Хорошая цена
С мебелью
Комендантский проспект
6 минут на транспорте
42 000 000 ₽
247 059 ₽/м²
Квартира СО СВОИМ входом (как таунхаус, только можно в ипотеку, т.к. не доля, а отдельная квартира), СО СВОЕЙ ОГОРОЖЕННОЙ ТЕРРАСОЙ 18 метров, СО СВОИМ гаражом (который легко переделывается в баню/сауну, т.к. имеется мокрая точка, но с другой стороны это лучшая защита Вашей машины от детей во дворе и непогоды), СО СВОЕЙ котельной.
Центральные газоснабжение, водоснабжение и канализация;
Квартира теплая и тихая.
Около дома 2 закрепленных парковочных места для Ваших гостей.
Фактически, это свой собственный трехэтажный дом (таунхаус) в Санкт-Петербурге недалеко от метро удельная или Пионерская (до 3 км от метро). Внешняя стена газобетон (обратите внимание, некоторые дома ЖК "Щербаковский" каркасные по внешней стене). к/у около 15 000 руб
Первый этаж (высота до 2,6 м):
- своя личная терраса за домом для барбекю, огорожена от посторонних глаз и внимания, выложена плиткой, достаточно большая, около 8 кв.м.
огромная кухня-гостиная с широким окном около зоны мойки. Кухня, столовая зона, техника, - все остается.
санузел, котельная 11 кв.м., гараж 24 кв. м (!!!), выложенный плиткой - в нем поместится не только машина, но и велосипеды, техника для уборки снега на террасе и на участке перед домом (земля под домом ИЖС, фактически по закону каждому собственнику таунхауса принадлежит свой участок, на плане земля перед домом выделена в собственность как терраса на земле, т.е. закреплена за квартирой (см. официальный план на фото), а вторая зона за домом выделена бежевым цветом (на фотографии с планом первого этажа).
На втором этаже (высота до 3 м)
огромный каминный зал 27 кв.м., большой санузел, кабинет 16 кв. мс балконом 3 метра, выходит во внутренний двор комплекса
Третий этаж (тут высота до 4 м):
три спальни (10, 17 и 16 кв.м.)
третий санузел 7 кв.м.
холл третьего этажа со вторым светом
Везде имеется мебель и техника.
Район:
Очень престижная локация Приморского района: зеленый оазис, приватный и при этом с потрясающей инфраструктурой, с двумя садиками около дома, школами, аптеками, медицинскими центрами, банками, гипермаркетами. Есть все: от индустрии развлечений и торговых комплексов до мини-пекарен.
Территория охраняемая, двор закрытый. Но у Вас позади дома есть собственная терраса, где максимально тихо и спокойно.
Наша квартира не по центру комплекса, где много детей и проезд, а в самой тихой его части.
Транспортная доступность великолепная:
До метро около 2-3 км
Общественный транспорт в нескольких шагах от дома
Быстрый и удобный выезд на КАД
Юридическая информация:
Один взрослый собственник (в браке, оба супруга могут быть на сделке, все согласия будут)
Покупаем встречное жилье (это гарантирует, что собственники не останутся без жилья)
Собственник среднего возраста, но любые справки сделаем, если надо
Ипотеки нет, обременений нет, материнского капитала нет
Несовершеннолетних нет
В собственности давно, никаких искажений по договору.
Прочая информация:
Фотографии соответствуют действительности. Без ИИ и симуляций
