Продажа трехкомнатных квартир на последнем этаже на улице Здоровцева в Санкт-Петербурге

Светлая 3х комнатная квартира в обжитом благоустроенном районе с окнами на Верхне Ивановский сквер. Кухня и все комнаты правильной формы, большая комната с балконом. Окна квартиры выходят в восточном направлении на спокойную улицу и далее на обширную парковую зону. Солнце в квартире в первой половине дня. Плита газовая, центральное теплоснабжение. Чистая парадная, крыша здания в хорошем состоянии, во дворе новая современная детская площадка. Дом расположен в районе со сложившейся инфраструктурой. По соседству есть все необходимое для жизни. В шаговой доступности продуктовые магазины, поликлиники, аптеки, гимназия 505, детский сад 37. Недалеко расположены парки Новознаменка и Южно-Приморский, ТРК Жемчужная Плаза. Хорошая транспортная доступность. До станции метро "Проспект Ветеранов" 25 минут на общественном транспорте, до выезда на КАД всего 6 км. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. 1 взрослый собственник. Без обременений и детских долей.

Пpoдaжa от собственника трёхкoмнатнoй кваpтиры в тиxoм, зелёном рaйoнe гopoда. Окна выxoдят нa улицу. Сделана новaя элeктpика в 2017 гoду, зaмeнeн электpичecкий счетчик (день/ночь). B 2019 сдeлан полностью балкoн (окнa Rehau). B 2020 гoду замeны все cтeклопакеты (двуxкaмеpныe) нa Veka. Mежкомнатныe двеpи из масcива. Вся необходимая инфраструктура в транспортной и пешей доступности, взрослая поликлиника, детская поликлиника 27 в 3 минутах ходьбы, гимназия 505 (дом прикреплён к ней) и школа 390, детские сады, магазины. Во дворе обновленный спортивный стадион, детские площадки. Для прогулок и активного отдыха в пешей доступности Южно-Приморский и Полежаевский парки. Удобный выезд на КАД и ЗСД. Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. Если звонок пропустил - пишите, не всегда есть возможность ответить. Агентам без клиентов большая просьба не звонить.

ЖК Новикола. Строительная готовность объекта - 70% Квартиры с полной чистовой отделкой в доме комфорт-класса от надежного Застройщика ГК "Технополис". Способы покупки: Ипотека Трейд-ин Рассрочка Субсидии и Сертификаты Военная Ипотека ЖК Новикола находится в самом центре Красного села и в то же время вдали от шума и суеты улиц. Инфраструктура рядом с домом включает в себя школы и детские сады, магазины, салоны красоты, торговые центры и прочее. В 4 минутах ходьбы от дома находятся два парка для неспешной прогулки с детьми или спортивной пробежки.В 3 минутах от дома проходят все основные маршруты общественного транспорта, которые быстро доставят вас до ближайшей станции метро "Балтийская", "Проспект Ветеранов" или "Московская". В рамках проекта Застройщиком будет выполнено строительство комбинированного детского сада с начальной школой на 190 мест. Отделка: Мы предлагаем на выбор один из трех вариантов сочетаний цветов керамической плитки стен и пола в санузлах, специально разработанных нашими дизайнерами и два цветовых решения для ламината. Полы и стены санузлов в ЖК "Новикола" будут полностью отделаны керамической плиткой. В традициях современного дизайна одна из стен в санузле будет акцентной. Стены и пол выдержаны в спокойной гамме. Для отделки полов в комнатах, в коридорах и на кухнях мы используем ламинат 32 класса износостойкости с плинтусами, подобранными в цвет пола. Текстура поверхности ламината делает его почти неотличимым от натуральной древесины. В отделе продаж представлены образцы материалов отделки. Материалы по отделке представлены в офисе продаж, расположенном на объекте: Красное Село, ул. Лермонтова 15 корп.2. ЖК "Новикола" аккредитован в таких банках как: ДОМ.РФ, Росбанк, РостФинанс Банк, ПСБ, Банк Уралсиб, Альфа Банк, Открытие, ВТБ, Сбербанк, Россельхозбанк, Банк Санкт-Петербург.

