Агентство недвижимости "Магазин квартир" является членом ассоциации риелторов.
Предлагается к приобретению шикарный просторный дом общей площадью 200 м2 для круглогодичного проживания большой семьи. Двухэтажный дом с фундаментом (бетонные сваи), построенный в 2015 году по каркасной технологии, сочетает современный дизайн, энергоэффективность и максимальный комфорт: включает огромную террасу для отдыха и бассейн (15 м2) с подогревом. Участок 10 соток позволяет организовать зону релакса, сад и парковку на 2 авто. Новым обладателям остается вся мебель и многие приборы из бытовой техники, которые есть в доме на данный момент (стир. машина Bauknecht, водонагреватель OSO HOTWATER на 300 литров, холодильник LG, посудомойка и многое др). Въезд в КП Озёрное осуществляется через шлагбаум который управляется с пульта или со смартфона. На территории КП прямо напротив участка есть гостевая парковка.
Описание дома:
1й этаж: большая прихожая с окном, просторная гостиная, светлая кухня-столовая с большими окнами и выходом на террасу с бассейном, санузел с душевой кабиной, комната. Высокие потолки (2,7 м).
2й этаж: просторный коридор, четыре отдельные комнаты, санузел с ванной и балкон.
Дом построен из качественных материалов и утеплен пенополиуретаном (ППУ), который обладает низкой теплопроводностью, что позволяет эффективно удерживать тепло, внутри помещения отделаны панелями Quick Deck, снаружи была использована отделка Блок хаусом, который изготавливается из цельного пласта древесины, имеет гладкую и ровную поверхность, полностью сохраняет внешний вид оцилиндрованного бревна, но по технологии и качеству превышает его функциональные свойства. Также дом оснащён системой отопления, во всех помещениях установлены инфракрасные обогреватели, которые моментально прогревают помещение, не сушат в нем воздух и экономнее расходуют электроэнергию.
Коммуникации:
электричество: 15 кВт, трёхфазное подключение;
водоснабжение: скважина (13 метров),
канализация: септик (Топаз 8)
газ: возможно подключение;
интернет: оптоволокно (есть провайдеры на территории КП).
Инфраструктура:
КП "Озёрное" расположен в экологически чистом районе с хорошей транспортной доступностью:
30 минут езды на автомобиле (23 км) от КП Озёрное до ст. м. Ломоносовская
2 мин пешком до автобусной остановки, от которой автобус идёт до ст. м. Ладожская (40 минут езды - автобус ходит каждые полчаса). А также есть маршрутное такси до метро "Проспект Большевиков" (40 минут езды)
в радиусе 5 км — магазины, аптеки, пункты выдачи заказов Wildberries и Ozon
в 5 минутах езды от дома горнолыжный комплекс "Лазурка", при котором есть спортивная и горнолыжные школы.
Вблизи есть карьеры "Манушкино" и "Рудас" с обустроенным пляжем для отдыха и приятного времяпровождения.
В данном коттеджном посёлке отсутствуют какие-либо денежные взносы.
Экология:
живописная загородная местность, чистый воздух, поблизости лес и водоёмы;
Правовой статус
участок в собственности, документы готовы к сделке;
категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;
разрешённое использование: для дачного строительства;
обременения и ограничения отсутствуют.
Преимущества:
дом полностью готов к проживанию, что называется "заезжай и живи";
все коммуникации автономны и функционируют;
благоустроенный участок с теплицей, газоном и садовыми насаждениями;
тихое место с развитой инфраструктурой;
удобный подъезд круглый год, дороги чистят;
въезд в КП через шлагбаум.
При покупке возможно использование земельного сертификата (земельный капитал) для многодетных семей, а также регионального материнского капитала.
Это отличный вариант для тех, кто мечтает о загородном отдыхе, выращивании собственных овощей и фруктов, проведении времени на природе вдали от городской суеты.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Идентификатор объекта: Z3195.
