Уважаемый покупатель!
Предлагаю Вашему вниманию уютный каркасный дом площадью 115,8 кв.м. на участке 13 соток. Расположен в деревне Пульница, Волховский муниципальный район, Сясьстройское городское поселение, на берегу реки Сясь.
Дом двухэтажный 2023 года постройки. Материал стен - дерево, фундамент - бетон, крыша - металлочерепица. Дом обшит сайдингом. И первый, и второй этаж утеплены.
Материал пола - ламинат, стены - вагонка.
Отопление: печное + керамические панели.
На первом этаже дома располагаются: просторный коридор, санузел с душевой кабиной и большая уютная кухня-гостиная с камином.
На втором этаже: 2 спальни и зона отдыха.
Вся мебель и техника остаются как на фото.
К дому подведена вода из колодца, установлены фильтры воды, проведён септик.
На участке располагаются: хозяйственная нежилая постройка площадью 27,4 кв.м. с инвентарём для работы на участке и в доме, который также останется новым владельцам, детский деревянный домик для игр.
На участке растут яблони, слива, смородина, кедры, вишня и черешня, есть дачный туалет.
Дом в отличном состоянии.
Электричество проведено (5 кВТ 3 фазы).
Газ проведён по границе участка.
До реки Сясь - меньше минуты пешком. В реке хорошая рыбалка, можно купаться и плавать на лодке, а рядом, через дорогу от дома, находится лес, где в изобилии растут грибы (в т.ч. белые) и ягоды: черника, брусника, морошка и клюква.
Соседи проживают круглый год, дороги чистят, нет сборов и поборов. Плата только за электроэнергию.
Магазин продуктов, пункт выдачи Озон и аптечный пункт - в шаговой доступности.
До города Сясьстрой 9 минут на машине или 30 минут на общественном транспорте.
В городе развитая инфраструктура: магазины, супермаркеты, сбер, ПВЗ, аптеки, поликлиника, больница, кафе, рестораны, школа, городской парк, пляж и тд.
Рядом располагаются исторические места: Старая Ладога, Новая Ладога, Тихвин.
Документы полностью готовы к продаже: 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре, без обременений. Пишите, отвечу на все ваши вопросы.
