Продажа 4-комнатных квартир на 7 этаже рядом с метро Пушкинская

Предлагается к продаже квартира для любителей настоящего Петербургского стиля. Выигрышное расположение в историческом центре города в 30 метрах от выхода из метро Садовая, расположенного в благоустроенной пешеходной зоне. Квартира состоит из 4-х комнат, три из которых жилые - изолированные, четвертая, представляет собой башню с высотой потолков 4 м 14 см, и двумя окнами, расположенными одно над другим. Уютная кухня, светлая, нестандартной формы. В доме отсутствует лифт, но наличие пологих лестничных пролетов, делает подъем на седьмой этаж не сильно затруднительным. Квартира требует ремонта, все внутренние перегородки, кроме башни, не несущие, что позволяет сделать перепланировку, улучшающую функциональность квартиры и комфортность проживания. В любом случае, квартира не оставит равнодушным любого покупателя, имеющего творческое отношение к жизни. Просмотры в удобное для Вас время!

4-комнатная квартира на набережной Обводного канала, в Адмиралтейском районе. Дом кирпичный, год постройки: 1912. Перекрытия железобетонные балки с деревянным наполнением. Квартира на 7 этаже ( последнем), расположение окон Юго-Восточное, все солнечные дни будут у Вас в гостях. Вид из окон: город на ладошке. Важно, лифт в подъезде отсутствует. Квартира без ремонт, в одной из комнат зашит французский балкон. Квартира в прямой продаже, один взрослый собственник, ограничений и обременений нет, материнский капитал не использовался. Личное присутствие собственника на сделке, полная стоимость в договоре. Продажу с нашей стороны курирует риелтор-профессионал, дополнительных специалистов привлекать не намерены. Для агентств и риелторов: если у Вас есть Реальные покупатели, звоните/пишите.

Продается просторная 4-х комнатная квартира 120,2 м2 в Центральном районе Санкт-Петербурга! Ключевые особенности данного объекта: 1 Вид. Видовые характеристики уникальны для данной локации и в данной ценовой категории. Из всех шести окон открывается потрясающий вид на исторический центр Санкт-Петербурга, которому позавидуют многие панорамные рестораны города. Основной доминантой вида является Владимирский собор. Также вы можете любоваться на Спас на Крови, дом Зингера, купол Казанского собора, шпили Адмиралтейства и Петропавловского собора над которым по праздникам вы будете наблюдать салюты не выходя из дома. Летом красочные закаты во всё небо никого не оставят равнодушным. 2 Приватность. Квартира располагается на последнем седьмом этаже, сверху только чердак без доступа для случайных гостей. По периметру квартиры кирпичные стены толщиной 87 см. Квартира расположена в самой дальней парадной от Боровой улицы и в ней не слышно движения машин по ней, окна выходят на Волоколамский переулок и Коломенскую улицу на которых односторонне движение с редким потоком машин. Напротив дома нет соседских окон - можно не прятаться за занавесками. Всё это в сумме избавляет вас от звукового и визуального шума. 3 Удобство. В квартире 2 входа - парадный и черный, оба оснащены современными лифтами. В шаговой доступности много станций метро, самая ближайшая из которых Лиговский проспект всего в 5 минутах ходьбы, и ещё целых 5 станций на расстоянии до 15 минут. Через дорогу от парадной круглосуточный магазин со всем необходимым. Это самый центр и тут рядом вообще всё что только можно представить. 4 Возможности. Не переплачиваете за чужой ремонт. Два верхних этажа дома были достроены во время капремонта и их конструктив соответствует сталинкам, включая свежие железобетонные перекрытия. Все коммуникации в доме прошли капремонт, все трубы (водопровод, канализация, отопление) - пластиковые. Высота потолков 2.8м с учетом текущих полов на лагах и потолка зашитого гипсокартоном, если их заменить чем-то более современным, то будет больше 3м. Внутри квартиры нет несущих стен, что позволяет воплотить любые замыслы по перепланировке. После соответствующего ремонта эта квартира по достоинству приобретёт статус элитной недвижимости. 5 Важные мелочи. Ряд не очевидных моментов которые могут омрачить жизнь если их не учесть в случае выбора квартиры в старом фонде: чистая парадная с приличными соседями, не ходят экскурсии по крышам и парадным, хороший напор воды, горячие батареи (подача идёт сверху), в квартире светло (высокий этаж и нет препятствий свету со всех сторон), нет (и не было при текущем собственнике) тараканов и прочих насекомых, под окнами и вокруг дома много зелени. 6 История. На картах дом отмечен как "Дом Майка Науменко" - лидер Зоопарка жил в соседней квартире по черной лестнице (которая через стену на кухне). Его квартира была знаковым местом для рок музыкантов того времени и её часто посещали такие гости как Виктор Цой, Борис Гребенщиков и дру К

