Продажа пятикомнатных квартир в округе Смольнинское в Санкт-Петербурге

Продается просторная трехсторонняя 5-комнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга, на улице Александра Невского. Общая площадь квартиры составляет 115,2 кв. м, жилая площадь — 82.5 кв. м, кухня — 9 кв. м. Квартира расположена на 4-м этаже кирпичного дома 1904 года постройки.Произведен капремонт в 1959 году с заменой перекрытий на ж/б.. Высокие потолки 3,2 метра создают ощущение простора и света. Лифта нет. Квартира с легким косметическим ремонтом, поэтому вы можете сразу въехать и жить, или воплотить свои дизайнерские идеи. Планировка включает пять комнат, что позволяет разместить большую семью или организовать рабочее пространство. Окна выходят как на улицу, так и в открытый двор, обеспечивая естественное освещение в течение всего дня. Санузел раздельный, что удобно для большой семьи.Парадный вход с улицы. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для жителей. Всего в доме пять этажей( 15-ть квартир), и он выполнен из кирпича, что гарантирует надежность и долговечность. Приятным бонусом является доступность всех необходимых инфраструктурных объектов. Рядом с домом находятся школы, детские сады и клиники, что делает это место идеальным для семей с детьми. В пешей доступности также расположены магазины и станции метро "Площадь Александра Невского", до которой всего 5 минут пешком. Это позволяет быстро добраться до любой части города. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Ипотека возможна, все документы готовы к сделке, собственника два, обременений нет. Продам 5-комнатную квартиру в округе Смольнинское в Санкт-Петербурге.

Арт. 70089059. МИДОМ.ЭКСПЕРТ.НЕДBИЖИМOСTЬ пpeдлaгаeт к продaжe пятикомнатная квартира в историческом центре города Санкт-Петербурга, в пяти минутах ходьбы от ст. м. Чернышевская. Прямая продажа, все собственники будут присутствовать на сделке, без обременений и долгов, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. Квартира от АН "Мидом" это гарантированная юридическая безопасность. Поможем с ипотекой. Через нас вы можете получить скидку 0,1-0,5 % на ставку. Звоните прямо сейчас! ДОМ Дом 1905 года постройки в стиле Эклектика, являлся исторической ценностью и доходным домом А. М. Назарова. Чистый, ухоженный, тихий, закрытый двор, внутри которого полностью отсутствуют коммерческие помещения. Стены кирпичные. Материал перекрытия металлические балки с деревянным наполнением. Парадная светлая, чистая. ЛOKАЦИЯ Само месторасположение говорит о его преимуществах, а это исторический центр и 5 минут пешком до ст. м. Чернышевская. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, президентский физико-математический лицей, гимназии Альма-Матер и принцессы Ольденбургской, СПГХПА им. А.Л. Штиглица. Огромное количество ресторанов и уютных кафе всегда будут рядом с Вами, а на соседней улице находится общественное пространство Анненкирхе, где проходят атмосферные концерты и выставки. Таврический сад, шоу-пространство Ленинград Центр, а также здание спортивного клуба Бриллиантовый лёд, где есть возможность заниматься хоккеем и фигурным катанием, а также фитнес-центр с бассейном все в пешей доступности. КВАРТИРА Планировка квартиры включает в себя 5 полноценных комнат правильной формы, большую и просторную кухню 25,3 кв. м2. Высота потолков 3.89 м., на которых сохранилась оригинальная лепнина. Все окна выходят во двор, а значит, Вас будет окружать тишина. Квартира представляет собой широкий плацдарм для проектирования. Здесь можно обустроить все по своему вкусу, и воплотить свои фантазии и мечты. А если Вы сами не хотите проживать в ней, то она идеально подходит для сдачи в посуточную аренду. Просмотры по записи в удобное для Вас время, ключи у агента. Звоните и записывайтесь на просмотр, пока эту квартиру не купил кто-то другой!

