Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Продажа
Продажа 3-комнатных квартир в Санкт-Петербурге
Кировский

Продажа 3-комнатных квартир на 9 этаже рядом с метро Нарвская

Найдено 3 объявления
На карте
3-комн. квартира, 78,97 м², 9/10 этаж
Онлайн-бронирование
ЖК «Остров первых»
сдача ГК: 1 кв. 2029 года
Садовая
6 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Коломна, м. Садовая, Перевозная улица от метро Нарвская
37 160 124 ₽
470 560 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 2), срок сдачи: I-кв. 2029, общей площадью 78.97 кв.м., на 9 этаже. Остров первых - новый премиальный квартал в центре Петербурга, на Матисовом острове. Всего в нескольких минутах находятся легендарная Новая Голландия, величественный Мариинский театр и вся культурная палитра Петербурга. "Остров Первых" возвышается над дельтой Невы. Видовые секции 1 и 3 корпусов с более сложной пластикой, вместе с остальными секциями жилого квартала, формируют разнообразную по настроению среду - современную и в то же время уважительную к традициям города. Компания Fizika Development бережно восстановит исторический объект, воплощающий величие императорской России. Краснокирпичное производственное здание с водонапорной башней завода шотландского инженера Чарльза Берда станет лицом клубного квартала "Остров первых" и новой точкой притяжения для горожан. Приватная территория, сочетающая камерную атмосферу и комфорт, была создана ведущими урбанистами города. Проектом предусмотрен одноуровневый подземный паркинг под жилыми корпусами и дворовым пространством, а также гостевые парковочные места по периметру квартала. Особое внимание уделено безопасности: закрытые дворы, охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа 24/7. В премиальном квартале "Остров первых" представлены уникальные планировочные решения: от уютных студий до просторных трехкомнатных квартир с потолками до 5,1 метров.
Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК
Консультант
Циан
вчера
7 июл, 15:36
3-комн. квартира, 85,4 м², 9/10 этаж
С мебелью
Только на Циан
ЖК «Wellamo»
Нарвская
3 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Екатерингофский, м. Нарвская, Курляндская улица, 10
48 000 000 ₽
562 061 ₽/м²
Эксклюзив флагманского уровня: Роскошная семейная евро-4К (3-комнатная) квартира с дизайнерским ремонтом в клубном доме Wellamo! Предлагаем вашему вниманию самый просторный, статусный и бескомпромиссный объект в данном жилом комплексе. Эта великолепная семейная квартира площадью 85.4 м² — настоящее воплощение современного премиального комфорта. В отличие от стандартных предложений без отделки, здесь реализован сложный дизайнерский проект: пространство полностью укомплектовано дорогостоящей мебелью, встроенной бытовой техникой премиум-класса и эксклюзивными элементами освещения. Формат заезжай и живи для тех, кто не готов терять время на ремонт. ЖК: Клубный дом бизнес-класса Wellamo (Застройщик Эталон / проект YIT, сдан в 2023 г.) Этаж: 9 из 10 (высокий видовой этаж, обилие естественного света, над вами нет шумных соседей) Идеальное планировочное решение для большой семьи: Гранд кухня-гостиная: Огромное интерактивное пространство, искусно зонированное на профессиональную зону готовки с барной стойкой, обеденную группу и просторную зону отдыха. Мастер-спальня: Изолированная комната правильной формы с собственной встроенной системой хранения и прямым выходом на застекленный балкон. Вторая спальня / Детская: Очень светлая и просторная комната, рассчитанная на комфортное размещение двух человек, с оборудованным рабочим местом. Третья комната / Вторая гостиная или кабинет: Дополнительное приватное пространство для отдыха, работы или гостей. Два санузла: Большой семейный санузел и изолированный гостевой туалет. Есть к продаже два парковочных места на подземном паркинге. О жилом комплексе Wellamo: Приватность и статус: Клубный формат всего на 95 квартир — это однородная социальная среда, тишина и безопасность. Технологии: Дом построен по финским стандартам качества. Безопасность: Закрытая охраняемая территория, концепция двор без машин с ландшафтным дизайном, круглосуточное видеонаблюдение, консьерж-сервис. Паркинг: Современный подземный паркинг, куда можно спуститься на бесшумном лифте прямо со своего 9-го этажа. Локация и инфраструктура: Транспорт: Исторический центр города. Всего 10 минут пешком до метро Балтийская. Удобнейшие выезды на Обводный канал, Митрофаньевское шоссе, Московский проспект и ЗСД — вы мобильны в любом направлении. Окружение: В шаговой доступности набережная Обводного канала для прогулок и исторический парк Екатерингоф. Прямо вокруг дома — вся необходимая инфраструктура бизнес-класса: премиальные супермаркеты, уютные кафе, фитнес-клубы, медицинские центры, школы и детские сады. Звоните! — Организуем оперативный показ. Эта квартира — редкое сочетание локации, безупречного нового ремонта и клубного формата дома.