Дом, построенный в 1838 году, имеет пять этажей и закрытую территорию, что обеспечивает дополнительную безопасность жильцам. Во дворе оборудованы детская и спортивная площадки, где можно приятно провести время всей семьей. Также во дворе предусмотрена парковка для автомобилей. Само жилье представляет собой просторные три комнаты общей жилой площадью 46.6 квадратных метров, кухню размером 11.5 квадратных метров и раздельный санузел. Окна квартиры выходят в тихий двор, обеспечивая спокойствие и уединенность после насыщенного дня. Для семей с детьми важно отметить близость школы и детского сада, а также возможность отдохнуть и заняться спортом благодаря наличию парка и фитнес-центра поблизости. Для повседневного шопинга удобно расположение торгового центра прямо рядом с домом. Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфортное проживание в сердце культурной столицы России, при этом наслаждаясь всеми преимуществами развитой инфраструктуры и близости основных городских достопримечательностей. Приглашаем вас ознакомиться с этим предложением и убедиться лично, насколько привлекательным может стать ваш новый домашний адрес.

Продается уютная трехкомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга на 1-й Советской улице. Общая площадь — 61.5 кв. м, жилая — 40.7 кв. м, кухня — 8.2 кв. м. Квартира расположена на 3-м этаже 6-этажного кирпичного дома, построенного в 1901 году. Высота потолков — 2.9 метра. До станции метро "Площадь Восстания" всего 4 минуты пешком. Квартира с косметическим ремонтом: светлая и чистая. Комнаты просторные и хорошо освещенные, окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и уютно. На кухне достаточно места для обеденной зоны. В квартире есть один санузел. Дом в хорошем состоянии, с ухоженной территорией и наземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для вашего автомобиля. Здание отличается прочностью и надежностью благодаря кирпичному материалу постройки. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни — рядом. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира подойдет как для проживания, так и для аренды. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Квартира без обременений, собственники — взрослые. Записывайтесь на просмотр и убедитесь сами в привлекательности этого предложения! Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.

В продаже 3х-комнатная квартира общей площадью 78,8 кв.м. в самом центре Санкт-Петербурга, наб.Реки Фонтанки д.127. Доходный дом Г.И. Любиенса. Квартира расположена на 5 этаже, полностью без ремонта. Мебель вывезена. Окна новые деревянные. Все окна во двор. Двор широкий. Отличная возможность выполнить индивидуальный ремонт для собственного проживания. Комнаты 17,8+ 16,0+ 16,2 Кухня 9.1 Дом тёплый, кирпичный с толстыми стенами. Для собственников парковка во дворе дома, тихий закрытый двор. Современный лифт, капремонт стояков канализации, систем отопления и водоснабжения. Перекрытия деревянные. Отличная транспортная доступность в любую точку города. В шаговой доступности метро Сенная площадь, Садовая, Спасская, Технологический институт. Рядом все достопримечательности, дворцы, парки, магазины, кафе, сады и престижные ВУЗы. Квартира без обременений. В собственности более 5 лет.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЕ! Один взрослый собственник, прямая продажа. Просторная квартира в историческом центре, дом после капитального ремонта фасада. Комнаты смежно-изолированные 19 +11,5+14,5 М2 по типу веера из большой комнаты 19 М2 проход в остальные две комнаты, кухня 14 М2, центральная горячая вода, плита газовая. Окна в тихий, чистый и закрытый двор , благополучные соседи. Дом 1848 г.п. , перекрытия дерево. Вся инфраструктура в шаговой доступности : три станции метро-Пушкинская, Технологический институт, Звенигородская, рядом магазины, кафе, школы, детские сады, банки и институты. Отличный вариант для сдачи в аренду, флиппинга и собственного проживания, в шаговой доступности все известные вузы Санкт-Петербурга ( Санкт-Петербургский государственный технологический институт (Технический университет), Факультет оружия и систем вооружения Балтийский государственный технический университет Военмех им. Д.Ф. Устинова, Петербургский государственный университет путей сообщения Императора Александра I, Архитектурный факультет Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет...)

