3-комнатные квартиры с обменом в Санкт-Петербурге

Продаётся 3-комн. квартира, 69 м² Продается трёхкомнатная квартира в городе Санкт-Петербург, Невского района, ул Седова д.72, на втором этаже. В пешей доступности прекрасный парк имени Бабушкина, набережная Невы и Ивановский карьер. Во дворе всегда Вы найдёте свободное место для своего автомобиля. Во дворе 2 школы и 2 детских сада. До метро Ломоносовская 10 минут пешком. До центра города на автомобиле 15 минут без пробок. Помощь в оформлении ипотеки. Рассматриваем обмен. Торг.

Продается уютная ЕВРОТРЕШКА по адресу: пр-кт. Королёва, д. 63, корп. 2, на 9 этаже. Дом 2011 года постройки. Удачное расположение дома обеспечивает быстрый доступ к развязке на КАД, ЗСД, что позволит легко добраться в любую часть города. 12 мин на машине до станции метро Комендантский проспект или 30 мин пешком, в 5 минутах ходьбы строится станция метро Шуваловский проспект со сроком сдачи 2027-2028 год. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. 1 взрослый собственник (лично будут присутствовать на сделке). Первая продажа. Документ основания: Договор мены. Собственность более 3 лет, полная цена в договоре. Без обременения. Материнский капитал не использовался. Перепланировку не проводили. Долгов по коммунальным платежам нет. Быстрый выход на сделку. Все документы готовы. Возможен обмен на трехкомнатную квартиру большей площадью. Квартира подходит под ипотеку. В Сбербанке скидка на ипотеку 0,3% для покупателя. Дом комфорт класса расположен в ЖК Юбилейный квартал — это проект от известного застройщика ЛенСпецСтрой, который славится высоким качеством строительства и продуманной архитектурой. Общая площадь квартиры 63,3м.кв., кухня-гостиная 26,6м.кв. (с выходом на просторный застекленный балкон 8,2 м.кв.), комнаты изолированные правильной квадратной формы 16 м.кв. (с выходом на застекленный балкон 1,7 м.кв.) и 10 м.кв., коридор 4,4 м.кв., раздельный санузел 3,1 и 3,2 м.кв. (в туалете есть место для установки душевой кабины). Высота потолка 2,75м. Дверь входная металлическая MUL-T-LOCK. В квартире установлен фотокаталитический очиститель и обеззараживатель воздуха. Квартира очень теплая. В квартире солнечно, но не жарко, окна выходят во двор. На этаже всего 4 квартиры. Новым собственникам остается все (кроме холодильника), можно сразу заехать и жить или сдавать в аренду. Соседи доброжелательные, интеллигентные люди, антисоциальных личностей нет. Дом расположен в глубине квартала, вдали от шума улиц. Охраняемый, закрытый и благоустроенный двор, видеонаблюдение, консьерж, есть подземный паркинг (можно арендовать или купить парковочное место). Во дворе и вокруг дома ВСЕГДА есть место для парковки личного автомобиля. Для детей во дворе оборудованы игровая и спортивная площадки. Жилой комплекс находится в молодом, но обжитом микрорайоне, с хорошо развитой инфраструктурой. Во дворе новая современная государственная школа 154 и детский сад 22. Поликлиника детская и взрослая (пешком 10 мин). Рядом есть развивающие центры для детей, магазины и гипермаркеты, салоны красоты, пункты выдачи всех популярных интернет-магазинов, фитнес центр, МФЦ, крупнейший лесопарк Юнтоловский заказник и многое другое, что необходимо для жизни и отдыха. Показываем в удобное для Вас время по предварительной договоренности. Если у вас есть дополнительные вопросы - напишите или позвоните нам и мы предоставим Вам всю необходимую информацию. Полное юридическое сопровождение на всех этапах.

Продается квартира со хорошим ремонтом,НОВОЙ мебелью и техникой в пешей доступности от метро Проспект Просвещения. Светлая, уютная, двусторонняя квартира . Квартира полностью оснащена: - Кухонный гарнитур,шкафы,прихожая, - диван, кровати, ортопедические матрасы - встроенная техника: встроенный холодильник, посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, стиральная машина, вытяжка Я один собственник, прямая продажа. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ БЕЗ РЕМОНТА.

