Продажа четырехкомнатных квартир на последнем этаже в историческом районе Дюны в поселке Белоостров

Вожнoсть пpиoбрести 4-х кoмнатную квaртиру по ценe 3-х кoмнaтнoй. B oднoм из caмых престижныx районoв Cанкт-Пeтеpбуpга в cамом живопиcном и зeлёном рaйoнe с развитой инфраструктуpoй, распoлaгающимcя вдoль Финского зaливa - Kурортном в мкp. п.Бeлoоcтров(Дюны). Вo двopе дома новая детская и спортивная площадки. Много зелени, также планируется строительство новой школы и детского сада, проект уже утверждён, строительство началось. Район просто утопает в зелени, до Финского залива 7-8 минут. Не далеко от дома река Сестра 200 метров, знаменитая Эко тропа "Сестрорецкие болота" вокруг тихо не смотря на автобусную остановку в 50 метрах от дома с которой можно уехать до метро по.Просвещения, Сестрорецка, Рощино, Репино в любую точку района.ЖД вокзал, с которого можно попасть в любую точку города и пригорода в пешей доступности минут 15 спокойным шагом Расстояние до КАД и ЗСД около 5 минут, а также другие мкр. Курортного района: Репино 20 минут, Сестрорецк 8 минут(где 1 км квартиры в хрущёвке стоимостью от 7,5 млн рублей) , Зеленогорск 25 минут, Солнечное 10 минут, п. Песочный и другие. Ближайшие станции метро Беговая(зелёная ветка) и станция метро пр. Просвещения(синяя ветка). В мкр. в пешей доступности находятся магазин Дикси 24/7, почта России,Магнит, Аптеки, Ямаркет, Оzоn, WВ, СДЕК. Прописка Санкт-Петербург, Курортный район. Прикрепление к СПБ ГБУЗ "ГОРОДСКАЯ БОЛЬНИЦА 40" одной из лучших в городе( также в самом посёлке работает амбулатория приём ведёт терапевт) . Для новых владельцев есть где развернуться и воплотить мечты в реальность. Очень комфортное и безопасное место, как для жизни так и для отдыха, а также в качестве инвестиции. Квартира очень теплая зимой, и прохладно летом ( при жаре).Высокие потолки, лепнина, два балкона на разные стороны. Дом "Сталинка" поэтому, шумоизоляция на высшем уровне за счёт толстых стен. По факту четыре раздельных комнаты: 15,1+11,5+17,3+12,7 итого 56.6 общая жилая площадь комнат. Прихожая 10.6 кв. м. большая гостиная(17,3)относится к МОП, две кладовки, кухня, ванна и туалет раздельно. Установлена газовая колонка( видно на фото)вода горячая есть всегда, счётчик на воду, и электричество. Собственник один(комнаты/доли приобретались мной в разные года). Есть остаток по ипотеке. За наличные небольшой торг. Прописан один взрослый собственник - я.Рассмотрю обмен на Краснодарский край( Горячий ключ, Лермонтово, Ейск и тд) с Вашей доплатой.Звонить после 18.30

Срочная ПП без посредников! Уютная двушка в черте Санкт-Петербурга в экологически чистом старинном Курортном районе. В стильный дизайн прекрасно вписана антикварная мебель, авторские картины, бытовая техника: ПММ, вытяжка, духовой шкаф, варочная поверхность, бойлер (по договоренности можно оставить заинтересованному Покупателю за дополнительную плату). Большая ванная, расширен туалет, в квартире установлена сантехника хороших брендов. Заезжай и живи в Курортном! Современный ЖК с развитой инфраструктурой: школы, д/сады, магазины, объекты досуга. Отлично благоустроена территория ЖК: детские и спортивные площадки, просторная автостоянка. Рядом с ЖК благоустроенный скверик, лесная сосновая зона. В Песочном находится крупнейший известный в стране и мире онкологический центр им Н.Н. Петрова. По этой причине квартира очень рентабельна для инвестиций. Хорошо развита транспортная сеть: до м. Озерки 20 мин транспортом; до ж/д платформы 1,5 км, электричка до Финляндского вокзала; до съезда на КАД и ЗСД 15 мин. Питерская регистрация. В квартире никто не прописан. Один взрослый собственник более 5 лет. квартира покупалась от застройщика. Обременений нет. Полная сумма в ДКП. Разумный торг уместен.