Арт. 99723550 Д Дом 1929 г., с толстыми кирпичными стенами, перекрытиями из кирпичных сводов по стальным балкам, широкими лестничными пролетами и высокими потолками. Сама квартира - гибкое пространство под ваш образ жизни: Три изолированные комнаты 22,5 + 12,3+ 9,5 м² позволят создать отдельные зоны для семьи, работы или гостей. Для тех, кто любит простор - маленькие комнаты можно с легкостью объединить, получив шикарное пространство в 25 м². Небольшой практичный холл и кладовка - возможность организовать современные, удобные системы хранения. Возможность создать комфортное для Вас пространство без переплаты за "чужой" дизайн. Инфраструктура: Дом расположен на тихой, не туристической улице. При этом имеются все преимущества Центра: рядом буквально всё - от кофеен до больших торговых центров, от детских садов до университетов, от сквериков до театров, музеев, клубов и общественных пространств. Лучшая транспортная доступность! 5 минут до м. Лиговский проспект (оранжевая ветка) 10 минут до м. Обводный канал (фиолетовая) 12 минут до м. Владимирская (красная ветка) 12 минут до м.Звенигородская/Пушкинская А также наземный транспорт в любую часть Петербурга. Детали: В 2021 г. был произведен капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения и водоотведения. Один собственник. Прямая продажа. Полная цена в договоре. Есть обременение. Звоните! Приходите на просмотр! Если для покупки Вам необходимо продать свою квартиру - обращайтесь, поможем!

продается 7-ми комнатная квартира в центральном районе города. В доходном доме-памятнике фабриканта И.Е. Кузнецова (филармония джазовой музыки, ресторан Тройка 3 минут до метро Звенигородская 10 минут до Невского проспекта 350 метров наб. Реки Фонтанки в близи театров и достопримечательностей города. Просторная 100 метровая площадь и несущие стены только по периметру позволяют реализовать планировку вашей мечты в самом центре исторического Петербурга в доме с величественным духом и историей. В квартиру два входа Парадная сохранила историческую лепнину, при этом в доме осуществлен капитальный ремонт, металлические балки один взрослый собственник , в квартире ни кто не прописан, обременений нет, быстрая сделка в настоящее время квартира сдается (140 000₽ в месяц) - возможно перезаключить договора аренды я представитель собственника, уважаемые коллеги обращайтесь при наличии заинтересованного покупателя.