Собственник
ID 131321318
вчера
7 июл, 12:29
3-комн. квартира, 76,92 м², 9/10 этаж
Только на Циан
Онлайн-бронирование
ЖК «Остров первых»
сдача ГК: 4 кв. 2028 года
Нарвская
6 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Коломна, м. Нарвская, Перевозная улица
37 013 904 ₽
481 200 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 76.92 кв.м., на 9 этаже. Остров первых - новый премиальный квартал в центре Петербурга, на Матисовом острове. Всего в нескольких минутах находятся легендарная Новая Голландия, величественный Мариинский театр и вся культурная палитра Петербурга. "Остров Первых" возвышается над дельтой Невы. Видовые секции 1 и 3 корпусов с более сложной пластикой, вместе с остальными секциями жилого квартала, формируют разнообразную по настроению среду - современную и в то же время уважительную к традициям города. Компания Fizika Development бережно восстановит исторический объект, воплощающий величие императорской России. Краснокирпичное производственное здание с водонапорной башней завода шотландского инженера Чарльза Берда станет лицом клубного квартала "Остров первых" и новой точкой притяжения для горожан. Приватная территория, сочетающая камерную атмосферу и комфорт, была создана ведущими урбанистами города. Проектом предусмотрен одноуровневый подземный паркинг под жилыми корпусами и дворовым пространством, а также гостевые парковочные места по периметру квартала. Особое внимание уделено безопасности: закрытые дворы, охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа 24/7. В премиальном квартале "Остров первых" представлены уникальные планировочные решения: от уютных студий до просторных трехкомнатных квартир с потолками до 5,1 метров.
Консультант
Циан
вчера
7 июл, 15:37

Дополнительные предложения по вашему запросу

3-комн. квартира, 73,5 м², 3/5 этаж
С мебелью
Горный институт
19 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Гавань, м. Горный институт, Гаванская улица, 27 от метро Нарвская
23 500 000 ₽
319 728 ₽/м²
Гаванская улица д.27 Свежее и современное жильё в приличном сталинском доме с потолками выше 3х метров. Квартира удовлетворит все базовые потребности как пар так и молодых семей. Толстые стены, уют, уединенность, транспортная доступность - одни из не многих преимуществ нашей квартиры. Дом расположен на пересечении таких точек притяжения как: Севкабель, Морской порт, музей Эрарта, ледокол Красин, большая Нева, Биржа, парки и сады, 700м бассейн СКА, одни из лучших школ города, легкий доступ к ЗСД и метро (как Приморская и Василеостровская так и Горный институт). Трамваи и любой другой транспорт, буквально стоит выйти из парадной. Локация окружена спокойствием и зеленью. Особенно летом. Ухоженная квартира (последняя реновация весной 2023 года) с качественным ремонтом. Есть небольшие нюансы по кафелю в основном санузле и может быть ещё какие, если придираться к не новой квартире. Но, по хорошему, квартира готова к проживанию ещё вчера. Прямая продажа без подводных камней. Разумный торг всегда уместен.
Собственник
ID 142741390
вчера
вчера, 16:51
3-комн. квартира, 141,3 м², 1/3 этаж
С мебелью
Черная речка
17 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Приморский, Чёрная речка, м. Черная речка, улица Оскаленко, 10 от метро Нарвская
36 898 000 ₽
261 132 ₽/м²
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: таунхаус с отдельным входом и паркингом в историческом квартале Приморского района! Ищете не просто жильё, а статусное пространство, где сочетаются приватность, история и современный комфорт? Представляем уникальный объект — ваш личный миниособняк в черте Петербурга с землёй в собственности. АНАЛОГОВ на рынке города практически нет. Почему это больше, чем недвижимость — ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ: Формат дом в городе: ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, никаких соседей над головой, свой двор и ЛИЧНОЕ МАШИНО-МЕСТО — редкость для Приморского района. Историческая ценность и инженерное качество: дом 19451948 гг. (немецкий проект) с трёхкирпичными стенами толщиной 87 см. Это не только аутентичный шарм, но и отличная звуко- и теплоизоляция: вы не услышите соседей, а расходы на отопление зимой будут заметно ниже. ЗЕМЛЯ в СОБСТВЕННОСТИ: вы владеете не только помещением, но и землёй под ним — дополнительная надёжность и потенциал для будущего. Повышенная безопасность и гибкость планировки: цокольный этаж с усиленной плитой (по сути, помещение типа убежище) можно адаптировать под свои нужды — например, обустроить сауну или второй санузел. Потенциал для расширения: есть законная возможность УВЕЛИЧИТЬ ПЛОЩАДЬ дома ещё на 36 м² — отличный бонус для тех, кто планирует масштабировать пространство. Пространство для жизни: 3 уровня продуманного комфорта Первый этаж : собственная прихожая; две отдельные лестницы — на цокольный и жилой этажи. Цокольный этаж (техническая зона + пространство для релакса): 3 помещения с отделкой плиткой; подготовлена разводка воды под сауну, душевую или второй санузел; особое преимущество — комната с усиленной плитой Второй этаж (сердце дома): просторный холл 37,4 м² с пятиметровыми потолками — много света, воздуха и пространства для приёма гостей; выход на собственный балкон; кухня премиумуровня с техникой ведущих брендов (BOSCH, Smeg, вытяжка Elica) — можно заезжать и сразу жить. Третий этаж (мансарда): 2 уютные спальни с вертикальными и боковыми окнами — в комнатах всегда будет много естественного света; совмещённый санузел. Все ПЕРЕПЛАНИРОВКИ официально УЗАКОНЕНЫ, пакет документов полностью готов к сделке. Локация премиумкласса: Приморский район, исторический квартал с зелёными двориками Природа рядом: до Невы — всего 300 м, в шаговой доступности — парки 300летия, ЦПКО и Приморский парк Победы. Досуг и виды: рядом ГазпромАрена и ЛахтаЦентр Удобная транспортная доступность: лёгкий выезд на ЗСД и начало Приморского шоссе без лишних пробок. Развитая инфраструктура: в районе есть 2 школы, гимназия, Политех, 2 поликлиники, а также банки и супермаркеты — всё необходимое находится в непосредственной близости от дома. Условия сделки: объект без обременений; подходит под ипотеку; Комбинация сталинский фонд + отдельный вход + паркинг + земля в собственности появляется на рынке примерно раз в 57 лет. Не упустите свой шанс стать владельцем! Сотрудничество с агентами — только при наличии реального покупателя!