ЖК "Дом на Выборгском шоссе". Кирпично-монолитный дом 2007 года постройки. Территория вокруг дома охраняется, установлена система видеонаблюдения, закрытый двор без машин с детской площадкой, работает служба консьержей в каждой парадной, есть теплый подземный паркинг и парковочная площадка рядом с домом. Дом оборудован собственной газовой котельной, нет отключений горячей воды. Квартира с евроремонтом 2023 года (никто не жил после ремонта). Выровненные стены, натяжные потолки, ламинат, в зоне кафельного пола электрический подогрев, установлена встроенная кухонная мебель и техника. Все комнаты изолированы, две утепленные лоджии, гардеробная, два полноценных сан. узла, сауна. Квартира двухсторонняя с выходом окон во двор и на улицу, на Суздальские озера, по сторонам света: запад-восток. Хороший выезд загород, во дворе две школы, два детских садика, рядом магазины "Перекресток", "Пятерочка", "О`Кей", до станции метро 20 минут пешком. Квартира без обременений, никто не прописан. Возможен обмен с доплатой на квартиру меньшей площади. Просмотры в любое время по предварительной договоренности.

Продается просторная трехкомнатная квартира в 8 минутах ходьбы от ст.м. Дунайская. Квартира в доме улучшенной 137 серии, самая лучшая серия из всех панельных домов! Два лифта, грузовой и пассажирский. Квартира двусторонняя, частично окна выходят во двор, частично на улицу - солнечная сторона. В квартире частично оставляем мебель и технику, уточняйте по необходимости. Все документы готовы к сделке, взрослые собственники, без обременений, легкая встречная покупка, собственность более 5 лет. Рассматриваем обмен с доплатой на однокомнатную квартиру или студию в южных районах города. Показы по договоренности в удобное для вас время.

1-15; Продается трехкомнатная квартира в хорошем состоянии в доме улучшенной планировки (121 серия). Комнаты изолированные, есть большое помещение под гардеробную, застекленная лоджия с погребом. Квартира двусторонняя. Огорожен тамбур на две квартиры. Окна стеклопакеты, в одной комнате кондиционер. Квартира без обременений, 1 собственник. Возможен обмен на 2-х к.квартиру в этом районе. Рядом детский сад, школа, остановки общественного транспорта. Через дорогу гипермаркет Лента, кафе, рестораны.

Цена ниже рыночной до 5 июля!!! Продается просторная трехкомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга, на Казанской улице. Общая площадь составляет 93 кв. м, из которых 55 кв. м - жилая площадь, а кухня - 11 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже трехэтажного кирпичного дома, построенного в 1798 году. Капитальный ремонт был в 1970 году. Высота потолков - 2.9 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан полный демонтаж, что предоставляет отличную возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. (Покупая квартиру в старом фонде, в любом случае придется столкнуться с ремонтом. ) Планировка включает три комнаты, в каждой комнате по 2 окан (возможность сделать 5 комн квартиру) и отдельный санузел . Это пространство идеально подойдет для семьи или тех, кто ценит простор и функциональность. Ж\бетонные - перекрытия редкость в старом фонде., Оставлен паркет в трех комнатах. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего удобства (во дворе и на улице) Историческое здание добавляет особый шарм и атмосферу. В шаговой доступности находятся школы и гимназия 2, детские сады, клиники и магазины, что делает это место удобным для проживания с семьей. Транспортная доступность также на высоте: до станции метро "Садовая" всего 9 минут пешком. Это позволит вам легко добираться до любых точек города. Продажа осуществляется собственником, без посредников, поэтому вы сможете избежать дополнительных затрат. Квартира полностью готова к сделке, без обременений и юридических сложностей. Возможна ипотека. Для ремонта есть бригада, по мебели тоже можем помочь - есть мебельное производство. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Это ваш шанс стать обладателем уникальной недвижимости в самом сердце Петербурга! Если Вы продаете квартиру или дом и хотели бы приобрести нашу квартиру, звоните, рассмотрим обмен с доплатой, все обсуждаемо.. Агентам просьба звонить уже с потенциальным покупателем. Агентские вознаграждения обсуждаемы.

