Продаю двухстороннюю 3к квартиру 94,1 м². Подходит семье, которой важны безопасность, простор и всё нужное под рукой
Расположение удобное
15 минут пешком до двух станций — "Академическая" и "Политехническая". Машиной: КАД ~18 мин, ЗСД ~20 мин, до центра ~25 мин
Функционирует школа и детсад прямо на территории
утренние сборы короче, можно поспать подольше;
ребёнок идёт пешком по охраняемому двору
Безопасный и озелененный квартал
Дворы частично закрыты и под камерами 24/7, машин во дворе нет. В каждой парадной — колясочная, IP-домофония и доступ к камерам.
дети гуляют под присмотром системы, вам спокойнее;
коляски/самокаты не захламляют подъезд, всё хранится там, где удобно;
в подъезде чисто, тихо, культурно.
Дворы, в которые приятно выходить
Игровые зоны, спортивные комплексы, столики и тихие зоны для родителей. Часть дворов — на стилобате: сухо, светло, безопасно.
энергия ребёнка "выгуливается" рядом с домом;
родители отдыхают на лавочках, а не караулят у бордюра;
вечерами просто красиво — двор подсвечен и ухожен.
Парки в пешей доступности
Сад Бенуа, Сосновка, Муринский и Пискарёвский парки, Вавиловский сквер.
прогулки/велосипеды без поездок на машине;
у ребёнка будет "свой" зелёный маршрут;
зимой — горки и свежий воздух, летом — тень и прохлада.
Архитектура и дом
Кирпичная технология, облицовка керамогранитом и штукатуркой. Лифты пассажирский и грузовой.
тише между квартирами, дом "держит тепло";
подъезды выглядят по-деловому, не устают через пару зим;
крупные покупки и коляски — в грузовой лифт, без акробатики.
_______________________________________
О квартире:
Кухня-гостиная 21,5 м². Есть куда поставить большой стол, диван у окна. Готовить вдвоём комфортно. Встанет вся техника — полноразмерная и "в линию" без выступов.
Три изолированные комнаты 18,4/17,7/14,3 м². Две детские или детская+кабинет; родители спят отдельно — никто никому не мешает.
Две стороны света (двор + улица). Больше дневного света и естественное проветривание; "тихий" блок спален можно увести во двор.
Панорамные окна и эркер. Больше света и обзор, приятно читать/учиться; интерьер выглядит легче.
Два санузла: 5,3 м² (с ванной) + 1,8 м² (гостевой). Утренние сборы без очередей; прачечный модуль — в большом; порядок держать проще.
Лоджия. Кабинет/хобби/сушка белья; сезонные вещи не захламляют комнаты; дополнительная защита от ветра и шума.
Холл 15,1 м² + широкие проходы. Встают шкафы-купе и хозяйственные модули; коридор не превращается в склад.
Высота потолков 2,72 м. Комнаты визуально просторнее; становятся высокие шкафы и трековый свет — без "низкого" эффекта.
Приглашаю на семейный показ: пройдёмся дворами "Фантастического леса", поднимемся к квартире, посмотрим вид из окон и лоджию.
Звоните или пишите, чтобы записаться на просмотр
Идентификатор объекта: V13326.