1-комнатная квартира у залива — для жизни в тишине, свете и природе. Тем, кто хочет: • жить у воды и в зелёном районе, но не терять связь с городом • просыпаться в тишине, без шума соседей • иметь готовый, аккуратный ремонт, который легко адаптировать под себя • растить ребёнка рядом с сильными школами и кружками • смотреть из окна не в соседний дом, а на залив, храм и Лахта Центр Про квартиру Светлая, тёплая квартира в кирпичном доме с потолками 3 метра — ощущение воздуха и пространства с первого шага. • Окна на солнечную сторону • Уютный балкон • Евро-ремонт, обои под покраску — легко изменить стиль под себя • В доме тепло, хорошая звукоизоляция Потрясающий вид из окон: Разлив, церковь Николая Угодника (200 м), Лахта Центр — редкое сочетание природы и архитектуры. Кухня и санузел — уже готовы к жизни Кухня (10,8 м²): • новая плита и варочная панель • духовой шкаф • раковина • стол + 4 стула • тюль Санузел (совмещённый): • подвесной унитаз • гигиенический душ • ванна с экраном • зеркало с подсветкой • все коммуникации аккуратно встроены • бойлер — горячая вода круглый год В коридоре — потолочные шины и настенные светильники. Ремонт свежий. Делали под себя. Локация, которая работает на вас Остановка 100 метров от подъезда. • На автобусе метро Беговая 35 мин, больница 40 за 20 минут. • На автомобиле 20 минут до метро Беговая и 35 до аэропорта Пулково по ЗСД. 11 минут до КАД. Мгновенный выход на шоссе Приморская главная дорожная артерия города. • Пешком (10 мин), ж/д станция Сестрорецкая и Разлив. Это не спальный район, а сформированная среда для жизни: • математический лицей 434 — один из лучших в районе • детские сады в пешей доступности • школа 556 с углублённым знанием английского языка • детская библиотека им Михалкова — 200 метров • разлив, парки, набережная, прогулочные маршруты • остановка транспорта — 100 метров от подъезда (прямые маршруты до метро, городской больницы 40 и ключевых точек города) • Недалеко от Сестрорецка планируется строительство крупного круглогодичного морского курорта Санкт-Петербург Марин — потенциал роста стоимости недвижимости. Документы и сделка • 1 взрослый собственник (первый с момента сдачи дома) • Без обременений • Подходит под ипотеку • Свободная продажа • Полная прозрачность сделки • Агентов без клиентов не беспокоить

За объект уже внесли аванс ID: 1912847 ВСТРЕЧКА ПОДОБРАНА !! Вашему вниманию представлена 1к. квартира в цeнтpe Ceстроpeцкa, сpеди пaркoв и набepежныx, в 100 метрах oт озёра Pазлив. Квартира частично без ремонта , так что вы можете сделать всё под себя. На кухне , в прихожей сделаны полы и выровнены стены. В санузле выложена плитка. В комнате - черновая отделка. Заменена сантехника , электрика. Рaйон c рaзвитoй инфраcтpуктурoй и удoбнoй транcпoртной доcтупноcтью, рядом оcтановки общеcтвeннoгo транcпорта, жд станция в 10-15 минутах ходьбы, удобный выезд на Приморское шоссе и ЗСД. В пешей доступности есть все необходимое: магазины (Пятёрочка и Перекресток), аптеки, поликлиника 68, 40 Городская больница, парки, школы и детские сады. Нет проблем с парковкой. Один собственник, без обременений.