4-е с видом на Неву. От собственника Дом бизнес класс от ЛСР. Сдан. 3 окна во двор, 1 на Неву. 2 санузла. Предчистовая отделка, ремонт на ваш вкус Новый район, школа и сад в шаговой доступности. До м. Дыбенко мин 20 пешком. Остановка автобуса и трамвая на набережной - 5 мин пешком. Этаж 14. 1 собственник, без мат капитала и пр. Ипотека сбера. Быстрый выход на сделку. Рассмотрю обмен на кв. у м. Новочеркасская.

Рассматриваем так же обмен на ЕвроДвушку, Двухкомнатную квартиру или Загородный дом. Может быть, вы хотите расшириться, а с продажей вашей квартиры или дома не хотите заморачиваться, тогда мы вам предлагаем более простой вариант -Обмен!!! В продаже представлена изысканная Евротрёшка в Московском районе для любителей роскоши. 62, 8 кВ. м. - 2 отдельные спальни - Большая кухня-гостиная - Санузел - Длинный коридор - Просторная лоджия Квартира приобреталась от застройщика. Во всей квартире заменена проводка, а так же установлена распределительная коробка. Спальня: Двухспальная кровать; Вместительный шкаф с туалетным столиком; Система освещения зонирована. 2 Спальня: Установлен подиумный пол с выкатной широкой кроватью, а так же нишей для хранения вещей; На подиуме стоит удобный рабочий стол с выкатными ящиками; Туалетный столик с зеркалом; Вместительный угловой шкаф; Широкий подоконник 58 см; Система освещения зонирована. Кухня-гостиная: Встроенный кухонный гарнитур с встроенной техникой: Керамическая варочная панель Maunfeld; Микроволновая печь Maunfeld; Духовой шкаф LEX; Посудомоечная машина LEX. Имеется система фильтрации воды Аквафор Кристалл Эко; Установлен кондиционер Quattro Clima; Установлен камин; Лоджия: Утеплена. Тройные стеклопакеты; Установлены распашные стеклянные двери; Подключен теплый электрический пол; На полу кафельная плитка. Является дополнительным пространством, оформляли под музыкальную студию, для будущих владельцев на заметку. Санузел совмещен: Установлена душевая зона с тропическим душем и качественной инсталляцией с гигиеническим душем; Раковина располагается на широкой и удобной столешнице, сделанной из керамогранита; Встроены шкафчики; Стиральная машина; Электрический полотенце сушитель; Подключен теплый электрический пол. Прихожая: Вместительный широкий шкаф до потолка(глубина 60см. ) Установлено дополнительно диодное освещение. Во всей квартире установлены натяжные потолки с эргономичным освещением. Курсирует бесплатный автобус до м. Московская 10 минут на транспорте. На территории жилого комплекса функционирует школа и детский сад со свободными местами. Данный район очень развит, в минутной доступности имеются магазины продуктов питания, аптеки, пункты выдачи и многое другое. Московский район Петербурга негласно считается одним из самых привлекательных для проживания. Несмотря на то, что это спальник, от него за версту веет благополучием, спокойствием и даже элитарностью. Эта локация неизменно притягивает к себе. Звоните, на все вопросы с удовольствием отвечу. Если вы зайдёте, не захотите уходить. Обмен, продажа, двушка, евродвушка, трёшка, расшириться, обменбольшаяплощадь, продажаквартиры, московскийрайон

