Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти

3-комнатные квартиры (вторичка) в жилом комплексе КвартетЖК «Квартет»

Актуальные предложения о продаже квартир в ЖК Квартет. ЖК находится по адресу Санкт-Петербург, Витебский проспект: цены, фото, описание объектов, информация о застройщике ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад, расчет ипотеки, подписка на свежие объявления.
ЖК «Квартет»
Санкт-Петербург, Витебский проспект
Купчино
3 мин.
Сдача комплексаСдан
Статус помещенийКвартиры
Найдено 3 объявления
На карте
3-комн. квартира, 84,9 м², 6/25 этаж
ЖК «Квартет»
Купчино
3 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Гагаринское, м. Купчино, Витебский проспект, 97к1 от ЖК «Квартет»
21 600 000 ₽
254 417 ₽/м²
Продается просторная 3-комнатная квартира в ЖК "Квартет" 2017 г. Общие характеристики: Общая площадь: 84.9 м² Жилая площадь: 49 м² Площадь кухни: 13.5 м² Этаж: 6 из 25 Высота потолков: 2.7 м Два Сан/узла: раздельный Ремонт: евро Окна выходят во двор Планировка и комфорт: Все комнаты изолированные — максимум приватности и удобства для семьи. Просторная лоджия — дополнительное место для отдыха или хранения. Современный евроремонт — можно заезжать и жить без лишних трат. Дом и инфраструктура ЖК: Дом 2017 года постройки. 1 пассажирский и 2 грузовых лифта — никаких проблем с переездом или коляской. Открытая парковка во дворе. Детская и спортивная площадки прямо под окнами. Район (Московский, ЖК "Квартет"): Метро "Купчино" — 3 минуты пешком. ТРК "Балканский", "Балкания NOVA", "Континент" с кинотеатрами, катком, боулингом. Гипермаркеты Prisma, Окей, Балканский рынок — всё в шаговой доступности. Парк аттракционов, ледовый дворец. Образование: 2 детских сада (600 м), школы (700 м), колледж "Инженерная школа одежды", музыкальная школа и школа танцев. Поликлиники, медицинские центры. Транспортная доступность: Выезд на КАД — 2 минуты. Дунайский и Витебский проспекты рядом. Остановки общественного транспорта — в пешей доступности. Итог: Тихий двор, изолированные комнаты, вся инфраструктура рядом, метро в 3 минутах и отличный ремонт — идеальный вариант для семьи или тех, кто ценит комфорт и время. Звоните! Покажем квартиру в удобное время. Код пользователя: 189928 Номер в базе: 12601720
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
Этажи Санкт-Петербург
Документы проверены
вчера
вчера, 19:33
3-комн. квартира, 85,1 м², 2/26 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
ЖК «Квартет»
Купчино
3 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Гагаринское, м. Купчино, Витебский проспект, 97к1 от ЖК «Квартет»
21 700 000 ₽
254 994 ₽/м²
Продам квартиру в ЖК "Квартет", рядом со ст.метро Купчино. Прямая продажа ! В услугах риэлторов с моей не нуждаюсь, есть свой специалист ! Граждане риэлторы, убедительно прошу писать или звонить, ТОЛЬКО если у вас есть реальный потенциальный покупатель !!! Просмотр квартиры по договоренности. Застройщик и внутренняя отделка от фирмы ЛСР. Состояние новой квартиры. Прямая продажа. Один первый взрослый собственник, покупал у застройщика за деньги по ДДУ. Не ипотека. В собственности больше 5 лет. Полная стоимость в договоре. В квартире никто не зарегистрирован. Обременений или ограничений по квартире нет. Собственник без юридических, финансовых или иных проблем. Дом введен в эксплуатацию в 2017году. Квартира в оригинальной планировке и отделке, переделок или сносов стен в квартире не проводилось. Площадь комнат 48,2 (19,5+14,1+14,6) кв.м. Площадь кухни 13,4 кв.м. Коридор 9+5,5+4,3 кв.м. Два санузла: малый СУ - 2,3 кв.м унитаз+раковина. Большой СУ - 4 кв.м. ванна+раковина+унитаз. Квартира угловая. Окна во двор, два окна на юго-запад и три окна на юг. В квартире светло и солнечно весь день. Провода ТВ (Пакт) и интернета (Sky net) заведены в квартиру. На кухне электроплита. Газа в доме нет. Квартира очень теплая, мощное отопление. На радиаторах установлены регуляторы тепла, можно выставлять комфортный режим отопления в каждой комнате. Кухонная мебель и электро плита остается покупателю, остальная мебель по договоренности. Коммунальные платежи - по квитанции управляющей организации (расход воды по счетчикам - 4 счетчика)+электричество по счетчику (двух тарифный счетчик), плата за капремонт и вывоз мусора. Долгов по коммунальным платежам нет. Метро Купчино и торговые центры рядом, в ЖК есть несколько многоуровневых паркингов для автотранспорта, можно купить или арендовать место. КАД в 3-х минутах, аэропорт Пулково - 10 минут на авто. Предварительно пишите сообщение с сайта, сообщения читаю регулярно. Звонить прошу с 10 до 20 час. Просмотр квартиры по предварительной договоренности, предпочтительно с 11 до 16 час. Возможны вечерние просмотры. Доп информацию и фото отправлю по запросу. Вниманию агентств и агентов по недвижимости! Прошу обращаться ТОЛЬКО ПРИ НАЛИЧИИ У ВАС РЕАЛЬНОГО ПОКУПАТЕЛЯ! Пустые просмотры для агентов без покупателя - не провожу. Договоры на дополнительную рекламу не заключаю. Фотографии не отправляю. Уважайте меня и мое время. Квартира в продаже, если вы видите это объявление. При реальном интересе к покупке возможно обсуждение цены непосредственно с покупателем. Встречные предложения по цене - рассматриваю. Рассматриваю вариант обмена на 2-х комнатную квартиру также в ЖК "Квартет" 3,4,5 этажи. Не 1,2 и не выше 5 этажа. Возможна сдача кв в длительную аренду, от 6 мес. Стоимость аренды договорная.
