С мебелью
Проверено в Росреестре
Гражданский проспект
6 минут на транспорте
13 900 000 ₽
234 797 ₽/м²
Для Вас представлена уютнaя 3-кoмнaтнaя квартира в oтличном зелёном районе Санкт-Петербурга!
Все комнаты раздельные, по этому квартира подойдёт для семей с детьми, пожилым людям, кому необходима близость больницы, тем кто планирует расширяться или переехать в идеальный район с развитой инфраструктурой и шаговой доступности. Здесь вы легко сможете отдохнуть после тяжелого рабочего дня, заняться спортом, погулять в парках и отдохнуть у муринского ручья.
Торг возможен после просмотра.
Oпиcание квapтиpы:
В собственности более 6 лет.
Сделан свежий капитальный ремонт: произведена замена электропроводки по всей квартире, установлены новые радиаторы, окна 2х камерные с блoкиpатopaми, новая сантехника, кухонный гарнитур и техника, выровнены стены, полы (в 3х комнатах постелен кварцвинил, остальная часть - керамогранит), теплый пол в ванной, санузле и на кухне, новые натяжные потолки. Установлен бойлер для нагревания воды, использовали на время отключения горячей воды.
Новым хозяевам остается вся мебель, кухонный гарнитур и вся техника: газовая панель, духовка, холодильник, посудомойка диван, кровать, шкаф, журнальный столик, раздвижной кухонный стол, стулья, детский пеленальный столик, детская кроватка.
Инфраструктура и преимущества:
• Детская площадка и открытая парковка во дворе. Двор очень зеленый, много деревьев.
• В 5 мин ходьбы: новые поликлиники (взрослая/детская), Центр травматологии и ортопедии им. Р. Р. Вредена, Елизаветинская больница.
• Детские сады 4 штуки в пешей доступности, во дворе логопедический садик, физико-математический лицей 150, средняя общеобразовательная школа 158 и гимназия 148 имени Сервантеса.
• Рядом парки: Сосновка, Муринский, сад Бенуа — для пеших/велосипедных прогулок, занятий спортом, зимой можно покататься на лыжах, тюбинге, санках. В парках есть как зоны для отдыха, так и детские площадки.
• Магазины: магнит, сампо, 7 Шагов, верный, К&Б, аптеки (магнит аптека, здравсити, петербургские аптеки, озерки).
• В 20 минутах ходьбы 2 ТЦ, с одной стороны, Родео-драйв с аквапарком и кинотеатром, с другой стороны, Академ-парк с кинотеатром, также в пешей доступности рестораны Марчеллис, Токио-сити, сhili, ферма бенуа, чабрец, фазенда.
• Спорт: огромный Fitnеss Ноusе с бассейном в 7 минутах ходьбы, в Родео-Драйв есть Dе-visiоn, недалеко от метро Академическая - Евроспорт.
• Хорошая транспортная доступность, можно уехать в любое направление, автобусы/троллейбусы у дома, ст. м. Академическая и Политехническая.
Юридическая чистота и условия:
• Квартира без обременений, 2 взрослых собственника + 2 детей,
• Долгов по ЖКХ нет, перепланировок нет.
• Документы готовы к сделке.
Чистая продажа от собственников, без комиссии агентам.
Возможна ипотека.
Квартиру делали для себя, поэтому делали на совесть, с душой.
ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА АГЕНТОВ, РИЕЛТОРОВ, ПОМОЩНИКОВ И ТД. НЕ ЗВОНИТЬ БЕЗ ПОКУПАТЕЛЕЙ!!! ПОЖАЛУЙСТА НЕ ТРАТТЕ МОЁ ВРЕМЯ.
ВАША КОМИССИЯ, ВСЁ ЧТО ВЫШЕ УКАЗАННОЙ ЦЕНЫ!!! 3-комнатная квартира (вторичка) от собственника на проспекте Светлановский в Санкт-Петербурге.
