорошая вентиляция, планировка даёт простор для фантазии. О квартире Удачная планировка: большая комната и две спальни на разные стороны — у каждого будет свой личный уголок. Две лоджии — удобно для хранения, места под мастерскую, спортивный инвентарь или уютный уголок для отдыха. Жилое состояние — можно заехать сразу или переделать под свой вкус, создавая интерьер мечты. О доме Подъезд чистый, ухоженный, с приятной атмосферой — приятно возвращаться домой. Проведён капитальный ремонт: заменены инженерные сети, отремонтированы фасад, крыша и фундамент. Новый лифт — тихий и плавный. Зелёные дворы с детскими площадками и зонами отдыха — тихо, безопасно, много пространства и чистый воздух. Инфраструктура и доступность До метро — несколько минут пешком, рядом остановки общественного транспорта. В пешей доступности — детские сады, школы, колледж, магазины, торговые центры, поликлиники. Район с развитой инфраструктурой, где всё под рукой. Юридическая чистота Один собственник, без обременений. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Все документы готовы — быстрый и безопасный выход на сделку. Звоните прямо сейчас, чтобы успеть на просмотр. Номер объекта: #1/537252/23932 Продажа 3-комнатной квартиры на проспекте Культуры в Санкт-Петербурге без посредников.

Просторная 3-х комнатная квартира на четвертом этаже семнадцатиэтажного панельного дома 137 серии общей площадью 82м1м. Год постройки 2006г. Один собственник, в квартире никто не был прописан. Перепланировок не было. В квартире просторная квадратная прихожая (9,6 м2), три раздельные комнаты (20,0 14,3 19,5 м2), квадратная кухня (10,6м2). Раздельные ванная и туалет. Застекленный балкон. Окна - стеклопакеты. На полу линолеум. В квартире не делался ремонт с момента ее приобретения, но квартира чистая, аккуратная. Два лифта грузовой и пассажирский. Прекрасное ТСЖ, которому доверяют все жильцы. Мусоропровод решением ТСЖ заварен, поэтому в подъезде нет запахов. Во дворе закрытая контейнерная площадка. Двор тихий, аккуратный, ухоженный. Все окна во дворы (на юг и на восток). Метро Озерки в 10 мин. пешком. Прекрасная инфраструктура: поблизости ОКей, Лента, Пятерочка. Прекрасная медицинская инфраструктура: детская поликлиника (3 мин. пешком), диагностический центр (ул. Сикейроса), Областная больница, 122 Медсанчасть. Рядом банки, почта. Хорошее и удобное транспортное сообщение. В соседнем дворе детский сад, престижная гимназия. Агентов прошу не беспокоить.

Добрый день! Продаем в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ ТРЕХ-КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ с ДИЗАЙНЕРСКИМ НОВЫМ РЕМОНТОМ около станции метро "ПРОСПЕКТ ПРОСВЕЩЕНИЯ". Квартира полностью новая, в ней никто не проживал после ремонта, ключи готовы передать в день сделки :) ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Кстати, если Вы сейчас продаете свою квартиру, то мы можем сразу КУПИТЬ ее. Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!) ПРО ДОКУМЕНТЫ У квартиры 1 совершеннолетний СОБСТВЕННИК, который будет присутствовать на сделке лично (а не по доверенности). Куплена по договору купли-продажи. Материнский капитал не использовался, никто не зарегистрирован. Квартира БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ И ПЕРЕПЛАНИРОВОК. ПОДХОДИМ под ипотеку, при необходимости, ПОМОЖЕМ Вам с одобрением на наиболее выгодных условиях. Мы в прямой продаже, готовы к быстрому выходу на сделку ПРО КВАРТИРУ В квартире ДЕЙСТВИТЕЛЬНО комфортная планировка. Общий метраж квартиры 61 м2. ТРИ ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты: 18.5, 12.5 и 10.1 м2. Кухня: 8 м2 Раздельный санузел, функциональная просторная прихожая. Межквартирный коридор на 3 квартиры также с ремонтом и картинами :) расположена на высоком 2 этаже, окна выходят в тихий зеленый двор на юго-западную сторону. В квартире ОЧЕНЬ ТЕПЛО в любое время года, а также ТИХО и УЮТНО. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ Дом построен в 1976 году и проверен временем. Это хорошая серия дома, 606, более того, улучшенная ее модификация :) Считается одной из лучших серий панельных домов. Установлен новый домофон, зеленый тихий двор, в доме есть лифт. Станция метро "Проспект Просвещения" в пешей доступности. Рядом ОСТАНОВКА общественного наземного ТРАНСПОРТА, благодаря этому УДОБНО добираться в ЛЮБУЮ точку города. ПРОСТОРНЫЙ ДВОР, где всегда можно найти ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО. Рядом есть все необходимые объекты социальной инфраструктуры: детские сады, школы, поликлиники, фитнес-центры, продуктовые магазины, стоматологические клиники, крупные ТЦ. ТОРГ уместен, но после просмотра :) БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните!