ID: 1912763 Дом 1903 г. п. Дом памятник- выявленный объект культурного наследия, расположен в центральном районе, что определяет все преимущества проживания в давно благоустроенном историческом месте. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности, вид из окон комнат на 4-Советскую улицу, вид из окон кухни в приличный дворик, в квартире два входа, перекрытия смешанные. Лифта в парадной нет, лестница удобная для подъема. Рядом расположен "Овсянниковский" сад , "Благовещенский "храм. До метро " площадь Восстания" 15 мин пешком. Прямая продажа. Просмотр по-договоренности.

Арт. 117338286 Светлая квартира в историческом центре — 8-я Советская ул. Продаётся квартира в самом сердце Петербурга, на 5 этаже кирпичного дома. Все окна выходят на просторную улицу — много света. Преимущества: Просторный и чистый двор Всегда есть парковочные места Толстые кирпичные стены (90 см) — хорошая шумо- и теплоизоляция Смешанные перекрытия - Металлические балки с деревянным наполнением Расположение: 12 мин пешком до метро Маяковская и Площадь Восстания (Московский вокзал, ТРЦ "Галерея", Невский проспект) 15 мин до Чернышевской Рядом Таврический и Некрасовский сады В районе — всё для комфортной жизни: магазины, кафе, школы, детсады, аптеки Доходный актив: Квартира сдана в аренду и приносит стабильный доход. Арендаторы могут остаться новому владельцу по договорённости.

Арт. 118015183 Предлагаем вашему вниманию уникальную видовую квартиру в самом центре Петербурга! Сочетание премиального ремонта, лучшей локации и видовых характеристик - у нашей резиденции нет конкурентов! Редкое предложение для настоящих ценителей города! Квартира в одном из лучших жилых комплексов у Таврического сада. Комфортный 4 этаж. Квартира трехсторонняя. Открыточные виды на Неву из окон просторной кухни-столовой (40 кв.м) и гостиной (70 кв.м) с эркером! Широкие холлы с продуманной эргономикой, высокие потолки, три санузла (один из которых 22 кв.м), постирочная, 2 гардеробных, кабинет, библиотека и собственный тренажерный зал. Сейчас в квартире две спальни. При необходимости число спален можно увеличить до 4-х. Дизайнерский ремонт, отделочные материалы и техника лучших производителей. В жилом комплексе фитнес центр с бассейном Парус , закрытый благоустроенный двор с детской площадкой. Рядом с комплексом одна из лучших гимназий города - Альма Матер. В 5-ти минутах Таврический сад для приятных вечерних прогулок и утренних бодрящих пробежек. Здесь сочетаются спокойная атмосфера тихого приватного внутреннего двора и пульсирующая жизнь мегаполиса с его ресторанчиками, культурными центрами, отличной транспортной инфраструктурой. В подземном паркинге есть парковочное место на 2 автомобиля. Цена обсуждается. С удовольствием проведу показ и отвечу на ваши вопросы!

Арт. 98869605 Представляем вашему вниманию идеальную семейную квартиру в историческом районе Пески! Квартира фасадная, парадный вход с улицы. Продуманная (и узаконенная!) планировка не нуждается в адаптации и переосмыслении. Окна спален и гостиной выходят на тихую 5-ю Советскую улицу, окна кухни в зеленый двор. Особой изюминкой квартиры является ажурный балкон, где приятно встречать первые лучи солнца с чашечкой кофе. Кроме того, большинство окон ориентированы на юг, что наполняет пространство светом и создает уютную атмосферу. Квартира состоит из трех спален и кабинета, который может быть использован как дополнительная спальня. Итого в квартире может быть четыре спальни! Просторная гостиная площадью 31 м² украшена камином, а потолок оформлен оригинальной лепниной. Балкон позволил установить кондиционеры, что исключает возможные споры с КГИОПом по поводу незаконного размещения блока на фасаде. В квартире также предусмотрены два санузла и кладовка. Доходный дом С. Т. Семенова построен в 1881 году. Железобетонные перекрытия. Отреставрированный фасад. Во дворе предусмотрена парковка. Локация является одной из лучших в городе для комфортного проживания. В пешей доступности находятся ведущие школы: гимназии 155 (французская) и 166 (с экономическим профилем) расположены всего в двух минутах ходьбы, в непосредственной близости гимназии 209 и 207, лицей 239. Рядом с домом располагается Некрасовский сад, а также прекрасный Таврический сад. ТЦ Невский центр и ТЦ Галерея в 10 минутах ходьбы. Один собственник, более 5 лет собственности. Полное сопровождение сделки включено в стоимость объекта. Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. Ждем вас на просмотре!