Продаётся 2х комнатная коммунальная квартира от собственников. 3 собственника, в первой 15.2 м2 -отец и совершеннолетняя дочь и во второй 14м2 — один я. Его комната закрыта, без ремонта, но он живёт в ней один. Все собственники готовы к продаже. Дом расположен в живописном месте, Финский залив в шаговой доступности, рыбалка, грибы и ягоды можно собирать никуда не выезжая в область. Не далеко магазин Пятёрочка, рядом с домом хороший парк с футбольным полем, волейбольной площадкой, теннисными столами и спортивными тренажёрами. Связь с городом осуществляется, рейсовыми автобусами до метро Беговая, Чёрная речка и электричкой до метро Удельная и площадь Ленина. До ближайших городов Зеленогорск — 12 км, и Сестрорецк — 15 км. Парковочных мест для автомобилей — предостаточно. Торг.

Добрый день! Продаем квартиру с панорамной ЛОДЖИЕЙ в потрясающем месте! ЖК "ДЮНА". Курортный район Санкт-Петербурга. Статус, КОМФОРТ, высшее КАЧЕСТВО жизни для Вас! ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Кстати, если Вы сейчас продаете свою квартиру, то мы можем сразу КУПИТЬ ее. Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!) ПРО ДОКУМЕНТЫ: - У квартиры ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник, который будет на сделке ЛИЧНО. - Приобреталась от застройщика. В собственности БОЛЕЕ 5-ти лет. - БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Свободна от проживающих лиц. - У нас ВСТРЕЧНАЯ ПОКУПКА, но мы готовы будем быстро выйти на оформление сделки. - ИПОТЕКА возможна! ПРО КВАРТИРУ: Светлая, ВИДОВАЯ, очень АТМОСФЕРНАЯ однокомнатная квартира на высоком 9-м этаже, площадью 34.2 м² с огромной лоджией (плюс ещё 5 м2!) на КУРОРТЕ в г. Сестрорецк. - Действительно КОМФОРТНАЯ планировка: - ИЗОЛИРОВАННЫЕ комната (16.6 м2) и кухня (9.8 м2). - Просторный санузел с душем, входной ХОЛЛ. КАЧЕСТВЕННЫЙ базовый ремонт (который приятно будет обновить на свой вкус), романтический вид на перспективу улицы Токарева (высоко, завораживающе!), а также ЭРГОНОМИКА внутреннего пространства поддерживают ощущение комфорта. ПРО ЖК И ИНФРАСТРУКТУРУ: - Кирпично-монолитный дом 2017 года постройки. Уверенный КОМФОРТ-КЛАСС! - Расположен в самом ЦЕНТРЕ курорта СЕСТРОРЕЦК, в непосредственной близости от парка ДУБКИ и Финского залива, в окружении природы, в атмосфере релакса. - Отличная развязка (до КАД - 10 минут на авто, до ЗСД - 15) и развитый городской транспорт (до остановки общественного транспорта несколько минут пешком, до железнодорожной станции "Сестрорецк" так же) обеспечивают быстрый доступ к Метро "БЕГОВАЯ" и центру СПб и Вашу МОБИЛЬНОСТЬ! - В микрорайоне и в самом доме прекрасно развита ИНФРАСТРУКТУРА: магазины, школы, детские сады, рестораны и кафе, детская площадка во внутреннем дворе и спортивные студии в доме, ВСЁ - в шаговой доступности, что делает проживание МАКСИМАЛЬНО, исключительно удобным. Жить на курорте, дышать чистым воздухом, наслаждаться высшим КАЧЕСТВОМ жизни. МЕЧТА? Да! И - безусловный ЭКСКЛЮЗИВ. БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ Вас по сделке! Звоните и записывайтесь на просмотр!

1702304 Продается 3х квартира в экологически чистом Курортном районе г.Санкт-Петербурга в п. Репино. Очень теплая, 2х сторонняя квартира в кирпичном доме, изолированная планировка комнат, есть кладовые и застекленный балкон, окна выходят на просторный двор с детской площадкой и парковкой. Центральный водопровод и отопление. В поселке есть необходимая инфраструктура: сбербанк, магазины, аптеки, школа, д/сад, общественный транспорт: ж/д станция Репино, автобусные рейсы каждые 15 мин до ст. м Беговая, Старая Деревня, Черная речка. Быстрый выезд на ЗСД и трассу Скандинавия. Локация в окружении парков и скверов, рядом лесной массив, песочный пляж Финского залива. Прямая продажа.