Собственник
ID 54838184
вчера
24 май, 13:23
Похожие квартиры в других ЖК
Похожие ЖК
ЖК «ЦДС Елизаровский» Сдан
от 10,3 млн. руб.
Елизаровская
13 мин. пешком
Застройщик «ЦДС»
ЖК «Трилогия» Сдан
от 9,5 млн. руб.
Проспект Ветеранов
5 мин. на транспорте
Застройщик «ОптимаГрупп»
ЖК «Поэт» Сдан
от 10,29 млн. руб.
Проспект Просвещения
3 мин. на транспорте
Застройщик «Л1 строительная компания №1»
ЖК «Эмеральд на Малой Неве» Сдан
от 9,25 млн. руб.
Василеостровская
4 мин. на транспорте
Застройщик «Setl Group»
ЖК от застройщика
ЖК «Измайловский» Сдача в 4 кв. 2027
от 10,97 млн. руб.
Фрунзенская
10 мин. пешком
Застройщик «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад»
ЖК «Ручьи» Сдача в 2026—2027, есть сданные
от 4,16 млн. руб.
Академическая
5 мин. на транспорте
Застройщик «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад»
ЖК «Морская набережная» Сдача в 2026—2028, есть сданные
от 29,33 млн. руб.
Приморская
8 мин. на транспорте
Застройщик «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад»
ЖК «Дыбенко Парк» Сдача в 4 кв. 2027
от 6,82 млн. руб.
Улица Дыбенко
16 мин. пешком
Застройщик «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад»

Дополнительные предложения по вашему запросу

3-комн. квартира, 78,3 м², 10/12 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Рыбацкое
11 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Невский, Рыбацкое, м. Рыбацкое, Шлиссельбургский проспект, 23 от ЖК «Квартет»
13 500 000 ₽
172 414 ₽/м²
Арт. 136036982 Пpедлaгаем Bашему вниманию уютную 3-х ком.кваpтиру c прocторнoй 15м кв куxнeй в пeшeй дocтупнocти от метро"Pыбацкoе". Функциoнaльнaя и простоpная плaнирoвка , комнaты вce пpaвильнoй фoрмы 20 м +11 м + 15.5 квм , изолированные. Квартира двухсторонняя, расположена на 10 этаже 12 этажного дома 137 серии. Bыcотa пoтoлкoв 2.65 м. Есть остекленный балкон. Kваpтирa теплaя и cветлaя. Уcтановлены нoвыe радиаторы отопления. В квартире произведен косметический ремонт. Отдельный тамбур на две квартиры. Рядом остановка общественного транспорта, удобная развязка на КАД, во дворе дома детский сад , школа, в пешей доступности поликлиника, магазины, бассейн, спорткомплекс. Обжитой район, в пешей доступности вся инфраструктура. Выезд на КАД-5 МИН. Нева-7 мин. пешком Метро 7 мин пешком В собственности более 5 лет , взрослые собственники. Прямая продажа, Мебель в подарок новому собственнику. Звоните, записывайтесь на просмотр. Лариса Васильевна.
Агентство недвижимости
Итака
Документы проверены
вчера
вчера, 15:55
3-комн. квартира, 74,9 м², 12/12 этаж
Московская
17 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Пулковский меридиан, м. Московская, Пулковское шоссе, 9К2 от ЖК «Квартет»
12 000 000 ₽
160 214 ₽/м²
Код объекта: 2182294. О КВАРТИРЕ: -Просторная кухня 10,1 м2 правильной формы; -3 изолированные комнаты 11,7+12,7 и 19,9 м2; -Двусторонняя квартира с видом на зеленый парк (на Север и на Юг); -Квартира под ремонт (частично уже закуплены стройматериалы, начат демонтаж); -В одной из комнат есть открытый балкон; О ДОМЕ: -Парадная с выходом в две стороны; -Около дома большое количество парковочных мест; -Чистая и зеленая придомовая территория; -Этаж закрыт на ключ; ИНФРАСТРУКТУРА: -В 5-ти минутах "Магнит", "Пятерочка", "ВкусВилл", "РеалЪ"; -В 5-ти минутах находятся ПВЗ, Почта России, банкоматы; -В 7-ми минутах находятся кофейни, рестораны и пекарни; -В 5-ти минутах находятся школа 544, центр дошкольного образования, детсий сад 34; -В 5-ти минутах находятся фитнесс цетр, бассейн, спортивные секции, Творческий, молодежный центр; -В 5-ти минутах находятся стоматологические и медицинские клиники, лаборатории, аптеки; -До ТРЦ "Лето" 25 минут пешком; -Через дорогу от дома находится большой парк Городов-Героев, с прогулочными дорожками, озером и местами для отдыха; ТРАНСПОРТ: -До станции метро Московская 15 минут пешком; -Выезд на ЗСД и на КАД в 15-ти минутах; СДЕЛКА: -простая встречная покупка; -1 взрослый собственник, давно в собственности. Звоните и записывайтесь на просмотр!
