Адмиралтейская
10 минут пешком
38 500 000 ₽
330 472 ₽/м²
Арт. 138033259 ул. Большая Конюшенная, д. 19/8 (Дом Мельцера)
Окна: двухсторонние (во двор и на Волынский переулок
1. Локация — Это сердце имперского Петербурга.
Дом расположен в легендарном Золотом треугольнике — территории между Невским проспектом, Мойкой и Фонтанкой. Здесь каждый метр земли на вес золота.
Что рядом:
Невский проспект — 3 минуты пешком
Эрмитаж — 10 минут прогулки, ДЛТ напротив, — вся инфраструктура премиум-сегмента и культурная жизнь - у порога.
Метро "Невский проспект" и "Гостиный двор" — 7-10 минут пешком
Это место, где цена недвижимости только растёт, даже в кризис.
2. Дом Мельцера — отреставрированный памятник архитектуры
Фасад отремонтирован прошлым летом. Дом выглядит так же величественно, как в 1904 году, когда его построили.
Башенка со шлемовидным куполом восстановлена в 2008 году.
Дом имеет медаль за лучший фасад — согласитесь, это говорит о качестве.
Вход с Волынского переулка первый двор. Двор так же прошлым летом весь отремонтирован
Во дворе имеется парковка для жителей.
ПОДЪЕЗД ОТРЕМОНТИРОВАННЫЙ, СО СТЕКЛЯННОЙ ДВЕРЬЮ — заходить приятно, лестницы чистые и ухоженные.
ПРО САМУ КВАРТИРУ: Состояние: без ремонта, коммунальная
Все собственники согласны на продажу.
Два входа в квартиру, окна на две стороны
Двухуровневое пространство в историческом доме.
Внутри - перепад в 4 ступени, который делит квартиру на две зоны. готовая архитектурная задумка )
Нижний уровень — вход, 4 комнаты на Волынский переулок
Верхний уровень — кухня, ванная, туалет и комната 24 м² - окна во двор.
Жить в отреставрированном доме Мельцера — это престиж. Каждый день видеть фасад-победитель, гулять по набережным и переулкам
Для семьи: 4 комнаты внизу + просторная кухня-гостиная наверху — готовое зонирование для родителей и детей
Для Инвестора: Центр есть центр. Арендный поток в Золотом треугольнике — самый высокий в городе. Туристы, командировочные, бизнесмены — спрос круглый год
Для Творческого человека: Высокие потолки, два уровня, свет с двух сторон — идеальное пространство для мастерской, студии или домашнего офиса
Приходите смотреть! Пространство с характером.
Звоните — покажу в любое удобное время.
