С мебелью
Ленинский проспект
5 минут на транспорте
48 600 000 ₽
266 156 ₽/м²
ID: 1916319
Эксклюзивное предложение в Московском районе
Это не просто квартира в многоквартирном доме! Это своя приватная территория с собственной сауной и террасой на крыше. Объект для тех, кто ценит тишину, статусные материалы и продуманную инженерию. Здесь каждая деталь работает на ваш комфорт: от итальянской плитки до финской печи Helo.
ЛОКАЦИЯ: ЗЕЛЕНЫЙ ПОЯС + ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Два парка в шаговой доступности:
Парк Авиаторов — для утренних пробежек.
Московский парк Победы — для прогулок с семьей.
Вся инфраструктура у дома: школы, детские сады, поликлиника, супермаркеты — в пешей доступности.
Транспорт:
Метро — Парк Победы 15 мин пешком.
Идеальный выезд на ЗСД и КАД. Для автовладельца это подарок: вы не стоите в спальных районах, а мгновенно вылетаете на скоростные магистрали.
Престиж и виды: Из окон открывается ночная подсветка БЦ Leader Tower — это создает неповторимую urban-эстетику.
ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ (Площади и геометрия)
Планировка: Все комнаты изолированы. Пространство создано для большой семьи.
Кухня-гостиная: 53 м2— пространство для приемов и семейных вечеров.
Гардеробная в спальне: 10.6 м2 (полноценная комната для одежды).
Кабинет: 9.2 м2 (идеально для работы из дома).
Свет и окна:
4 арочных окна — придают интерьеру дворцовый шик.
Элитные деревянные стеклопакеты во всей квартире (сохраняют тепло и микроклимат).
4 лоджии — своя "веранда" в каждой комнате.
ОТДЕЛКА И МАТЕРИАЛЫ ПРЕМИУМ-КЛАССА
Стены: Венецианская штукатурка по всей квартире. Это не обои, это ручная работа, создающая эффект глубокого мрамора.
Пол: Плитка Trussardi (Труссарди) — итальянский дизайн и износостойкость. Тёплые полы по всей площади.
Потолки и свет: Продуманное освещение, подчеркивающее фактуру стен.
LUXURY-ЗОНА: САУНА С ОТДЕЛКОЙ ДЕРЕВОМ АБАШ
В квартире обустроена полноценная частная сауна:
Отделка: дерево Абаш (абачи). Это африканское дерево не обжигает кожу и не нагревается от пара.
Теплоизоляция: конструкция держит тепло до 3 дней — можно топить "заранее" и наслаждаться паром в любое время.
Оборудование премиум:
Электропечь-термос финской фирмы Helo.
Бойлер на 80 литров Helo (финское качество парения).
ИНЖЕНЕРИЯ И ТЕХНИКА
Климат: Кондиционеры в гостиной и мастер-спальне.
Техника: Встроенная техника Siemens. Холодильник с функцией генерации льда — для ваших вечеринок и виски.
Лестница: Из красного дерева. Ведет в приватную зону.
Выход на крышу: В вашем распоряжении - собственное лаунж-пространство под открытым небом.
Важно: В 2025 году произведен капитальный ремонт крыши.
ПАРКИНГ И ХРАНЕНИЕ
2 машиноместа — для двух автомобилей семьи или для машины + гостевого места.
Колясочная: Отдельное место для хранения колясок, велосипедов, санок — порядок в прихожей гарантирован.
Мебель: Вся мебель остается новым владельцам.
Встроенные гардеробные.
ПОЧЕМУ ЭТО НАДО КУПИТЬ СЕГОДНЯ?
1. Уникальность: В Московском районе нет предложений с сауной из дерева Абаш и 4 лоджиямии собственной терра