Собственник
ID 112930286
Документы проверены
вчера
вчера, 14:03
1-комн. апартаменты, 37,3 м², 18/19 этаж
С мебелью
Приморская
6 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Морской, м. Приморская, бульвар Александра Грина, 1 от метро Нарвская
9 000 000 ₽
241 287 ₽/м²
Продаются апартаменты в современном жилом комплексе на бульваре Александра Грина, Санкт-Петербург. Просторная однокомнатная квартира площадью 37.3 кв. м расположена на 18 этаже 19-этажного монолитного дома 2018 года постройки. Высота потолков 2.7 метра, а окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. КВАРТИРА НАХОДИТСЯ В ЗАЛОГЕ. Квартира с евроремонтом, выполненным в светлых тонах, что создает ощущение простора и света. Жилая площадь составляет 13.7 кв. м, а уютная кухня с площадью 7.8 кв. м оснащена всем необходимым для комфортного проживания. В квартире есть совмещенный санузел и один балкон для наслаждения свежим воздухом. Дом находится в хорошем состоянии, оснащен пассажирскими и грузовыми лифтами, а также пандусом, что делает его доступным для всех. На территории жилого комплекса предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. В непосредственной близости от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность: всего 6 минут на автомобиле до станции метро "Приморская", что позволяет легко добраться до центра города и других районов. Продажа от собственника, без обременений и скрытых условий. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс покупки будет быстрым и удобным. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
Собственник
ID 133466750
вчера
вчера, 12:29
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
Студия, 23,3 м², 6/14 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
ЖК «Алексеевский квартал»
Купчино
10 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Купчино, проспект Старорусский, 8к1 от метро Нарвская
6 200 000 ₽
266 094 ₽/м²
Продается уютная студия с современным евро ремонтом в монолитном доме . Просторная кухня оборудована всей необходимой техникой, включая холодильник и стиральную машину. В квартире установлены качественные шкафы и мебель на кухне. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена детская площадка. В доме есть пассажирский и грузовой лифты, а также подземная парковка. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах с современной сантехникой. Лоджия застеклена. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В услугах Агентств Недвижимости ,не нуждаюсь. Есть свой агент
Собственник
ID 142793271
Документы проверены
вчера
вчера, 13:00
2-комн. квартира, 70 м², 8/9 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
ЖК «Дипломат»
Площадь Александра Невского
11 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Александра Невского, Исполкомская улица, 17 от метро Нарвская
45 490 000 ₽
649 857 ₽/м²
Панорама исторического центра. Квартира, в которой не хочется ничего менять. Восьмой этаж клубного дома бизнес-класса Дипломат — в двух шагах от Невского и близко от метро, но при этом над суетой города. Все окна выходят на запад, где открывается то, за что в Петербурге платят отдельно: панорама по крышам исторического центра, закаты и салюты. Золотые маковки Феодоровского собора, чуть дальше — купола Исаакия и Спаса на Крови, шпиль Петропавловки, а на горизонте — чаша Газпром Арены и силуэт Лахта Центра. Такой вид не пристроишь и не докупишь. Дипломат — девятиэтажный дом в классическом стиле, три нижних этажа облицованы натуральным камнем. Закрытая территория с детской площадкой, подземный паркинг, круглосуточная охрана и служба консьержей. Просторные холлы с каменной отделкой, лифты Otis, безупречно чистые подъезды. Соседи — люди своего круга, многие живут за рубежом. Здесь тихо, безопасно и спокойно за детей. 70 м²: две изолированные комнаты, кухня 16 м², два санузла, широкий коридор. Спальня с эркером и панорамным остеклением — 19,7 м², детская — 17,3 м². Деревянные стеклопакеты, каменные подоконники, продуманная до мелочей эргономика. Авторский проект студии Respect House, воплощённый пять лет назад и сохранённый в идеальном состоянии. Дизайн-проект передаётся новому владельцу. Кухня в классике — гарнитур Первой мебельной фабрики с итальянскими фасадами, каменные столешница и фартук, полный комплект встроенной техники Miele и Neff, удобная TV-зона. Спальня с эркером — гарнитур из массива, встроенный зеркальный шкаф. Детская в стиле лофт — с настенным панно Нью-Йорка, двумя кроватями и шкафами, организованным рабочим пространством на двоих. Санузлы укомплектованы сантехникой Villeroy & Boch, отдельная постирочная колонна Miele. По всей квартире — многоуровневое сценарное освещение, люстры из муранского стекла, климат-контроль Daikin, тёплые полы с индивидуальной регулировкой, электрокарнизы со шторами из французских, итальянских и немецких тканей. Продумано всё: от количества розеток до управления светом из нескольких точек. Метро Площадь Александра Невского — 7 минут пешком, Площадь Восстания — в 20 минутах. Невский проспект с его кафе, ресторанами и модными магазинами — в пяти минутах. Школы и детские сады рядом. ТРК Галерея и Стокманн — в двадцати минутах ходьбы. Машино-место в подземном паркинге — отдельным лотом. Редкая для центра возможность иметь свою парковку, когда городская дорожает год от года. Единственный собственник. Прописанных нет, обременений нет — чистая и прозрачная сделка. Причина продажи проста: семья меняет формат жизни и переезжает за город. Прямая продажа от собственника. Покажу сам и честно отвечу на любые вопросы — вид из окна и ощущение пространства нужно увидеть своими глазами.