Лучшая цена ! Эксклюзивное предложение для ценителей комфорта и удобства: уютная 4-комнатная квартира у метро в Санкт-Петербурге! Этого не заменить ни чем: PRO КВАРТИРУ: Общая площадь: 49.3 кв.м Жилая площадь: 37.2 кв.м Этаж: 2 из 5 Расположение: Всего в 5 минутах пешком до станции метро Проспект Ветеранов идеальное место для удобного передвижения по городу. Состояние: Квартира с интересным ремонтом, часть мебели и техники в хорошем состоянии заезжай и живи! Кухня: Просторная кухня-гостиная, что идеально подходит для семейных обедов и ужинов. Санузел: Просторный совмещенный санузел, что добавляет комфорта для всех членов семьи. Окна: Выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая дневной свет и свежий воздух. Дополнительно: Установлены теплые полы для вашего комфорта. PRO ДОМ: Тип дома: Надежный кирпичный дом, создающий ощущение уединения и спокойствия. Этажность: 5 этажей, квартира расположена на 2 этаже. Инфраструктура: В шаговой доступности магазины, кафе и рестораны, где можно купить все необходимые продукты и товары. PRO ЛОКАЦИЮ: Школа: Всего 50 метров от дома. Детский сад: В 30 метрах от подъезда идеальное решение для семей с детьми. Метро: 5 минут пешком до станции метро Проспект Ветеранов. Развитая инфраструктура: Рядом магазины, школы, детские сады, кафе и рестораны. PRO СДЕЛКУ: Ипотека: Возможна. Собственник: Один взрослый собственник. Условия: Прямая продажа, небольшой остаток по ипотеке банка ВТБ. Если вы сейчас смотрите это объявление, чтобы определиться со стоимостью своего объекта, который хотите продать или уже долго продаете, то позвоните мне. Получите экспертное мнение о том, как правильно поступить собственнику, чтобы не продешевить и не продавать вечно. Успешно продаю недвижимость своих собственников в этом районе, быстро и по выгодной цене! Не упустите свой шанс на комфортное проживание в Санкт-Петербурге! Звоните прямо сейчас! Отвечу на ваши вопросы, проведу показ в удобное для вас время! Записывайтесь на просмотр уже сегодня и оцените все преимущества лично! Арт. 75174387

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в кирпичном, тёплом доме 1980г.п. рядом с красивейшем Полежаевским парком, вблизи Дудергофского канала, берега Финского залива. Квартира солнечная, общ.пл.- 46,6кв.м., все окна выходят в тихий, зелёный двор, кухня-7,2кв.м., комнаты изолированные 15+14кв.м.,просторная прихожая,сан/узел раздельный, балкон, 6/9 эт., лифт. Парадная после ремонта, отдельный коридор на три квартиры, придомовая территория в зелени, чистая и ухоженная, детская площадка,зона отдыха. Парковка наземная,свободные места круглогодично в наличии. Рядом вся инфраструктура для комфортного проживания. Удобное расположение дома позволяет быстро добраться до метро пр.Ветеранов, Автово, Ленинский проспект, ж/д ст. Сосновая поляна, удобный выезд на КАД. Прямая продажа, один взрослый собственник, обременения отсутствуют, документы готовы к продажи. Полная стоимость в договоре. Торг.

Предлагается к приобретению уютная трехкомнатная квартира общей площадью 52.2 квадратных метра, расположенная на пятом этаже девятиэтажного панельного дома, построенного в 1975 году. Жилая площадь составляет 35 квадратных метров, а кухня 7 квадратных метров, что создает комфортное пространство для приготовления пищи и семейных ужинов. Квартира обладает раздельным санузлом и окнами, выходящими в тихий двор, что гарантирует спокойствие и отсутствие городского шума. Благодаря косметическому ремонту, жилье готово к проживанию без дополнительных вложений. Для молодых семей особенно актуально наличие развитой инфраструктуры района: рядом расположены школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр, что делает этот район идеальным местом для жизни. Для активного отдыха и развлечений детей во дворе оборудованы детская и спортивная площадки. Удобство парковки автомобиля обеспечивается наличием парковочных мест во дворе. Район отличается хорошей транспортной доступностью, позволяющей быстро добраться до различных районов города. Этот вариант жилья подойдет тем, кто ценит комфорт, спокойствие и удобства городской инфраструктуры. Если вы ищете место, где можно создать свой уютный уголок, эта квартира ждет именно вас!