В продаже трехкомнатная квартира в кирпичном доме с отличным ремонтом, готовая к вашему заселению! Готовы рассмотреть обмен на 1к квартиру Район: Выборгский Метро: 15 минут пешком до станции Проспект Просвещения О квартире: Прекрасная трехкомнатная квартира с отличным ремонтом и качественной шумоизоляцией. Из окон квартиры открывается потрясающий вид на Суздальские озёра и панораму города. На этаже всего 3 квартиры, - соседи взрослые, интеллигентные и давно проживающие. В квартире продуманы зоны хранения, шкафы и вся необходимая мебель. Две спальни и гостиная с отличным ремонтом, большая и светлая кухня разделена на две удобные зоны, просторный санузел с джакузи и душем. Вся мебель входит в стоимость, качественные зоны хранения, мягкая мебель, бытовая техника, кондиционер, водонагреватель, сан. техника и стеклопакеты, в квартире тепло в любое время года. Есть увеличеный подземный паркинг 19м2. О комплексе: На площадке два лифта грузовой и пассажирский. Чистый подъезд. Имеется технический этаж. Кирпичный дом, ухоженная придомовая территория, во дворе детская площадка- отделена от проезжей части зелеными насаждениями Видеонаблюдение в парадной и на парковке, есть консьерж, который следит за порядком. Микрорайон с прекрасной инфраструктурой: Напротив дома гипермаркет "Окей", в пешей доступности гипермаркет "Лента". Торговые центры "Авеню", "Норд" и "Гранд Каньон". Большие фитнес-клубы с бассейнами: "Fitness House Prestige", "Океаниум". "Газпром", "Fresh Fitness", "Спортлайф", "Легенда". Много учебных заведений, детских садов и поликлиник. Для активного отдыха и релаксации недалеко Шуваловский парк и Суздальские озёра. Транспортная доступности: В шаговой доступности остановка общественного транспорта, откуда можно доехать до станции метро Проспекта Просвещения , метро Озерки, Парнас, Академическая. Или дойти пешком до метро за 10-15 минут. Недалеко станция Шувалово, откуда можно добраться и до Центра города, так и до Курортного района. Напротив дома есть гипермаркет Окей, всего 10 минут до Ленты. В пешей доступности: - Детский сад - 2 школы - Шуваловский парк - Суздальские озера Быстрые выезды во все стороны города и загород. Условия продажи: - Полное юридическое сопровождение сделки - Один взрослый собственник - Собственность оформлена - Полная цена в договоре Предоставлю всю актуальную информацию о квартире и отвечу на вопросы звоните. При необходимости помогу с одобрением ипотеки.

Прямая продажа, с мебелью, с техникой. Новое все, на все чеки и гарантия. Прописанных нет, никто не жил после ремонта, долгов нет, арестов нет. Можно в ипотеку. На полу кварцвинил, окна в серой плёнке с внутренней стороны, большая лоджия, новая полипропиленовая разводка труб, толстая входная дверь, межкомнатные двери фирмы Портика, в ванной испанская плитка (кабанчик). Подогрев пола в прихожей. В третьей комнате, кровать 110 на 200, новая под матрас и место для рабочего стола ребенка/взрослого. квартира тёплая, сухая, на оптимальном этаже, с хорошими соседями. инфраструктура развитая. в помощи в продаже не нуждаюсь. возможен обмен в разных вариантах, пишите предлагайте.

В квартире 2 больших санузла (во втором можно поставить душевую кабину, площадь позволяет). Не торцевая. Очень функциональная планировка с правильной квадратной формы комнатами и огромной прихожей позволяют сделать действительно уютную квартиру. Рассмотрим любых покупателей, а также обмен с вашей доплатой на двухкомнатную квартиру в Приморском районе

Предлагается к продаже светлая и уютная двухсторонняя 3 комнатная квартира (63 м2) в ЖК комфорт-класса Цветной город Обмен на частный дом из пено- или газоблока, готовый для постоянного проживания (ИЖС), с доплатой в нашу сторону КВАРТИРА Покупалась от застройщика, первая продажа Вся мебель куплена недавно, по желанию её всю можно оставить, а так же стиральную машину и холодильник Обои под покраску, двухкамерные стеклопакеты Комнаты изолированные (12+12+12 м2) Кухня-гостиная 18 м2 Окна выходят во двор с одной стороны и на лес с другой Санузел раздельный ДОМ Чистые места общего пользования, соседи адекватные, не шумят В парадной 3 лифта (2 пассажирских, 1 грузовой) Есть закрытая колясочная (ключ имеется) Ведётся видеонаблюдение У подъезда установлены велопарковки ИНФРАСТРУКТУРА Во дворе две детские площадки Вместительная парковка перед домом, в шаговой доступности есть многоэтажные крытые паркинги В доме пункты выдачи Ozon, Wildberries и Яндекс Маркет В 200 метрах во дворе детский сад и школа В соседних зданиях Магнит, Дикси и круглосуточный Вкустер В 300 метрах начинается лесопарк с тропами и рекой Охта До метро "Девяткино", "Гражданский Проспект" и "Академическая" 15 минут на общественном транспорте (4 маршрута, остановка возле дома) Быстрый выезд на КАД Альтернативная продажа