Собственник
ID 135641972
Документы проверены
вчера
вчера, 11:40
1-комн. квартира, 35,6 м², 20/26 этаж
ЖК «ЦДС Острова»
Юго-Западная
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Южно-Приморский, м. Юго-Западная, проспект Кузнецова, 14к1 от метро Нарвская
9 000 000 ₽
252 809 ₽/м²
Солнечная квартира Вид на Финский залив здесь — не просто строчка в объявлении, а то, что ты видишь из своей комнаты. Что важно: Кирпичный дом (хорошая шумоизоляция, тихие соседи). Ремонт, который сделан с вкусом и вниманием к деталям. Никакой серости. Тёплый пол и гардеробная — то, что действительно делает жизнь комфортнее. Дом с двумя лифтами, подземным паркингом и ухоженным двором. Где это находится: -Финский залив Рядом метро : Юго- западная( ближе всего) - Метро Брестская планируется и уже ведутся работы в этом направили Ленинский проспект, Автово, Кировский завод, Ветеранов - Рядом планируется метро Бреская Крупный рынок Юнона — в шаговой доступности Важно знать о сделке: Прямая продажа от собственника. Все документы в порядке и на руках. Без обременений и задолженностей. Собственность с момента постройки дома (более 5 лет). Внимание: работаю только с реальными покупателями. Агентов и посредников прошу не беспокоить. Показ и консультация — только для тех, кто готов к сделке
Собственник
ID 100045264
вчера
вчера, 19:11
Апартаменты-студия, 24,32 м², 12/12 этаж
С мебелью
ЖК «ArtLine»
Старая Деревня
12 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Приморский, Озеро Долгое, м. Старая Деревня, дорога Торфяная, 17к6 от метро Нарвская
8 800 000 ₽
361 842 ₽/м²
АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ! Продаются апартаменты-студия в современном монолитном доме, построенном в 2020 году. Общая площадь составляет 24,32 кв. м, жилая — 18,02 кв. м. Апартаменты расположены на 12-м этаже 12-этажного здания, с прекрасным видом во двор. Высота потолков — 3 метра, что придаёт пространству дополнительную воздушность. В квартире есть косметический ремонт, что позволяет сразу же заехать и жить. Просторная студия включает в себя совмещённый санузел и уютную лоджию, где можно насладиться утренним кофе. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. В доме есть как пассажирский, так и грузовой лифт, что удобно для перемещения с крупногабаритными вещами. Наземная парковка обеспечивает удобство для владельцев автомобилей. Рядом с домом находятся всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Старая Деревня" всего 12 минут пешком, что позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Апартаменты продаются от собственника, что снижает дополнительные расходы на комиссии. Все документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Юридически чистый объект, без обременений. Не упустите возможность стать владельцем уютной студии в развитом районе! Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества этого предложения лично.
Собственник
ID 55275127
Документы проверены
вчера
вчера, 12:40
4-комн. квартира, 131,7 м², 5/14 этаж
С мебелью
ЖК «Богемия»
Фрунзенская
8 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Московская застава, м. Фрунзенская, Смоленская улица, 14 от метро Нарвская
74 990 000 ₽
569 400 ₽/м²
Продается просторная четырехкомнатная квартира в Санкт-Петербурге на Смоленской улице, 14. Это современный жилой комплекс, построенный в 2018 году, с высокими стандартами комфорта и безопасности. Площадь квартиры составляет 131.7 кв. м, жилая площадь — 65 кв. м, площадь кухни — 35 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 14-этажного монолитного дома. Высота потолков — 2.85 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая много света и тишину. В квартире сделан дизайнерский ремонт, который подчеркивает её стиль и уют. Просторная кухня позволяет разместить не только обеденный стол, но и зону для отдыха. В квартире есть две совмещенные ванные комнаты, что удобно для большой семьи. Лоджия — отличное место для утреннего кофе или отдыха вечером. Вся необходимая мебель и техника уже установлены, поэтому можно сразу заезжать и жить. Дом оборудован современными пассажирскими и грузовыми лифтами, что удобно для перемещения с покупками или детскими колясками. Подземная парковка избавит вас от проблем с поиском места для автомобиля. Вход в дом через пандус, что удобно для людей с ограниченными возможностями. В доме поддерживается чистота и порядок, что делает его приятным для проживания. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает эту квартиру идеальной для семей с детьми. До метро "Фрунзенская" всего 8 минут пешком, поэтому добраться до центра города не составит труда. Продажа осуществляется от собственника. Квартира подходит под ипотеку, документы готовы к сделке, юридически чиста, один собственник Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Звоните, чтобы договориться о встрече и оценить все преимущества этой замечательной квартиры.
Собственник
ID 131850799
Документы проверены
вчера
вчера, 13:22
3-комн. квартира, 54,7 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Девяткино
7 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Калининский, Прометей, м. Гражданский проспект, Светлановский проспект, 72К4 от метро Нарвская
10 200 000 ₽
186 472 ₽/м²
Прямая продажа. Один собственник. Квартира без обременений. Сделан качественный евро ремонт (делали под себя), в том числе: 1. заменена вся электропроводка 2. коллекторная разводка сетей холодного и горячего водоснабжения. 3. теплый пол - кухня, су, прихожая (везде где плитка, кроме балкона) 4. балкон остеклен (холодное остекление), напольное покрытие - керамогранит 5. комнаты - напольное покрытие паркетная доска 6. натяжные потолки - су, кухня, коридор 7. замен вводной щит эс - установлены групповые автоматы, двухтарифный счетчик (день-ночь) 8. магистральные фильтры холодной и горячей воды 10sl. Фильтр тонкой очистки под питьевую воду Удобная транспортная доступность. Школа и детский сад в шаговой доступности. Тихие соседи.