Продается 2-комнатная квартира от собственника на 7 этаже, общей площадью 70 квадратных метров, в кирпичном многоквартирном доме 2002 года постройки. В квартире 2 большие изолированные комнаты, просторная кухня, раздельный санузел, застекленная лоджия. В доме недавно сделан ремонт, есть консьерж, видеонаблюдение. За домом закрытая охраняемая парковка для машин и закрытая детская площадка. Так же есть место для парковки перед домом. Дом находится в пешей доступности от нескольких продуктовых магазинов, в том числе супермаркетов, поликлиники, школы, детские сады, офис МФЦ, аптеки, офисы банков, парки и другие места для прогулок, торговый центр; рядом остановки общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, трамваи), в 15 минутах ходьбы от станции метро Гражданский проспект, в 20 минутах (на трамвае) от метро проспект Просвещения. Квартира без обременений и долгов, 1 взрослый собственник, квартира в собственности более 5 лет; квартира покупалась без использования материнского капитала. Рассматривается вариант продажи квартиры или обмен на 1-комнатную квартиру с доплатой в хорошем доме. Если есть вопросы, обговариваются по телефону. АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ.

Описание: Риэлторам просьба не звонить. Кваpтиpа котopую обязательно cтоит пoсмoтреть! Прeдлагаeтcя к пpoдaжe простoрнaя тpeхкомнатная квартира с oчeнь удaчной планиpовкoй! Kваpтирa нa двeнадцатом этаже, откуда oткрывaютcя прeкpаcныe виды из окнa. Квapтиpa oчeнь cветлая! Oбщей плoщaдью 63.6 кв. м. Просторная кухня 10 кв. м Уютные комнаты, в которых помещается все необходимое для комфортной жизни. Большая застекленная лоджия. Хорошие, тихие, дружелюбные соседи, что очень важно ! В квартире есть вся необходимая техника и мебель, которая остается будущему владельцу . В пешей доступности от дома детский сад и школа, что очень удобно для семей с детьми. Проблем с поступлением и местами в учреждения нет. Множество детских и спортивных площадок. Отличное расположение и транспортная доступность. Через дорогу станция метро Озерки (5 минут пешком), торговый комплекс "Озерки" и гигантский гипермаркет "Окей", а также пляж Верхнего Суздальского озера (8 минут пешком). В пешей доступности есть все необходимое: кинотеатр, магазины, пекарни, кофейни, детская и взрослая поликлиники Отличительная черта этого района-это наличие хорошей природы, а так же парки и озера, о которых все знают. У квартиры один собственник, в ней никто не живет, нет никаких ограничений и обременений. Заезжай и живи. Пишите, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и покажу квартиру. За чистоту сделки отвечает опытный юрист, который проследит за ходом сделки и поможет подготовить и подать все документы! Риэлторов и агентств недвижимости просьба не беспокоить.