продам 3 х комнатную квартиру в хорошем состоянии. В шаговой доступности магазины, школа, детский садик. только наличные.

Срочно !!! Без торга!!! Подаётся трехкомнатная квартира в Красносельском районе,общей площадью 57,7 кв.м Комнаты правильной формы. Окна квартиры выходят во двор, есть балкон. Двор зелёный, много деревьев . В одной из комнат имеется кладовка, которую можно использовать как дополнительное место для хранения. Квартира очень светлая и тихая. Санузел раздельный. Инфраструктура в Красносельском районе хорошо развита, много школ, рядом детский сад, а также различных магазинов и центров досуга, парк . Выезд на КАД в 10 минутах на машине, до аэропорта Пулково 30 минут. В квартире требуется ремонт, все документы готовы, подходит под ипотеку. Звоните, с радостью отвечу на все ваши вопросы. Арт. 61005933

Арт. 68750117. В продаже 2-комнатная квартира в кирпичном доме 1970 года постройки. О квapтиpe: - тeплая и тихaя квapтиpa, oкнa выходят на сoлнечную cтopoну вo двoр - кoмнaты пpaвильной формы, изoлиpoванныe - в комнaтaх свежий пapкeт, в оcтальных пoмещeнияx кepaмогрaнит, уcтановлены стеклопакеты О месторасположении: - 5 мин. ходьбы по остановки общественного странспорта - 10 мин. ходьбы до ТРК "Жемчужная Плаза" - 30 мин. до ст.м. "Автово" - подъезд дома выходит в парк Новознаменка. Также в шаговой доступности Южноприморский и Полежаевский парки - в пешей доступности магазины, поликлиники, дет.сады, школы и пр. Один собственник. Прямая продажа и без обременений. Полная стоимость в договоре.

ВНЕСЁН АВАНС ДО 30.11 Принимаем недвижимость в зачет. Если прямо сейчас Вы продаете свою недвижимость - мы (агентство недвижимости Абсолют) готовы оперативно выкупить ее или реализовать в ускоренном режиме и провести обе сделки одновременно. Просто позвоните или напишите нам и скажите что хотите приобрести наш объект и отдать в зачет свой, можно с обременениями, зарегистрированными людьми, долгами по квартплате. А теперь о квартире: Квартира в прямой продаже, один собственник. Без обременений. Оказываем услуги по сопровождению сделок с недвижимым имуществом, помогаем с одобрением ипотеки, в том числе по льготным программам, помогаем с оформлением и получением различного рода субсидий. Помогаем инвесторам комплексно выкупать/продавать объекты недвижимого имущества, имеем квалификацию, необходимую для работы с жилыми, коммерческими помещениями, земельными участками, отдельно стоящими зданиями, сложными имущественными комплексами. Оказываем услугу по мониторингу и приобретению недвижимости под запрос клиента на различных площадках. Проводим для покупателей правовую экспертизу документов на объекты недвижимости по рискам утраты права собственности, экспертизу объектов с рекомендациями по эксплуатации, составляем пошаговые планы безопасного проведения сделок, подготавливаем договора купли-продажи, консультируем по любым вопросам, связанным с недвижимым имуществом. Ищите нас в телеграмме и других соц. сетях по запросу "Андрей Подольский о недвижимости"

Арт. 68291790 Продается в прямой продаже квартира в экологически чистом месте Красносельского района в 10 минутах пешком от Южно- Приморского и 5 минутах Полежаевского парков. Чуть дальше залив, набережная, пляж. Инфраструктура давно сложилась, она удобна и разнопланова. Балкон выходит во двор .Во дворе построена шикарная детская площадка . Года через два планируется открытие станции метро Брестский бульвар. Пешком-Окей и Леруа Мерлен.