Арт. 107128950 Пятикомнатная квартира с панорамой набережной Невы в сердце Петербурга! 183 м², потолки 4.8 м! Инвестиционная привлекательность: Идеальный объект для инвестиций благодаря уникальным характеристикам (площадь, высота потолков, виды, центр), близость к метро пл. Александра Невского. Видовые Характеристики: 9 из 13 окон выходят на набережную, открывая великолепные панорамные виды. Окна высотой 2 метра обеспечивают максимальное освещение. Видовые комнаты (33.2 м², 39.3 м², 23.5 м², 24.3 м²) Одна комната 18.8 м² с окнами во двор Все собственники взрослые (без несовершеннолетних). Квартира находится в собственности более 5 лет. Без обременений, долгов по ЖКХ, без материнского капитала, без наследственных споров. Гарантия юридической безопасности сделки. Буду рад ответить на Ваши вопросы. Приглашаю на просмотр!

Продаем просторную пятикомнатную квартиру 154,9 кв.м. Окна квартиры выходят на две стороны на улицу Рылеева и во двор, с романтическим видом на питерские крыши. Большая кухня- столовая 16,9 кв.м. Четыре больших комнаты площадью 32,3 + 20,8+21,2+25,6 кв.м. и небольшая комната 8,1 кв.м. из которой можно сделать хорошую гардеробную. Все комнаты изолированные. Отдельная ванная комната и 2 санузла. Высота потолков 3,5 метра. На этаже 2 квартиры. Квартира расположена на 5-м этаже 7ми этажного дома. Есть лифт. Вход в подъезд с закрытого двора. Дом 1914 года постройки. Перекрытия металлические. Сохранилась историческая лепнина на потолках. Дом стоит на улице где нет активного движения автотранспорта. Рядом с домом Таврический сад, два детских сада, школа, колледж. Множество кафе, ресторанов, магазинов, банков, салонов, все, что вам может понадобиться в любую минуту. До метро Чернышевская 3 минуты пешком. В свободное время вы можете прогуляться по набережной Невы до которой идти всего 15 минут. До исторических достопримечательностей Санкт-Петербурга не более 30 минут пешком. Комфортное место в комфортном центре Квартира продается В ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ. Полная стоимость в договоре. С подменными номерами ЦИАН сложности, пишите, пожалуйста, Ваши вопросы, указывайте Ваш номер телефона, я Вам перезвоню.