Представляю вашему вниманию трехкомнатную квартиру неподалеку от метро "Озерки". О локации и доме. Дом расположен в сложившемся обжитом районе, в шаге от дома есть абсолютно все - несколько школ, лицей, детские сады, магазины на любой запрос, отделения банков, пункты выдачи товаров и т.д. Удобно расположены остановки общественного транспорта, в 3 минутах от дома. Дом ухоженный, соседи приличные. О квартире. В квартире выполнен косметический ремонт, чисто и аккуратно. Двусторонняя, есть лоджия. Окна заменены. О документах: два взрослых собственника, собственность более 5 лет, без обременений, маткап не использовался. Легкая встречка. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и договримся о просмотре.

Продается уютная трехкомнатная квартира в Санкт-Петербурге на Учительской улице, д. 12к1. Квартира находится на 8 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1970 году. Общая площадь составляет 61.7 кв. м, из них жилая — 43 кв. м, а кухня — 6.4 кв. м. Высота потолков — 2.6 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает дополнительный комфорт и тишину. В квартире сделан частичный косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Просторные комнаты позволяют воплотить любые дизайнерские идеи. В квартире есть один балкон и отдельный санузел. Все необходимые коммуникации в отличном состоянии, поэтому можно сразу пользоваться всеми удобствами. Дом оборудован пассажирским лифтом и наземной парковкой, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для автомобиля. Дом ухоженный и в хорошем состоянии, что говорит о внимательности управляющей компании. Район отлично развит: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его идеальным для семей с детьми. До станции метро "Гражданский проспект" можно дойти за 19 минут, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими районами города. Квартира продается без обременений, поэтому оформление сделки пройдет быстро и без проблем. Отличный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций. Подходит для ипотеки. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры своими глазами. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.

В продаже трёхкомнатная квартира, комнаты изолированные, рядом Парк Сосновка, две станции метро Академическая и Политехническая в 15 мин. ходьбы, , остановки транспорта у дома, во дворе детская площадка, рядом школы и детские сады, магазины. Один взрослый собственник, по ЖКУ долгов нет, без обременений. Документы к продаже готовы.

Код объекта: 1639071. Продается просторная трехкомнатная квартира с двумя лоджиями. Особенно подходящий вариант для семей с детьми. Двухсторонняя квартира. 3 изолированные комнаты. Особенности квартиры: - Общая площадь: 71 м² - Жилая площадь: 42,9 м² - Кухня: 10,7 м² Квадратная форма (расширена на 4,8 м² за счет демонтажа ненесущих перегородок) - Две лоджии, идеально подходящие для зелёных растений или обустройства зоны отдыха - Во всей квартире установлены деревянные окна со стеклопакетами - Потолки высотой 2,75 м создают дополнительное чувство простора - Обзор из окон на улицу и двор - Все личные вещи владельцев будут вывезены Инфраструктурные удобства: - Всё необходимое близко: школы, детские сады, магазины, аптеки, спортцентры и службы доставки - Приятные прогулки: близлежащие зеленые зоны — Шуваловский парк, Новоорловский заказник, Большое Суздальское озеро - Развитая транспортная сеть облегчает передвижение по городу Информация о доме: - Построен в 1986 году - 137 серия дома - Лифты поменяны в конце 2021 года - Имеются 2 лифта: пассажирский и грузовой - Содержит чистые, благоустроенные подъезды - Дружелюбные соседей - Детские площадки Полное юридическое сопровождение. Без обременений. Организуем просмотр в удобное для вас время по предварительному согласованию. Звоните, готовимся встретить новых счастливых обладателей прекрасной квартиры!