. В ПРЯМОЙ продаже ВИДОВАЯ ИЗОЛИРОВАННАЯ квартира в престижном и обжитом районе на МАЛОЙ ОХТЕ. Предлагаем 3к.кв. эргономичной планировки : - Просторная кухня 8,7м, большой застеклённый балкон на 2 комнаты(поместятся все велосипеды,колёса от автомобиля и т.д.), большой санузел, вместительная прихожая (можно установить мини-спорт.тренажёры,место позволяет)с кладовой и антресолями. Мечта для большой семьи. По факту квартира почти 69 кв.м. вместе с балконом. По желанию можно сделать огромную кухню-гостинную, санузел увеличить ещё вдвое.( см.план кв.) Из всех окон и балкона вид на парк! ЖСК (выплаченный кооператив), 606 серия. Приличные доброжелательные соседи. Рядом три метро - пл.Ленина, Новочеркасская, Ладожская. Удобный выезд на КАД. Парковка без проблем. Остановка общ.транспорта - 2 мин.пешком. Полюстровский парк с прудами - 3 мин.пешком! Летом там загорают,купаются, даже ловят рыбку, готовят шашлыки, езда на велосипедах,и т.д. Там-же оборудованная детская площадка. Зимой прогулки на лыжах,санках -и это в черте города! Альтернатива загородному отдыху. В пешей доступности Свердловская набережная - излучина Невы - восхищают праздничные салюты,водный транспорт. Огромная закрытая территория с детской и спортивной площадками,коробка для футбола, скамейками для отдыха. Очень озеленённый р-н в окружении парков,в котором ведётся строительство только элитных домов. Отличная инфраструктура, - всё в пешей доступности. Квартира опрятная, НО ремонт не помешает. Прямая продажа от собственника(более 20 лет). Без обременений и "подводных камней". Вся сумма сделки в договоре. Юридическое сопровождение. При оплате наличными скидка. Возможна ипотека. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ (С разницы в метраже) НА 1К.КВ. - КУХНЯ ОТ 8М.,С БАЛКОНОМ, В ЭТОМ Р-НЕ. ВНИМАНИЕ!. Агентам и риэлторам без конкретных покупателей - НЕ ТРАТЬТЕ время.

Светлая квартира с качественным ремонтом в зелёном районе в центре Петербурга! Ремонт в квартире сделан основательно, с ревизией перекрытий и заменой всех коммуникаций. Использованы качественные материалы, стильная и дорогая кухня Икеа с техникой Bosch. Планировка прекрасно подойдёт для большой и дружной семьи, все помещения правильной формы, предусмотрены места для хранения. Светлый интерьер в сочетании с высокими потолками добавляет ощущение света и пространства, в квартире дышится легко. Дом небольшой, всего семь квартир, все друг друга знают. Ремонт парадной начнётся в ближайшее время. Над квартирой чердачные помещения, которые можно использовать в личных целях. Прямо у дома большой сквер с футбольной площадкой. Никаких проблем с парковкой, благодаря малоэтажной застройке места есть всегда. До метро 15 минут пешком. Локация - настоящий город-сад в центре мегаполиса. Двух-трёхэтажные домики, море зелени, птицы поют, как за городом. В километре от дома живописный сад на набережной Невы. И всё это — на окраине исторического центра, до Невского проспекта — одна станция метро. Район интенсивно развивается, имеет хорошие перспективы. Устоявшаяся инфраструктура будет дополняться за счёт строящихся неподалёку топовых ЖК. Ваш оазис получит статусное окружение и подорожает. Капитальный ремонт фасадов в жилом квартале запланирован на следующий год. Квартира во владении более двадцати лет, никаких обременений. Возможен обмен на двухкомнатную квартиру в этом районе. Выбираете между зелёным спальником, малоэтажкой в пригороде и историческим центром Петербурга? Не выбирайте, здесь всё есть! Приходите на показ, Вы влюбитесь в эту квартиру и в этот район. Звоните! Код пользователя: 144441 Номер в базе: 6807867