Агентство недвижимости
Владис Аврора
Документы проверены
три дня назад
22 май, 17:23
1-комн. квартира, 30,5 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Пионерская
15 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Приморский, Чёрная речка, м. Пионерская, Омская улица, 29 от ЖК «Квартет»
7 699 999 ₽
252 459 ₽/м²
Арт. 136344510 Добрый день! Предлагаем Вашему вниманию светлую ОДНОкомнатную квартиру в 15 минутах ходьбы от станции метро "Пионерская"! Описание и фотографии соответствуют действительности! ПРО ДОКУМЕНТЫ: Квартира в собственности более ДЕСЯТИ лет. ПОЛНАЯ стоимость в договоре. Квартира подходит под ИПОТЕКУ! Работаем с СУБСИДИЯМИ и материнским капиталом! Если потребуется помощь в одобрении ипотеки, готовы помочь. ПРО КВАРТИРУ: Общая площадь квартиры - 30.5 м². Окна выходят на зеленый двор. В квартире очень приятная атмосфера! В комнате есть доступ к закрытой кладовой для хранения вещей. Квартира подойдет и для въезда со своими вещами, и под ремонт. Планировка оригинальная и в то же время удобная - позволит воплотить как классический, так и более смелый дизайн-проект. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Дом построен в 1962 году, КИРПИЧНЫЙ, с железобетонными перекрытиями, очень тёплый. Серия дома: 1-528КП. Фундамент: ленточный. Все основные системы коммуникаций централизованные: отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение и канализация. Система вентиляции - вытяжная. Двор утопает в зелени! Выход из двора сразу в зеленый сквер. Во дворе есть детская площадка и открытая парковка. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, детские сады, школы. Рядом находится Удельный парк и Ботанический сад для прогулок. Всего 15 минут пешком от метро "Пионерская"! Звоните, приезжайте, с радостью Вам всё покажем и ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ ПО СДЕЛКЕ!
Агентство недвижимости
МАКРОМИР НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
вчера
24 май, 19:55
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
3-комн. квартира, 70,2 м², 16/17 этаж
Хорошая цена
Старая Деревня
16 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Приморский, № 65, м. Старая Деревня, улица Савушкина, 115К3 от ЖК «Квартет»
15 300 000 ₽
217 949 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в районе метро Старая Деревня. Общая площадь квартиры 70.2 квадратных метров, жилая площадь — 41.9, а кухня — 10.8. Квартира на 16-м этаже 17-этажного панельного дома, построенного в 1990 году. Высота потолков — 2.7 метра. Окна на две стороны. Высокий этаж открывает панорамный вид на город, Финский залив и Газпром-арену. Можно смотреть салюты, не выходя из дома. В квартире сделан качественный ремонт. Просторные и светлые комнаты, современная кухня и отдельный санузел. Балкон станет идеальным местом для отдыха и вечерних чаепитий. В доме есть два пассажирских лифта (заменены в 2024 году) и мусоропровод. Во дворе нет проблем с парковкой. В 2022 году во все доме был заменён стояк ХВС, в 2026 - квартирный электросчетчик. Инфраструктура района: детский сад с бассейном и школа во дворе. Под окнами Пятерочка. В шаговой доступности О'Кей, Лента, Перекрёсток. Все ПВЗ в двух минутах от дома. Кроме того, совсем рядом ЦПКиО и Парк 300-летия. Метро Старая деревня и Беговая в шаговой доступности. До Чёрной речки - 10 минут на транспорте. Рядом выезд на ЗСД. Квартира продается без посредников. Один взрослый собственник. В собственности более 10 лет. Без детских долей и мат.капитала. Возможна покупка в ипотеку. Обременений нет. Это отличная возможность приобрести жилье в одном из самых комфортных районов города. Встречная покупка подобрана. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Мы уверены, что вам понравится! Агент по сделке уже есть, помощь не требуется!
Риелтор
ID 99899807
вчера
вчера, 20:07
Студия, 24,6 м², 12/17 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Электросила
11 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Новоизмайловское, м. Электросила, Варшавская улица, 19к2 от ЖК «Квартет»
7 700 000 ₽
313 008 ₽/м²
ID: 1917280 Продается студия в прекрасной локации Московского района: в пешей доступности 2 станции метро, рядом парк Победы и парк Авиаторов, удобный выезд на КАД. Дом находится в глубине двора, есть возможность парковки. Студия светлая и достаточно просторная. Площадь указана без учета лоджии. Отдельной зоной выделена кухня, в СУ помещается стиральная машинка. Собственник один.
Агентство недвижимости
Адвекс
Суперагент
вчера
вчера, 20:16
3-комн. квартира, 80,3 м², 5/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Звездная
6 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Московский, Звёздное, м. Звездная, Пулковское шоссе, 30К2 от ЖК «Квартет»
17 500 000 ₽
217 933 ₽/м²
ID: 1917185 ВНЕСЁН АВАНС. Квартира будет снята с рекламы, сразу после получения скидки Продаётся трехкомнатная квартира общей площадью 80,3 квадратных метра по адресу: Санкт-Петербург, Московский район, Пулковское шоссе, дом 30. Объект расположен на пятом этаже девятиэтажного монолитно-кирпичного жилого дома, построенного в 19992000 годах. В квартире выполнен качественный ремонт: стены выровнены, пол - паркетная доска, керамогранит, на рабочей стене кухни - плитка. Высота потолков составляет 2,9 метра, что создаёт ощущение пространства. Использованы шумоизоляционные материалы. Планировка двухсторонняя: окна выходят как на южную, так и на северную сторону, что обеспечивает хорошее естественное освещение и вид на зелёную зону с деревьями. Общая площадь включает в себя три жилые комнаты площадью 13,2, 13,2 и 23,4 квадратных метра, а также кухню площадью 12,8 квадратных метра. Имеется раздельный санузел и утеплённая лоджия. Квартира оборудована электрической плитой, кухня сделана на заказ с удобными системами хранения. В комнатах и на кухне остаётся встроенная мебель. Дом не имеет коммерческих помещений на первых этажах, что способствует более спокойной атмосфере проживания. В доме предусмотрен мусоропровод, а территория вокруг оборудована парковочными местами. Рядом с домом находятся два общеобразовательных учреждения: две школы и четыре детских сада. Недалеко расположен сквер имени Раисы Штрейс, что расширяет возможности для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Транспортная доступность обеспечивается близостью к станциям метро "Московская" и "Звёздная" всего четыре остановки на общественном транспорте. Район характеризуется развитой социальной инфраструктурой при относительно спокойном расположении внутри жилого квартала, в удалении от крупных дорог. Квартира продаётся по прямой продаже от единственного собственника, который владеет недвижимостью с 2000 года, приобретая её непосредственно у застройщика по договору долевого участия (ДДУ). Рассматривается ипотека. Стоимость объекта составляет 17 500 000 рублей. Данное предложение может заинтересовать как семьи с детьми, благодаря наличию отдельной детской и спальни, так и пары, работающие удалённо, которым подойдёт возможность использования одной из комнат как кабинета. Квартира готова к проживанию без дополнительных вложений и требует осмотра для оценки всех преимуществ. Плюсы объекта: + квартира приобреталась по ДДУ от застройщика, длительный срок владения одним собственником: + качественная отделка включающая деревянные стеклопакеты во всей квартире; + высокие потолки, 2,9 м.; + 2- х сторонняя планировка, окна на юг и на север; + расположение дома: внутри жилого квартала, удалённо от дорог, рядом со сквером Раисы Штрейс; + до аэропорта " Пулково" 15 мин.на 39 автобусе.