Продажа квартиры в зеленом и экологически чистом Выборгском районе города, с развитой инфраструктурой, в окружении парков и озер, в 7 минутах транспортом 3 станции метро - Парнас, Озерки и пр. Просвещения, 15 минут пешком. В шаговой доступности от дома весь наземный транспорт и магазины разной направленности (аптеки, банк, почта), супер маркеты Пятерочка и Окей, развлекательные центры ТЦ Гранд Каньон, Норд, спортивный комплекс, каток и фитнес клуб. Недалеко от дома расположен Шуваловский парк, Суздальские озера - отличное место для прогулок с детьми и друзьями. Удобный выезд на КАД и за город. Напротив дома находятся: школа, во дворе два детских сада. Дом с ухоженной придомовой территорией и детской площадкой, с чистым подъездом и лестницами. Квартира теплая и солнечная, двухсторонняя, окна на улицу и в зеленый двор. Квартира требует ремонта. Комнаты изолированные, есть лоджия. Два взрослых собственника, встречка подобрана. Показываем полную стоимость. Субсидия подходит, любые формы оплаты. ТОРГ.

Продаётся уютная светлая однокомнатная квартира на 4 этаже 9 этажного панельного дома 1973 года постройки площадью 30.6 кв.м. Средний подъезд. Окна выходят на обратную сторону дома. Очень зеленый двор с двух сторон дома. Солнечная сторона. В квартире сделан косметичекий ремонт (установлены новые стеклопакеты, поклеены обои, перестелен новый линолиум, плинтуса порожки, заменены все выключатели и розетки, покрашены потолки и двери, новые смесители, вся сантехника впорядке). 2 года назад менялись батареи и полотенцесушитель. После ремонта никто не жил. Тихие соседи, чистый подъезд. Домофон с видеонаблюдением. ЖКХ находится в соседнем доме, двор чистый, много парковочных мест. В округе развитая социальная и комерческая инфраструктура, 4 детских сада и 3 школы. Рядом остановка общественнога транспорта и трамвайное кольцо. В соседнем доме аптека, магазины, пункты выдачи. В 10 минутах есть такие крупные магазины, как лемана про и ашан. До метро Проспект Просвещения 5 остановок, до Гражданского Проспекта 7 остановок, транспорт ходит очень часто. В 5 минутах выезд на кад. Квартира в собственности менее 3 лет, один взрослый собственник, никто не прописан. Квартира преобреталась в ипотеку через сбербанк (ипотека закрыта, обременение снято), по документам "чистая", без подводных камней. Мат капитал не использовался. Быстрый выход на сделку. Есть свой агент. Агентам не беспокоить!

Уютная светлая трёшка в кирпичном доме. ЖСК. Дом ухоженный, с консьержем. Отличное местоположение. До ст.м.Просвещения 3 остановки общественным транспортом или 1 км пешком. Также легко доехать до ст.м. Озерки, Парнас, Гражданский проспект. До выезда на КАД 5 минут на машине. Вокруг школы, садики, поликлиника, магазины, фитнесклубы, много зелени. В квартире сделан отличный ремонт. Покупателям остаётся кухонный гарнитур, мебель в прихожей, дорогой шкаф в зале. Собственность более 5 лет.

Продается уютная 3-комнатная квартира в Санкт-Петербурге, расположенная по адресу: улица Сантьяго-де-Куба, 8к2. Общая площадь квартиры составляет 60.7 кв. м, жилая площадь — 39 кв. м, а площадь кухни — 6.2 кв. м. Квартира находится на 4 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1977 году. Высота потолков составляет 2.55 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан косметический ремонт. Просторные и светлые комнаты создают атмосферу уюта и комфорта. Кухня функциональна и удобна. В квартире одна лоджия, что позволяет наслаждаться свежим воздухом, не выходя из дома. Санузел раздельный, что является удобным решением для семьи. В доме имеется пассажирский лифт и мусоропровод, что делает проживание более комфортным. Дом оборудован наземной парковкой, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его идеальным для семейного проживания. До станции метро "Озерки" можно добраться пешком за 25 минут. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Все юридические аспекты сделки будут сопровождаться профессиональными агентами, что гарантирует безопасность и надежность. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с удовольствием покажем вам ваш будущий дом!