Арт. 126950762 Добрый день, уважаемый покупатель! Уникальное и очень редкое предложение в самом сердце "Золотого Треугольника" Петербурга! Квартира обустроена под гостевой дом, и находится в доме построенном в стиле классицизма по проекту арх. Д. Ф. Адамини. Это здание считается одним из самых интересных памятников архитектуры и привлекает внимание благородной отделкой фасадов, украшенных портиками из восьми полуколонн композитного ордера и лепным фризом. Живописный силуэт Михайловского замка, вековые деревья Летнего и Михайловского садов, тихая поэтичная Мойка делают это место одним из красивейших мест в городе. Квартира 151 кв.м. расположена на последнем этаже пятиэтажного дома. Окна квартиры смотрят в тихий двор. В Вашем распоряжении просторная кухня, 7 спален, раздельный санузел и вместительная кладовка. Два отдельных входа. Парковка в закрытом дворе. В данный момент квартира сдается в аренду с загрузкой 100%. Так же квартира подойдёт под разделение. Идеальный вариант для инвестиций, успейте купить! Прямая продажа! Возможен обмен! Будем рады видеть Вас на просмотре! Звоните! Компания "Мир Квартир" окажет полный комплекс услуг по сопровождению сделки! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Прoдаётcя проcторная 5-ти комнатнaя кваpтира в иcторичecкoм цeнтpe Caнкт-Пeтербурга в 7-8 минутах пeшкoм дo метрo Бaлтийcкая и Фpунзeнcкaя . Oбщий coциaльный cтатус даннoй локации неуклoнно рacтёт блaгодaря уже возвeдённым клубным домaм oт RВI и cтpоящиeся комплeкcы бизнeс клaссa "Лермoнтовский 54 " и ЖК "Измайловский". Также скоро начало строительства элитного клубного дома рядом с Троицким собором . Преимущество квартиры: - Пешая доступность до 3х станций метро. - Большая площадь квартиры 138 м. - Просторная кухня-гостиная 21 м с двумя окнами. - Высота потолка 3,53 м. - Потолки позволяют сделать надстройку в виде второго яруса. - Окна трёх комнат с видом на зелёный сад Пикуля в сторону Измайловского пр. - Окна двух комнат и кухни с видом в тихий двор. - Во дворе закрытая парковка только для жителей дома. - Лифт. - Имеется второй "чёрный" выход в соседнюю парадную. - Стены дома из кирпича , соседей совсем не слышно. - Большие изолированные комнаты от 14 м до 25 м. - Коридор 21 метр позволяет организовать полноценную гардеробную. - два с/у и постирочная. - Камеры видеонаблюдения по всему периметру дома 24/7. Про район: Инфраструктура предлагает все необходимое для жизни, учебы, отдыха и шопинга.Рядом расположены различные университеты и академии , музеи , театры для взрослых и детей, поликлиники , множество школ и детсадов. В 5 минутах самый большой в Европе гастромаркет и общественное пространство Vоkzаl 1853, гипермаркет Лента. Здесь безопасно: через дорогу - УМВД, Администрация района, неподалёку - часть Росгвардии. Быстрый выезд на ЗСД всего 7 минут на автомобиле, дорога до аэропорта Пулково займет 25 минут. Бывшая коммунальная квартира, в которой новые собственники могут воплотить свои дизайнерские мечты и сделать ремонт на свой вкус. Расселяем коммунальную квартиру, все собственники готовы к продаже. Материал перекрытия - двутавровая металлическая балка с деревянным заполнением. О ПРОДАЖЕ Все 5 взрослых собственников будут на сделке , обременений и долгов нет , полная стоимость в договоре, маткапитал не использовался. Юридическое сопровождение на всех стадиях, гарантия чистоты и безопасности для всех участников сделки. Звоните и пишите. Быстрый и лёгкий показ, где лучше всего оценить все преимущества квартиры и локации.

Уютная трёхкомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга. Общая площадь 55.4 кв. м, комнаты 12+9+11 кв. м, кухня 11 кв. м. Полноценный раздельный санузел. Вход и окна - во двор. Один собственник, договор купли-продажи 2003 г., никто не прописан.

ЧЕТЫРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ! Ставка 12,99% для ВСЕХ! Продаётся 4-х комнатная квартира в центре Петербурга. Площадь 68 м². Планировка узаконена, мокрые точки на своих местах. Расположена всего в 5 минутах пешком от станций метро Лиговский проспект, Площадь Восстания и Маяковская. В пешей доступности Московский вокзал и тц "Галерея". Среди преимуществ стоит отметить закрытый двор, в котором есть удобная парковка для вашего автомобиля в любое время, а также закрытое расположение самого дома. Окна квартиры выходят во двор и на школу 294. Квартира оснащена пластиковыми окнами. Через дорогу вас ждёт живописный парк культуры и отдыха "Сан-Галли". Лифта нет! Юридически чистый объект! ЗВОНИТЕ, пишите, задавайте вопросы, вышлю видео-обзор и организуем показ! Код пользователя: 190653 Номер в базе: 9999007

Лифта нет. Продаётся уютная квартира в самом сердце Санкт-Петербурга, на Невском проспекте. Это идеальное местоположение для тех, кто ценит историческую атмосферу города и хочет жить в его бурлящем центре. Квартира располагается на пятом этаже шестиэтажного кирпичного дома, построенного в 1905 году, что придает ей особый шарм и уникальность. Общая площадь составляет 88.7 квадратных метров, внутри вас ждут три комнаты, где каждый найдет место для личного пространства и отдыха. Жильё оборудовано всем необходимым для комфортного проживания, включая проведенный газ. Здесь вы сможете создать именно такой интерьер, который будет отражать вашу индивидуальность и стиль жизни. Для любителей прогулок пешком приятным бонусом станет близость до таких знаковых мест, как Площадь Александра Невского-2 и Площадь Александра Невского-1 всего шесть минут неспешной ходьбы. До Площадь Восстания вы доберетесь за 10 минут, а до станций Маяковская , примерно 15 мин. Эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто мечтает о жизни в исторической части города с удобной пешей доступностью до ключевых точек культурной столицы России. Продаётся ниже кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость 16 819 618 руб. торг уместен.