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
вчера
вчера, 12:15
4-комн. квартира, 73,1 м², 6/8 этаж
Хорошая цена
Технологический институт
11 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Фрунзенская, Бронницкая улица, 37 от ЖК «Квартет»
13 158 000 ₽
180 000 ₽/м²
- В сердце Адмиралтейского района, с видом на набережную Обводного канала, рядом с парком Олимпия, в пешей доступности от метро Технологический институт, Балтийская, Фрунзенская, Пушкинская продается 4-х комнатная квартира!!! - Вход с фасада, лифта в доме нет, лесница не крутая, удобная планировка, комнаты изолированные, просторная кухня, ванной нет, функциональная прихожая, перекрытия железные балки с деревянным наполнением, требует ремонта. - Ухоженная парадная, отличные соседи, Облагорожена придомовая территория. - В собственности более пяти лет, прямая продажа, перепланировок нет, подходит под ипотеку. - Предусмотрена наземная парковка у дома. - Развитая инфраструктура, рядом расположены торговые и развлекательные центры, магазины, супермаркеты, кафе, рестораны, административные, медицинские, образовательные учреждения, в пешей доступности Парк Олимпия для прогулок. - Удобная транспортная развязка рядом 4 станции метро в 8-10 минутах ходьбы, близость к центру города. - Просмотры по договоренности, остались вопросы звоните!!!
Риелтор
Вера Филиппова
Суперагент
четыре дня назад
22 май, 01:24
3-комн. квартира, 57 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Электросила
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Московский, Новоизмайловское, м. Московская, Новоизмайловский проспект, 18К2 от ЖК «Квартет»
13 000 000 ₽
228 070 ₽/м²
Прямая продажа | 3-комнатная квартира у Парка Авиаторов Тихая двухсторонняя квартира в тёплом кирпичном доме рядом с парком Авиаторов. Дом расположен в глубине зелёного двора, вдали от шума магистралей. Квартира находится на последнем этаже - отсутствие соседей сверху даёт дополнительную тишину и приватность. Расположение Парк Авиаторов - через дорогу, вход в парк в минуте пешком. В пешей доступности сразу два крупных парка - Парк Авиаторов и Парк Победы с прогулочными зонами и местами для отдыха. До метро Парк Победы около 12 минут пешком. Остановка общественного транспорта - в 2 минутах от дома. Район полностью сформирован: в пешей доступности есть школы, детские сады, поликлиники, магазины и всё необходимое для комфортной жизни. О квартире и доме Кирпичный дом - тёплый, с хорошей звукоизоляцией. Квартира аккуратная и ухоженная. Остаётся мебель и техника - можно заехать сразу. Газовая колонка обеспечивает горячую воду круглый год без сезонных отключений. Есть отдельная кладовая для хранения. Юридическая чистота Прямая продажа. Более 5 лет в собственности (полная стоимость в договоре). Без обременений. Никто не зарегистрирован и не проживает. Быстрый выход на сделку. Редкое сочетание: кирпичный дом, тихий зелёный двор, два парка рядом и метро в пешей доступности.
Собственник
ID 106727856
Документы проверены
вчера
вчера, 14:47
3-комн. квартира, 86,2 м², 2/7 этаж
С мебелью
Московская
1 минута пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Пулковский меридиан, м. Московская, Московский проспект, 189 от ЖК «Квартет»
22 500 000 ₽
261 021 ₽/м²
Уникальная квартира в СТАЛИНКЕ у метро "Московский проспект". Ее несомненные преимущества: - Комфортная для жизни планировка квартиры: три изолированные комнаты, кухня 9 кв.м,, просторный холл, раздельный санузел. - Квартира трехсторонняя. Все окна в тихий двор. - Лифт. - Сталинский дом 1963 г.п. Дома сталинской эпохи отличает высокое качество строительства, хорошая звуко- тепло изоляция и безусловная долговечность. - Лучшее местоположение в микрорайоне. От метро Московская до парадной 3 мин. - Большой благоустроенный зеленый двор. - Прозрачная история квартиры. Принадлежит одной семье с даты основания дома. - Прямая продажа. Звоните! Отвечу на вопросы и организую показ.