Продается просторная 3-комнатная квартира в Калининском районе Санкт-Петербурга! Квартира общей площадью 65,3 м² расположена на комфортном 5-м этаже 9-этажного панельного дома (1972 год постройки). Окна выходят в тихий и зеленый двор с детскими и спортивными площадками. Планировка и особенности: Изолированные и смежно изолированные комнаты: 13,1 м² + 17,9 м² - 17,5 м² Кухня 6,3 м² Коридор 7,1 м² Ванна 2,1 м², санузел 1,1 м² Лоджия остекленная 1,1 м² Высота потолков 2,5 м Квартира под ремонт: Жилое состояние, но требуется полное обновление интерьера отличная возможность оформить пространство по своему вкусу! Планировка позволит вам реализовать любые дизайнерские идеи и создать уютное пространство, полностью соответствующее вашим представлениям о комфорте. Здесь нет необходимости подстраиваться под чужие решения — вы сможете оформить интерьер так, как мечтаете. - Окна заменены установлены стеклопакеты. Лоджия обшита вагонкой. В маленькой комнате на полу ламинат. Санузел плитка. Инфраструктура: Все необходимое рядом: 4 детских сада, 3 школы, колледж, поликлиника, травмпункт. В 5 минутах торговый центр, продуктовые магазины, аптека, кафе, пекарни, рестораны, спортивный центр, почта. Транспорт: Остановка общественного транспорта в 2 минутах пешком. 15 минут пешком до метро Гражданский проспект. 10 минут на авто до КАД и ЗСД. Юридические моменты: 4 собственника. Быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре. Отличный вариант для семьи или инвестиций удобное расположение, зелёный район и развитая инфраструктура! Звоните для просмотра!

АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ БЕЗ ЖИВЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ! 3-к. квартира 67.8 м² с евроремонтом у парка, 10 мин до метро "Гражданский проспект" (Калининский р-н) ИДЕАЛЬНО ДЛЯ СЕМЬИ ! Продаётся светлая 3-комнатная квартира (67.8 м²) на 10 этаже в Калининском районе (ул. Черкасова, 2). Евроремонт 2019-2020 г., полная замена коммуникаций, чистая сделка! ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: * Отличный ремонт: Капитальный ремонт 2019-2020 гг. Качественные материалы: ламинат, кафель в санузлах, окна, двери, сантехника, радиаторы, стояки ХВС/ГВС, канализация. Обои под покраску. Чисто, уютно, готово к заезду! * Отличное состояние дома: Панельный дом серии 600.11 (1988 г.), обслуживается ЖКС 1. Капитально заменен лифт (2021 г.), техэтаж над квартирой гарантия тепла и сухости. * Идеальная планировка: 43.7 м² жилой площади, кухня 8.2 м², раздельный санузел. Застекленная лоджия (юго-восток) + окна на северо-запад (во двор). Светло, тихо, хорошо проветривается. * Безопасная и быстрая сделка: Собственность >5 лет (ДКП через нотариуса). 2 собственника, готовы к сделке. Нет обременений: ипотеки, мат. капитала, долей детей, задолженностей. Чистая история, прозрачные документы, полная стоимость в ДКП. Готовы к быстрому оформлению (нотариус либо иное оформление по договорённости сторон). Супер-локация (всё рядом!): 10-15 мин пешком до м. "Гражданский проспект" (автобус 93 до метро). Лучшая школа 619 (с бассейном!) видна из окна! Рядом сады 38 (топ района), 61, 69, 74, 81; школы 89, 96, 149. Магазины: "Леруа Мерлен" , "Лента" , "Окей" , "Пятёрочка" , "Магнит" , "Дикси" и др. в шаговой доступности. "Муринский парк" (детские площадки, зоны для спорта и прогулок) рядом. Парк Сосновка, Пискаревский легко добраться. Поликлиники 86 (взр.) и 59 (дет.), МФЦ, почта, Сбербанк, ФОКи с бассейном все рядом. Выезд на КАД без пробок. Парковка во дворе (бесплатная + платная рядом). Рядом гаражные кооперативы (КАС). Трамвай, троллейбус, автобус, ж/д ст. "Новая Охта". Характеристики кратко: Район: Калининский (МО 21), ул. Черкасова, д. 2. Дом: 10 эт., панельный, 1988 г., серия 600.11, лифт новый (2021), техэтаж над квартирой. Квартира: 10/10 эт., 3 комн., 67.8 м² (жил. 43.7 м², кухня 8.2 м²), лоджия, ремонт 2019-2020, окна на 2 стороны (СЗ-двор/ЮВ-лоджия), раздельный санузел. Состояние: Отличное, некурящие, теплая, тихая. Сделка: Чистая, 2 собственника, >5 лет в собственности, без обременений. ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Серьезным покупателям оперативный показ!