Продаётся 3-хкомнатная квартира без обременений, в прямой продаже, в кирпичном доме 1968 года постройки. Квартира расположена на втором этаже. Район с развитой инфраструктурой. Магазины, аптеки, школа и детские сады-всё рядом. 5 минут ходьбы до станции " Сосновая Поляна" и через 20 минут Вы в центре города, или 15 минут автобусом до станции метро " Проспект Ветеранов".

Предлагается в продажу большая светлая 2ккв в экологичном районе СПб. ПРО КВАРТИРУ: - просторные изолированные комнаты 20 и 9 м.кв. -кухня 6 м.кв. - остается мебель на кухне и в комнатах. -большой коридор, -раздельный с/у. ПРО ДОМ: - 4х этажный кирпичный дом -2 этаж -придомовая парковка -домофон ИНФРАСТРУКТУРА: -рядом с домом школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр - во дворе детские и спортивные площадки -рядом поликлиника, магазины продуктов, банки, аптеки, кафе, пункты выдачи. ДОКУМЕНТЫ: -2 собственника -полная стоимость в договоре

За объект уже внесли аванс Продаётся чистая, простая квартира в обжитом районе, с устоявшейся социальной и коммерческой инфраструктурой: всё что нужно для жизни в шаговой доступности. Красносельский район часто называют самым лучшим спальным районом в городе. Из него можно добраться в любой конец Санкт-Петербурга максимум с двумя пересадками. Быстрый и удобный выезд на КАД, до Петергофа можно добраться всего за полчаса. Вокруг дома много зелени, во дворе детский садик, рядом парковая зона, Южно-Приморский парк. Много мест и направлений для велосипедных и пеших прогулок. Дом массовых советских серий 1974 года постройки. Комнаты изолированные, окна выходят на улицу, есть застекленная лоджия. Установлены стеклопакеты, есть вся необходимая для жизни мебель и техника, кроме холодильника. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Прямая продажа, один собственник, документы к сделке готовы.

320018 Санкт-Петербург, Красносельский р-н, Ветеранов просп, д.151,корп.2 Продается двухкомнатная квартира в Красносельском районе Санкт-Петербурга! Вы хотите приобрести уютную квартиру, которая будет идеальной для вашей семьи? Тогда обратите внимание на наше предложение! Квартира расположена на проспекте Ветеранов, в тихом и спокойном месте, на пятом этаже кирпичного дома. Общая площадь составляет 46 м2. Изолированные комнаты площадью 20 м2 и 11 м2, кухня 5,6 м2, раздельный санузел все это входит в стоимость. Особый шарм этой квартире придают окна, выходящие на восточную сторону: каждое утро вы будете наслаждаться прекрасным рассветом. А находясь в тишине своего дома, вы сможете отдохнуть от городской суеты и шума. В непосредственной близости к дому находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, университет МВД, Морская техническая академия и другие учебные заведения. Все это позволит вам и вашим детям получить качественное образование. Также в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, а до ЖД станции Сосновая поляна можно дойти за 15-20 минут. От дома до метро Проспект Ветеранов всего 7 км на автомобиле или общественном транспорте. Эта уютная квартира идеально подойдет для молодой семьи с детьми, студентов или тех, кто хочет начать самостоятельную жизнь и готов стать владельцем своего жилья. Не упустите свой шанс приобрести эту замечательную квартиру! Звоните, приходите на просмотр и станьте обладателем собственного уютного гнездышка! Легкая встречка, подходим под все формы оплаты. Один взрослый собственник, полная цена в договоре.