Прямая продажа. Владение больше пяти лет. Без ограничений и обременений. Никто не проживает. Дом напротив станции метро Фрунзенская (откроют весной 2027), 1916 года постройки, перекрытия металлические с деревянным наполнением. Вход со двора, окна во двор. Общая площадь 70,9 кв.м. Несущие стены по периметру. Высота потолков 3,15 м. 3-й этаж, лифт есть. Требуется ремонт.

В ПРОДАЖЕ : Пpocторная 4-Х KОMНАTНАЯ KBАРTИPA, paсположенная в уникальной истoричecкoй чaсти гopодa , c рaзвитoй инфраcтpуктуpoй. B пeшeй доcтупнoсти нecкoлькo cтанций мeтрo : Cеннaя, Cадoвая, Cпacская, Пушкинская,Звeнигорoдcкая. Дом расположен в окружении основных достопримечательностей города: Юсуповский дворец , Юсуповский сад, Военно-медицинский музей, квартира Распутина, Театр Юных зрителей, Мариинский театр, БДТ Товстоногова и др., Причал на набережной Фонтанки,104 — место отправления судов на прогулки по рекам и каналам Санкт-Петербурга. Расположен рядом с Горсткиным мостом, который соединяет Спасский и Безымянный острова. Это единственный мост на Фонтанке с деревянной конструкцией. Высшие учебные заведения, школы, детские сады, медицинские учреждения, рестораны, кофейни, ТЦ, магазины, фитнес клубы , банки всё в пешей доступности. Дом 1989 года постройки , квартира расположена на 3 этаже из 4-х ( нежилой). На этаже всего 3 квартиры на этаже, что обеспечивает максимальный комфорт проживания. Дом является частью комплекса центральной электрической станции Бельгийского акционерного общества Электрическое освещение Санкт-Петербурга в данный момент ТЭЦ находится на реконструкции - это будущий музей Электричевста. Окна квартиры выходят в тихий закрытый двор, который является частью ТЭЦ и тоже находится на реконструкции. В квартире очень тихо и светло, никакого шума с дороги. Общая площадь квартиры 73,5 кв.м., жилая 42,9 кв.м. , кухня 12,1 кв.м., комнаты площадью: 10,0кв.м., 11,5 кв.м., 8,2 кв.м, 13,2 кв.м., санузел: 1,4 кв.м. , высота потолков 3,42 кв.м. Планировка квартиры позволяет произвести перепланировку и реализовать индивидуальный дизайн- проект. Мы добавили варианты возможных перепланировок квартиры. Наш дизайнер готов разработать для Вас проект под ключ У квартиры высокий Бизнес-потенциал: Идеальный вариант для сдачи в аренду (в данный момент квартира сдается по комнатам И не менее прекрасный вариант для комфортной семейной жизни в историческом центре Петербурга! О сделке: - Альтернативная -Несовершеннолетние собственники - Действующая ипотека Время для просмотра: Только по предварительной договоренности! Звоните и пишите нам. Ответим на все вопросы и проведем показ!

Продается светлая 4-комнатная квартира в одном из самых удобных районов Санкт-Петербурга Адмиралтейском. Общая площадь 118,2 кв.м., жилая 71 кв.м. (комнаты 20,2 + 19,4 + 18,8 + 12,6 кв.м.), кухня 10,7 кв.м. Особенности квартиры: Окна выходят на две стороны: большая комната с видом на Обводный канал, остальные в тихий двор. Во дворе закрытая парковка только для жителей дома. Надежные железобетонные перекрытия. Инфраструктура и транспортная доступность: В шаговой доступности гипермаркет Лента, торговый центр Варшавский экспресс с фуд-кортом, фитнес-центр, кинотеатр, аптеки, кофейни и строительные магазины. До метро Балтийская и Балтийского вокзала 5-7 минут пешком, до станции Фрунзенская 12 минут. Рядом расположены несколько ВУЗов, музеи и достопримечательности центра Петербурга. Быстрый выезд на ЗСД всего 7 минут на автомобиле, дорога до аэропорта Пулково займет 30 минут. Юридическая информация: Полная стоимость в договоре. Квартира без обременений.