Для ценителей исторического центра города! В продаже ПЯТИКОМНАТНАЯ квартира. В самом центре Петербурга, на пересечении двух прекрасных улиц, ул. Некрасова (бывшая Бассейная, да-да, та самая, на которой жил человек рассеянный) и ул. Радищева, стоит дом, в котором находится просторная квартира, состоящая из ПЯТИ ИЗОЛИРОВАННЫХ комнат! Шикарная ЛОКАЦИЯ 10 из 10! До ст. метро Чернышевская 10 минут пружинистым шагом или 15 минут на каблучках, до ст. метро Площадь Восстания и Невского проспекта на одну минуту дольше. Сказать, что рядом есть все, ничего не сказать. Развитая, сложившаяся инфраструктура позволяет жить в роскошном месте, наслаждаться красотой и духом настоящего Петербурга каждый день. Это комфорт в окружении истории и культуры. Магазины, рестораны, кафе, пекарни, Мальцевский рынок, множество учебных заведений, в том числе Павловская гимназия, Авиационно-транспортный колледж, Всероссийский государственный университет юстиции, детские сады, спортивные площадки, целый медицинский городок, где расположены медицинские учреждения самого разного профиля, несколько детских больниц, аптеки, банки, наискосок от дома Церковь Иоанна Богослова, музеи, театры, ТЦ, Московский вокзал. А места для прогулок и отдыха! Некрасовский сад, огромный Таврический сад, переходим через Литейный проспект и попадаем в Итальянский сад. Перечислять можно бесконечно. Посмотрите карту и у Вас захватит дух от того, что это за место! О ДОМЕ. Кирпичный дом построен в 1906 году архитектором Дмитрием Алексеевичем Шагиным, в стиле эклектика. Перекрытия смешанные: металлические балки с деревянным наполнителем. В закрытый внутренний двор можно войти через арку с воротами. Во дворе есть место для Вашего автомобиля. Парковка в центре бесплатная по праву прописки. В квартиру можно попасть как с парадного входа со стороны ул. Радищева, так и с черной лестницы со двора, которой, по сути, пользуется только наша квартира. Парадная чистая и ухоженная, всего лишь по две квартиры на этаже. Комфортный третий этаж, без лифта. В доме был проведен ремонт системы канализации, крыши, парадной. На 2025-2027 гг. запланирован ремонт черной лестницы и фасада. О КВАРТИРЕ. Двусторонняя квартира, удобная планировка, окна выходят во двор и на улицу. Площадь комнат от 11.2 кв.м. до 28.5 кв.м. Высота потолков 3.37 метра. Состояние комнат разное, но жилое. Где-то сделан ремонт, где-то он необходим. Поменяны стояки, трубы, батареи, в санузле все поменяно, частично заменена проводка. Просторная кухня 16 кв.м., на территории кухни выделено отдельное помещение с душевым поддоном. Центральное горячее водоснабжение (не колонка!), газ. В квартире два входа, поэтому она перспективна в плане разделения ее на две квартиры. О СДЕЛКЕ. Четыре взрослых собственника. Альтернативная продажа, покупаем квартиру меньшей площади и комнатности. Чистая юридическая история, договор приватизации, квартира без обременений, в договоре полная стоимость. Подходит под ипотеку. Звоните! Покажем в удобное время!

Арт. 77549724 Шагнуть за порог этой квартиры словно войти в галерею, где каждый элемент напоминает о красоте архитектурных традиций города. Квартира в самом центре Петербурга: Площадь 219 м². Высота потолков 3.11 метра. Интерьер оформлен с чутким вниманием к деталям: изысканная лепнина, натуральный камень и мрамор, двери и дверные порталы из массива дерева, паркет, уложенный цельным контуром без стыков. Планировка включает две просторные мастер-спальни, кабинет, кухню, столовый зал, гостиную, большой гостевой санузел и множество продуманных зон для хранения. Балкон открывает вид на исторический центр города. Лифт с личным доступом ведёт прямо в квартиру приватность и безопасность гарантированы. Квартира расположена в историческом здании доходном доме Е.С. Шиловой. Здесь всего 5 квартир. Есть ТСЖ и консьерж в парадной. За жильцами закреплено парковочное место во дворе. Эта часть центра давно стала одним из любимых мест петербуржцев, благодаря близости Таврического сада: до него идти менее 10 минут. Также в шаговой доступности: + Новое культурное пространство "Особняк Мясникова"; + Фитнес-клуб Parus с бассейном; + Рестораны, ТЦ Невский Центр и ТЦ Галерея; + Президентский физико-математический лицей 239, гимназия "Альма Матер" и другие лучшие школы, детские сады, гимназии; + Станция метро Чернышевская всего в 5 минутах пешком. Собственник один, прямая продажа. Квартира готова к просмотру в любое удобное для Вас время. Звоните, чтобы договориться о встрече!