Риелтор
Марина Макаренко
Документы проверены
два дня назад
23 май, 07:16
2-комн. квартира, 54,1 м², 15/26 этаж
Хорошая цена
ЖК «Антей»
Звездная
9 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Звёздное, м. Звездная, проспект Космонавтов, 65к2 от ЖК «Квартет»
16 100 000 ₽
297 597 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в Санкт-Петербурге на проспекте Космонавтов, 65к2, в 9 минутах пешком от метро "Звездная". Квартира расположена на 15 этаже 26-этажного кирпичного дома, построенного в 2010 году. Общая площадь составляет 54.1 кв. м с просторной кухней площадью 9.9 кв. м. Высота потолков 2.8 метра, а из окон открывается вид во двор. Дом находится в хорошем состоянии и оснащен тремя пассажирскими лифтами, что удобно и быстро доставит вас на ваш этаж. Для автовладельцев предусмотрена парковка рядом с домом, поэтому вопрос с местом для автомобиля решен. Вокруг дома отлично развита инфраструктура: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что обеспечивает удобство в повседневной жизни. Все необходимое для комфортного проживания находится в шаговой доступности, включая остановки общественного транспорта, что позволяет легко добраться до любой точки города. В собственности более 5 лет, подходит под ипотеку.
Риелтор
Петр Дацик
Суперагент
вчера
24 май, 16:45
2-комн. квартира, 53,3 м², 10/16 этаж
С мебелью
Только на Циан
Юго-Западная
16 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Юго-Запад, м. Юго-Западная, Ленинский проспект, 95К1 от ЖК «Квартет»
14 200 000 ₽
266 417 ₽/м²
В прямой продаже уютная двухкомнатная квартира на Ленинском проспекте, 95к1 в Санкт-Петербурге. Общая площадь квартиры составляет 53.3 кв.м, жилая — 29.5 кв.м, а кухня — 9.5 кв.м. Квартира расположена на 10 этаже 16-этажного дома, построенного в 1998 году. Высота потолков — 2.75 метра, что создает ощущение простора. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. В комнатах есть все необходимое для комфортной жизни. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Из окон открывается вид во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Квартира располагает двумя лоджиями, где можно устроить уютные зоны отдыха. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что облегчает перемещение. Также есть пандус для удобства маломобильных граждан. Во дворе есть наземная парковка, поэтому можно без труда найти место для автомобиля. Район с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, клиники и магазины — все необходимое для комфортной жизни. До станции метро "Юго-Западная" — 16 минут пешком, что позволяет быстро добраться до центральных частей города. Квартира продается в рамках стандартного договора купли-продажи. Возможна ипотека, юридически чистая сделка, без обременений. Один взрослый собственник. Нет зарегистрированных лиц. Полное сопровождение на всех этапах сделки гарантируется. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Квартира свободна. показы в любое удобное время.
Риелтор
Наталья Шапошникова
Документы проверены
три дня назад
22 май, 11:22
3-комн. квартира, 78,9 м², 5/5 этаж
Чернышевская
5 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Чернышевская, Кирочная улица, 12 от ЖК «Квартет»
23 750 000 ₽
301 014 ₽/м²
Номер объявления: 22522 - назовите его оператору. Продается уникальная, отличная 3х комн. квартира в Центральном р-не на одной из красивейших улиц города Кирочной. О доме: 1894 г.п. Доходный дом Д. А. Дурдина, памятник архитектуры. Архитектурный стиль: эклектика, построен по индивидуальному проекту. Капитальный ремонт здания производился поэтапно с заменой коммуникаций, установкой лифтов и реконструкций кровли. Дом с великолепным фасадом с коммерцией на 1м этаже. Очень чистая парадная после ремонта! Коммуникации центральные, газ, перекрытия смешанного типа, полностью кирпичный. О квартире: 3х комнатная квартира расположена на 5/5 этаже. На площадке всего 2 квартиры. Окна выходят во двор. Высота потолков 3.2 м. Состояние необходимо делать капитальный ремонт. Наверху есть выход на чердак и на крышу дома. Перегородки между комнатами не капитальные, поэтому ее легко переделать по своему желанию. Въезд во двор по электронному брелоку, вход закрывается на кодовый замок. Двор очень тихий, спокойный. Квартиры в основном большие, есть даже 5ти комнатные. О месте расположения: 5 мин. до станции метро Чернышевская. Это потрясающей красоты Кирочная улица с пешеходной зоной, красивыми фонарями и коваными скамейками для отдыха, все здания памятники архитектуры Санкт-Петербурга! Первые этажи отданы под коммерцию: магазинчики, кафе, пекарни. Комфортное место для постоянного проживания. О сделке: 3 взрослых собственника, на сделке будут все сами. Возможна продажа по ипотеке, уместен торг. Есть интерес к историческому центру города, давно мечтали о подобном жилье? Звоните, покажем по предварительной договоренности.
Агентство недвижимости
Петербургская Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 15:17
3-комн. квартира, 120 м², 1/3 этаж
Только на Циан
Озерки
18 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Озерки, Выборгское шоссе, 62 от ЖК «Квартет»
22 000 000 ₽
183 333 ₽/м²
Продаётся просторная двухэтажная квартира — идеальный дом для семьи! Площадь: 120 кв. м. Расположение: Выборгское шоссе, 62. Откройте для себя комфорт жизни в просторной двухэтажной квартире, где продумана каждая деталь для вашего удобства! Планировка Первый этаж: большая кухнягостиная — идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями; санузел — всё необходимое под рукой. Второй этаж: три изолированные комнаты — достаточно места для всех членов семьи; санузел; балкон с видом на Выборгское шоссе — наслаждайтесь утренним кофе с живописным видом! По всей квартире установлены кондиционеры. Окна квартиры выходят как на улицу, так и во двор — вы сможете выбрать желаемый уровень приватности и освещения. Преимущества дома и локации Подземная парковка: ваше авто будет в безопасности и под рукой. Охраняемая территория: спокойствие и безопасность для вас и ваших близких. Зона барбекю и отдыха: проводите тёплые летние вечера на свежем воздухе в кругу семьи и друзей. Природа рядом: в окружении дома — озёра, сосновый лес, прогулочные и парковые зоны. Идеальное место для утренних пробежек, прогулок с детьми и отдыха на природе! Удобная транспортная доступность: близость к метро; удобные выезды на КАД и ЗСД — быстро доберётесь в любую точку города. Развитая инфраструктура: рядом расположены: гипермаркеты и супермаркеты; фитнесклубы; рестораны и кафе. Почему стоит выбрать именно эту квартиру? Это не просто жильё — это пространство, созданное для комфортной семейной жизни: достаточно места для каждого, безопасность, близость природы и всей необходимой городской инфраструктуры. Важные детали: документы полностью готовы к продаже; собственник лично участвует в сделке — никаких посредников. Не упустите шанс стать владельцем квартиры мечты! Записывайтесь на просмотр: звоните или пишите — мы договоримся о удобном времени.