Предлагаем к покупке просторную уютную 4 к.квартиру в сердце нашего города! Общая площадь квартиры 118.6 кв.м. Все помещения имеют правильную форму. Удобная и светлая кухня 12 кв.м., прихожая 13 кв.м. оборудована вместительной гардеробной ,4 комнаты (16.8+23.3+17.5+26.5), раздельный санузел с ванной. Квартира двусторонняя, окна выходят в закрытый, ухоженный двор и на наб.Обводного канала (на церковь). В квартире выполнен свежий ремонт с заменой всех коммуникаций!!! Дом 1872 г.постройки, кап.ремонт в 1980 г. Перекрытия деревянные. На этаже всего 1 квартира. Закрытый двор с оборудованной детской площадкой. Всегда есть место для парковки авто!!! В районе отлично развита инфраструктура. Все социально значимые объекты рядом с домом. Школы, гимназия, детские сады,сетевые магазины, аптеки, банки, рестораны,торговые центры ,поликлиники и т.д. находятся в пешей доступности . В 7 мин. от дома 2 ст. метро: ,,Балтийская " и ,,Фрунзенская". Лёгкая встречная покупка. Звоните, будем рады показать квартиру в удобное для Вас время.

Арт. 90937270. МИДОМ ЭКСПЕРТ НЕДВИЖИМОСТЬ предлагает к продаже трехкомнатную квартиру в Адмиралтейском районе, историческом центре города Санкт-Петербурга, в пешей доступности от метро Балтийская, Нарвская и Технологический институт. Без обременений, два взрослых собственника будут присутствовать на сделке, полная стоимость в договоре, в собственности 20 лет. Встречка подобрана, документы готовы. Быстрый выход на сделку! Реальному покупателю возможен торг! Дом 1895 года постройки, в 2024 году сделан капитальный ремон фасада, отреставрирован балкон и ограждение. Окна выходят на Рижский проспект. Квартира 73,9 кв метра, три комнаты 21,4+12,8+17,6 и кухня 13,8, ремонт требуется, есть возможность сделать перепланировку. Развитая инфраструктура: рядом поликлиника им. Пирогова, спортивная школа 1, магазины, школы, рестораны, удобный выезд на ЗСД. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается 2-комн. квартира, 68,2 м² Порядок фото: С улицы по квартире, затем на балкон и возвращаемся на улицу, а также планы (3Е, БТИ, архивный). О доме: Расположен в достойном окружении на одном из самых камерных проспектов центра СПб. Коммунальных квартир нет. Сам дом весьма крепкий, а фундамент усилен инъектированием от KESCO. Капремонт всех сантехнических сетей дома закончен в 2024. Ремонт фасадов двора обещали начать летом. Открытая парковка в закрывающимся дворе или подземная в смежном ЖК Дом на Бронницкой О квартире: Двухсторонняя, вся светлая, с балконом 71 кв. м. Невысокий второй этаж будет минимальным препятствием при отсутствии лифта, а глубокие деревянные перекрытия дома не столь критичны для трехэтажной конструкции, но при этом обеспечивают превосходную шумоизоляцию по сравнения с ЖБ перекрытиями. Индивидуальный дымоход позволяет установить два мини камина, которых достаточно как резервного источника не только в межсезонье. Установлены стеклопакеты и КИВ, заменены сети с проходом стен и перекрытий. Есть телефон, доступно оптоволокно Ростелеком. Капремонт во всех прилегающих квартирах сделан. О планировке: В отличии от существующей планировки, предлагаемый современный вариант евро-трешки (3Е) более функционален и экономически оправдан: - отсутствием бесполезных коридоров; - окном в основном санузле и отсутствием окон в окна в остальных комнатах; - все помещения получаются шумоизолированными, с хорошим естественным освещением и точным функциональным зонированием; - за счет естественного освещения, вспомогательные зоны жилых комнат можно использовать не только как места хранения (гардеробные), но и совместить с кабинетом и/или спортуголком. Планировка согласовываемая, т.к. жилая площадь и МОП остаются в тех же границах и площадях, а существующие деревянные перегородки до поствоенного переустройства вообще отсутствовали (см архивный план). Хлопоты, конечно, будут, но и получаем бескомпромиссный бизнес-лайт с потолками 3 метра, ламповой атмосферой и видом из жилых комнат.