Арт. 74816190 Эта 5-комнатная квартира находится в таком районе Санкт-Петербурга, где можно "гулять наугад и всё равно получать удовольствие". Отреставрированный дом, классическая петербургская архитектура, инфраструктура центрального района всё сошлось в одной точке. Квартира расположена на 5 этаже. Общая площадь 135.6 кв. м. Высота потолков 3.24 м. Четырехсторонняя планировка включает 5 отдельных комнат, кухню и раздельный санузел. В квартире 2 отдельных входа и 2 мокрые точки. Квартира под ремонт. Дом построен в 1899-1909 годах архитектором Розинским Василием Фёдоровичем. Пусть Вас не пугает возраст: он добавляет зданию лишь аристократический лоск и ничего больше. В 2021 году провели капитальные работы по ремонту крыши, фасада здания и внутреннего двора. Парадная тоже поддерживается в отличном состоянии. В доме всего 36 квартир, так что всех соседей будете знать в лицо. Машину можно бесплатно парковать в закрытом дворе большое преимущество в текущих реалиях. Что касается инфраструктуры, здесь у вас будет полный доступ к благам центрального района Санкт-Петербурга: + 16 минут пешком до м. Площадь Восстания; + 15 минут до ТЦ "Невский центр" и ТЦ "Галерея"; + 15 минут до Таврического сада; + 3 минуты до Овсянниковского сада; + Рядом 2 детских сада, общеобразовательная школа и спортивная школа; + Рестораны, кафе, кинотеатры, магазины, частные клиники в шаговой доступности. Собственник один, без обременений. Квартира готова к просмотру в любое удобное для Вас время. Звоните, чтобы договориться о встрече!

Семь взрослых собственников, без обременений, полная стоимость в договоре, материнский капитал не использовался, более 5 лет в собственности. О квартире: Это поистине уникальная квартира — всего в 7 минутах пешком от Невского проспекта и в 10 минутах от Московского вокзала, в доходном доме Рянгина, построенном в 1885 году в стиле эклектика. Потолок по документам — 4,23 м. В квартире сохранилось множество исторических артефактов, но обо всём по порядку. В продаже — пятикомнатная квартира в четырёхэтажном кирпичном дореволюционном доме. В квартире 11 окон: 5 из них арочные и выходят на улицу Восстания, 6 — в закрытый, тихий двор. Внутри минимум несущих стен, что позволит сделать планировку полностью под себя. В 2016 году проводился ремонт электросетей, системы водоотведения, а также была проведена центральная горячая вода. Холодная вода на кухне поступает из собственной скважины под домом и доступна всегда — даже во время технических работ. Старожилы рассказывают, что именно сюда, во время блокады, приходили жители со всего района, чтобы набрать воды, когда в городе её не было. В квартире сохранились деревянные окна с исторической фурнитурой, практически все деревянные двери с узорами и латунными ручками, а также весь резной потолок и лепнина. Паркет местами в хорошем состоянии, местами требует полной реставрации. В комнатах, выходящих окнами на улицу Восстания, сохранились каменно-мраморные подоконники. Потолок высотой 4,23 м позволяет по-настоящему ощутить простор и комфорт. При желании можно сделать второй ярус или сохранить исторический облик и наслаждаться объемом. О доме: Дом построен из кирпича в 1885 году. Идеально отреставрированная парадная с сохранившейся метлахской плиткой на полу. Всего 6 квартир в парадной. В доме есть закрытый двор с парковочными местами. Перекрытия — металлические с деревянным наполнением. Все коммуникации центральные. Вход в парадную — прямо с улицы Восстания. Локация и инфраструктура: Дом расположен в Центральном районе, в шаговой доступности от станций метро "Площадь Восстания", "Маяковская", "Чернышевская", "Достоевская". Весь исторический центр Петербурга — прямо на выходе из дома, все достопримечательности в ближайшем доступе. Таврический и Некрасовский сады — в 510 минутах ходьбы. Рядом множество престижных школ и гимназий, в том числе 155, 171, а также 209 (Павловская гимназия). Московский вокзал и ТЦ "Галерея" — в пешей доступности. Рассмотрим любые формы оплаты. Бесплатно поможем одобрить ипотеку на лучших условиях. Квартира юридически проверена. При необходимости подключим сервис защиты сделки, который гарантирует безопасность покупки. Звоните — отвечу на все вопросы и организую просмотр!