Продается 1/2 доля в 3 комнатной квартире, общ. пл. 76.кв.м. Возможен торг и обмен.

335185 Санкт-Петербург, Курортный район, г. Сестрорецк, Приморское шоссе, д.350. М "Беговая" - 30 мин на авто М "Черная Речка" - 40 мин на авто Сестрорецк, это самый востребованный город Курортного района, ведь он расположился на берегу Финского залива. Город утопает в зелени и ценится сосновыми и дубовыми парками, чистейшим воздухом и конечно же водной гладью залива и озера Разлив. Именно здесь можно приобрести однокомнатную квартиру в кирпичном доме, рядом с которым находится прогулочная тропа Терренкур. Маршрут благоустроен скамейками, ровными тропинками и проходит по лесу и вдоль Финского залива. На маршруте есть детская и спортивная площадки. В квартире давно не делался ремонт, зато есть возможность воплотить свои дизайнерские фантазии и создать неповторимый интерьер комфорта и уюта. Сестрорецк имеет отличную инфраструктуру: школы, детские сады, СПА зоны, санатории, клиники, магазины и многое другое. До Сестрорецка можно добраться на электричке, или от трех станций метро: "Беговая", "Черная Речка" и "Старая Деревня". Идеально подойдет для пожилой пары, или молодой семьи, кто ценит комфорт и экологию. Кстати, выгодно инвестировать свои средства в покупку квартиры и иметь постоянный доход от сдачи в аренду. Записывайтесь на просмотр! Просмотр квартиры начнется с 3 марта! До скорых встреч!

337216 Продается 2-комнатная квартира в Сестрорецке! Хотите жить в живописном месте, где рядом пляж, озеро, лес и вся городская инфраструктура? Тогда этот вариант для вас! Описание квартиры: Изолированные комнаты удобная планировка для комфортного проживания. Застекленный балкон дополнительное пространство для отдыха и хранения. Светлая и теплая окна выходят во двор, юго-восточная сторона. Преимущества локации: * Экологически чистый район свежий воздух, рядом лес. * Близость к пляжу всего несколько минут до Финского залива! Напротив дома новый пляж озера Разлив. * Спортивные площадки рядом для любителей активного образа жизни: тренажеры, беговые дорожки, футбольные и баскетбольные площадки. * Развитая инфраструктура магазины, аптеки, школы, детские сады в шаговой доступности. * Удобное транспортное сообщение ж/д станция Курорт, Сестрорецк, автобусы и удобный выезд на ЗСД. По документам: 1 взрослый собственник с 2007 года. Идеальный вариант для жизни и отдыха! Квартира отлично подходит как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха или инвестиций в аренду. Мы поможем вам с оформлением ипотеки. Работаем с разными банками, подбираем оптимальные условия и сопровождаем сделку от начала до конца. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Пожалуйста пишите в личку, чтобы договориться о просмотрах, трубку с незнакомых номеров не беру!!! В услугах агентов не нуждаюсь! Продается трехкомнатная квартира в замечательном курортном городе Сестрорецке, дом из настоящего кирпича с толстыми стенами. Высокий бельэтаж, всего три квартиры на этаже, двухсторонняя. Сухой подвал. В квартире имеются две застекленные лоджии, две кладовки, большой коридор с аркой и оригинальным оформлением потолка. Комнаты раздельные 15,2+9,2+11,3. Кухня 9,4 м, ванна 2,7 м, туалет 1,1 м, коридор 13,2 м. Дом стоит крайним к лесополосе, до озера Разлив 5 минут пешком, до залива 15 минут. В пешей доступности новая клиника Сестрорецкая с роддомом, бассейном, большим спектром косметических процедур и исследований, мрт центром и городская больница 40 с поликлиникой. Недалеко от дома протекает речка Сестра с ее знаменитыми родниками. Остановка автобуса в двух минутах ходьбы., рядом пляж Северный и Сестрорецкий рубеж. Магазины все в шаговой доступности. Во дворе большая парковка и детская площадка. Напротив дома, через дорогу, есть большая детская площадка и площадка с тренажерами. Абсолютно прямая продажа, два собственника, полная цена в договоре. В квартире никто не живет и не прописан. Быстрый выход на сделку, все документы готовы, справки собраны. Можем также рассмотреть вариант обмена на вашу однокомнатную квартиру с вашей доплатой(ипотекой). Перепланировок в квартире нет поэтому ипотека возможна. Пишите, обменяемся телефонами и договоримся о просмотрах.