Предлагаем к продаже уютную 2-комнатную квартиру общей площадью 47,2 кв. м, расположенную на 2-ом этаже 9-этажного дома. Площадь кухни составляет 8,7 кв. м, что делает её просторной и удобной для обустройства. Особенности квартиры: • Квартира никогда ранее не продавалась, с момента приватизации принадлежала одной семье. • Чистая юридическая история, все документы в порядке. • Прямая продажа, квартира свободна. • Дом находится в развитом районе с отличной инфраструктурой. Преимущества локации: • Близость метро в шаговой доступности станция метро, что обеспечивает удобство передвижения по городу. • Рядом расположены магазины, торговые центры, поликлиника, школа и детские сады всё необходимое для комфортной жизни. • Район отличается развитой транспортной сетью, зелеными зонами и спокойной атмосферой. Идеальный вариант для тех, кто ищет жильё с хорошей историей и в перспективном районе! Звоните, чтобы назначить просмотр или уточнить детали!

По району и дому: - Обжитой район, есть бесплатные школы, детские сады, поликлиники; - В доме расположены Магнит, Wildberries, Ozon, аптека, стоматологическая клиника, парикмахерская. В пешей доступности Перекресток, Вотоня, Пятерочка, строительные магазины, кафе; - Зеленый двор, спортивная площадка; - Много въездов/выездов во двор, близко выезд на КАД; - В 99% случаев свободная парковка; - Весь спектр общественного транспорта, 10-15мин (на транспорте) до метро пр. Просвещения или Гражданский проспект; - В пешей доступности парки Муринский и Сосновка, велодорожка от дома до парков; - Библиотека на первом этаже дома; - Приятные и вежливые соседи; - Ухоженная парадная (относительно возраста дома), видеонаблюдение; - ТСЖ, все члены правления непосредственно проживают в доме; - В доме проведена замена стояков холодной и горячей воды, заменен лифт, действует мусоропровод; По квартире: - Квартира на две стороны, окна во двор и на пр-т. Культуры; - Свежий ремонт (проведена замена всей проводки, проведена замена всей сантехники, установлены магистральные фильтры на воду, установлены фильтры для питьевой воды, скрыто подведены к потребителям интернет и кабельное ТВ, заменены двери, натяжные потолки, рулонные шторы на всех окнах, переделана по ГОСТ разводка газа). Пол - линолеум, под ним паркет, ценители могут убрать линолеум и отциклевать паркет. Окна - пластик.; - Балкона нет, но его заменяют три большие кладовки; - Возможна легкая перепланировка, можно убрать одну кладовку и расширить зону ванной/туалета; - ГАЗ; - Оставляем: кухню (с посудомоечной машиной), прихожую + большой шкаф, спортивный уголок (в большой комнате). Остальное, по отдельной договоренности; По документам: Два взрослых собственника, более 5 лет в собственности, квартира без обременений. Подходит под ипотеку. Встречная покупка подобрана.