Квартира у Обводного канала в ЖК бизнес-класса "Лермонтовский 54". 4-Евро с большой кухней , всего в 5 минутах пешком от станции метро "Балтийская". Это не просто квартира — это возможность стать частью истории и культуры Санкт-Петербурга! Современная планировка включает просторную кухню-гостиную площадью 18 м², уютную мастер-спальню 10 м², две изолированные комнаты 10 и 11 м² и два функциональных санузла 2 и 4 м². Окна квартиры выходят не обе стороны дома. Высота потолков 3 метра и витражные окна в пол с французскими балконами создают атмосферу легкости и простора. Предчистовая отделка с выровненными белыми стенами, стяжкой пола, электроразводкой позволяет вам воплотить свои дизайнерские идеи в жизнь! Жилой комплекс окружен развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, кафе и медицинские учреждения. Для любителей искусства и природы рядом расположены Мариинский театр, Польский сад и набережная реки Фонтанки, где можно наслаждаться прогулками и прекрасными видами. Комплекс предлагает собственный зеленый парк без доступа для автомобилей, современные детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха. Внутри комплекса б школа на 1000 учеников с профильными классами, спортивным залом и даже 25-метровым бассейном. История этого здания восходит к 200 годам назад, когда здесь учились выдающиеся личности, такие как поэт Михаил Лермонтов и композитор Модест Мусоргский. Застройщик бережно восстанавливает исторические элементы, такие как лепные украшения, чугунная парадная лестница и дубовый паркет, возвращая зданию его первоначальный облик XIX века. Возможен обмен на вашу недвижимость мы открыты для предложений! Обладать такой недвижимостью — значит не только наслаждаться комфортом и стилем, но и стать частью богатого культурного наследия. Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной квартиры! Код пользователя: 20147 Номер в базе: 9810399

Продается просторная трехкомнатная квартира в приличном доме комфорт-класса в престижном Московском районе Санкт- Петербурга, в 5-7 минутах ходьбы от ст. метро Звездная. Рядом несколько детских садиков и школ, фитнес-клубы, торговый центр, поликлиника и детская поликлиника. Очень комфортный для проживания район, до центра 20 минту на метро. Полчаса, и вы на Невском! Кирпичный дом 2004 года постройки, свое ТСЖ, видеонаблюдение, консьерж. Площадь квартиры - 94 м2 плюс лоджия; большая уютная кухня 19м2 с мебелью из массива, варочной панелью, духовым шкафом, вытяжкой и посудомоечной машиной. Все комнаты изолированные, площадь - 22 м2, 19 м2 и 14.4. м2 (спальня.). Два санузла, большой коридор 13 м2. Состояние -хорошее, качественный ремонт нулевых годов, все чисто, аккуратно. Большая часть мебели остается новым владельцам. Квартира в собственности одной семьи с момента постройки дома, продается впервые! Юридически чистая история квартиры. Собственник взрослый, собственность более 5 лет. Полная сумма в договоре, подходит под любые источники оплаты. Легкая встречная покупка (или обмен на вашу 2ккв или маленькую 3 ккв в том же районе). Торг на осмотре. Звоните, покажем в удобное время.

1698297 В престижном Приморском районе продается очень просторная трехкомнатная квартира с уникальной двухсторонней планировкой с двухсторонней лоджией и балконом! Окна квартиры выходят на юго-запад и северо-восток. Общая фактическая (включая лоджию и балкон) площадь - 125,4 м.кв. Общая приведенная площадь квартиры - 110 м.кв. Общая площадь - 96 м.кв. Жилая площадь - 53,7 м.кв.: все три комнаты изолированные, правильной формы, просторные: - 16,8 м.кв. - 16,3 м.кв. - 20,6 м.кв. Кухня - 11,6 м.кв. Ванная - 5,3 м.кв. Туалет - 2 м.кв. Шикарный коридор, совмещенный с прихожей - 20 м.кв. Застекленная двухсторонняя лоджия - 25,9 м.кв. - фактически представляет собой еще одну - самую большую - комнату (сделан полноценный ремонт, утепление, проведено электричество)! Застекленный балкон - 3,5 м.кв. В свое время был сделан хороший ремонт под себя: - на полу - ламинат и линолеум (в одной из комнат), на двухсторонней лоджии пол застелен доской, утеплен; - на всех окнах качественные двухкамерные стеклопакеты; - раздельный санузел в кафеле; - в ванной комнате пол с подогревом, установлены душевая кабина (с парогенератором) и гидромассажная ванна. На кухне мебель и техника остаётся покупателю (плита, холодильник и посудомоечная машина). Очень хорошая управляющая компания - ТСЖ в этом же доме на первом этаже. Район с развитой инфраструктурой: в самой ближайшей шаговой доступности школы, детские сады, магазины. До станции метро Комендантский проспект 30 минут пешком или 10 - 15 минут на транспорте. Рядом строится новая станция метро "Шуваловский проспект " (буквально через дорогу - видно из окна квартиры - предпоследнее фото в объявлении). Квартира куплена у застройщика, во владении только одной семьи. Один совершеннолетний собственник, более 20 лет в собственности. Встречная покупка - рассмотрим обмен (с доплатой) на 2 - 3 комнатную квартиру меньшей площади в Приморском районе поблизости (включая Юнтолово) или в городе Кировск Ленинградской области. Звоните - договоримся о просмотре!