Риелтор
Анастасия Деньгуб
Суперагент
три дня назад
22 май, 16:32
2-комн. квартира, 92,3 м², 3/5 этаж
Технологический институт
7 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Технологический институт, Верейская улица, 8 от ЖК «Квартет»
19 750 000 ₽
213 976 ₽/м²
В продаже просторная 2-комн. квартира площадью 92.3 м² в Адмиралтейском районе, в 5 минутах от метро. О Квартире: Квартира располагается на 3-ем этаже кирпичного дома. В квартире выполнен качественный ремонт, позволяющий заехать сразу. Комнаты площадью 42 м² и 16,3 м². Совмещенный санузел 5,4 м² , есть, как душевая, так и джакузи. Просторный коридор, кладовая. В интерьере квартиры присутствует камин, что создаёт дополнительный уют в комнате. Площадь квартиры позволяет расставить мебель и технику на любой вкус. Высокие потолки 3.6 м насыщают комнаты светом и свежим воздухом. В квартире выполнен косметический ремонт. О Доме и Локации: Фасады здания обновили в 2024г, дом после капитального ремонта. Локация квартиры позволяет ощутить все плюсы центра города: красивейшие соборы Санкт - Петербурга, исторические здания, набережные и многое другое. В пешей доступности три станции метро: "Пушкинская", "Технологический институт", "Звенигородская" - что позволяет легко добираться до любой части города. Закрытая дворовая территория, места для автолюбителей тихий, уютный, красивый двор. Во дворе самого дома имеется детский сад, школа. Документы: Взрослый собственник. Квартира в собственности много лет. Обременений по сделке нет. Прямая продажа, без встречной покупки. Торг уместен. Звоните по интересующим вопросам, показы по договорённости! Код пользователя: 138403 Номер в базе: 9798225
Агентство недвижимости
Этажи Санкт-Петербург
Суперагент
вчера
вчера, 12:17
Студия, 26,3 м², 6/25 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Звездная
11 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Звёздное, м. Звездная, Пулковская улица, 6к2 от ЖК «Квартет»
7 600 000 ₽
288 973 ₽/м²
Ищете просторную студию в новом доме , которую можно легко превратить в однокомнатную квартиру( в комнате и на кухне есть окна , а также имеется перегородка между комнатой и кухней)? Если да, то эта квартира для Вас ! Продается однокомнатная квартира по адресу: Санкт-Петербург, улица Пулковская дом 6 корпус 2. Площадь студии 26,3 кв.м.+ застекленная лоджия 3.5 кв.м. = 29.9 кв.м.
Риелтор
Ольга Шадрунова
Суперагент
три дня назад
22 май, 10:37
4-комн. квартира, 116,9 м², 2/6 этаж
Хорошая цена
Спортивная
9 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Введенский, м. Спортивная, Съезжинская улица, 19 от ЖК «Квартет»
25 500 000 ₽
218 135 ₽/м²
4ккв с 2мя входами на разные лестницы, есть возможность официально поделить на две квартиры или перепланировать на 8 двухэтажных студий прекрасная возможность для инвестора Хорошая транспортная доступность и богатая инфрастуктура Высокие потолки 3.7м 8 высоких окон в средних размеров двор Действующий камин в большой комнате комнаты изолированные 16,9+25,7+12,4+20,2 м2 кухня15,5м2 Вход с закрывающегося на замок двора, пологая широкая лестница Перекрытия по металлическим балкам Рядом отличные детская и спортивная площадки, много магазинов, школы, гимназии, детсады, парки, набережные, улицы с прекрасной архитектурой для прогулок. Метро Спортивная, Горьковская, Чкаловская 7-10 мин пешком на 3х разных линиях Под ремонт Один взрослый собственник 8 лет, никто не прописан Агентам не показываю, только с покупателями Прямая продажа Возможны торг и ипотека
Собственник
ID 140892746
три дня назад
22 май, 17:25
3-комн. квартира, 65,24 м², 14/23 этаж
ЖК «Живи! в Рыбацком»
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Рыбацкое
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Невский, Рыбацкое, м. Рыбацкое, Усть-Славянка тер., проспект Советский, 10 от ЖК «Квартет»
15 500 000 ₽
237 584 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира (4 евро планировка) с чистовой отделкой по переуступке от застройщика! Корпус 96, современного формата с обновленными фасадами и сроком сдачи до 30 июня 2026 и передачей ключей до конца 2026. Идеальный вариант для большой семьи! О квартире: • Три изолированные комнаты, удобная планировка • Чистовая отделка — вы экономите время и бюджет на черновых работах • Высокий этаж, много света О расположении: • Метро Рыбацкое — пешком около 20 минут или 5 минут на транспорте • Рядом набережная Невы — прогулки, свежий воздух, активный отдых • Удобный выезд на КАД и в центр города Инфраструктура для жизни: • Действующие детские сады и школы в шаговой доступности • Поликлиника, магазины, спортклубы и парк для прогулок • Во дворе планируются новые сад и школа — район продолжает развиваться О жилом комплексе: Современный квартал с благоустроенными дворами, тихими зонами отдыха и подземным паркингом. Кирпично-монолитные технология строительства, просторные входные группы, помещения для колясок и велосипедов. Такие квартиры по переуступке — редкость. Отличный вариант для тех, кто хочет жить в Невском районе у воды с полной городской инфраструктурой. Установка кухонного гарнитура с фурнитурой в подарок • Верхние каркасы шкафов • Нижние каркасы шкафов • Цвет фасада: Silver style • фурнитура • столешница • стеновая панель • цоколь • ручки • кухонная мойка и смеситель • отдельно стоящий холодильник Встраиваемая техника: • Стеклокерамическая варочная поверхность • Духовой шкаф • Посудомоечная машина • Вытяжка Бонус мебельный сет ВАННАЯ КОМНАТА стиль Скандинавский Звоните, чтобы узнать детали и записаться на просмотр!
