С мебелью
Только на Циан
Площадь Александра Невского
9 минут пешком
40 000 000 ₽
384 615 ₽/м²
Продаётся уютная квартира в историческом центре СанктПетербурга
Адрес: Центральный район, Невский проспект , дом 1910 года постройки — кирпичный шестиэтажный дом с железобетонными перекрытиями.
Этаж: пятый (без лифта), парадную делят всего три квартиры, что обеспечивает тишину и чистоту.
Высота потолков: 3,6 метра !
Преимущества квартиры:
- Все коммуникации обновлены: свежие трубы и разводка .
- Горячая вода Центральное водоснабжение и так же установлен подключённый бойлер - горячая вода круглый год независимо от сезонных отключений.
- вся техника остается новым владельцам
- перепланировка выполнена официально и зарегестрированна (гипсокартонные перегородки).
- окна со стеклопакетами, потолки из гипсокартона, свежий ламинат во всех комнатах .
- два санузла. Санузел с душевой и санузел с раковиной и стиральной зоной. Так же много места для хранения вещей во всей кв .
- в одном санузле (стир. зона) есть полки- антресоли
- почти во всю длину коридора ( 9 метров ) огромный шкаф купе - антресоль
- в мастер спальне ( 27 кв/м) две изолированные гардеробные .
Просторная планировка с высокими потолками создает ощущение света и воздуха.
о дворе и расположении:
Двор закрыт от посторонних людей и автомобилей , территория дома находится в зоне платной парковки, но ворота на пульте ( пульт позволяет открыть ворота, как с Невского пр. так и с Конной ул.) Это действительно очень удобно для автовладельцев !
В доме три проездных двора. Наш - Первый от Невского пр., ухоженный, без мусорных контейнеров ( баки находятся во дворе соседнего дома)
Удобно расположенный проходной двор позволяет быстро объехать пробки через Конную ул. , сэкономив время при выезде и въезде в двор .
Во дворе всегда чисто благодаря стараниям соседей, а весной и летом радуют цветочные клумбы, которые поставили сами жители двора .
Особенный плюс: очень толстые стены и удачное расположение дома позволяют не иметь соседей слева и справа по квартире (соседний дом ниже). Это идеальное решение, кто ценит личное пространство и исторический центр :)
И движение транспорта так же по Невскому из окон не слышно !
В доме на первом этаже расположена кофейня "Гарсон" в которой всегда можно купить свежую выпечку и вкусный кофе. А так же в пешей доступности сразу несколько круглосуточных супермаркетов и аптек
Говорить о прелестях центра можно долго ) пару слов о возможности дойти сразу до нескольких веток метро, например, 9 мин до пл. Александра Невского , 10 мин пл. Восстания . И конечно наземный транспорт в любую сторону города , идеально для жизни в крупном Мегаполисе
Квартира в собственности с 2001 года. Дети не прописаны, квартира юридически чистая. Документы в порядке , можно спокойно оформлять сделку.
p.s. : Агентам просьба не звонить/сообщать/писать.
Интересует только прямое общение с покупателем!
АН [агентствам недвижимости] и посредникам убедительная просьба не беспокоить!!!