Код объекта: 1207034. СВЕТЛАЯ 2Х-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ОКРУЖЕНИИ ПАРКОВ КВАРТИРА: - хорошая планировка - две изолированные комнаты - в большой комнате сделан ремонт - хороший вид из окон - на тихий благоустроенный двор - парк в минуте от дома - раздельный с/у - в прихожий хорошие места для хранения ДОМ: - от района под нашими окнами красивая благоустроенная прогулочная зона с лавочками, деревьями и новой детской площадкой - в доме есть лифт - чистый подъезд - увеличенная парковочная зона перед домом - всегда есть место для автомобиля ЛОКАЦИЯ: - рядом проходит Дудергофский канал - дом в окружении парков: Полежаевский парк, Южно-Приморский парк, Верхне-Ивановский и Нижне-Ивановский скверы, сквер Владимира Шалимова, Егорьевский сквер - Больница и детская поликлиника в 5 минутах от дома - в соседних дворах множество школ и детских садов - магазины рядом: Окей, Пятерочка - в 5-10 минутах пешком - большой фитнесс центр - Fitness house и каток Рубеж - медицинский колледж на другой стороне улицы СДЕЛКА: - два взрослых собственника (наследство по завещанию, три года прошло) - без обременений - полная стоимость в договоре - прямая продажа ! ПРИ НАМЕРЕНИИ КУПИТЬ РАССМОТРИМ РАЗУМНЫЙ ТОРГ ! Звоните, ответим на все вопросы и предложим удобное время для просмотра

Предлагается к продаже просторная трёхкомнатная квартира с лоджией. Двухсторонняя все комнаты изолированные: 10, 12, 15 м2, кухня 6.5 м2. Санузел раздельный. В квартире требуется косметический ремонт. Дом находится в одном из самых экологически чистых районов Петербурга. Рядом парк Новознаменка, Ивановский сквер (река Ивановка). Недалеко до знаменитых пригородов: Стрельна, Петергоф, Ораниенбаум. Рядом два детских сада и школа, поликлиника, почта, магазины, Преображенская церковь, Районный Центр Спорта, аптеки и прочие места приятного времяпрепровождения. Недалеко огромный ТРЦ Жемчужная Плаза. Транспорт до метро Ветеранов (трамвай, автобус, троллейбус). Удобный выезд на КАД, ЗСД. Один взрослый собственник. Встречная покупка - будет подобрана быстро!

Двухкомнатная квартира в панельном доме 1974 г.п. Раздельный с/у. Отдельные комнаты 17.9 кв.м. и 11.9 кв.м. Стеклопакеты на окнах. Вид на просторный зеленый двор. Над квартирой есть тех-этаж. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности магазины, д. сады, аптеки, остановки общественного транспорта. Рядом расположены: Нижне-Ивановский сквер с скейт-парком, речкой и дорожками для прогулок, а так-же большой парк Новознаменка. 10 минут транспортом до берега Финского залива. Поблизости выезд на Петергофское шоссе в сторону Стрельны и фонтанов Петродворца. 15 минут транспортом до ст.м. Пр. Ветеранов. Три совершеннолетних собственника, более пяти лет в собственности, без обременений, нет зарегистрированных лиц, прямая продажа.

Продается уютная двухкомнатная квартира в Санкт-Петербурге по адресу: улица Маршала Захарова, 9. Общая площадь квартиры составляет 47.9 кв.м, жилая площадь - 26.7 кв.м, а кухня - 10.2 кв.м. Квартира расположена на первом этаже девятиэтажного панельного дома, построенного в 1981 году. Высота потолков - 2.6 метра, что создает ощущение простора. До метро "Ленинский проспект" можно добраться на автомобиле за 8 минут. В квартире есть косметический ремонт, который позволит вам сразу заселиться и наслаждаться новым жильем. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Просторная кухня идеально подойдет для семейных ужинов и встреч с друзьями. Отдельный санузел добавляет комфорта. Также имеется уютная лоджия, где можно устроить зону отдыха. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады и магазины, поэтому можно легко удовлетворить все повседневные потребности. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Приезжайте на просмотр и убедитесь сами в всех преимуществах этого замечательного жилья! Записывайтесь заранее, чтобы не упустить свой шанс. Агентам просьба не звонить!

Один собственник, прямая продажа, к сделке готовы! Санкт-Петербург, Красносельский район, улица Авангардная, дом 13. В 10 минутах транспортом от метро продается отличная трёшка. Теплый кирпичный дом, оптимальный пятый этаж, свежий ремонт в парадной, лифт поменян. Дом расположен во дворе, окна квартиры на две стороны. Прекрасный вариант для семьи, которая не хочет переплачивать за чужой ремонт! Внутри квартиры стены не несущие, дизайн-проект покупателю в подарок! Бонус агенту за приведенного покупателя! Просмотры по договоренности, пишите или звоните, как вам удобнее

Продается компактная трех комнатная квартира в непосредственной близости к станции метро ( "Ветеранов" 2 минуты пешком) Квартира светлая, Хорошее предложение для проживания а также для сдачи в аренду! Прямая продажа, один собственник!