Агентство недвижимости
Лимон Недвижимость
Документы проверены
шесть дней назад
19 май, 12:46
3-комн. квартира, 78,6 м², 4/6 этаж
С мебелью
Лиговский проспект
8 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Лиговский проспект, улица Марата, 57 от ЖК «Квартет»
19 990 000 ₽
254 326 ₽/м²
Номер объявления: 22540 - назовите его оператору. В самом центре Петербурга продается уютная квартира! 7 минут пешком до метро Лиговский проспект. Вблизи еще несколько станций метро: Звенигородская, Владимирская, Достоевская. Развитая инфраструктура. Дом с капитальным ремонтом. Есть лифт, что огромное преимущество в домах в центре города! Железобетонные перекрытия. Окна выходят на две стороны дома в тихие дворы, что обеспечивает прекрасную вентиляцию квартиры. Две изолированные спальни и большая гостиная 30 квадратных метров с двумя окнами. Квартира продается со всей мебелью и техникой. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник. Собственность более 20 лет. Без обременений. Звоните и я отвечу на Ваши вопросы и организую показ квартиры!
Агентство недвижимости
Петербургская Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 15:17
4-комн. квартира, 73,1 м², 4/10 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Комендантский проспект
16 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Приморский, Озеро Долгое, м. Комендантский проспект, проспект Королева, 27К2 от ЖК «Квартет»
13 900 000 ₽
190 150 ₽/м²
Предлагается в прямой продаже отличная четырехкомнатная квартира в Приморском районе. Адрес: пр. Королева, д. 27, корпус 2 Квартира расположена на четвертом этаже дома 1986 года постройки. Лифт есть. Перекрытия железобетонные плиты. Общая площадь квартиры 73.1 кв.м. (плюс балкон) Комнаты изолированные правильной формы площадью: (10.7+18.1+10.7+9.2) кв.м.. Комнаты 9.2 и 10.7 кв.м. изолированные. Еще в одну комнату 10.7 кв.м. вход через комнату 18.1 кв.м., но можно сделать ее изолированной. Кухня 6.2 кв.м. Высота потолков 2.57 метра. Санузел раздельный. Детская площадка во дворе. Район с хорошей инфраструктурой. В пешей доступности станция метро Комендантский проспект (16 минут пешком), рядом три школы (включая Гимназию 42), детские садики, магазины, кафе и рестораны. Прямая продажа, один совершеннолетний собственник. Основание возникновения права: договор дарения от 2018 года. Во владении одной семьи с постройки дома. Обременений нет. Полная стоимость в договоре. Состояние полностью соответствует фото. Звоните и записывайтесь на просмотры!
Агентство недвижимости
Недвижимость Про
Суперагент
три дня назад
22 май, 16:22
6-комн. квартира, 669,8 м², 13/14 этаж
Только на Циан
ЖК «Леонтьевский мыс»
Чкаловская
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Петровский, м. Чкаловская, Ждановская улица, 45 от ЖК «Квартет»
873 030 000 ₽
1 303 419 ₽/м²
Уникальное предложение - ЦЕЛЫЙ ЭТАЖ в клубном доме Мальта от СОБСТВЕННИКА. Продается 13 этаж целиком с видом на р. Ждановку , р. Малая Невка, Финский залив и внутренний двор. Общая площадь 669,8 кв.м Каждый из пентхаусов в клубном доме Мальта это эксклюзивное предложение. И, как любой штучный товар, они ждут своего ценителя. Данный лот уникален, таких предложений в ЖК Леонтьевский Мыс и в городе Санкт-Петербург больше нет. Приобретая данный лот до конца июня 2026 года, вы получаете место для размещения судна в яхт-клубе Леонтьевский Мыс на сезон 2026 года. К этому лоту зарезервированы машиноместа с кладовыми в теплом паркинге. Лоты приобретаются отдельно. Дополнительно есть возможность приобрести кладовые помещения. Клубный дом Мальта - камерный проект в эксклюзивном месте, на мысу Петроградского острова, окруженный с обеих сторон реками Малая Невка и Ждановка. Это настоящий зеленый оазис в локации Петроградского района Петербурга, который считается самым излюбленным местом для покупателей элитного жилья. Клубный дом имеет два уровня подземного паркинга и роскошное дизайнерское лобби от мирового дизайнера Филиппа Старка. В лобби дома есть гостиная для встреч, игровой клуб для детей, бильярд и комната для отдыха персонала. Безопасность: - прогулочная зона с доступом на набережную без пересечения проезжей части; - внутренний двор только для жильцов и их гостей без доступа автомобилей. Архитектура: Фасад дома выполнен из натурального белого каррарского мрамора, в отделке входных групп и лобби используются натуральные материалы. В лобби работает консьерж-служба 24/7. Транспортная доступность: -5 мин. до выезда на ЗСД -10 мин. до Лахта центра -12 мин. до Невского проспекта -25 мин. до Аэропорта Пулково Инфраструктура: В окружении дома есть вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. Можно насладиться ароматным кофе и свежей выпечкой в уютном кафе, выбрать для ужина один ресторанов. Также к вашим услугам уютный фитнес клуб для всей семьи, современный медцентр, частный детский сад и школа.