Продаю 3- х к/кв.лично, в самом центре Санкт - Петербурга! Агентов с предложениями продажи моего обьекта прошу не беспокоить . Комиссию агентам не выплачиваю. Приходите со своими клиентами и оплатой услуг с их стороны. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ! Квартира расположена на 4 этаже 8 эт.дома . Окна выходят в тихий закрытый двор, поэтому нет шума , пыли . В квартире выполнен ремонт - установлены стеклопакеты , счетчики воды , замена всех коммуникаций . Квартира идеальна, как для комфортного проживания так и для сдачи в аренду и инвестиций . На площадке всего 2 квартиры. Соседи хорошие! О ДОМЕ! Дом теплый, кирпичный с толстыми стенами. Лифт современный. В доме проводился капремонт по замене стояков канализации, систем отопления , водоснабжения (в т. Ч в подвалах ).Во дворе парковка машин для СОБСТВЕННИКОВ по звонку. Расположение, инфраструктура. Располагается в центре Санкт -Петербурга ,но тихом и не суетливом, на Наб. реки Фонтанки. Где летом курсируют кораблики ,возможны пешие прогулки по Фонтанке до Невского и Летнего сада ! Рядом все достопримечательности Петербурга : Соборы- Троицкий, Никольский, Исакиевский! Для культурного досуга - от 10 до 15 мин.пешком - Юсуповский дворец и сад, Мариинский театр, Молодежный театр на Фонтанке, театр "Приют комедианта, Державинский сад! Дворцовая площадь в 25 мин.пешком - при любых мероприятиях! В 30мин пешком Александринский театр и сад ! Для развлечений- Никольские ряды,Остров Новая Голландия, Варшавский экспресс и др.ТРК! ДЛЯ УЧЕБЫ- иногородних рядом все ПРЕСТИЖНЫЕ ВУЗы в т.ч Консерватория им. Римского Корсакова, СПГТИ - Технологический институт, СПБ ГУ промышленных технологий и дизайна, СПБ ГУ "Военмех" и др. Район с развитой ифраструкту рой ! Рядом д/сады школы,кафе, пекарни, поликлиники, магазины, аптеки, рестораны, пункты выдачи плэймаркетов. Транспортная доступность. В шаговой доступности - (10 -14 мин.) несколько Метро : Сенная площадь, Садовая, Спасская, Технологический институт , в скором - открытие М.Театральная . О продаже и документах. Легкая Альтернативная продажа ,все документы в по рядке! В собствености больше 18 лет. Один собственник ! Долгов, обременений нет. (Обременение в том, что кв- ра Не продается БЕЗ моего личного присутствия !) Прописан один человек.. Рассмотрю обмен на 1-2 кв.(от 40 до 55кв.м) с доплатой. Или на дом Ижс - земли населенных пунктов, (не котеджные поселки).В радиусе от 50 до 100- км. До 100- 110кв.м Для просмотра квартиры и сопровождения моей сделки есть свой риэлтер. Покупатель, - пожалуйста, можете приходить со своим агентом. Бессмысленные просмотры не желательны, и только с паспортом ! Возможен торг при реальном покупателе..