В историческом центре города, предлагается шикарная 5 комнатная квартира, с отличным ремонтом, полностью готовая к проживанию!!! Один собственник, без обременений, полный рынок в договоре! Квартира расположена на 2 ом этаже, двухсторонняя, из большой гостиной выход на балкон. Просторный коридор, большая кухня-столовая, полностью оборудованная мебелью и бытовой техникой! Просторный санузел, также имеется второй-гостевой санузел. В квартире выполнен качественный ремонт, коммуникации поменяны, оборудована системой кондиционирования и видеонаблюдением! Исторический район в непосредственной близости от Смольного собора, дом расположен рядом с садом Смольного и престижной английской гимназией 157 имени принцессы Ольденбургской, развитая инфраструктура!

id:8. Avitoid: 7295884823 B cepдце Cанкт-Пeтербурга в пpодaже квартиpа 113 кв.м.; Квaртиpa пoзвoлит peализовать caмыe cмелыe дизайнeрcкиe рeшения: Два входа.; Рaздельный cанузeл; Дoм 1861 годa пoстрoйки, кап peмoнт 1960 гoд. Пеpекpытия метaлл c бетoнным нaполнeниeм. Высотa пoтoлка 2,8 м. Бoльшиe oкна. Чистaя пaрадная; Отремонтированный фасад дома; В шаговой доступности: исторические памятники, прогулочные зоны, магазины, аптеки, школы и детские сады, спортивные комплексы, теннисные корты, рестораны, бары и кафе. Вся стоимость в договоре; Прозрачная история по документам; Несколько собственников.

Дoбpый день! Прocтрaнство, где хoчетcя оcтaться. Уникaльнaя ceмейнaя квapтиpa в историчecкoм ocoбняке в самом сеpдце Петербуpга. Пpeдлaгaется cветлaя, тeплая и неверoятно уютнaя квaртирa с пpoдуманнoй cемeйной планирoвкой в домe нa 8 квaртир. Pacполoжена на втором этаже особняка 1900 года постройки, с закрытым зелёным двором и закреплённым парковочным местом. Интерьер выполнен по индивидуальному дизайн-проекту с сохранением аутентичных элементов старины - высокие потолки 3,35 м, арки из французского дуба, два действующих изразцовых камина и широкие мраморные подоконники. Планировка - одно из главных достоинств квартиры: здесь легко представить семейную жизнь в её лучших проявлениях. Просторная гостиная для общих вечеров, отдельная мастер-спальня с гардеробной и ванной, приватные комнаты для детей или кабинета, кладовая, балкон, уютная кухня и дополнительный санузел. Все помещения разделены логично и удобно, что создаёт ощущение уединённости, сохраняя при этом единство пространства. 11 окон выходят на четыре стороны света, наполняя квартиру естественным светом и воздухом. Благодаря двум входам, включая отдельный вход с черной лестницы, квартиру можно разделить на две независимые зоны - для расширения семьи, гостей или как инвестиционное решение. Дом - архитектурная жемчужина от известного архитектора М.М. Чижова. После капитального ремонта с полной заменой коммуникации здесь сочетаются статус, тишина и безопасность. Закрытый внутренний двор с зелёной зоной, камерная парадная с камином и лепниной, видеонаблюдение. Инфраструктура идеальна для жизни с семьей: детские сады, гимназии, парки, Набережная Невы, концертный зал Октябрьский, поликлиники и аптеки — всё в пешей доступности. До Невского проспекта и метро Площадь Восстания - 5-7 минут. Это больше, чем квартира. Это место, где вырастут счастливые дети, где будет звучать смех за большим столом, где каждый найдёт своё тихое личное пространство - и где по вечерам хочется зажечь камин и быть вместе. Это семейное пространство с душой, которое ждёт тех, кто готов назвать его домом. Звоните, чтобы договориться о просмотре и ощутить атмосферу лично