Вся инфраструктура рядом: школа, садик, магазины, рынок и парк.

Предлагаю Вашему вниманию 3-комнатную квартиру по адресу улица Седова д. 33, расположенную на 2-м этаже 5-и этажного кирпичного жилого дома 1959 года постройки. В собственности более 9 лет, встречная покупка через органы опеки, 3 взрослых собственника и 1 несовершеннолетний (оперативный подбор встречного варианта и выход на сделку), без обременений. Информация о квартире: + Общая площадь квартиры 55,8 м2 + Кухня 6,1 м2 + Комнаты 18,0 м2 + 9,8 м2 + 9,4 м2 + Жилая площадь 37,2 м2 + Коридор 4,0 м2 + 2,9 м2 + Кладовые 0,9 м2 + 1,1 м2 + Раздельный санузел санузел 0,7 м2 + 2,9 м2 + Высота потолков 2,5 м. Преимущества: + Планировка с двухсторонней ориентацией, отдельными функциональными кладовыми и антресолями, раздельным санузлом, гостиной с эркером; + Окна квартиры выходят в тихий двор на юго-запад и на улицу Седова на северо-восток; + Кухонный гарнитур при покупке квартиры остается в вашем распоряжении. Остальная вся мебель и техника может остаться по договоренности; + Тихие соседи; + Свободная парковка во дворе; + Рядом с домом располагаются железнодорожные пути. Большую часть времени переезд по путям закрыт, возможный проезд товарного поезда тихим ходом 1 раз в месяц. Инфраструктура: + Удобное транспортное сообщение во всех направлениях; + До станции метро Елизаровская 12 минут пешком или на общественном транспорте; + В пешей доступности располагается большое количество сетевых магазинов, кафе, образовательные учреждения и всевозможные коммерческие услуги. Ждем наших покупателей!

Двухкомнатная квартира 58 кв. м. с видом на озеро Сестрорецкий Разлив. До пляжа - 1 минута (перейти дорогу), до Финского Залива - 15 минут пешком, парка "Дубки" - 20 минут пешком. На первом этаже дома "Пятерочка" и "Евразия". В шаговой доступности несколько пляжей, ресторанов, крупных гипермаркетов.

Продается 1 к.кв. в КИРПИЧНОМ доме в Санкт-Петербурге, в Курортном районе г. Сестрорецк, набережная Строителей, дом 6, этаж 5 /12 этажного , общая площадь квартиры 35,6 кв.м. Жилая комната 21, кухня, 7,0 кв.м. НЕТ Балкона, но есть большая комната которую можно разделить на гардеробную . При желании можно увеличить с/у за счет коридора в кухню и сделать вход в кухню из комнаты Окна квартиры смотрят во двор. Дом расположен в тихом месте. Смотрите на карте. В пешей доступности до Разлива и зимой летом всегда на свежем воздухе. Предлагаем по договору мены или продажи на равноценную квартиру в Московском районе у м. Звездная . Пишите , звоните, покажем в удобное для вас время. Агент Анна Михайловна