Предлагается к продаже 3х комнатная квартира. Квартиру продаёт Горжилобмен по программе расселения коммунальных квартир. Комнаты изолированные. Состояние требует ремонта. В каждой комнате по собственнику, нужны будут 3 встречные покупки. Тихое, зелёное место. В квартире 2 лоджии, одна небольшая и ещё одна 18 м , размером с комнату . Всё собственники будут присутствовать на сделке, показываем полную стоимость в договоре.

В ПРЯМОЙ продаже 2-комнатная квартира. Дом расположен в Красносельском районе г.Санкт-Петербурга. Зелёный двор, цветущие деревья.Рядом с домом стадион, футбольная площадка. Вся инфраструктура рядом, остановка общественного транспорта ( автобусы, трамваи- большое количество транспорта), в 2 минутах от дома, школа и садик.Поликлиника детская и взрослая в шаговой доступности. До метро Проспект Ветеранов 15-20 минут на общественном транспорте, до КАД - 6 минут. Квартира с косметическим ремонтом, можно сразу въехать и жить. Раздельный санузел, окна во двор. Один взрослый собственник - Полная сумма в договоре. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Небольшой торг возможен. Также возможен обмен на однокомнатную квартиру Ленсоветовский, Колпино, Тосно, рассмотрим ваши предложения с вашей доплатой доплатой.

срочно! Продается уютная 2комн.квартира До метро пр.Ветеранов всего 10-15 минут транспортом. До центра 34 минуты, до КАД -5минут на авто. В квартире 2 изолированные комнаты 11,8+15,2м и кухня 7,6м (плита электрическая), с/у раздельный. Все оборудовано для комфортного проживания. Развитая инфраструктура:есть школа, детские сады, колледж, магазины, аптеки, банк, пекарни, почта, поликлиника, Полежаевакий парк в трёх минутах пешком. До ТЦ Жемчужная Плаза и Южно-Приморского парка 5 минут на машине. До парка Петергоф с фонтанами всего 23минуты на авто. До Ломоносова и Пушкина 30минут. Прямая продажа, без обременений, вся сумма в договоре, быстрый выход на сделку. Помогу с одобрением ипотеки.

Арт. 70894787. Продается просторная 2- комнатная квартира в прекрасном экологически чистом районе! За квартиру внесен аванс. В квартире недавно сделан хороший косметический ремонт, с качественными стрйматериалами. Практичная удобная кухня, оборудованная всем необходимым, раздельный санузел, застекленная лоджия. Комнаты изолированны, что позволяет проживать в комфорте с индивидуальным функционалом каждому члену семьи, с учетом его образа жизни и интересов. Дом расположен в комфортабельной для проживания среде. Рядом находятся парк Новознаменка с красивыми насаждениями и прудами. Отличное место для отдыха и занятия спортом. О КВАРТИРЕ: - Косметический ремонт; - Просторная застекленная лоджия; - Раздельный санузел; О ДОМЕ: - Дом:1973-го года постройки; - Тип: ЛГ-600; ИНФРАСТРУКТУРА Рядом с домом расположено абсолютно все, что необходимо для жизни: - Продовольственные магазины, аптека, почтовое отделение, торгово-развлекательный комплекс "Жемчужная плаза"; - Детский сады, школы; - Спортивные и детские площадки. - Два университета: МВД и Военный; МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: - Экологически чистый Красносельский район Санкт-Петербурга; - В пешей доступности Финский залив с пляжем, множество скверов и парков; - В 30 минутах езды Государственный музей-заповедник Петергоф. - До ст. метро "Автово" - 15 минут на транспорте, - Транспортная остановка напротив дома; - Удобный и быстрый выезд на КАД; ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: - Два взрослых собственника; - Без обременений; - Все документы готовы; - Быстрый выход на сделку; Окажем юридическое сопровождение, одобрим ипотеку! За дополнительной информации и записью на просмотр звоните по номеру телефона.