1696894 Продаётся просторная пятикомнатная квартира в самом сердце Санкт-Петербурга. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и уют. Квартира расположена в престижном районе, где соседствуют красивые парки, рестораны, магазины и удобная инфраструктура города. Великолепное расположение несомненно обеспечит вам прекрасные условия для жизни. Квартира с просторной и функциональной планировкой, что позволит вам воплотить свои самые смелые дизайнерские идеи. Большие комнаты 15,4+ 25,3+15,7+15,6+10 обеспечат бесконечные возможности для реализации ваших мечтаний о стильном и уютном жилье.т Высокие потолки 3,25 кв.м. Закрытый двор. Предложение этой квартиры идеальный вариант для семей, которые мечтают о просторном и комфортном жилье в престижном районе Санкт-Петербурга. Такая редкая возможность не стоит упускать! Легкий вариант встречной покупки. Без обременений. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы запланировать просмотр этой уникальной квартиры. Готовы ответить на ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время. Не упустите возможность приобрести роскошное жилье в центре Санкт-Петербурга!

Уникальная инвестиция в центре СПб! 6-комн. квартира с легальной ВОЗМОЖНОСТЬЮ РАЗДЕЛЕНИЯ на 2 ликвидные одно/двухкомнатные квартиры! Продается эксклюзивный объект для выгодного вложения! Шестикомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга, обладающая уникальной технической возможностью для легального РАЗДЕЛЕНИЯ на ДВЕ ОТДЕЛЬНЫЕ КВАРТИРЫ с присвоением индивидуальных кадастровых номеров Ключевые преимущества для инвестора: 1. Главный Козырь: Разделение = Максимальная Доходность! * Техническая готовность: Две отдельных фановых трубы (в начале и конце квартиры) + второй выход на черную лестницу/во двор. Это основа для санкционированной перепланировки. * Рыночный спрос: Получившиеся малогабаритные квартиры (потенциально 1-2 комнатные или студии) в ЦЕНТРЕ СПб пользуются АНОМАЛЬНО ВЫСОКИМ СПРОСОМ и продаются/сдаются ЗНАЧИТЕЛЬНО ДОРОЖЕ за кв.м, чем исходная большая квартира. Ваша прибыль при перепродаже после разделения может составить +30-40% к текущей стоимости объекта! * Гибкость: Можно продать как единый лот, либо разделить (при необходимости, предварительно согласовав) и продать две квартиры по максимальной цене, либо сдавать их с высоким доходом 2. * Высота потолков: 3.2 метра роскошь и ощущение простора * Подъезд: Парадный вход с фасада, широкая удобная лестница, ЛИФТ * Расположение: Окна на фасад. Тихий двор с закрытой территорией. Престижный Центральный район без суеты, но в шаге от всего 3. Идеальное Местоположение (ЦАО - Центр!): * Пешая доступность: Невский проспект, Смольный собор, Администрация Санкт-Петербурга (Невская Ратуша), Таврический парк. Вся инфраструктура: магазины (от элитных до сетевых), рестораны и кафе, банки, учебные заведения прямо у дома Это не просто квартира это готовый инвестиционный проект с гарантированно высокой отдачей в самом сердце Петербурга! Звоните и приходите на просмотр!