Предлагаем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру в живописном районе Санкт-Петербурга, Сестрорецке, по адресу: улица Воскова, 12. Квартира расположена на 4-м этаже 7-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2020 году. Общая площадь квартиры составляет 39 кв. м, из которых жилая площадь — 18 кв. м, а площадь кухни — 10 кв. м. Высота потолков — 2.7 метра. В квартире выполнен современный евроремонт, что позволяет вам сразу въехать и наслаждаться комфортом. Санузел совмещенный, оформлен в светлых тонах. Из окон открывается красивый вид на город, утопающий в зелени. В квартире есть лоджия, где вы можете наслаждаться свежим воздухом. Дом в отличном состоянии, оснащен пассажирским лифтом и наземной парковкой. Благодаря современным технологиям строительства, здание отличается высокой тепло- и звукоизоляцией, поэтому в вашей квартире всегда будет тепло и тихо. Инфраструктура района развита на высоком уровне. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми. До станции метро "Беговая" можно быстро добраться на автомобиле за 29 минут, что позволяет легко планировать поездки по городу, а так же есть электрички- ходят четко по расписанию - можно сразу в центр Санкт-Петербурга, можно и до метро Старая Деревня Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Юридически чистая, без обременений, все документы готовы к сделке. Если вы ищете комфортное жилье в современном доме с развитой инфраструктурой, эта квартира — отличный выбор. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры.

333711 В Курортном районе,г. Сестрорецк предлагается 1к.кв.общ.площадью 31 кв.м. на 5/5 этаже кирпичного дома с комнатой 17.1 кв.м.,кухней 5,5 кв.м. С/У совмещен. Светлая,теплая квартира с большим балконом в хорошем состоянии. Стеклопакеты, тихий зеленый двор. Рядом поликлиника, магазины,аптека, хлебобулочная-всегда свежая выпечка. До автобусной остановки 3 минуты пешком. Детсад и школа в шаговой доступности, до озера Разлив и благоустроенного пляжа-7 минут. Встречная покупка( однокомнатная квартира в г.Кронштадт).Подходит под ипотеку.

Код объекта: 1594761. Продаётся трёхкомнатная квартира в центре Сестрорецка, ул. Воскова, 3 Идеальный вариант для инвесторов! Доходная квартира в одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга — востребована как для долгосрочной аренды, так и для отдыхающих в сезон. Параметры: • Общая площадь — 58,2 м² • Жилая площадь — 38,1 м² • Кухня — 6,3 м² • Три изолированные комнаты — можно сдавать как целиком, так и по комнатам • Балкон для отдыха или хранения вещей арендаторов Состояние: • Без ремонта — возможность создать идеальное пространство под свои задачи и бюджет • Идеально для тех, кто хочет сделать современный дизайн или создать уникальную атмосферу для арендаторов Локация с высоким арендным потенциалом: • В самом центре Сестрорецка — идеально для тех, кто ценит природу, чистый воздух и море • Пляж Дубковский с белым песком на Финском заливе и тихий Офицерский пляж на озере в пешей доступности — настоящий магнит для отдыхающих • Множество парков для прогулок: Парк Дубки и другие зелёные зоны — привлекают семейных арендаторов и тех, кто ищет спокойное место для жизни • Рядом популярные торговые центры Окей, Перекрёсток, Spar, аптеки и кафе — всё для комфортного быта жильцов • Работают все виды доставки — дополнительное удобство для арендаторов Транспорт: • Удобный выезд в Санкт-Петербург — всего 30 минут до центра • Наземная парковка у дома — всегда найдётся место для вашего авто или арендаторов Преимущества для инвесторов: • Высокий спрос на аренду в курортной зоне • Возможность гибкого использования — долгосрочная аренда, посуточная сдача, размещение туристов и семей • Быстрая окупаемость и стабильный пассивный доход Не упустите свой шанс стать обладателем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке.

Продается 2х комнатная квартира в новом кирпичном доме ЖК Дюна у парка Дубки, в 7 мин. ходьбы до пляжа. Лучшее расположение в Сестрорецке. Окна выходят на 2 cтороны дома. Сделан ремонт из современных материалов по дизайн проекту в скандинавском стиле. Кухня-гостиная 20 кв.м., 2 просторные комнаты 18 и 14 кв. м., большая прихожая 12 кв. м., санузел с инсталляцией и душевой, гардеробная, хозблок. Пол: ламинат в комнатах, плитка с подогревом на кухне-гостиной, в санузеле и прихожей. Кухня из массив дерева (Италия), встраиваемая техника. В доме есть подземный паркинг и открытая парковка на улице. Рядом вся инфраструктура: кафе, пункты доставки, продуктовые магазины, почта, Сбербанк. В квартире все делалось для себя. 2 взрослых собственника, без обременений.