Собственник
ID 19688884
вчера
7 июл, 08:53
3-комн. квартира, 67,5 м², 9/10 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Беговая
6 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Приморский, № 65, м. Беговая, Школьная улица, 126к1 от метро Нарвская
18 000 000 ₽
266 667 ₽/м²
Продается уютная 3-комнатная квартира по адресу Россия, Санкт-Петербург, Школьная улица, 126к1, всего в 7 минутах пешком от метро Беговая. Общая площадь квартиры составляет 67.5 кв. м, жилая площадь — 43.2 кв. м. Просторная кухня 8,26 кв. м станет отличным местом для семейных ужинов. Квартира расположена на 9 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 1991 году. Высота потолков — 2.6 метра В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать и жить комфортно. Присутствует одна лоджия, окна выходят как во двор, так и на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Дом в хорошем состоянии. В нем есть новый пассажирский лифт (установлен в 2025г ) Мусоропровод и пандус, что делает проживание комфортным и удобным. Для автовладельцев свободная парковка перед домом. Напротив дома есть платная многоуровневая парковка. поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Развитая инфраструктура: До метро 7 минут пешком. Рядом небольшой сквер в 3 минутах от дома. В 15 минутах находится парк 300-летия. До Лахта-Центра 17 минут пешком. В пешей доступности ТРЦ Меркурий и ТРК Атлантик сити, а так же аптеки магазины и кафе. 14 минут до детской и взрослой поликлиники 114 Квартира продается без обременений Звоните в удобное время, просмотр по предварительной договоренности! Это отличная возможность приобрести квартиру в удобном районе с развитой инфраструктурой. Не упустите шанс сделать ее вашим новым домом! Из мебели останется кухонный гарнитур В собственности более 5 лет Один взрослый собственник Мат.Капитал не использовался Полная стоимость в договоре
Собственник
ID 116713517
Документы проверены
вчера
7 июл, 13:29
2-комн. квартира, 48,7 м², 1/8 этаж
ЖК «NEVA RESIDENCE»
Василеостровская
3 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Петровский, м. Василеостровская, Ремесленная улица, 15 от метро Нарвская
23 400 000 ₽
480 493 ₽/м²
Продаётся премиальная квартира в элитном доме — идеальный вариант для жизни и инвестиций. Описание: Просторная, светлая квартира в закрытом жилом комплексе премиум-класса. Продуманная территория с зелёными зонами и лаунж-уголками создаёт атмосферу уюта и приватности. Подземный паркинг обеспечивает безопасность автомобиля и удобный доступ на лифте — прямо к входу в квартиру. В шаговой доступности — благоустроенная набережная для прогулок и активного отдыха. Ключевые преимущества: Премиум-класс: современный дом с высококачественной отделкой и продуманной инфраструктурой. Безопасность и комфорт: закрытая территория с ландшафтным дизайном и уютными лаунж-зонами. Уникальная набережная: собственная благоустроенная прогулочная зона у воды. Паркинг: подземный паркинг; возможна отдельная продажа парковочного места рядом с входом в парадную. Удобство подъезда: из подземного паркинга на лифте можно подняться прямо к дверям квартиры. Свет и пространство: широкие окна, много естественного света. Гибкая отделка: можно сделать ремонт под себя, есть возможность адаптировать планировку под личные потребности. Подарок покупателю: дизайн-проект в подарок. Выгодная инвестиция: премиальная локация всегда сохраняет стоимость и привлекает арендаторов. Идеально подходит как для собственного проживания, так и для вложения капитала: современная инфраструктура и престижная локация гарантируют ликвидность. Цена и детали по телефону/почте. Организую показ в удобное для вас время.
Собственник
ID 16215690
вчера
вчера, 10:54
1-комн. квартира, 38,3 м², 9/12 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Юго-Западная
6 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Южно-Приморский, м. Юго-Западная, улица Маршала Захарова, 22к1В от метро Нарвская
8 000 000 ₽
208 877 ₽/м²
отличная светлая квартира, просторная комната 21 квадрат, кухня со спальным местом. два года назад сделан капитальный ремонт на кухне, коридоре, туалете и ванной. Дорогой кухонный гарнитур. все вопросы по телефону, квартира без обременений, Долгов нет. замечательные соседи, чистый уютный подъезд и двор.
Собственник
ID 101983643
Документы проверены
вчера
7 июл, 18:17
3-комн. квартира, 89,3 м², 4/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Удельная
13 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Светлановское, м. Удельная, Нежинская улица, 4 от метро Нарвская
29 500 000 ₽
330 347 ₽/м²
3-комнатная квартира 89,3 м² с капитальным ремонтом рядом с метро Удельная и Удельным парком. Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 89,3 м²на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома 1957 года постройки на Нежинской улице. До станции метро Удельная — около 13 минут пешком. Дом расположен в тихом зеленом дворе, вдали от шумных магистралей. Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт в любое время суток. Главное преимущество квартиры — капитальный ремонт, выполненный в 2021 году.Ремонт делался для себя, с полной заменой всех основных конструктивных и инженерных элементов. Полностью заменены электропроводка и электрощит, системы водоснабжения и водоотведения, радиаторы отопления, окна, двери, напольные покрытия, выполнена отделка всех помещений. После ремонта квартира не требует никаких вложений — можно сразу заехать и жить. Общая площадь квартиры — 89,3 м². Высота потолков — 2,75 м, благодаря чему помещения выглядят еще более просторными и светлыми. Удобная планировка позволяет комфортно разместиться семье с детьми. Просторные комнаты, отдельная кухня площадью 9 м², раздельный санузел, качественная отделка и продуманное использование пространства делают квартиру максимально удобной для повседневной жизни. Дом кирпичный, с хорошей шумо- и теплоизоляцией. Чистая парадная, спокойные соседи, ухоженная придомовая территория. Возле дома всегда есть места для парковки автомобиля. Одно из главных достоинств локации — Удельный парк, который находится в нескольких минутах ходьбы. Это одно из самых красивых и больших зеленых пространств Санкт-Петербурга, идеально подходящее для прогулок, занятий спортом, отдыха и семейного досуга. Рядом расположены школы, детские сады, поликлиники, магазины, аптеки, спортивные объекты, остановки общественного транспорта и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. Продажа от собственника. Агентам и агентствам недвижимости просьба не беспокоить — в услугах по продаже квартиры не нуждаемся. Показ квартиры возможен по предварительной договоренности. Квартира полностью готова к продаже. Будем рады ответить на ваши вопросы и показать объект в удобное для вас время.
