Предлагаю к покупке земельный участок с жилым домом. Я явлюсь собственником земельного участка, а также собственником соседнего участка с кадастровым но номером 84 (смотри фото), на котором стоит жилой дом (газ, электричество, колодец). Участком в 32 сотки владею меньше 3 лет, участком в 10 соток владею свыше 3 лет (первый получил от дедушки по наследству (по завещанию), второй получил от бабушки таким же способом.
В собственности отца находится участок 38 (10 соток), собственность больше 3 лет, получена путём передачи муниципальной собственности в частную. Продаём все 3 участка одним лотом по цене 15 850 000 млн/руб. Возможна отдельная продажа нижнего участка :38 (10 соток), такой вариант также обсуждаем (цена 290 т/р за сотку). Все документы имеются. Возможен небольшой торг.
Из особенностей:
1. Участок находится на пригорке откуда открывается вид на финский залив, расстояние до залива около 250-300 метров (на одном из Зимних фото его хорошо видно), недалеко есть пляж (метров 600-800, фото с пляжа прикреплено с фото). 2. Участок большой в связи с этим соседи кажутся далеко + все огорожено деревьями по периметру участка, рядом (метров 300-400) большой лес.
3. На участке 10 соток (ВРИ - под ИЖС) стоит дом, постройка 2005 года, в доме есть газ, электричество, рядом с домом есть колодец, на участке и на границе много ягод (смородина, малина, крыжовник)
Стоит также каркас бани с внутренней обшивкой, баню достроить не успели.
Место, как представляется, идеальное для постройки большой дачи. Проблем с проведением доп. коммуникаций быть не должно (вырыть скважену, увеличить мощности и прочее), вполне возможно использование в инвестиционных целях.
Ехать от СПБ от 50 минут до 80-90 минут в зависимости от места проживания. Ездит и общественный транспорт (электричка + автобус / маршрутное ТС)
Продаём в связи с тем, что довольно далеко ездить, и больше нуждаемся в квартире.
4. Теоретически, вероятно объединение всех земельных участков в один единый участок. В таком случае, возможно его увеличение. Могли бы сделать это сами, но времени заниматься нет этим, поэтому продаём участки/дом как есть.