Агентство недвижимости
Леонтьевский Мыс
три дня назад
22 май, 13:02
3-комн. квартира, 96,2 м², 10/14 этаж
Хорошая цена
Комендантский проспект
12 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Приморский, № 65, м. Комендантский проспект, Богатырский проспект, 25к1 от ЖК «Квартет»
25 400 000 ₽
264 033 ₽/м²
СЕМЕЙНАЯ КВАРТИРА 10 МИНУТ ОТ МЕТРО Просторная 3-комнатная квартира центре Приморского района — в 10 минутах пешком от метро "Комендантский проспект". Дом кирпичный, надёжный. Всё для семьи рядом: во дворе школа, в соседних дворах два детских сада. Продуктовый магазин и аптека — прямо в нашем доме. Во дворе хорошая детская площадка, есть где припарковать машину — как во дворе, так и на дублирующей дороге Богатырского проспекта. В квартире удачная планировка: три комнаты с окнами во двор, одна выходит на проспект. Большой коридор, два санузла. На кухне арка в большую комнату — при желании её можно закрыть, пространства всё равно хватит. Квартира требует косметического освежения, но в перспективе это отличный вариант для создания уютного семейного гнездышка. Звоните — договоримся о просмотре и обсудим все детали. Код пользователя: 56140 Номер в базе: 12745418
Агентство недвижимости
Этажи Санкт-Петербург
Документы проверены
вчера
вчера, 19:33
2-комн. квартира, 61 м², 7/25 этаж
Хорошая цена
ЖК «Гранд Фамилия»
Звездная
12 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Звёздное, м. Звездная, проспект Космонавтов, 63к1 от ЖК «Квартет»
19 500 000 ₽
319 672 ₽/м²
2-х комнатная квартира в Престижном Московском районе! Прямая продажа. 5 минут пешком до метро Звездная. Общественный транспорт рядом Продается просторная, светлая ,уютная ,стильная квартира 58,6 м.кв в кирпичном доме. В квартире сделан качественный ремонт, новая мебель Квартира на солнечную сторону Окна во двор+ застекленная лоджия ЛОКАЦИЯ КВАРТИРЫ это отдельное преимущество! Вы окажетесь в окружении всей необходимой социальной инфраструктуры: магазины, школы, детские сады, кафе и рестораны все в шаговой доступности. А для любителей природы недалеко расположен ЖИВОПИСНЫЙ ПАРК Городов-Героев, где можно наслаждаться прогулками и активным отдыхом. В собственности более 5-ти лет. Более подробную информацию можно узнать по телефону!
Агентство недвижимости
РАДУГА
неделю назад
18 май, 12:17
1-комн. квартира, 34,8 м², 11/12 этаж
Хорошая цена
ЖК «Солнечный город»
Юго-Западная
12 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Сосновая поляна, м. Юго-Западная, проспект Ветеранов, 171к5 от ЖК «Квартет»
8 100 000 ₽
232 759 ₽/м²
Предлагаю купить действительно уютную однокомнатную квартиру площадью 34.8кв м(+ балкон 4 кв.м.) на проспекте Ветеранов, расположенную в живописной части Санкт-Петербурга муниципальном округе Сосновая Поляна. Квартира идеально подойдёт тем, кто ценит комфортное проживание вдали от городской суеты и предпочитает спокойные зелёные районы. Рациональная планировка: жилая зона составляет 16 квадратных метров, а квадратная кухня занимает 9 квадратных метров пространства. Просторная комната позволит обустроить её под личные предпочтения будущих владельцев, а функциональная кухонная зона станет местом приятных семейных ужинов и встреч с друзьями. Монолитный дом построен в 2017 году и насчитывает всего 12 этажей( квартра на 11-м этаже), благодаря чему здесь царят тишина и спокойствие. Безопасности жителей уделяется особое внимание: закрытая территория обеспечивает дополнительный уровень комфорта и уединения. Прекрасный вид на на тихий двор, где расположены детские и спортивные площадки, велопарковки. Есть подземная парковка, автомобилистам всегда есть куда припарковать свою машину. Расположение квартиры позволяет быстро добраться до различных районов города. За 25-30 минут на автомобиле или общественном транспорте можно добраться до четырех метро : пр.Ветеранов, Ленинский проспект, Автово и Юго-западная. Ходит множество различных маршрутных автобусов, остановка рядом с домом. Менее чем за час доберетесь до Невского проспекта на общественном транспорте. До КАДа 8 км( минут 10 на авто), до Аэропорта Пулково минут 40 на авто или час на общественном транспорте. Для молодых родителей важно отметить непосредственную близость двух школ( 385 и 203) и двух детских садов (93 и 94), что значительно упрощает ежедневные заботы. Важно,что в шаговой доступности поликлиника 91 с детским отделением. Также рядом расположены торговый центр Солнечный, в котором супермаркет Перекресток, DNC, фитнес-клуб, можно вести активный образ жизни и заниматься спортом прямо возле дома. Для тех, кто любит прогулки, совсем рядом парк Сосновая Поляна, а так же два сквера. Эти квартира станет отличным выбором для одинокого профессионала, пары пенсионеров или молодой пары с ребенком. А так же идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, спокойствие и близость городской инфраструктуры при сохранении уюта загородной атмосферы. Приобретите эту светлую и просторную квартиру, чтобы создать свой собственный уголок счастья и гармонии. Собственник один, обременений нет, если надо - поможем одобрить ипотеку. ЗАЕЗЖАЙ- ЖИВИ! Приглашаю Вас оценить все преимущества данной квартиры лично! Звоните!
Риелтор
Суфия Габдрахимова
Суперагент
три дня назад
22 май, 12:35
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в Санкт-Петербурге?
  • ✓ В базе Циан 3 3-комнатных квартир (вторичка) в жк Квартет в Санкт-Петербурге
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:21,7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:255 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:21,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:21,7 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 84,9 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 85,1 м²