Собственник
ID 142106591
два дня назад
6 июл, 21:52
2-комн. квартира, 54,4 м², 4/4 этаж
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Купчино
20 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Пушкин, м. Купчино, Московское шоссе, 10 от метро Нарвская
19 900 000 ₽
365 809 ₽/м²
Квартира-мансарда, евродвушка в тихом центре Пушкина: дизайнерский лофт у парка (фото без фильтров). Уникальное предложение для ценителей тишины, комфорта и премиального качества. Ощущение загородного дома в сочетании с городским комфортом. О доме и локации •Приятное расположение: Тихий центр Пушкина, утопающий в зелени. Из окон открывается потрясающий вид на Нижний парк. Свежий воздух, летом поют соловьи. •Инфраструктура: В шаговой доступности 3 парка (Екатерининский, Александровский, Павловкий), благоустроенный пляж с зоной для пеших прогулок, школы, супермаркеты, дет.садик. •Транспорт: До авт. ост. — 3 мин пешком. До ж/д станции — 10 мин (35 мин на электричке до центра Санкт-Петербурга). •Безопасность: Кирпичный теплый дом, закрытая огороженная охраняемая территория, вход по ключам, консьерж и камеры видеонаблюдения по периметру. Дом управляется ТСЖ (низкие коммунальные платежи и идеальный порядок). •Парковка: Подземный паркинг+парковка на заднем дворе (всегда есть свободные места). Бонус — свой ухоженный сад во дворе. Пространство и атмосфера •Объём и свет: Высокие потолки (от 2,7 до 4,5 м). Премиальные теплые, влагостойкие полиуретановые мансардные окна Velux GLU на стенах и крыше, создающие дополнительный свет. Спальную комнату украшают изящные витражи с подсветкой. •Второй уровень: В спальне обустроен второй этаж, что зонирует пространство и сохраняет приватность (нижний этаж кабинет, верхний зона отдыха). •Премиальная отделка: Авторский дизайнерский ремонт. На полу уложена инженерная доска из натурального дуба и керамогранит. Потолок в гостиной отделан массивом лиственницы, что создает неповторимый уют загородного дома. •Тишина: Толстые стены и отличная звукоизоляция. Соседи — тихие, приличные люди. Комфорт и технологии Установлен кондиционер Daikin. На полу в ванной комнате и коридоре регулируемые системы теплый пол. Выход на балкон, облицованный керамогранитом, оборудован двухкамерными дверьми REHAU DIAMANT c тремя контурами уплотнения, обладающими повышенной термо- и шумоизоляцией. В спальной продуманная система проходных выключателей (свет можно включать и выключать из разных точек квартиры). На окнах установлены качественные жалюзи. Просторный балкон площадью 5,6 м2. В комнате расположен премиальный диван Кроген с эффектом памяти на блоке независимых пружин. Кухня и бытовая техника Стильный кухонный гарнитур укомплектован надежной техникой: •Посудомоечная машина Bosch •Плита и духовой шкаф Smeg •Вытяжка Kuppersberg •Холодильник Liebherr •Телевизор Samsung Ванная комната и хоз. зоны •Автономное горячее водоснабжение благодаря водогрейному котлу, спрятанному над натяжным потолком. •Cтиральная машина Electrolux. •Чугунная ванная Delafon. Системы хранения •Большие шкафы-купе в коридоре и спальне с внутренней подсветкой. • Вместительная кладовая. • Вся мебель и техника остается покупателю. 2 взрослых собственника. Быстрый выход на сделку. В услугах агентов и рекламе не нуждаемся, только если у вас есть потенциальный покупатель
Собственник
ID 34050978
два дня назад
6 июл, 13:12
5-комн. квартира, 178 м², 6/6 этаж
Хорошая цена
Садовая
15 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Технологический институт, набережная Реки Фонтанки, 131 от метро Нарвская
39 900 000 ₽
224 157 ₽/м²
Редкое предложение видовой квартиры на акваторию реки Фонтанки и Троицкий Собор. Дом является одним из самых красивых строений, расположенных на набережной. Окна квартиры в основном выходят на реку Фонтанку, и 2 окна на Большую Подьяческую. Квартира удобна для перепланировки. Красивая просторная парадная. Лифт. По 2 квартиры на этаже. Парковка во дворе или на набережной.
