Пpocтopная двухкомнатная квартира c удобной планировкой в вocтpeбoвaннoм районе и шаговой доступности oт м. Нoвoчеpкасская и м. Лaдожcкaя, в пешей доступности от м. Пл. Александра Невского, исторического центра СПб.
Прямая продажа! Не агентство! Два взрослых собственника (супруги).
Продается уютная 2-x комнатная квартира, на 3-м этаже 5-ти этажного панельного дома 1960 года постройки.
Общая площадь составляет 45,5 м², жилая площадь — 28,9 м² , Кухня - 7,1 м²
Ремонт Дизайнерский
Балкон обращен в тихий зеленый двор. Санузел совмещенный. Высота потолков — 2.5 метра.
СОСТОЯНИЕ: в квартире сделан качественный дизайнерский евроремонт, заменена вся электропроводка, полы полностью заменены на ровное новое единое покрытие, без порожков; оборудованы выводы для подключения к интернету;
в спальне - удобная вместительная гардеробная со всем необходимым оснащением, отдельным освещением;
в гостиной - многоуровневое освещение, потолочный светодиодный RGВ светильник с удаленной регулировкой умный дом;
Кухня полностью оснащена новой современной качественной техникой, мебелью, столешницей из натурального дуба;
Мебель и техника вся новая.
Спальня с просторной кроватью и гостиная с большим удобным диваном, стильной вместительной консолью под ТВ, создают комфортное пространство для жизни.
Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах, в прихожей - шкаф-кладовая.
Окна выходят в тихий зелёный двор. На балконе - специальное напольное покрытие, деревянные перила, чтобы наслаждаться свежим воздухом.
Дом в хорошем состоянии, все соседи очень приличные, тихие и доброжелательные.
ИНФРАСТРУКТУРА: во дворе детская и спортивная площадки, зимой - бесплатный ледовый каток; есть наземная парковка, благодаря малоэтажной (5 эт.) застройке здесь можно не беспокоиться о месте для автомобиля. В шаговой доступности находятся школы, лицеи, детские сады и поликлиники; магазины Пятерочка и Дикси; ТЦ Заневский, Охта Молл, Лондон Молл, Лемана Про, Максидом, Мебель Холл что делает район удобным для семей с детьми. Так же поблизости есть рестораны и кафе, в 5 минутах - Заневский парк с видом на Неву, занявший 1 место в 2025г. в рейтинге лучших общественных пространств РФ.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
До м. Новочеркасская - 5-7 минут пешком, до м. Ладожская 15 минут пешком; до ближайших остановок автобуса, трамвая - 2 минуты пешком, транспортом - 6 минуты до м. Ладожская, 3 минуты до м. Новочеркасская, 10 минут до м. пл. А.Невского.
ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ СДЕЛКИ: в собственности более 5 лет, без детей, без маткапитала.
Полная стоимость в договоре. Продажа напрямую от собственников, сделка будет оформляться через Сервис безопасных расчетов Сбербанка. Показы проводим сами. Документы готовы к быстрому выходу на сделку. Звоните, чтобы согласовать удобное время просмотра!
ВАЖНО! Если вы агент и у вас есть потенциальный покупатель, просмотр возможен только вместе с ним!
Под ипотеку подходит!
