Лиговский проспект
13 минут пешком
16 000 000 ₽
135 823 ₽/м²
г. Санкт-Петербург, Обводный канал д. 42
Продается 5 ккв. 117.8 м² в центре Петербурга — редкий объект целиком в исторической части города.
Документы собраны, к сделке готовы. Будем продавать быстро
Высокая ликвидность, транспортная доступность.
5 минут пешком до м. Обводный канал, 15 минут до метро Лиговский проспект. 5 минут - ТЦ Лиговъ с фудкортом и кинотеатром, 30 минут до ТЦ Галерея на Невском. Пешая доступность до Вокзал 1853 - самый большой фудкорт в Европе. Пешком 25 минут до Восстания.
Бывшая коммунальная квартира, комнаты 19.9, 19.4, 16.3, 15, 14.8 м² с кухней 11,3 м². Все собственники готовы к единой сделке.
Идеально под:
— большую квартиру в центре,
— инвестиции,
— флиппинг,
— студии или апартаменты.
Высокий потенциал роста стоимости после ремонта.
Такие объекты появляются крайне редко.
Что делает объект ценным:
— пешая доступность до метро Лиговский проспект и Обводный канал
— настоящий петербургский старый фонд
— высокий потенциал роста стоимости после ремонта
— возможность создать:
1. большую семейную квартиру,
2. дизайнерский лофт,
3. инвестиционный объект,
4. пространство под студии или апартаменты
Планировка и возможности
Общая площадь — 117,8 м².
Несколько окон, большой метраж и конфигурация квартиры позволяют реализовать разные сценарии перепланировки под собственное проживание или инвестиции.
Объект требует капитального ремонта, что дает возможность:
— не переплачивать за чужой устаревший ремонт
— полностью адаптировать пространство под свои задачи
— существенно увеличить стоимость квартиры после обновления
Для кого подойдет:
инвесторам
флипперам
ценителям исторического центра
покупателям больших квартир в Петербурге
тем, кто ищет редкие объекты с потенциалом
Важно
Все собственники готовы к продаже, документы готовятся к единой сделке.
Такие объекты появляются на рынке крайне редко.
После качественного ремонта стоимость подобных квартир в этой локации значительно выше текущих предложений.