Риелтор
Татьяна Гуляева
Суперагент
вчера
7 июл, 09:59
3-комн. квартира, 66 м², 4/15 этаж
С мебелью
ЖК «Magnifika Lifestyle»
Новочеркасская
13 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Новочеркасская, Магнитогорская улица, 3к2 от метро Нарвская
35 000 000 ₽
530 303 ₽/м²
Продается квартира европейской планировки (две спальни + просторная кухня-гостиная) в доме 2021 года постройки ЖК "Magnifika" от шведского застройщика BONAVA у метро "Новочеркасская". Квартира с дизайнерским ремонтом в скандинавском стиле, полностью укомплектованная премиальной техникой и мебелью. Планировка квартиры включает две спальни (10 и 12 мг); кухня, совмещенная с гостиной (29 мг); два сан.узла, прихожая и лоджия-терраса с панорамным остеклением (7,1 мг). Просторная кухня-гостиная оборудована встроенной мебелью, сделанной на заказ и премиальной бытовой техникой. Кухня -гостиная, площадью 29 м² позволяет разместить все необходимое для комфортного приема гостей и приготовления пищи с выходом на остекленную лоджию-террасу -7,1 м² с панорамными окнами, которые наполняют пространство естественным светом. В квартире выделенные места для хранения - все это помогает эффективно организовать ваше пространство.Отделка квартиры выполнена в скандинавском стиле. Теплые полы. Установлена встроенная кухня с необходимой бытовой техникой, оборудована спальная и детская комната. В сан узлах большое количество мест для хранения хозяйственных принадлежностей. Мебель и техника представленная на фотографиях остается новым собственникам.Из окон открывается вид во двор, где расположены зоны отдыха, спортивная и детские площадки. На территории двора предусмотрена парковка за шлагбаумом. В доме имеется пассажирский и грузовой лифты (бесшумные скоростные Оtis).В парадных размещены колясочные, а у входов - велопарковки. В подземный паркинг и к индивидуальным кладовым можно спуститься на лифте. Закрытая охраняемая территория Маgnifikа это обилие зелени, разноуровневое освещение и места для отдыха и прогулок.Прогулочная зона у воды (вдоль комплекса), амфитеатр, гамаки, столы для настольных игр и зоны йоги - все это уже готово для вас непосредственно около жилого комплекса.Инфраструктура в 10 мин пешком: •ТЦ: Охта Молл (Sеlgrоs, кинотеатр, рестораны), Ладожский ТРК •Магазины: Пятёрочка, Дикси, Перекрёсток. •Образование: лицей 533, школа 515 (немецкий язык), дет. сады (два частных в комплексе). •Аптеки, банки, поликлиника — все рядом.Лучшая локация для тех, кто ценит свое время: пешая доступность до метро, 10 минут - и вы в центре города.Прямая продажа. Ипотека выплачена ( мат капитал не использовался) и сейчас снимается обременение в Росреестре. Никто не прописан.
Риелтор
ID 12340408
вчера
вчера, 11:44
4-комн. квартира, 49 м², 2/5 этаж
Только на Циан
Ленинский проспект
5 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Княжево, м. Ленинский проспект, бульвар Новаторов, 34 от метро Нарвская
7 950 000 ₽
162 245 ₽/м²
Продается четырехкомнатная квартира общей площадью 49 м². Отличная транспортная доступность — всего 3 минуты пешком до метро по парку. Рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, детские сады. Один собственник
Собственник
ID 127889454
вчера
7 июл, 13:03
2-комн. квартира, 57,2 м², 5/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Чернышевская
4 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Фурштатская улица, 46 от метро Нарвская
22 500 000 ₽
393 357 ₽/м²
ДВУСТОРОННЯЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В КЛАССИЧЕСКОМ СТАЛИНСКМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ НА ЮЖНОЙ СТОРОНЕ ОДНОЙ ИЗ САМЫХ ФЕШЕНЕБЕЛЬНЫХ УЛИЦ ПЕТЕРБУРГА. Планировочное решение квартиры площадью 57,20 кв.м. предусматривает: функциональную прихожую площадью 9 кв.м., спальню в форме правильного прямоугольника площадью 15,00 кв.м. с окном в тихий зеленый двор, кухню площадью 8 кв.м. с балконом, благодаря которому деревья двора кажутся еще ближе, совмещенный санузел площадью 3 кв.м. гостиную площадью 21 кв.м. с окном, излучающим солнце и спокойствие, обращенным на юг, на улицу с ее прекрасным благоустройством. Квартира расположена на 5 этаже Над квартирой - чердачный этаж. БЕЗ ЛИФТА 3 квартиры на лестничной площадке (коммунальных квартир в парадной нет) Лестница светлая, чистая и комфортная, с естественным освещением и удобным выходом во двор, где за шлагбаумом предусмотрено место для парковки автомобиля. В течение последних нескольких лет в квартире последовательно выполнены капитальные ремонтно-отделочные работы и качественный косметический ремонт. Обновленные общедомовые городские инженерные системы водо-, тепло- и электроснабжения дополняются внутриквартирными системами водоподготовки, безопасности и комфорта. Также дополнительно обсуждается комплектация квартиры мебелью, оборудованием и техникой. Вход парадный с улицы, с лестницы также можно выйти и в двор - сквер с парковкой. Безопасность с уровня ПЗУ на дверях многократно повышается в связи с непосредственным соседством со зданием Комитета по природопользованию и с объектами системы МВД, ФСБ, УФСИН. Логистика проживания: 1 мин пешком до соседнего детского сада, 3 мин пешком до замечательного детсада N 17 на Фурштатской, 2 мин. пешком до ст.м. Чернышевская, 2 мин пешком до ближайшей школы, 5 мин пешком до одного из самых престижных образовательных учреждений президентского физико-математического лицея 239 на Фурштатской Инфраструктура муниципального округа: объекты соц-культ-быта, памятники истории и архитектуры, классические и новые центры притяжения, обеспечивает собственнику диапазон широких возможностей: ОТ комфортное семейное проживание (Учеба соседние детский сад и ГБОУ школа 197, расположенные практически дверь в дверь обеспечит Вашим детям и Вам ценность дополнительных 20 минут утреннего сна; знаковые Гимназия 171 и президентского ФМЛ 239 обозначат перспективы головокружительного образования; школа Точка притяжения на Саперном переулке особое отношение; далее рядом прекрасные факультеты лучшего ВУЗа Петербурга Работа на Ваш выбор административные и деловые центры различный уровней и направленности. Активный отдых и культурные развлечения одна из главных причин, по которой выбирают жизнь в центре!). ДО инвестиционных программ с операционную доходность - от 3-4 % (в случае долгосрочной) до 5-7 % (в случае среднесрочной и краткосрочной аренды). Без обременений, 1 взрослый собственник, в собственность почти 10 лет.
