Продается жилой 3-х этажный зимний дом площадью 184,6 м, в ЛО, Приозерский район, Сосновское сельское поселение, массив Орехово, 67-69 км СНТ Клён. Дом построен в стиле шале с оригинальной архитектурой. Год постройки — 2014. 80 % ремонта в 2023 2025 г.
Материал наружных стен здания — смешанный (брус 150х150, кирпич, бетон). Снаружи дом полностью обшит деревянной доской блок хауз. Внутренняя отделка — дерево, штукатурка, обои, камень, ламинат, керамическая плитка, мозаика.
Входные двери Гардиан (2 шт.) с терморазрывом.
1 этаж (цокольный) — гараж 46,5 м.
2 этаж — балкон 13,3 м, прихожая, гостиная, комната 8,5 м. Хозяйственные помещения (туалет, душевая с окном, финская сауна, мастерская) с электрическим теплым полом.
3 этаж -балкон 13,3 м, две комнаты (16,6 м и 19,4 м).
Гостиная -18,8 м с панорамным окном с рольшторой, в стиле рыцарского зала (в отделке дерево, камень, металл),
камин KEDDY (Швеция).
Кухня — 15,6 м с электрическим теплым полом, с двумя окнами (одно панорамное 1,10х2,10 м с рольшторой), мини зимний садик, отделка стен — гипрок с декоративной штукатуркой и вагонка из лиственницы, полы — испанская керамическая плитка, кухонный фартук из мозаики. Кухонный гарнитур с техникой Kuppersberg (вытяжка, варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина).
Финская сауна — 3 м, стены — вагонка из липы, камень туликиви, дровянная печь HARVIA (Финляндия).
Водоснабжение — артезианская скважина. Плюс летний водопровод, родник в 100 м от дома.
Канализация — автономная ЮНИЛОС.
Электричество — 10 киловатт. С возможность подключения дополнитной мощности
Остекление — пластиковые стеклопакеты, на всех окнах железные решетки.
Две открытые террасы, примыкающие к дому — 8 м и 30 м.
Дровянник — 8 м.
Вольер для собаки — 12 м с теплой будкой и террасой из лиственницы.
Телевидение Триколор, видеонаблюдение, интернет Асарта.
Входная зона — бетонные ступени, тротуарная плитка, бетон, площадка для трех машин, подпорные стенки из булыжника.
Сделано наружное освещение на участке.
Участок — 9 сот. Удобный подъезд на улице — можно поставить еще две машины.
Забор -деревянный с двух сторон и отделан булыжником, с других двух сторон — сетка рабица. Калитка и въездные ворота.
На участке посажены плодовые деревья (яблоня, груша, алыча, вишня, черешня), кустарники (смородина, крыжовник, голубика, ежевика, жимолость), клубника. На участке растут сосны и орешники, декоративные деревья, хвойники, многолетние цветы.
Удобное сообщение с городом — до электрички 800 м, до Сосново на электричке 10 минут.
Рядом (10 минут на машине) находится Горнолыжный курорт Игора. В пешей доступности (20 минут) — озеро Барковское. Также озера в Сосново, Лемболовское озеро, грибы, ягоды, рыбалка, Лосево с порогами, Ладога.