Агентство недвижимости
Richness Realty
Документы проверены
два дня назад
7 июл, 02:41
2-комн. квартира, 34,2 м², 11/11 этаж
С мебелью
Только на Циан
ЖК «ArtLine»
Старая Деревня
8 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Приморский, Озеро Долгое, м. Старая Деревня, дорога Торфяная, 17к1 от метро Нарвская
15 350 000 ₽
448 830 ₽/м²
Уютная евро двушка ждёт нового собственника! ранее в аренду никогда на сдавалась. в Современном комплексе ArtLine, в пешей доступности метро Старая деревня и парк ЦПКиО им. Кирова! комплекс с развитой инфраструктурой( кафе, магазины,аптеки,д/сад). 11 этаж в 11 этажном доме. ПОТОЛОК 3 м!!! Кухня Мария для максимального размещения выполнена под потолок.Один собственник. материнский капитал не использовался, квартира в ипотеке Сбербанка.Рядом выезд на ЗСД, КАД и на Приморское направление.
Собственник
ID 142767309
вчера
7 июл, 20:22
1-комн. квартира, 37,4 м², 3/13 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
ЖК «Орловский парк»
Проспект Просвещения
10 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, м. Проспект Просвещения, проспект Орлово-Денисовский, 19к1 от метро Нарвская
11 200 000 ₽
299 465 ₽/м²
Продаётся квартира (37,4 м²) вместе с машиноместом (13.3 м²), которое расположено в закрытом наземном паркинге в 5 минутах ходьбы от квартиры. Всё визуально представлено на фотографиях к данному объявлению. Объявление и продажа от собственника. Оба объекта в общей совместной собственности. Отсутствуют обременения. Готовы на юридические проверки. В квартире - остается мебель, в паркинге - место освобождено. Вокруг удобная и развитая инфраструктура. Красивый и зеленый внутренний двор (без машин), магазины, кафе, детские сады, современная школа, отделение поликлиники 102. Хорошая транспортная доступность: в 5 минутах ходьбы автобусные остановки, удобный выезд на КАД, ЗСД. Широкие тротуары вдоль Суздальского шоссе, Дороги в Каменку и Парашютной улицы. В шаговой доступности располагается природный заказник "Новоорловский". Объявление актуальное, если не снято с публикации. Убедительная просьба агентам и риелторам без реальных покупателей не звонить. Если по телефону не отвечаю, просьба написать сообщение.
Собственник
ID 107539061
Документы проверены
вчера
7 июл, 10:54
3-комн. квартира, 57,4 м², 1/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Проспект Просвещения
8 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Проспект Просвещения, проспект Просвещения, 32К2 от метро Нарвская
11 900 000 ₽
207 317 ₽/м²
В свободной продаже, уютная, семейная 3 комнатная квартира, 504 серии, м. Просвещения, всего 400 метров, вторая линия, окна во двор, шума от дороги вообще не слышно, окна в зелёный двор. Состояние квартиры на фото, которые, были сделаны без хоумстейджинга, для их достоверности. Два, совершеннолетних собственника, рассмотрим, все формы оплаты, прямая продажа. Квартира в собственности более 40 лет, с момента, постройки дома и первая пролажа, после приватизации Вся инфраструктура, всё рядом, дом относится к 488 лицею, приоритет при зачислениит, детский сад прямо во дворе нашего дома Уважаемые, потенциальные покупатели, пожалуйста пишите, я не всегда могу сразу вам ответить по телефону и мы обязательно договоримся о показе, этой уютной квартиры.
Собственник
ID 65526979
Документы проверены
вчера
вчера, 01:56
4-комн. квартира, 124,1 м², 10/17 этаж
Только на Циан
Приморская
19 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Остров Декабристов, м. Приморская, Адмиральский проезд, 6 от метро Нарвская
35 000 000 ₽
282 031 ₽/м²
Описание Продаётся просторная квартира с изолированными комнатами: 37,2 кВ.м. 12,1 кВ.м.9,9 кВ.м. 19,2 кВ.м. в кирпичном доме 2000 года постройки. Из окон открывается вид на акваторию реки Невы и тихую спокойную улицу, в одной из комнат- виден купол Исаакиевского собора. Квартире требуется ремонт, но это даёт возможность воплотить свои дизайнерские идеи. В этом доме это единственная квартира с такой планировкой и площадью, поскольку на стадии строительства дома были внесены изменения в план и объединены 2 квартиры 2-х и 3-х комн. Все изменения и планировки соответсвенно официально зарегистрированы и оформлены в соответствии с законодательством РФ. Кухня площадью 17 м² позволяет комфортно разместить всю необходимую мебель и технику. Раздельные санузлы площадью 4,5 и 3,2 кВ.м. Лоджия застеклена и утеплена, что делает её уютным местом для отдыха. В доме предусмотрен консьерж, а также пассажирский и грузовой лифты. Во дворе есть детская площадка, тихий зеленая зона, открытая парковка, в шаговой доступности - 100 м - находится ГБОУ средняя школа 10, А также аптека и продуктовые магазины. Квартира в собственности с 2004 года - 3 собственника. Большая просьба агентам не беспокоить!
Собственник
ID 142767130
Документы проверены
вчера
вчера, 21:29
У метро
По районам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
У метро
По районам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир рядом с метро Нарвская?
  • ✓ В базе Циан 3 3-комнатных квартир на 9 этаже рядом с метро Нарвская
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:37,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:481,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:37 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:47,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 77 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 85,1 м²